【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★過去スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

[661: 匿名さん]

ロジュマン梅田はタワーなのですか？板状ならおよびでないですよ。

[662: 匿名さん]

ロジュマンって安かろう悪かろうのイメージしかないのですが

[663: 購入検討中さん]

５年くらいまえのロジュマン南森町はいいですよ。
あとアップル淀屋橋もいい

[665: 匿名さん]

パナソニックは今はもう関係ないでしょ

[666: 匿名さん]

グランドメゾン大手前タワーに住みたいです。

[668: 匿名さん]

クオリティ高いタワマン3本の指のひとつって他にGM大手前タワーレベルありますか？

[669: 匿名さん]

淀屋橋アップルタワーが三本の指の一つですか？
ビオールは三本の指に入らないと思うのですがどうでしょう？

[670: 匿名さん]

今のところ地位(ちぐらい)の高さではアップル淀屋橋が依然としてno1でしょう。次に堂島マーク。

[671: 匿名さん]

所謂、プリン・タワマンですね・・。

[673: 匿名さん]

CTOは変な芸能人住んでるからあかんやろ

[674: 匿名さん]

いくらミヤ○ネが住んでてもＣＴ大阪は管理と住民の質は市内ナンバーワンだと思うよ。

[675: 匿名さん]

ベストバイなので現在購入可能な良いタワマンを教えて下さい。

[676: 匿名さん]

平成25年現在の★☆大阪３大タワマン☆★

グランフロント大阪
THE KITAHAMA
ザ・タワー大阪

じゃね

[677: 匿名さん]

TTOはないわ。一部の住民がダメすぎる。
玄関開放して部屋からのタバコの煙が出てくる事務所や
部外者たくさんのラウンジでの合コンパーティーなど・・・

[678: 匿名さん]

キタハマもTTOも管理終わってるやろ、下手したら賃貸タワーレベル？まあどっちも管理会社みれば納得かな。

[679: 匿名さん]

プリン地盤の上にたつタワマン、TTOは絶対嫌だ。
もちろん北浜も下はプリンだが、まだ硬いプリン。
やはりCT天王寺真田山だろう。

[681: 匿名さん]

プリン地盤がどうこう言っているのはア○ホ。ＣＴ真田山は買ってはいけないマンション。ブランズタワー備後町が一番。

[682: 匿名さん]

>>681
君は、よほど軟弱な地盤が気になるようですね。
杭基礎は弱い地盤にはあまり効かないよ。
ちなみにブランズ備後町は周辺徒歩２分以内に何がある？
コンビニと高速の高架ぐらいか？

[684: 匿名さん]

硬い地盤まで３６mの杭基礎とあるけれど、
・硬い⇒それほど弱くはない(´･_･`)
・３６mの内、その硬い地盤に食い込んでいるのは３m程度(´Д` )

う～ん。杭基礎は安全だと思っていたが、実際、巨大地震が起こるまでその真価はわからないね。

[686: 入居予定さん]

グラフロを外から見て来ましたが
マンションの重量感が半端じゃなかったです
周りの緑も他のマンションとは比較になりません
客観的に判断するとダントツでグラフトでしょう

[687: 匿名さん]

グラフロ行ってきましたがインパクトは絶大で大阪では空前絶後ですね。
不況のどん底によく建てたものです。
別格です。。。

[688: 匿名さん]

まーグランフロントのオフィスが20%しか埋まらないのが
今の関西経済を象徴してるよな

グランフロントマンションは別格だけど
ビルの真正面側は暗そうだった。

バルコニーの敷居の幅も狭いから
小さい部屋なんだろうな

北ヤード再開発はタワーマンションなら
確実に売れると思うけど
経済には貢献しないからな
どんな計画になんだろうな？

[689: 匿名さん]

デベは2期にマンション建てたくてうずうずしているだろうね。
グラフロより3割くらい高くても売れるだろうから。
オフィスも過剰とはいえ今の大阪市には緑地を残す体力はないだろう。

今後のベストバイは2期のタワマンだね。

[690: 匿名さん]

二期のタワマン建つとしたら、
二期は広いから端っこのほうにはしないで欲しい。
むしろ真ん中とかにドーンとたてて、
ザ・大阪タワーみたいな？

[691: 匿名さん]

二期の土地って全部JRの土地だよね？
国じゃないよね？
それなのに何で大阪市や大阪府が緑地プランとか色々発表してるの？
民間のやることに口出しすべきじゃないよな。
JRも早く売ってしまえばいいのに。

[692: 匿名さん]

うめきたの開発に関しては、
JRだけでなく私鉄各社や経済界、学者など
幅広く参加してますね。
それをとりまとめてるのが行政ってことでしょうか。
大阪の価値を高める開発を是非お願いしたいものです。

[694: 匿名さん]

最近出来たプラウドシティ新大阪ってどうですか?

[695: 匿名さん]

>694
25階建てだけどタワーの分類にはならないのでは？
新大阪は元々不人気エリアだけどさらに徒歩10分はキツイ
あと宮原っていうのが･･･

個人的には三井と野村のマンションが管理も含めて一番良いと思ってるけど
なんであんなとこに建てたんだろうね？

十三～三国～新大阪はないなー
まー梅田までチャリで30分でいけるのは中高生にとってはいいだろうけど。

[697: 入居予定さん]

グランフロントが間違いなく一番です
賃貸に出た時、家賃でハッキリするでしょう
堂島とは差がつきます

[698: 匿名さん]

でもグラフロは賃貸の値段も高いでしょうから、ふつうのサラリーマンにはなかなか手が出ない＝なかなか貸せない。
堂島は借り手がつきやすそうかな。その分。
ジオグランデの割高な賃貸がなかなか借り手がつかないことから見ても。

[699: 匿名さん]

便利さ・コスパから言えば、賃貸ならサンカトルをお勧めする。
まじで便利。ジオグランデとグランフロントの中点、駐車場あり。
新築☆

[701: 匿名さん]

そういう昭和な考え自体が恥ずかしいかと・・・

[702: 匿名さん]

>>700
CT天満で我慢し。
サンカトルは確かに場所はいい。
プリン地盤のタワーは賃貸こそすれ、売買はない。

[704: 匿名さん]

南森町駅直結タワーできたらベストバイ
土地ないけど

[705: 匿名さん]

いっその事、三越伊勢丹をぶっ壊して直結タワーにしてくれたらベストバイ。

[706: 匿名さん]

＞No.702

遠すぎて、彼女途中で帰っちゃうんじゃない？

[707: 匿名さん]

705さん、
そんなマンション実現したら欲しいですけど
超高額で手が届きそうにないです

[708: 匿名さん]

>699
>702
>703

サンカトル梅田は、生和不動産の地主向け資産運用向けの賃貸マンションですね。
日商エステム、プレサンス、日本エスリードのワンルームは区分所有ですけど
生和不動産は一棟オーナーの賃貸マンションですよね。

http://chintai.door.ac/detail/free3463688.htm

[709: 周辺住民さん]

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実際に、見に行ってきました。

北浜タワーへはよく行きましたが・・・・　大阪で凄いと思わせるのはここしかないです。

グランフロント大阪　オーナズタワー

どちらかというとセカンドマンションの間取りです。

見られてない方は、ウメキタエリアなので、実際足を運んで、夕方から夜にかけて、周辺を

歩いてみてください。

照明、庭園といい、構造物の大理石や石貼りの造りといい、文句は言えません。

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[710: 周辺住民さん]

グランフロント大阪　オーナズタワー