【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★過去スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

[481: 匿名さん]

災害テロは勘弁してほしいわ。
規模が大き過ぎる。

[483: 購入検討中さん]

ハコだけならTTOがCTが一番

[484: 匿名さん]

モノだけなら(笑)
地盤はゆるゆる。価格は割高。
モノだけならＣＴ天満を押す。

[485: 匿名さん]

モノだけならCT大阪じゃないの？

[486: 契約済みさん]

やっぱり梅田。
資産価値がちがう。
あれだけ集中すると比較にならない。

[487: 購入検討中さん]

立地はローレル難波

[488: 匿名さん]

SUUMOにランキングがのってたね。
だけど、僕は地元の職場の女性とすぐに仲良くなれ、最後までいけるから森ノ宮が好きだ。
今年も新入女子社員がいい感じです。

[489: 匿名さん]

アホは参加しないで退場して下さい

[491: 匿名さん]

↑
は？
俺は職業柄の特権をいってんの。
でも梅田も好きですよ。

[493: 匿名さん]

ファインシティが一番の勝ち組

[494: 匿名さん]

タワマンのスレに何で？って感じ。
アホですか？ウマシカですか？

[498: 匿名さん]

The Kitahamaは一昨年あたりまでは下がってたけど、もうそれ以上は下がらなくなったよね。
あれだけ頻繁にやってたオープンハウスも最近全く見ない。
結局最近の新築はグラフロと堂島以外は大したことなかったし、パークハウス北浜があの程度だったので
The Kitahamaの底は終わったと思う。

[500: 匿名さん]

公示地価も上昇してるしね～。

[501: 匿名さん]

TheKitahamaからパークタワー北浜に買い換える人もいるようです。
富裕層が、自然な川や緑を求めるのは、さすがですね。
豊かさのレベルが違います。

[502: 匿名さん]

いやーさすがにThe Kitahamaのままのほうがいいんじゃないか？
将来的には駅直結と駅遠物件の差は大きいで
永住する訳でもあるまいし・・・

[503: 匿名さん]

不特定多数の出入りがあるゴミゴミした駅直結に飽きたんでしょ。実際キタハマの足元は自転車まみれやから。

[504: 匿名さん]

自転車まみれなのは確か。
堺筋はにぎやかだからね。
でもメルセデスSクラスでビンボーチャリ娘共を蹴散らせながら走行するのも、なかなか乙。

[505: 匿名さん]

そろそろ耐用年数だから、
とりあえず近所に引越しという人もいるだろう。

[506: 匿名]

The Kitahamaとジオ天六はどちらがおすすめですか？？

[509: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=UXmqnAHa4Vs

京橋駅のゴキブリ

駅直結はゴキブリ対策をしたマンションを望む

[510: 匿名さん]

具体的な棟名ではないので恐縮ですが

・今最も注目されてる北ヤード
・若者や観光客に人気の道頓堀・アメリカ村・堀江
・高級輸入車・ブランドの中心地、心斎橋
・新ランドマーク阿倍野ハルカス
・梅田〜本町にかけてのビジネス街
・これらの真ん中辺りにある西区の心斎橋筋と四ツ橋筋周辺

この辺りなら大きなハズレ(適正価格で購入した場合の資産価値大幅下落)はなさそうな気がします。

[511: 匿名さん]

北浜は上品な老人には似合う街かもね。

[512: 匿名さん]

ゴキブリが大量発生するタワマンは嫌だ(/ω＼*)

[513: 匿名さん]

プレサンス本町ジョイスと
プレサンス心斎橋リベルタ
早いものがちだよぇ～。おぇ～。

[514: 匿名]

なんか最近のタワマンパッとしませんね。。2010年ころを境に質が変わった様な、、、

[516: 匿名さん]

中流向けのタワマンばっかになったよね
そうじゃないグランフロントもマークタワーも立地がイマイチなんだよね
キタハマやジーニスよりマシだけどさ

[517: 購入検討中さん]

TTOレベルが建ってほしい

[518: 匿名さん]

アップルタワーとか中古やのに
新築より高く売りだしてるマンション多いのは何で？
成約するかは知らんけど。

[520: 匿名さん]

アップル淀屋橋は市内居住用では依然として立地最高峰、分譲駐車場もある。
それはアパという最低ブランドの大幅減点を超えるほどである。

[524: 購入検討中さん]

グラフロも完売したことだし、やはり梅田にあるジオグランデ梅田かな？あそこは梅田駅から近いよ。

[526: 匿名さん]

茶屋町のジオグランデが中古価格、賃貸平米単価ともにトップなのは間違いないよな。

でも、周りがゴチャゴチャし過ぎだからな。
それに新御堂高架道路があるし…
さらに、阪急と近いけど、地下街整備とかの予定もないし
将来性はグランフロントの方が高いと思うよ。

[528: 匿名さん]

今は話題性で圧倒的にグラフロだけど、オフィスはガラガラ、商業施設はグダグダの予感で
数年後には単なる駅遠物件だよ・・・
ジオグランデは阪急が意地でもわまりを廃れさすことはない。

[530: 匿名さん]

そもそも「グラフロのデベはどこ？」って聞かれたらどう答えればいいの？
要するにそういう物件。
作って全部売ってしまえば目的達成なんだな。後のことなんてどうでもいい。
現時点で誰も損してないんだからお役所のハコモノと同じだよ。
ハルカスは近鉄が頑張ってそこそこオフィスを埋めてるのにねぇ
渋谷における東急のように、こういうのは社運をかけないとなかなかよくならない。
JVはデベにとって本当に都合がいい。