南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[933: 匿名さん]

とっくに崩れてることに気が付いてない人がいる。
情弱、古い考え、頭がかたい。

[934: 匿名さん]

ご教授願いします。どこにその情報が？

[935: 匿名さん]

>南向き信仰が崩れ始めているというのは言い過ぎですね
情報を見誤ったスレ主は引っ込んでしまいましたからね。スレ主が一番の情弱でしょうか。

[936: 匿名さん]

逆に、崩れてない証拠はいずこに？

証拠なんてないでしょ。

ただ各人の経験、考え方のみ。

[937: 匿名さん]

>都内のタワーマンションに限っていえば
それって都内でも豊洲、有明、晴海、東雲とか湾岸の一部物件だけでしょ。
その数がマンション全体の何パーセントなの？

[938: 匿名さん]

そうかな？
港区だと、北向きが東京タワービューになる場所も多いから、それなりに人気あるし、価格も高いよ！

[939: 匿名]

北にスカイツリーを臨む物件のみ

[940: 匿名]

>東京タワービュー
スレ主：「やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。」ではないよね。

[941: 匿名さん]

田舎の人には南向きがお似合い

[942: 匿名]

スカイツリー特需で中央区あたりの北向き物件に動きがある、という資料を持ちだして

「南向き信仰が徐々に崩れ始めている」
「やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。」

と煽っていたのはスレ主。

結局、スレ主は逃亡したのだけれど・・・
　
　
　

[943: 匿名さん]

いかなる場合も南向き以外あり得ないよね＝南向き信仰

いや場合によっては方向より眺望が大事だろ＝南向き信仰の終焉

[944: 匿名さん]

南向き信仰が崩れてない証拠はどこにあるのでしょうか？

[945: 匿名さん]

世界の大都市、例えばロンドン、パリ、ニューヨーク、シンガポール、香港、上海といった都市にも南向き信仰は根強いのでしょうか？

[946: 匿名]

>944
>スカイツリー特需で中央区あたりの北向き物件に動きがある、という資料
これでも見たら？
「南向き信仰が徐々に崩れ始めている 1」のスレ冒頭あたりにあると思うけど・・・

販売実績の資料ね。

[947: 匿名]

「南向き信仰が徐々に崩れ始めている」とスレ主が煽っていたのは

スカイツリーが見える一部の物件・・・のみ

「紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね」って理由ではない。
　
　

[948: 匿名さん]

直射日光をたくさん浴びたい人は南向きにしないとだめです。
明るければOKと思っている人は、高層北向きでも全く問題なし！（大体、純粋な北向は少ないから、１日のどこかで日は入る）
直接日光がガラスに当たらないので、ダイレクトウィンドウなどの窓の汚れ（定期的に業者が来て綺麗にしてくれるけど）も目立たず、景色がいつもクリアです。

展望室からの景色をイメージするといいかも。

[949: 匿名さん]

純粋な北向でも、春分～秋分の間は直射日光が入りますよ。太陽は夏は真東より北から昇り、真西より北に沈みますので。

[950: 匿名さん]

「暗くて汚れが目立たないので北向き」
こういう特殊な意見をもった方々の中では北向きは最高でしょうね。

[951: 匿名さん]

いやいや、うちは、南向き物件も所有していますから。

[952: 匿名さん]

だからね、物件によっては、南向き以外の方がいいこともあるって話。

普通の低層マンションならまず南向き。
だって、南以外は建物の影が見えて暗いから。

高層マンションでも、コンクリートベランダが上の方まできていて、明るさが取り込みにくい物件なら、南向きか西向きで直射日光を入れたい。

ガラスベランダで、窓が大きい物件なら、どの向きでも割とOK！
但し、直射日光だと、ガラスベランダや窓のうっすらした汚れもよく分かるから、こまめに掃除をするか、カーテンを閉めることになります。これだと、せっかくの高層の眺望を堪能できないので、もったいないかなとは思う。

ダイレクトウィンドウなら、南向きは、自分なら避ける。北向きか、北西角、北東角を選ぶかな。だって、せっかくのダイレクトウィンドウ、カーテン閉めたらつまらないじゃない。開けっ放しだと、温室ですよ。ビニールハウスの暑さをイメージすれば分かるかと…。

ま、私は、どうしても眺望重視で、カーテンを開けておきたい派なので、こういう意見です。
タワーマンションの高層階が好きな人は、割とこんな感じだと思うのですが。

[953: 匿名さん]

>物件によっては、南向き以外の方がいいこともあるって話。

そのとおり。
結局は、北向きが許されるのは、マンション全体からみれば
数％しかない眺望のよい大都市タワマンのみという結論でＯＫ？

[954: 匿名さん]

そういうことですね。

[955: 匿名さん]

全体から見たら数%しかないの？それは、マンションの物件の数？
タワーマンションは、１つの物件で1000世帯とかあるので、そんなにシェアが少ないとは驚きです。

まあ、少なくとも、都心部タワーマンションに居住中の私が重視するのは、立地、間取り、住民の層（要するに価格帯ね）、管理体制、デベ、施工会社、眺望（部屋にいて快適かどうか、人を呼んで恥ずかしくないかどうか）であって、その条件を満たしたマンションの中で、適した向きの部屋を買うということです。

そのマンションの眺望が、東がいいのなら東向きの部屋を買うし、南がよければ南、北がよければ北ってこと。
ベランダの素材や窓のつくりも考慮しつつです。
もともと南向きしかないマンションなら信仰云々ではなく南になるでしょうね。

[956: 匿名さん]

タワマン高層北向きDW暗いよ。私は、スカイツリーの見える北が安かったので、北購入するつもりで、物件見せてもらって、まあこんなものか（暗くはないが昼から照明必要）と納得しかけてたのですが、念のため南の部屋も一緒に見せてもらったら、明るいってこういうことだと理解できた。結局、南、買いました。北でも良いと思っている人は、念のため、同じ物件の南を見せてもらったうえで、それでも納得できるなら買っても良いと思います。

[957: 匿名さん]

このスレはタワマン限定じゃないよｗ。
それに1000世帯のタワーマンションの北向きは1/4の250世帯。
そのうちの高層階はさらに半分以下でしょう。

[958: 匿名さん]

首都圏の状況です。
スカイツリー東京タワー眺望北向き物件が寄与しているのでしょうか？

[959: 匿名さん]

別に北向き限定じゃないよね。
東や西もあるよね。
どうしても南じゃないとっていうのは、タワマンに限れば、ないかなと思うけど。

昼から照明が必要な北向き部屋を作るようなマンションは、私は初めから検討しないかな。
ダイレクトウィンドウで昼から暗いタワマンってあるの？目の前に建物があって日陰部分が見えてるの？どういうことか知りたいです。
私の趣旨は、>952、>955で述べた通り。
眺望の悪い向きはそもそも、北だろうが南だろうが選択肢にないですね。

[960: 匿名さん]

中央区あたりのスカイツリーが見える物件が売れただけ。

[961: 匿名さん]

タワマン北向高層DWでも暗いよ。昼から照明も必要。同じ物件の南と比べればよくわかる。青田買い物件は特に注意が必要。

[962: 匿名さん]

高層オフィスでイメージすると、南向きはブラインドしないと仕事にならない。北向きはブラインド不要。でも電気はどちらも必要だよね。

[963: 匿名さん]

南、カーテンなら照明いらいないよ。カーテンなしでも、日が当たるの窓際だけだし。

[964: 匿名さん]

東とか西は太陽の高度が低いので、ブラインド必須。

[965: 入居済み住民さん]

>>915さん

Low-Eガラスは遮熱効果によって夏の熱さは和らぐ一方、
冬は室内があまり暖かくならないらしいです。一長一短ですね。

[966: 入居済み住民さん]

>>958

やはり北向きって絶対数が少ないんですよね。
堂々と北向きの部屋を造っている物件は、
商品力が高いような気がします。

[967: 匿名さん]

965
遮熱だと冷房も暖房も効率が良くて、
悪いところないんじゃないの？
家は、断熱が良いせいか、暖房、ほとんどいりませんよ。

[968: 匿名さん]

966
家のタワーは北を堂々と売ってるけど、部屋数を１つ増やして、価格で勝負してますよ。

[969: 匿名さん]

南向きも雨の日、曇りの日は結局電気だしね。うちも南向きだけど南向きを感じるのはお昼だけ。朝と夕方は電気つけるし、外出することも多いとあまりメリット感じないね。

南向きは反射光が少ないから朝と夕方は南向きの方がむしろ暗いと思うよ。

[970: 匿名さん]

寝に帰るだけの人には、北向きが安くておススメ。日が沈めば、方角関係ないので。

[971: 匿名さん]

タワマン北向でもいろいろあるようですね。
うちは、北西角ですが、中住戸の部屋も北向の方が間取りがワイドスパンで、広さもとられているから、北向の方が魅力的だった。

南向きもワイドスパンではあるのだけど、さらに横長なので、昼間は電気いらずですね。

普通の縦長リビング南向きの物件も所有してますが、今の住まいの方が断然明るいです。
ガラスの面積が広いのと、ガラスのバルコニーのせいかと思います。
中古で買ったので、南向きも見ましたが、こちらを選びました。価格は同じくらいでしたね。

[972: 匿名さん]

＞971
北向の方が間取りがワイドスパンで、広さもとられているから、北向の方が魅力的だった。

南向きもワイドスパンではあるのだけど、さらに横長なので、昼間は電気いらずですね。

矛盾してませんか？結局、どちらがワイドスパン（横長？）なの？？

[973: 915]

> Low-Eガラスは遮熱効果によって夏の熱さは和らぐ一方、
> 冬は室内があまり暖かくならないらしいです。一長一短ですね。

965さん、ありがとうございます。
南向きではより効果がありそうですね。
LowEガラスは、遮熱（断熱）と、紫外線低減（室内変色防止？）の効果はあるようですが、防音効果はほとんど期待できないのでしょうか？

[974: 匿名さん]

>>958
この図が本当なら、こんな↓感じでしょうか。
　
南＞＞＞南東、南西＞＞東、西＞＞＞・・・・・＞＞＞北
　

[975: 匿名さん]

南＞＞＞南東、南西

南ワイドスパンなら正しいと思います。
ワイドでなければ、
南東、南西＞＞＞南
でしょうね。

[976: 匿名さん]

＞972
南向きも一般的にはワイドスパンと言われるレベルではあるのですが、北向きの方がさらに超ワイドスパンだったということです。

[977: 匿名さん]

北がワイドスパンじゃなかったら、暗すぎて、、、とてもじゃない。
超ワイドスパンとは15mくらい？　
だとしたら、窓に対して横長で、展望デッキみたいなものなんだろうか。
景観重視の物件としては超ワイドスパンが必然だろうね。

[978: 匿名さん]

>976
うちのタワマンと逆ですね。

[979: 購入経験者さん]

リビングが南向きなら良い、という単純な話ではないですね。

過去、住んできた、賃貸・分譲は全て南向きだったけど、北側にしか窓がない部屋は寒いし暗かった。リビングは暖かく明るいけどね。

まあ、それも、それぞれ外の環境（隣接する建物があるなし・主要道路に面しているいない・など）にもよる。

でも、今住んでる、リビングが西向きは、朝は少し暗いけど昼から十分に明るく暖かい（夏は多少暑いかも）。で、角部屋だから、他の部屋も南に出窓などがあり、朝から夕方まで明るく暖かい。

リビングが南向きでも、中部屋なら、もう、私は選択しません。

最高なのは、リビングが南向き＆角部屋。でも、高いからね。あとは、近隣の環境と価格を比較する。

[980: 匿名さん]

リビングが西向きだて夏の日差しが日没まで部屋の中に入ってくるから夏はエアコンをガンガンかけないと暑くてたまらない。
夏の電気代がすごいよ。
俺は二度と西向きには住めない。
買うなんて考えられないね。

[981: 匿名さん]

>977
そうです。確か15メートル位です。全部の部屋がガラスバルコニーに面していて、しかも横長にです。

南向きは、同じく全部の部屋が、バルコニーに対して縦長に面している感じでした。（内廊下物件によくある間取り）だったので、窓は北向の方が広くとられていて、比べても明るかったです。
もちろん、直射日光入っている時間帯は南向きの方が明るいですよ。

[982: 匿名さん]

東、西は太陽の高度が低いから直射日光が入りすぎてダメ。私も夏の西は、賃貸の時に懲りた。ワイドスパン南向きが、一番、良いと思います。北は論外。