【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★過去スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

[621: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山は珍しく早々に完売みたい。やはり価格って大切なんですねぇ。お手頃だったからな。おまけに学校区重視のファミリー取り込めたのは成功だな。

[622: 匿名さん]

真田山はまだ完売してないって

[623: 匿名さん]

あと３邸らしい

[624: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山は
タワーなのに免震じゃなかったような？

[625: 匿名さん]

見学にいったら契約が済んでないだけで、実質は二番手ですって言われた。三邸は確かに三邸だった。

[626: 匿名さん]

真田山は3500万円で買えるからな
庶民でも手が届くからな
セントプレイスよりは良いでしょ

[627: 匿名さん]

セントプレイスって売れてるの？
パーク梅田よりは生活便利そうだけど

[628: 匿名さん]

セントプレイス、パーク梅田、ジオ天六とか3500万～ばっかりじゃない？
最近のタワマンは
サンクタスもそのくらいの価格だったような
もうグラフロみたいなタワマンは出てこないだろうな

[629: ビギナーさん]

マンション購入にあたりこの掲示板で勉強させて頂きました。
大阪市内の掲示板を沢山見ましたが、タワーマンションの掲示板は凄く荒れてますね。
どうしてでしょうか？

[630: 匿名さん]

それは、あとで騙された！！と思うからですよ。

CT天満なんて、もう企画倒れ。もう何も言わない。

CT真田山もあと3戸とか・・中古物件が既に出てるわい！！

なめるのもいい加減にしなさいよ。

[631: 匿名さん]

騙されたってｗ
荒らしてるのは面白おかしくマンションを叩きたい人間ですよ
スレみたら分かるけど、下品で汚い言葉で罵ってるだけ
ただタワマンというだけでほかの物件より露出が増えて注目されるから
アンチが目を付けやすいだけだと思う

[632: 匿名さん]

南東角の間取りなら良かったけど、もうありませんよね？
南西角は収納があまりに少なくて断念しました。

[633: 匿名さん]

すみません、堂島スレと間違い誤爆しました

[634: 匿名さん]

やはり立地でブランズタワー南堀江。高槻駅直結のジオミューズタワーもいいが田舎すぎるか。

[635: 匿名さん]

何か、堂島の絵が張り付いてますね～

紛らわしいので、修正してください～

[636: 匿名さん]

高槻ジオタワーはどうですか？住みやすい街とよく聞くのですが。

[637: 匿名さん]

都心から離れていて人口が減少している市ですね。
もう少し大阪市近郊にしたほうがいいですよ。
せめて豊中市か吹田市。
民度を気にしなければ守口市、門真市、東大阪市、堺市もありです。

ちなみにスレタイは大阪市内ね。

[638: 匿名さん]

中津セントラルマークタワーとひびきのサンクタスを検討中。
どちらも低層階を考え、賃貸・投資目的です。
アドバイスお願いします。

[639: 匿名さん]

賃貸なら、利便性重視ですから、
御堂筋線徒歩１分のセントラルではないでしょうか？
通ってる地下鉄の線としての力が全く違いますし、
徒歩５，６分と１分も大きく違います。

[640: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。
やはりセントラル。
確かにサンクタスの駅からの距離が気になりながら
低価格と大林に惹かれているというところです。

[641: 匿名さん]

値段設定によって、そのあたりは変わってくるのではないでしょうか？
同じ値段設定ならセントラルですけど、
取得費用が違えば賃料設定も変わってくるわけで。

[642: 匿名さん]

サンクタスは価格設定で魅力ですし賃貸、投資ならなおさらです。住居用ならひびきもセントラルも選ばないかな。住居用で良好な物件があれば教えてください。市内でタワー物色中です。

[643: 匿名さん]

セントプレイスタワー。

[644: 匿名さん]

>>643
出口戦略も合わせて考えているので不人気物件は検討対象外です。

[645: 匿名さん]

>644

そんなあなたには、プレサンス、エスリード、エステムの
関西投資マンションデベロッパー御三家をお勧めします！

[646: 購入経験者さん]

>>642さんは住居用として聞いているので出口戦略は検討外でしょ。大阪で投資用のタワーなんてないですよ。わたしならディオ梅田。

[647: 不動産業者さん]

センプレは価格設定高めで残ってるけど内外の住環境は一級品、ブランズ南堀江は利便性抜群。余裕有り学区気にしない人はセントラルか堂島。西区でよければサンクタス。

[648: 匿名さん]

売れ残ってる時点でOUTだろ。
中には新築売りながら中古が出回り、しまいには収益物件とか言って業者が売り捌いている。
この段階まできたら、オワマン（注1）として認定している。

（注1）市場に出しても晒し者にされるだけのオワッテルマンション

[649: 匿名さん]

だから資産価値は関係ないって… タワーではないけどファインシティ大阪城公園は資産価値高いけど住もうとは思わないよね。

[650: 購入検討中さん]

６４８さん
オワマンってどんなところを想定していますか？
興味があるので教えてください。

[651: 匿名さん]

ファインシティ大阪城公園は住民の質が…
バルコニーでバーベキューとかありえない

[652: 匿名さん]

パーク北浜が新築ベストバイかな
人気立地だし
北浜～中之島界隈はなんだかんだで人気は鉄板

[654: 匿名さん]

>>653
釣り針がデカすぎですよ。
オワマンは大阪市内数知れずありますが…

[655: 匿名さん]

>>652
あれは残念ながら北浜ではない

[656: 匿名さん]

パーク北浜、パーク梅田、ヴィーク南堀江、ＣＴ天満は買ってはいけないタワーマンションです。

[658: 匿名さん]

ｸﾚｳﾞｨｱﾀﾜｰ中之島ですね。
ここで話題にならなかったということは逆に言うと堅実な選択です。

[659: 匿名さん]

↑
センスの無さに笑える。

[660: 匿名さん]

中崎町に出来るMIDの「ロジュマン梅田」の詳細はありませんか？
やはりオール電化なのでしょうか。

[661: 匿名さん]

ロジュマン梅田はタワーなのですか？板状ならおよびでないですよ。

[662: 匿名さん]

ロジュマンって安かろう悪かろうのイメージしかないのですが

[663: 購入検討中さん]

５年くらいまえのロジュマン南森町はいいですよ。
あとアップル淀屋橋もいい

[665: 匿名さん]

パナソニックは今はもう関係ないでしょ

[666: 匿名さん]

グランドメゾン大手前タワーに住みたいです。

[668: 匿名さん]

クオリティ高いタワマン3本の指のひとつって他にGM大手前タワーレベルありますか？

[669: 匿名さん]

淀屋橋アップルタワーが三本の指の一つですか？
ビオールは三本の指に入らないと思うのですがどうでしょう？

[670: 匿名さん]

今のところ地位(ちぐらい)の高さではアップル淀屋橋が依然としてno1でしょう。次に堂島マーク。