グランドメゾン東戸塚 住民板【6】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0073&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0209&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0213&rn=10
■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0216&rn=10
■グランドメゾン東戸塚　住民板【5】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0220&rn=10

[553: 契約済みさん]

>マンションを完売できるよう、マンション自体の利用価値を高めることに使うべきと思うから。

マンションを完売できるようにどうするか考え、頑張るのは売主の仕事ですよ。
すでに迷惑を被っている住民がなぜ売るために頑張らなくてはいけないのですか？
協議会は話し合いの場であって、お金は自由に住民が使ってよいと言っていましたよね。
別に今いる契約者だけで割らなくても、７４３戸で割れば良いと思います。
コミュニティを形成したい人や完売のお手伝いをしたい人は勝手にやってください。

[554: 契約済みさん]

完売のお手伝いとかではなく、もともと売主の提案の意図や方向性はそういうことで
あったはずです。
そういうことのために自由に使ってくださいってことだと解釈していますが。
いつのまにか勝手に摩り替えられてますよね。

前スレで、ゴーストマンション化は嫌だ、ぜひとも完売してほしいと
散々言ってた人たちも・・・要は変わったんですね。

[555: 契約済みさん]

そうですね…状況は日々変わっていますよ。期日は、後1カ月になりましたもんね。

[556: 入居済みさん]

サークルかどうかはともかく、販促につながり、かつ、居住性向上につながるような使い方であれば有意義だと思います。

少なくとも３億山分けあって手っ取り早く迷惑料に充てるって知恵がなさすぎる。
せめて外債にでも投資してインカムゲインを分け合うとか（それもくだらんけど）。

[557: 契約済みさん]

>>554
売主の提案の意図はそうですが、売主の意図に従う義務はあるのですか？
売主はあくまでもサークルやイベントは例であり、
使い道は売主の意思が左右することが無いようにしていきます。と言っていましたよね？
>>556
どのように使用するのが有意義と思うかは個人によって違うと思います。
みんなで山分けして個人の好きなように使うのが一番有意義だと思う人もいると思います。

[558: 契約済みさん]

正直、今の状態で私は完売なんて諦めています。
定価で売り切れるとはとても思えませんし、提案も魅力的とは思わないので
今後飛ぶように売れるとは思えません。長い期間かければ売れるかもしれませんが・・・。
おそらくその前に値下げするでしょうね。販売価格を下げなくてもオプションをつけたり、
築１年経ったので未入居でも中古の扱いにして安く売るとか。
サークルやイベントをいくらやっても、それが購買意欲を高くするほどのものとは
とうてい思えません。修繕積立金何年間無料！みたいな方がまだ良いと思います。

[559: 入居予定さん]

ほとんどの人が高い買い物をした後でお財布は軽くなっているんです。
これから購入を考える人も同じです。
よほど金銭的な余裕がある人は別ですが、サークルやイベントに使うお金があったら・・・
と思う人は少なくないと思いますよ。

[560: 契約済みさん]

>>548
申し訳ないですが青いご意見で本件についてはこんごスル−します。

[561: 契約済みさん]

山分けの意味不明のレスが多くなりましたが将来住民になる人の課題で解約、指向、部外者が云々のことではない。一読後復活読みの余地全くナシ。残念ながら５５７さんのような方は積極的に引渡手続をお考えではないのでしょうね・・とは思ってしまいましたが間違っていればゴメン。
残念です。

迷惑料を求めるこの版では山分け・・が話題になるのでしょうが。

迷惑料は出さない。ｘｘ円は出す。後者は解約者確定後のはなしでいいのでは。

[562: 入居予定さん]

>>443

本レスの信憑性について関心を持っていますが議事録が届くまでは？？？の気持ちですので
議事録の頁でご公表（指摘）いただけますか。よろしくお願いします。

[563: 入居予定さん]

>>553
敢えて申上げればマンションには向かぬお方。家族をお持ちのようでしたら戸建指向が？

[564: 入居済みさん]

売り主の提案がいいと思いますけどね。
住民だけでは非常に労力のかかることを売り主がサポートしてくれるのはすばらしいですね。

山分けしたほうがいいって言う人は、桜祭りなどイベントは自分たちの金でやれって反対するんですかね。

[565: 入居済み住民]

なるべくこのまま入居し続けたいと前向きの気持ちで売り主の誠意に期待しながら今回の説明会に参加しましたが、正直なところすっかりいやになりました。
そうは言っても、解約するには次の住処を見つけない事には話にならないので、あれからずっと家探しをしています。
住宅減税で増額される分を予算に上乗せしても、満足できる物件はなかなか見つかりません。
この物件で気に入っているところの１つは、窓からの眺めのよさ、開放感なのですが、タワーマンションはいやなので、それを除外するとここに匹敵するような物件は見当たりません。
さらに、２月末までに入居できるという条件まで付加するとますます難しいです。
入居済みで解約を決めた皆さんは、次の引越先は見つかりましたか？
マンション、一戸建て、新築、中古、賃貸などの区分でいうと、どんな物件にされた（される）のか、参考までに教えてください。

[566: 匿名さん]

売主が本当にサポートしてくれるんでしょうか？お手伝いします！ではなかったですか？

[567: 契約済みさん]

売主がするのはサポートではなくお手伝いです。そんなのも最初だけだと思います。
３億円の使い道は売主の意思が左右することが無いようにしていきます。と議事録にもあります。
住民で山分けをして何が悪いのでしょうか？561さんのレスのほうが意味不明です。
一つの案として出しているのにそれがなぜいけないのでしょうか。
サークルやイベントに反対しているのではなく、やりたい人がやればいいと言っているのです。
大事なのは一人一人の意見を聞いて、大多数の意見を取り入れることではないのですか？

[568: 入居済みさん]

>>560
>>563
”青い”とか”マンションに向かない”とか人の批評をしていないで
ご自分の意見を仰ったらどうですか？いい大人が煽ってみっともないですよ。

[569: 契約済みさん]

サークルやイベントをしたい人・保障に充てたい人・その他・・・
人それぞれお金の使い道について意見は分かれると思いますが、自分と意見が違うからと否定することは良くないと思います。サークルやイベントはあくまでも例ですから、それ以外の意見を否定することはできません。

[570: 契約済みさん]

契約者：相鉄不動産の他の物件で１０％の迷惑料を支払ったようですが、
　　　　グランドメゾンとの違いは何でしょうか？

売　主：他物件のことについては言えません。迷惑料は出しません。

[571: 契約済みさん]

>>560
私も>>548さんのご意見には賛同しかねますが、ただそれだけのことです。
だからと言って「青い意見だからスルーします」とは・・・。
あなたは何様のおつもり？
わざわざスルーするなどと宣言する必要なんてないのでは？

[572: 入居予定さん]

１１月末の解約期限について不満・疑問に思う方ってやはり多いんですね。