Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （29階）

[入居済み住民さん]

あれよあれよで29階。
はりきっていきましょう。

前スレ（28階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2949/

[No.181 by 匿名さん 2008-10-31 22:06:00]

しらなんだ。ここ、グッドデザイン賞をとったんやね。

[No.182 by 匿名さん 2008-11-01 10:12:00]

うわさでは34街区の計画は住民が猛反発するような計画が検討されているので説明会を引き延ばしにかかっているようですが

[No.183 by 匿名さん 2008-11-01 10:15:00]

計画とはもちろん高層マンション。しかも駅前なのに格安らしい

[No.184 by マンション住民さん 2008-11-01 14:04:00]

格安だから反対？
格安ならそちらに買い換えれば良いだけで反対しないんじゃないでしょうか？
やっぱり今後の見通し（景気）が悪いからでしょう。
本当に安くて良ければ買い換えちゃいますけどね。

[No.185 by 匿名さん 2008-11-01 15:56:00]

駅前に格安マンションができたら、ここの中古価格は落ちるから
買い直しは厳しくなる

[No.186 by 匿名さん 2008-11-01 18:43:00]

三菱地所って、ほんと頭にくるね…

[No.187 by 匿名さん 2008-11-01 18:50:00]

MMTF、売却を検討しています。いろいろとあって今のところ新築未入居で放ってあります。
34街区の仕様が良かったらそっちへの買い替えもありですね。

[No.188 by 住民さんＥ 2008-11-01 21:55:00]

南側に高層マンションを建ててほしくないなあ．．．
MMMとMMTFは年中日が当たらなくなる

[No.189 by 匿名さん 2008-11-02 08:50:00]

このまま34街区の説明会を延期させられたら、フォレシスの資産価値はとりかえしのつかないことになりますよ。

洗濯ものをバルコニー干す世帯が何人かいるぐらいで資産価値はさがりませんが、
34街区で格安マンションがこのまま建設されたら、どうなるでしょうか？

[No.190 by マンション住民さん 2008-11-02 13:08:00]

でも前例から言って建設を阻止することなんて不可能でしょう。
もちろん条例に違反しているとかあれば別ですが。
防衛は別の方法で考えるしかありませんね。やっぱり買い替え？

[No.191 by 前例 2008-11-02 13:24:00]

このフォレシスの前計画は60階建てのツインタワーでしたが、
お隣のMMTの反対運動で、いまのずんぐりとした30階　２棟建てになりました。
反対運動が計画を大きく変えた歴史があります。

三菱地所は、この前例があるので、説明会には慎重な姿勢を崩しません。

[No.192 by マンション住民さん 2008-11-02 16:47:00]

結局高さ制限という問題を際立たせたのですから、何らかの違反に相当するものがないとダメなのでは？何か材料はありますか？

[No.193 by 匿名さん 2008-11-02 19:18:00]

格安ってどの程度の格安度なのかご存知の方はいますか？
私はそれ程安く設定してはこないと思うのですが。やはりみなとみらいに対する
需要はあると思うので。

[No.194 by 住民さんＥ 2008-11-03 04:12:00]

うわさだと、坪単価180万円の攻防らしいです。

[No.195 by 匿名さん 2008-11-03 05:04:00]

おお、そうすると120平米の36坪で6500万程・・・ですか？？？
これなら今すぐ申し込みしたいです。

[No.196 by 住民さんＥ 2008-11-03 09:26:00]

低層だと眺望ゼロだし、かなり格安じゃないと売れないらしい。
たぶん120平米というような大きい部屋じゃなく、小さい部屋をたくさんつくるということだと思います。

[No.197 by 匿名さん 2008-11-03 10:23:00]

眺望を別にすれば、下層階には小規模で安い価格を、上層階には比較的規模が大きく高めの価格を設定するのが業界常識で、坪単価も上層階ほど高くなるものです。

[No.198 by マンション住民さん 2008-11-03 11:14:00]

坪単価１８０万円でみなとみらい駅直結であれば眺望がどうのこうのではなく、売れるんじゃないですか。２４坪（８０㎡）で４３２０万円。お得な感じがします。小さい部屋なら２０００万円台ですね。だいぶ街の雰囲気が変わるかもしれませんね。

[No.199 by マンション住民さん 2008-11-03 11:56:00]

三菱地所の方の以前お話しした時に「丸の内とMM地区は三菱地所が威信を掛けて開発しているので、
今後も自らの資産価値やブランドを落とすような計画・開発はしません」と言っていたのですが。
どうなんでしょうね。美術館前に格安マンションって…本当にそんな事あるのでしょうか?

[No.200 by 匿名さん 2008-11-03 12:44:00]

ほんと、詐欺だね。三菱地所って。