グランドメゾン東戸塚 住民板【6】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0073&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0209&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0213&rn=10
■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0216&rn=10
■グランドメゾン東戸塚　住民板【5】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0220&rn=10

[141: 住民さんＡ]

>手付倍返しもらった人には絶対値引きはしてほしくない。

値引かなきゃ売れないから値引くに決まってるでしょ！

[142: 入居者]

割引がなければ、さよ〜ならできるあなたが羨ましい… たぶん、うちは何百万 何千万 ドブに捨てることになるでしょう… けど、そのことは 私の耳には絶対にいれないでほしい

[143: 契約済みさん]

>>142

入居には様々な理由があると思いますが、
数百万〜数千万ドブに捨てることを思えば
解約の選択肢もあるのに、矛盾を感じます。
数百万〜損しても買いたい、
或いは買わざるを得ない買い物なのでしょうか？
>>139の判断は冷静だと思う。

[144: 入居者]

まだ、入居してなければ解約も充分考えられますが、うちは もう入居済み そして、子供たちのグランドメゾン生活も慣れて落ち着いてきています。私も、新しい環境に慣れました。お金には、変えられないものもあるんですよ… でも、みんなそうだと思いますが、今度の説明会があまりにも理不尽な説明会に終わってしまったなら、私たちも思いきる覚悟は もちろんあります。

[145: 契約済みさん]

マンションの相場、金額なんてミズモノじゃないですか。
だからこそ、少しでも問題が発覚した物件は、値下げしないと単純に高値掴み
になって終了したことになってしまう。
だから、価値観うんぬんも当然あると思いますが、基本として、購入代金がいくらかというのは
住宅購入の上で何にも変えがたい大事なことです。

[146: 契約済みさん]

数千万円をドブに捨てる？ほどのマンションではないが現在の環境下ではは百万単位の
変動と盲目なほどの惚れようとのバランスで選択する人がいてもおかしくはない。

[147: 入居済みさん]

>>144さん

同感です。特に公園、キッズル−ムで元気に遊ぶ親子さんたちの姿は決心を悩ませます。

[148: 契約済みさん]

早朝投稿の入居者？さんが何千マンもドブに捨てると言われていましたがそもそもここはそれほど
高くはないのに・・・熱心な方なので万一のケ−スでも耳に入ってしまう。

[149: 入居者]

何千万は、言い過ぎなことはわかっていますよ… 前の方の言葉を代用しただけです… わたしは、ここを買ってもう住んでる身ですから価格ぐらい知ってますよ〜 そこは、あまり問題じゃない…かな

[150: 契約済みさん]

>Ｅ棟解約で手付倍返しもらい、その上値引き交渉する人は
>いないでしょうね。
>これをやられたら、入居済の住人をバカにするなと言いたい。
>手付倍返しもらった人には絶対値引きはしてほしくない。

随分自分勝手な意見ですね。Ｅ棟解約者が気の毒です。
売主は定価で販売するとのことですのでどうなるかはわかりませんが、
これから買う人は当然値引きを期待するでしょう。

事件後物件（まして違法・・・）を定価で買うなんて常識ではあり得ません。
（だから売主は提案を出すのでしょう）
元契約者だろうが、新規の契約者だろうが、Ｅ棟の解約者だろうが
関係ありません。Ｅ棟が手付金倍返しになったのにはそれなりの理由があります。
”手付も倍返してもらって値引きしてもらって悔しい！”っていうことなんでしょうが、
そんなにお金に拘るのなら解約した方が良いと思います。

[151: 契約済みさん]

＞子供たちのグランドメゾン生活も慣れて落ち着いてきています。
＞お金には、変えられないものもあるんですよ…

おっしゃりたいことの意味はわかります。
が、子供の環境への順応は大人よりずっと早く、またそういう育ち方をしてほしいと思います。
数百万〜1千万を超える捨て金は子供の教育費その他に回した方が有意義かと思ったもので。

購入代金や、その先の中古での転売価格は家計にも大きく影響を及ぼし、
家族の幸せに係わってくることは大袈裟ではないと思う。
転校がかわいそうとか、子供に対する過保護な考え方より、
家庭経済を守ることの方が後々子供にとってありがたいことになるのではないかと・・・

まあちょっと言い過ぎかしらね？

[152: 入居者]

言い過ぎでは、ないですよ。 私も、同じ考えですから… でも実際は、出来ることと出来ないこととあるんです。それは、家庭環境の違いですかね。情けないです…

[153: 入居予定さん]

家計経済を守ることが大切・・・・若い世代であるのに感心。一方今の若い世代の皆さんは
もっとＤＲＹ（親の作った環境を無視するように子供たちは育ち、独立していくもの）で子供は子供的な考えをお持ちかと思っていました。まだまだわか〜いお母さんが多いので子供が高、大学生ぐらいになってから実態がお判りになるのではと思いますが先が長いですね。
入居済、契約済の方に契約関係を云々言うのではなく若いお母さんへの一言です。

[154: 契約済みさん]

>>152さん
そんな、ご自分を「情けない・・・」などとまで仰りながら
それでもなお、かたくなにこのマンションにしがみつくのは何でだろ？

と思ってしまうのは私だけか？
逆に言えば、数百万をフイに出来るのって凄いことだと思った。

[155: 入居済みさん]

説明会の前から皆さん盛り上がってますねー

[156: マンション住民さん]

まぁ、気に入ってるなら「気に入ってるんで、ここに住み続けまーす♪」でいいし、
気に入らなければ“立つ鳥後を濁さず”で、新天地へ前進！！
それぞれの“幸せの選択”に自信を持って過ごしましょうぜ。
かくいう我が家は今度の説明会次第で動く所存。
解約⇒引越しも、継続して住むのも同時進行で考え、納得する選択をし、動ける準備をしてます。

[157: マンション住民さん]

某坂の途中にある不動産屋に退去を前提に通っていますが、現在の売れ残り具合や立地を考えると、
新築販売価格から２割くらい引かないと中古販売は厳しいとのこと。
グレーシアステーツいずみ野は契約者全員に購入代金の１割を迷惑料として支払うようですし、
我が家としては金銭的解決を望みたいですね。
積水と東急の説得をお願いしますよ＞相鉄さん。

[158: 契約済みさん]

不動産やさんのいうことマトモには受けられませんよ。客引きと同じです。怒られるかな？

住人等を名乗る遊びやさんが多数登場していますがのせられないように〜〜〜

[159: 契約済みさん]

普通に考えて中古なら２割は引かないと難しいと思いますよ。
事件が無くても中古なら１割くらい引くのではないですか？
周りの相場がよほど上昇しているならともかく。

グレーシアステーツいずみ野は１割の迷惑料ですか。
迷惑料という名目なら契約者にしたら実質値引きになりますが
値引き販売と違って資産価値低下に直接繋がらないのでよいですね。

今後定価で販売したとしてどの程度の売れ行きなのか見届けてから安心して住みたいと思いますが、
それはかなわないようなので残念です。

[160: 他マンション住民さん]

このマンションンでＥ棟以外の入居済み者が解約する場合、迷惑料のようなものは
一切無いのですか？
うちは今回のコンクリートが使用されてなくかつ住み続ける人に関しても迷惑料が
支払われます。