グランドメゾン東戸塚 住民板【6】

[入居済み住民さん]

入居済みの方も入居前（契約済み）の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン　東戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0073&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　２
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0209&rs=1&re=10
■グランドメゾン　東戸塚　３
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
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■グランドメゾン東戸塚　住民板【４】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
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■グランドメゾン東戸塚　住民板【5】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanagawa&tn=0220&rn=10

[252: 入居済みさん]

246、247の様子ですと契約済未入居の人には郵送で配布されたようですが入居者にはまだのようですね。（１６時３０分ｍａｉｌｂｏｘ現在）

[253: 契約済みさん]

①契約済入居手続未・未入居者、②契約済入居手続済・未入居者、③入居済者への説明会。
何名が参加されるのかわかりませんが①②③さん各々事情は異なるでしょうがレスに左右さ
れるのだけは避けて個人の強い意思で最終決定したいもの。

熱くなった方に便乗する煽りや的レスには特に注意したいと思っているのですが。

[254: 契約済みさん]

>>244
資料が届いたのですか？おっしゃる意味がわかりません。

[255: 入居済みさん]

Ⅰ工区某棟住人ですが解約状況（数）が少ないので驚いています。特にⅠ工区を選択した方は
早期から検討されていたからと思いたいのですがアキラメもあったのでしょうか。
説明会内容がよほどでない限り前向きに取組み、入居継続の方向で検討したいと決めています。

[256: 入居済みさん]

解約数はこれから増えるのでしょうね。
私も解約して他のマンションへ移りたいと思っています。

[257: 契約済みさん]

>>254
提案や、問題のコンクリート部分の是正方針等、その他について詳しく
書かれた資料が本日届きました。
あまりここで詳しく書くのはどうかと思うので控えますが（・・・どうせ誰か書くでしょうね。）
結論、建て直しは無し。問題の部分は１ｃｍ程度モルタル等を塗って終わりです。
これでポップアウトは防げるということなのだと思います。

提案は、敷地内でサークル活動（フラワーアレンジメント・ヨガ等沢山）や
イベント（クリスマス・夏祭り・お花見等）のお手伝いをします・・・
って感じでした。どこまで費用を売主が負担してくれるのかはわかりません。
フラワーアレンジメントの講師代等を売主が負担するのでしょうか？生徒は花代のみで。
しかし、敷地内で営業行為は禁止だったはずでは？無料で教えてくれる人を派遣するのでしょうか。
これって、資産価値を上げるほどの提案なんでしょうか・・・？感じ方は人それぞれでしょうが。

[258: 契約済みさん]

たくさんのサークルが提案されていましたが、
自然観察会・星空観察会・ベビーマッサージ・キッズコンサート・絵手紙・編物・将棋・もちつき
森を守るための有志の会・枯葉や枯れ枝を集めて清掃し秋の収穫物で食を楽しむ会。
どれもお金のかからないものばかり。売主も良く考えたな〜と思います。
有名な講師でも招かない限りタダ〜数千円でできそうなものばかりですね。
クリスマスのイルミネーションも、数万もあれば豪華になりそうですし。

もうクリスマスも迫ってきていますので、今年のクリスマスを盛大にすれば、
その美しさに吊られて新規に契約を考える人もいるかもしれないですね。
しかし契約者はその前の１１月に解約・入居を決定しないとなりませんね。

[259: 入居者]

えっ…がっかり…みんながサークル活動が好きな人ばかりじゃないのに… はぁ…

[260: 契約済みさん]

本当にそういうサークル活動やイベントが好きな人は、好きな人同士で自らサークルを作ります。
こちらはファミリーが多いので売主が提案しなくてもそのうちサークルはできると思います。
これらのサークルって、まさに子育て中の方や昼間時間の取れる専業主婦の方や
定年後の時間に余裕のある方等には喜ばれるかもしれませんが、
仕事が忙しい人や受験生、大学生にはあんまり喜ばれないんじゃないですか？

[261: 契約済みさん]

提案見ました。
なるほど、売主も考えたね。

多分、いろんな人からいろんな意見があったんだろうけど、
勝手に決めるわけにもいかず、金額だけおいそれと提示もできず、
話し合いで決めようってことかな。
まずは、無難なイメージのみ提案してきたみたいだが、ハード的提案も
ありなのか。どれくらいの腹積もりがあるのか。まさか千万単位ってことは
ないと思うけど。

なんだかコンクリートのことを考えるのも疲れたし、夢らしきものもなかった
けど、クリスマスと売主の一緒に考えようってスタンスと金額（総額？）に期待して、
早々に入居しようかなって思ってる。

[262: 入居済みさん]

・・・本当にガッカリだ・・・
サークル活動なんて興味ないです。
これで入居者が増えるとは思えないんですけど・・・

[263: 入居者]

これが価値を高める提案なの？サークル活動が盛んなマンションに後から入居する方は、どう思うのかな？私なら、絶対にさけたいと思うのですが…まぁ、私みたいな人ばかりではないと思いますが…

[264: 契約済みさん]

サークルは参加者が偏りそうですね。
参加する人は毎日参加して、興味ない人は全然参加しないという風に。
イベントとか、人付き合いが嫌いな人もいます。
そういう人に対しては売主はどう考えているんでしょうか？

[265: 入居済みさん]

もう少し実利的な提案できなかったのでしょうか。
最近売出しにでる新築マンションは１０年間住宅保証保険付のものもあります。

[266: 入居済みさん]

売主はサークルだけって言ってないよ

会が決定したことにお金出す（お金出してから会が決める）ってことでしょ？

その例としてイベントやサークルっていってるわけだし

お金出さないって言ってたスタンスから大分変わったと感じてるけどね

いくらかわかんないけどね

[267: 入居済みさん]

ん・・だから、お金出されてもサークルなんて興味ないです。

[268: 入居者]

いくらぐらいなんでしょう。それをみんなで割れるぐらいかな？

[269: 契約済みさん]

サークルは好きだけど近所付き合いは面倒なので勘弁・・・って人もいるかもしれません。
サークルやイベントに興味が無い人や、時間的に参加する余裕が無い人は、
できるだけお金に還元して欲しいと思います。
今度のクリスマスで、各家にクリスマスプレゼントを配る。売主負担で。
そのプレゼントの内容は商品券１０万円。でもこんなことはありえないでしょう。
なんだかんだ、普通のサークルやイベント以外には難しいんじゃないでしょうか？

[270: 契約済みさん]

10万円ねだるならなにも商品券でなくとも・・・
クリスマスプレゼントなんて言わなくても・・・
たとえ話にしても発想が・・・。

[271: 契約済みさん]

これから話し合いで決めるって、どのサークルが予算がいくらか等、
すごく揉めそうな気がするんですけど。