【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★過去スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

[271: 契約済みさん]

２６４さんすみませんまちがえました。
２６８の間違いです。

[272: 匿名さん]

ジオグランデ梅田は仕様の割に維持費が高すぎるため敬遠されます。
賃貸の客付けも芳しくありません。

[273: 匿名さん]

私も堂島が一流マンションとは思いませんねー。
せせこましいし、裏通りなのを隠れ家とか（笑）
デベも微妙やし。

[275: 匿名さん]

エアコン自慢ですかw

[276: 匿名さん]

ぶっちゃけ立地がどこもなあ
アップルタワー以外は全然だめだろ
でアップルタワーはデベがだめと

[278: 匿名さん]

二重床・二重天井のタワマンなら天井埋め込みエアコンに出きるよ。

[279: 匿名さん]

崩壊しつつあるタワマン住民の民度が問題と思う今日この頃。
大阪では失敗だったと思う。

[280: 匿名さん]

とくにパークタワー梅田、ジオタワー天六はスレを見てるとひどい。本当に購入者かわからんけど。

[281: 匿名さん]

堂島マークも酷いから妬みだな

[282: 匿名さん]

妬んでいるヒマがあったら働いたらいいのにね。いつまでも＊＊＊のままですよ。

[284: 匿名さん]

自分で選んで買いたいからだろ。大阪人は家電値切って買うの好きだし。

[285: 匿名さん]

大阪で敬遠されるのは将来取替えになった時に金がかかるからだよ。
東京のタワマン買うような人はそんな些細なこと気にしないが
それが大阪の限界、所詮は一地方都市だし国際都市でもない。

[286: 匿名さん]

確かにエアコンのダクトが露出するのは見苦しい。設計士はもう少し考えるべきです。

[287: 匿名さん]

大阪でも高級仕様の賃貸なら、天井埋め込みのエアコンあるよ。

[288: 匿名さん]

エアコンは埋め込みの方がいいとは思いますがそればっかりアピールしてる堂島は見苦しい。

[290: 匿名さん]

ジーニス大阪も友人の部屋が天井埋め込みでしたよ

[291: 匿名さん]

ほとんどのタワマンのプレミアムフロアは、
埋め込み式エアコンくらいついてますよ。

同じマンションでも、
あなた達の住む貧乏フロアは、
壁穴でしょうけど（笑）

[293: 匿名さん]

貧乏なのに見えはって金持ぶってるバカな大阪オバちゃんがウチに遊びに来て、
天カセ知らずに、
「この部屋にはエアコンも付いてない」
と情けない負け惜しみをのたまってました（大笑）

大阪人なんて、だいたいがそんなレベル。

[294: 匿名さん]

大阪は、壁掛けがいいんだよ！
インドは、窓型が人気なんだよ！

東京は、みんな天井埋め込みでいいんじゃない？
所詮、田舎もんの集まり東京。

[295: 匿名さん]

大阪人のﾍﾞｽﾄﾊﾞｲのスレじゃないでしょ。ここは。

[296: 匿名さん]

天カセがマンションの購買動機にはならん。優先順位30番目だな。

[297: 匿名さん]

天カセなんか後でリフォーム出来るから、判断材料にはならないよ。

[298: 匿名さん]

で、どこが一番なんですか？
ベスト３でお願いします。

[299: 匿名さん]

シティータワー天満！

[301: 匿名さん]

300

アップル淀屋橋の34階くらいの７０平米で３４００万くらいで出てたよ。
もうすぐアップされるんじゃないかな。中之島〜御堂筋は相場も安定しているし、
売る時に、３〜６ヶ月で確実に買い手が付くよ。今の高槻の物件が売れるかが心配。

[302: マンション投資家さん]

300さん

なんのための、市内引っ越しでしょうか？

よほど貯金・資産なければ、家族成人まで戸建住まいにすべきと考えます。
三年ぐらい情報集め観察されたら、大阪市内で１０年落ちでも、転売有利なマンションあります。

ベストバイ物件は、基本的になかなか中古でないことで、感じる思います。

[303: 匿名さん]

N4とかキタハマは売りが多いよ。色んな間取りが選べる。
アップルは、立地よしただデベと建物が残念でも格安で買える
ジーニスとかヴィークは人気で売りが少ない出た時チャンス
梅田タワーとかジオ梅田は未だに見入居物件があるよ。

[304: 匿名さん]

302 303　は日本語苦手か？

[305: 匿名さん]

今から竣工する物件まって考えたら？
よほど気に入った立地だったら中古でもいいと思うけど。

[306: 匿名さん]

たしかにベストバイ物件は長いスタンスで探さなければ出てこない。

[307: 匿名さん]

ジーニスは資産価値は落ちにくいが、
住んでるのがジジババばっかりでややこしいのが多い。
持つにはいいが、住みにくい物件。

証拠に、
売りはあまりでないが、
賃貸は山ほど出てくる。

[308: 匿名さん]

北区ならヴィークタワー
天王寺ならウェリスローレル
阿倍野ならシティタワーグラン

以上新築時より安値で出たら絶対買い。

まず出ないだろうけど・・・

[309: 購入検討中さん]

上記全部安くでてます。買ってください。

[310: 匿名さん]

特に天王寺ウェリスローレル 阿倍野シティタワーグラン 安く売りに出ています。
no308買ったら（笑）

[311: 匿名さん]

308さん

高くでるはずがないでしょ。
正気の沙汰とはおもえません。

[314: 匿名さん]

なんや? この三連投は。
安く出たら即買いますよ(笑)　出ても瞬時に売れちゃいます。

[315: 匿名さん]

シティタワーグラン天王寺いま売りにでてんで。

[316: 匿名さん]

７千万超えると
手がでまへん
残念やけど

階も価格ももう少し下で出物あったらなぁ

[317: 匿名さん]

あそこはあまり売却物件出ないね

[318: 匿名]

住友不動産販売か三井のリハウスに出たら連絡くれるように頼んでおいたらいいと思いますよ。

[319: 匿名さん]

ヴィークタワーって弁護士なら買うメリットが大きいけど
一般人からしたら微妙だろが
タワマンの価値なんて、人によって変わるって簡単なことが分からない奴って
なんなんだろうね

[320: 匿名]

立地は考えずに、建物だけで評価するとどのタワマンがいいでしょう？
建築中を除くと、いろいろ見てみましたが、シティタワー大阪がベストと思います。