【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★過去スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226073/

[161: 匿名]

駅まで10分とタクシーがいいかということでしょう。

[162: 匿名さん]

中之島は住むところじゃないね。

[163: 匿名さん]

ところが中之島の物件は買い手が多いのだよ。

[164: 匿名さん]

子育て世代で中之島に住むのはどうでしょうか？セカンド、ＤＩＮＫＳ、独身、それぞれで違いますよね。

[165: 匿名さん]

子供ごとき勝手に育ってくれる。問題あるなら私立に放り込んでおけばよい。
まず大黒柱が住みたい所に住んでメンタル、フィジカル共満たされる事が先決。

[166: 匿名さん]

中之島の物件より、梅田徒歩圏の物件の方が遥かに資産価値が高く、買い手が多いよ。
中之島は、大阪ローカル。
梅田は、全国レベル。

[167: 匿名さん]

相変わらず徒歩圏トホケン言うとるの(笑)
「梅田徒歩圏」にもよるわな。堂山と中崎町は無い。
在日エリアは有事の際、無法地帯と化す。

[168: 匿名さん]

商業用地と住居用地とは完全には一致しないのでは
と感じ始めた。

[169: 匿名]

価格はやはり梅田高いのは当然でしょう。それがマンションとして良いかとの評価は別と思います。梅田が全国区というのはどうでしょう。一地方都市だと思いますが。

[170: 匿名さん]

梅田が全国区でなければ、中之島は、一地方都市の僻地ってことかな。

[171: 匿名さん]

どこの駅でも徒歩10分以上かかる立地はタワマンの意味が余り無いんじゃない？

[172: 匿名さん]

駅はピンきり。大阪駅とマイナー駅じゃ意味が違う。

[173: 匿名さん]

中之島近辺とか福島近辺とか天六近辺とか
同じ地域にタワマン集中させるなっての
本当に大阪はタワマン建てる土地の入手が下手だなぁ
って感じ

[174: 匿名さん]

ビバ！難波タワー！！

[175: 匿名さん]

梅田徒歩くん、君の家はどこ？風俗街の堂山？

[176: 匿名さん]

中之島なら堂山選ぶなー。
中之島なんて中之島で働いてる人間以外不便極まりない陸の孤島。

[177: 匿名さん]

そんな奴もおらんと堂山タワーも売れんわな(笑)

[178: 匿名]

中之島のオフィスへは結構大阪駅から歩いてますね。毎朝見かけます。

[179: 匿名さん]

中之島は会社意外なんも無いし普通は住む街じゃない

[180: 匿名さん]

中之島にはとてもじゃないが、住めない。

[181: 匿名さん]

風俗街が好きな方もおられます。その方は堂山向き
都会のオアシス的な雰囲気が好きな方は中之島向き
大阪一番の梅田駅から、直近希望の方は、梅田向き

人それぞれ

[182: 匿名さん]

中之島＆梅田は近年整備開発され

中之島はパリのセーヌ川のような美観地区に
梅田は、ニューヨークマンハッタンのようなオフィス地区に

大阪市にる都市開発が行われています。

[183: 匿名さん]

大阪市による都市開発　VS　南海トラフの恐怖

なんで、セカンド購入です。

[184: 匿名さん]

梅田と言われるエリアのタワマンは、

茶屋町にあるジオか今度のグランフロント大阪くらい。

西側の福島区とか梅田と呼ぶのは微妙。

新御堂より東側も、豊崎とか堂山と呼ぶのが妥当。

梅田より徒歩１０分なんて、梅田じゃないよ（笑）

[186: 匿名さん]

徒歩１３分って（笑）

[187: 匿名さん]

絶対値なら東京が高いが、
相対値なら大阪が高いということじゃないか。

例えば、東京で１００均で売るんなら、
大阪では５０均が妥当だろう。

人間の脳みそも、東京人を１００としたら、
大阪人は５０くらいしかないし。。。

[188: 匿名さん]

グラフロは梅田じゃないけど大阪駅まで徒歩６分。無理やりの梅田だけど。てか梅北か。
となると西梅田４分大阪駅８分の堂島レジもかろうじて梅田近いし梅南って呼ぶ？

[189: 匿名さん]

ここは大阪のスレ。
東京はどうでもいいから。

[190: 匿名さん]

堂島は堂島。埋め田とはちょいと違う。
世界初の先物取引の場。

[191: 匿名さん]

世界初の都心衰退地域でもある。

[192: 匿名さん]

堂島レジデンスってどう？
梅田からちょこっと離れててそれでいて近い。
いいと思うんだけど。

[193: 匿名さん]

スレ良く読め。堂島とグラフロ以外のタワマン価値無しという結果が出とる。

[194: 匿名さん]

おいおい両方とも沈没物件と思うが…

[195: 匿名さん]

梅田から徒歩とか言い出したら

ジオ天六　梅田から徒歩１５分
ヴィークタワー大阪　梅田から徒歩１４分
ジーニス大阪　梅田から徒歩１５分
ザ・キタハマ　梅田から徒歩２０分
OAP 梅田から徒歩２０分
ザ　タワー大阪　梅田から１８分

梅田駅とか言うなら、徒歩５分以内やろ

[196: 匿名さん]

となるとやはり堂島とグラフロ

[197: 匿名さん]

なんだかんだいうて堂島はいいとこですよ。
かつては大阪駅はどうじまにつくられる予定だった。
まあ実際は違うからあんまり意味ないんだけど。
ここけなすんだったら大阪に褒めるとこなんかなくなるし。
大阪の街愛して語りましょうよ。

[198: 匿名さん]

今、梅田近辺のタワマン語るなら堂島とグラフロ以外ある？

ジオは茶屋町っていうだけで。

この両物件はとりあえずアリでしょう。

梅田近辺って思ってる人はすみたいでしょ？

住みたいに決まってるじゃん。

[199: 匿名さん]

休日の堂島を歩いたことはありますか？
怖いくらい閑散としています。
日曜にあまりに人がいない街というのは働く街であって住むため、楽しむための施設が無い街と感じます。
そんなものは無くていい人もいるのでしょうが。

[200: 匿名さん]

南海トラフが本気を出したら中之島は一番先に沈みそう。
５階以上は大丈夫かな？！

[201: 匿名さん]

休日はそれだからいいんじゃない。
楽しむための施設？
何言ってるの？なんにもわかってないんだなー
梅田極近でしかも中之島にも近くて最高じゃん。大阪にこれ以上の都市生活できるとこある？
あげくに職場も近い（これは今ひとつだけど）
休日までまわりがやがやしてるのがいいなら大阪駅に住んでください。住みたくないでしょ。
だからジオは問題ありなんですよ。

遊職住一体化できるっていうことが堂島に住む利点じゃない？
新地もあるしすくなくとも私にとっては便利な街ですね。　

[202: 匿名さん]

堂島は安物仕様だからな。グラフロは凄いけど。

[203: 匿名さん]

北の端になってしまったのは残念だが
やはりグラフロ

高いと思えば、次
ジオはもう売れてしまったから、堂島か？

[204: 匿名さん]

梅北って今後全然発展しなさそうなんだが
伊勢丹も苦戦してるし
百貨店は大丸が一人勝ちのところに阪急が建て替えニューオープン
梅北は永遠に始まらない地域になると思う

[205: 匿名さん]

だから、皆様仲良くね。ここまで纏めると梅田〜中之島間が立地として良い。
あとは、新築か中古か人気があるか知名度があるかステイタス性があるかだね。

[206: 匿名さん]

大阪市の長期計画でも、
北ヤードは見捨てられる見込みになっています。

環状線の中と外では、絶対的な差があると言うことです。

[207: 匿名さん]

環状線の内と外なんて、なんの基準にもならないね。
ヒルトンや梅田DTタワーのあるダイヤモンド地区は、闇市に起因する不法占拠が80年代まで続いていたエリア。
ハービスのある西梅田再開発地区も現在と程遠いエリアだった。
要は、再開発により大きく変わるということ。
うめきたは、現在の4棟に2期の新駅、緑化により大きく変貌し、大阪の中心となります。

[209: 匿名さん]

堂島は名の通り中洲の島。

[210: 匿名さん]

堂島は江戸時代にピークを迎えた土地。