Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （29階）

[入居済み住民さん]

あれよあれよで29階。
はりきっていきましょう。

前スレ（28階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2949/

[741: 匿名さん]

>736

735は734の書き込みにたいしてだよ。
と、736につられてみる。

[742: 匿名さん]

ところで34街区には幼稚園ができないかな？ベーカリーならPaulあたりを妄想してます
説明会楽しみだなあ

[743: 住民さんＢ]

アイロン事件はもう終わりなんですか？？

このまま、風化しちゃうんじゃなんですか？

[744: 匿名さん]

管理員からの話だと事件性がない事がわかったから今回はこれで終わり。
理事会でも問題にしないそうです

疑問を持つ人は昨日の理事会の議事録を要求したらいかがでしょうか
ちょうど理事立候補期間中ですし
問題を風化したくないなら理事になるというのもありだと思います

[745: 匿名さん]

>741

だから、735のその意味は何なの？734への回答になってないよ。

>737
あなたの言ってる内容は、私達にとって欲しいショップじゃなくて、私にとっての間違いだよ。
だから自己中だっつうの。そんなことに自分で気付いてないから、バ カだっつうの。

[746: 匿名さん]

ば かとか自己中とか34街区と関係ない話なのでやめてもらえますか？

来てほしい店やレストランを話し合いましょう

[747: 匿名さん]

そんな話しこそムダだろうが(笑)
まるで年末ジャンボに当たったら何欲しい？というのと同じこと。

[748: 匿名さん]

それは違います
年末ジャンボは誰にあたるかわからないが、34街区は目の前にできる事が決まったのです
あなたの言いがかりこそくだらない

自由に発言させてよ
プンプン

[749: 匿名さん]

まあ、ここでどんな希望を書き込んでも現実に反映されることはないわな。

個人的には場外馬券売り場が一番便利だがね。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[750: 匿名さん]

そんなことより、ドコモタワーの騒音どうですか？

以前ドコモの本社に直接文句を言ったことがあるのですが、そうしたら改良工事を実施して
今は以前と比べてだいぶおさまった、という回答でした。

正直、改良工事らしき作業をやっていたことも気付きませんでしたし、以前と比べて音が
軽減したとも思えません。

みなさん、いかがですか？

[751: 匿名さん]

３４街区には三越・伊勢丹の併設店舗なんて良いと思うけど。

[752: 匿名さん]

全国的に百貨店業界の売り上げ減少、店舗閉鎖、店舗統合が相次いでいるのに
何を寝ぼけた事言ってんだろ。世間知らずにも程があるな。

[753: 匿名さん]

三越・伊勢丹の併設店はなかなかいいですね。統合の象徴にもなるし。客層も異なるのでいろんな世代が集まって活性化になりますね。それと三省堂か紀伊国屋といった大型書店が入ってくれれば尚良し、という感じですね。

[754: 匿名さん]

>>752

寝ぼけているのはお前の方だろ。各自の願望を好き勝手に書いてるだけなのに、何言ってんだか。

[756: 匿名さん]

３４街区の計画については既に数十回以上の修正案を経て、１５０年前の開港当時を再現した横浜大屋台村となる可能性が濃厚となっている様です。また、年々厳しくなりつつある風俗店の営業についても規制緩和を図り、住民の潜在需要に合致した施設の
充実に期待したいところです。

[757: 匿名さん]

風俗店には賛成ですがパチンコは反対。馬券売り場も反対。

[758: 匿名さん]

私も風俗に一票！
よし！てことは、満場一致で風俗だな。

[759: 匿名さん]

ドコモタワーの改善工事はホントです
Ｒ棟入居時よりかなり静かになりました。

あとけいゆう病院の換気ファン音も改善工事で静かにしてもらえました

両方とも近隣マンションからの要望を聞いてくれた結果です

ドコモタワーやけいゆう病院に感謝します

[761: 匿名さん]

理事会役員改選だけど、

R棟は4人立候補がでたのに,L棟はたった2人しか立候補がなかったため、立候補期間が延期なったということですけど、L棟の無関心はひどいね。

[763: 匿名さん]

ええ、仰る通りです。
マンションを安全に管理するために雇われています。
なので、挨拶と支払われている費用は一切無関係になります。

もっと言うなら、挨拶して欲しければご自身からすればいいだけです。
費用出して雇っているんだから挨拶しろという方に、理解出来るかは分かりかねますが。

[764: 匿名さん]

>>762
お怒りのあなたは、理事会役員に立候補するといいかもしれませんよ。
理事会役員になれば管理員を再教育できるのでは？
いいチャンスなので、立候補をしてください。

[768: 匿名さん]

ドコモタワーの騒音問題ですが、以前と比べて静かになったとは正直気付きませんでした。
もう少しおさまってくれるといいんですがね。やはりサンクスの前あたりを歩いていると
結構うるさいですよね。

[769: 住民さんＡ]

>>768

ドコモタワーの低周波の騒音はかなり改善されています。
昔は、ジャックモールのニトリの方まで鳴り響いていましたから。音質も変わったかな？

けいゆう病院のほうも明らかに静かになりましたね。

商業地域なのですから、ある程度の騒音はしかたない。

[770: マンション住民さん]

ドコモタワーの騒音を感じた事が無いのです。難聴でしょうか…
健康診断では異常なしですけが低周波が聞こえない体質なのでしょか？

[771: 住民さんＡ]

>>770

低周波は可聴範囲を超えた音域ですし、耳が遠いか、音感がにぶい人にはわかりません。
日常生活に支障がなければ気にする必要はないでしょう。

近眼の人が遠くの看板の文字が見えないのと同じで、どうにもなりません。あきらめましょう。

[774: 匿名さん]

理事長変わったの？延期の紙の右上をみてふと思った。

[775: マンション住民さん]

理事長変わったという掲示もあったと思う。
最近の理事会は、ホントおかしいよね。
一体全体、どうなってしまったのかな？？

[777: 匿名さん]

えっ！　理事長替わったの？　何で？　理事長の改選のアナウンスってあったけ？
あの理事長は良かったのに。特に怠慢や管理のずぼらが散見される管理会社に強く費用の開示を求めていたのでとても信頼していたのに。
とても残念です。

今度の新理事長はどうですか？　山積みの問題の解決を強力に押し進める事ができるの感じですか？
妥協を重ねるような調整型や先送り型は必要ないという事は強く言いたい。これまで通りに管理会社や施工主に強く要求していってほしい。

[780: 住民さんＡ]

コンシェルジュさんのことをもう少し話させてください。

やめてしまった方はよく気がつくし、朗らかな方で、本当に残念なことです。損失といってもいいでしょう。彼女がやめてしまった原因が、管理会社の上司の怠慢のせいだとしたら、フォレシスとしてはその上司の配置換えを要求してもよいレベルだと思います。

フォレシスに限ったことではないですが、コンシェルジュは管理費で雇っているということもあって、使用人扱いする住人がよくいるそうです。男性住人はキャバクラ嬢扱い、女性住人は召使い扱いするんです。たちの悪い住人のせいでスタッフが短期で変わってしまうのはマンションにとっていいことではないですね。悪質住人、クレーマー住人の情報を彼らから掬い取って、管理組合で対処することも考えたほうがいいですね。

[781: 匿名さん]

デオデオ横浜みなとみらい店閉店のお知らせＤＭが届いた！
テナント契約終了のため12月28日（日）で閉店とのこと・・・。

[782: 匿名さん]

デオデオ閉店て事はJACKMALLも終わり？

[783: 匿名さん]

JACKMALLは時限店舗ですから、デオデオのみならず、全店舗が一旦リセットとなることでしょう。
今は不況ですし、店じまいは早く進むかもしれません。

[784: 匿名さん]

コンセルジュさんは以前にもやめているので、もう3人目のドロップあうとだし、まじめな管理員さんも何人かやめていますよ。
管理会社の上司の怠慢のせいかもしれないし、悪質な住民のせいかもしれません。

辞めていく人に共通するのは、フォレシスの住民を思いの人達だということです。
なんとかしないといけないし、やめてしまった今では難しいですが、彼ら、彼女らから意見をもらえれば改善につながると思います。

[785: 匿名さん]

うちも入ってたけど、店舗契約終了につき、みたいなことが書いてあったから多分全部そうなんじゃない？

[786: 匿名さん]

JACKMALLは時限店舗ですからじきにすべての店舗はなくなり取り壊しになります。不況とか関係無しに、規定路線です。10年でとりこわされることが決まっている店舗です。

ところで、優秀なコンセルジュや管理員が次々に辞めていくというのはどうしたことでしょう？
管理事務所との確執、住民からの苦情や要求のプレッシャー、その他にも要因がありそうですが、
今日の雇用環境では、多少のきついくらいで職場を放棄することはないので、よほどのことが
なければやめることはないとおもわれます。
新卒でも内定解消されてしまうご時勢です。

フォレシスの現場には、よほどいやなことがあると思われますし、原因をつきとめないといけません。
マンション管理は全ては、ヒトがやることです。そのヒトを大事にしない職場ではだめです。

[787: 匿名さん]

スタッフがやめてしまうのはマネジメントの問題。

コンセルジュや管理員が定着しないのは、管理事務所のマネジメントがだめな証拠。

ヒトが定着しないところに良いサービスは生まれない。
管理事務所は反省して欲しい。

[788: 住民さんＣ]

こんな大事なときに、期の途中で理事長が交代させられるようなマンションって、どうなっているのかしら？理事長交代のお知らせ読むと、先に互選があって新理事長が決まって、その後から旧理事長の辞任表明があったっていう時系列の理解であってるわよね。
ということは、事実上の解任じゃないの？？
こんなマンション、この先大丈夫かしら。引越しも選択肢の一つに入れなくちゃ。。

[790: ご近所さん]

なにはともあれ今の更地の34街区よりも、植栽を施してセンスある街並にして欲しいです。
中心地が更地のままはもの寂しかったので。

個人的には商業施設期待ですね。規模的にシネコンはまず入りそうな予感。