HM断り方教えてください・・・

[購入検討中さん]

現在３社で相見積もり出してもらってます。

予算的な問題で二社が無理になり断る事になりました・・・


そのうちの１社の営業の方が凄く良い方でお金があれば迷わずそのHMで頼みたいぐらいでした・・・

来週お返事すると言いまた電話させて貰うと言い昨日の打ち合わせは終わりました。


すごく断るのが申し訳なくて仕方ないです・・・

質問なんですが電話で断るのが普通なのか直接お会いして断るのが普通なのかどちらなのでしょうか？

[1: 匿名さん]

電話がいいです！
あなたの性格だと直接は粘られて断れないでしょう。
もう会わないんだから、妻または夫がもう契約してしまったと言って断りましょう。
妻または夫には事前に了承を得てください。
建てる家は一軒なので、みんなにいい顔はできませんよ。

[2: 主]

>>1

レスありがとうございます(>_<)

粘られたりはその担当さんはまずしてこないと思いますが、確かにもし万が一粘られたら断れないかもしれません。

電話で断るのが主流なんですかね？

[3: 匿名さん]

電話でいいと思いますよ。
それでも、どこのメーカーにいくらで決めたのか等を聞かれ、そこから粘られそうな気もしますが…

[4: 匿名さん]

値段が合わなかったと言えば、値下げして
来るかもしませんね

[5: 匿名さん]

きびしい言い方ですが、考え方が違うと思います。（間違ってるとはいえませんが）
予算が厳しいので断る・・・ではなく、予算に合わせて計画させる。
基本図と仕様書だけでは一般の方は建物の詳細イメージはつきません。
つまり、予算が合う＝グレードがかなり低い・・・ってこともあるわけです。
もう一度、予算を話してそれにあわせた計画をさせるのがいいのではないかと思います。

[6: 匿名さん]

うーん、いくら合わないかがわからないけど高いHMで値引させて坪単価がミドル並みにした知り合いはボロ家を建てられたよ。
少し合わないなら、価格を下げる交渉してもいいけどだいぶ合わないなら諦めたほうがいい。
でも、予算が合わないというのもセンスがあわないのも営業が気に入らないのも、どんな理由だとしてもそのHMとは縁がないということでしょう。

[7: 匿名]

営業マンが良いと決めたら後で後悔するみたい。

[8: 匿名さん]

電話でいいですよ。
ただスレ主さんのお宅を知っているなら、アポなしで「お話を・・・・」と来るかもしれませんけどね。
うちもとてもいい営業さんで断りづらかったですが金額が無理で。電話数回アポなし来訪１回ありました。

[9: 入居済み住民]

全部仕事の上のこと。普通に断ればいいんじゃないの？
いい人だから断りにくいって、それ、完全に向こうの手の内じゃないですか。そんな気にさせるのも営業の腕、そう考えれば、断ることに罪悪感を感じるのは、単に騙されてるんですよ。

[10: 匿名さん]

断り方は人それぞれでしょう。
電話の方が煩わしくなくていいという人もいれば、これも何かの縁だから
最後はきちんと会って言わないと落ち着かないという人もいるだろうし。
主さんが一番すっきりする形ですれば良いと思う。

向こうは今までだって何度も断られてる百戦錬磨のプロ。
もしかしたら主さんが断りそうな気配も既に察してるかもしれないし、
予算的に全く見込みないなら時間の無駄遣いはしませんよ。

[11: 主]

書き込みありがとうございます！

金額は７００万程です。

この金額を下げた場合坪数もかなり小さくなり２０坪台に・・・

これでは希望通りの家作りにできないので泣くなく諦めるという感じです・・・


契約しようと思ってるＨＭの担当さんもすごくいい方なんですがそれ以上に断らなければいけなくなったＨＭの担当さんが良い方でこのような質問者を立てさせて頂きました。


他のスレを見ていると図面なども返却している方もいるようなので会って断るのが普通なのかわからなくて・・・


電話で断ります。ありがとうございました。

[12: 匿名さん]

700万くらいなら、高い価格設定のＨＭなら値引くと思うけど

[13: 匿名さん]

家を建てるのは営業さんじゃないんだよ。営業がいい人とかどうかなんて家造りには関係ない。

金額やら営業やらではなく中身で選ばないと必ず後悔しますよ。

[14: 匿名さん]

営業の人柄だって後々の建築時意思疎通などに影響するだろうから否定はしないが
そもそも営業の部分で非常に高額な家を選択するという判断基準が間違っている。

そもそも自分は決められた予算内で、どういった大きさや仕様の家が欲しいのか？
そしてその要望がどの程度具体的に盛り込まれて満たされているか？
営業の良し悪しは、あくまで要望をどこまで的確に汲んで来たかの差になる。

はなから自身の要望を満たせない業者は、検討先として圏外です。
どこまで自身が業者の都合に合わせて妥協出来るかを競うのは、本末転倒です。

[15: 匿名さん]

担当営業と一緒に住むなら人柄は大事。

そうじゃなければ、家のスペックと価格のみで決めればいい。
ネット検索能力が低く、知識が極端に低い施主の場合は、営業のセンスと知識に左右されるから、人情は切り捨てて担当を変えてもらうのも吉。

40歳前後で経験の長い、芋っぽくない担当だと一番いい。

[16: 匿名]

男性が保険の美人な営業担当者に惹かれつい契約してしまうパターンかな

[17: 匿名さん]

13、14、15に同意。
でも、営業マンの人柄で決める人って、結構いますよね。
営業の人柄が良くて施工が悪いより、営業の人柄が悪くても施工技術が高いところの方がいい。
もちろん、両方いいに越したことはないけど。

[18: 入居済み住民さん]

14に同意。
自身の要望をみたせるHMが第一で担当の人柄はその後かな。人柄は優しいとか馬が合うとかでなく、きちんと仕事を素早くこなしてくれる人がいい。

[19: 匿名]

特定のコメントをに指名で同意のコメントは自作自演と指摘

[20: 匿名さん]

予算が合わないなら一番簡単。メールか電話で良いんじゃないの!?