南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[873: 匿名さん]

＞普通は方角よりも広さを取るのが最近の主流ですね。

普通は主流という言い方からおかいしのはおいておいて
いつ主流になったの？君の妄想の中？

[874: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

スレ主さんは何を根拠にこんな事を言っているのでしょうね？
スレ主さんは不在なので、理由を聞くことはできないです。
根拠くらいスレタイトルのコメに付けて欲しいものです。

それから、スレ放置はよくありませんね。スレの立てっぱなしは荒れるだけです。

[875: 匿名さん]

方角より広さが主流かは分からないが、
方角が主流でないことは確か

[876: 匿名さん]

方角が何より大事なのは郊外や地方

[877: 匿名さん]

方向か広さではなく、南向きがどうなのかがスレの主旨なのだが…。

[878: 購入検討中さん]

> 方角より広さが主流かは分からないが、
> 方角が主流でないことは確か

最近、買い替えのためまた、マンションめぐりをしていますが、これ思いますね。

特に、デベのアンケートで、購入にあたって優先する項目で「眺望/方位」「日当たり」のような項目になってきましたね。
・方位単体では、すでに優先度として項目にすらなっていない。
・方位はどうでもよくて、日当たりが重要であるということ。つまり窓の大きさやベランダの手すりがガラス張りなどが重要。

[879: 匿名さん]

優先順位が、広さ＞向きだったとしても
それで北向きに住んじゃう人は
低予算ってだけですよね

[880: 購入検討中さん]

> 優先順位が、広さ＞向きだったとしてもそれで北向きに住んじゃう人は
> 低予算ってだけですよね

いつも思うが、この理論が解らない

例えば、5000万の予算で
①南向き　75m2
②北向き　85m2
どっちという話だと思うよ。

南向き信仰の人は、すぐに南向き85m2と主張する人がいるけど、それだとまた予算があがるから、比較対象が、北向き95m2になるだけ。これに繰り返しなだけですよ

[881: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

こんなデータないでしょ。
以前提示されたデータは勘違いであったことが露呈しました。
だから、スレ主も逃げ出したのですよ。

[882: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

眺望だけですよ。
眺望に差がなければ、南向きが高い。つまり、付加価値が高い。
　

[883: 匿名さん]

＞８８０
満足する広さになれば、広さはどうでもよくなりますよね。
無駄に広すぎてもしょうがないし。
予算が足りないからなにかを捨てなくてはいけなくなるのです。

[884: 匿名さん]

南向き田の字より北向きワイドスパンという考え方もある。

[885: 匿名]

南向きワイドスパン最強ということ？

[886: 匿名さん]

昭和は、南向き実質付加価値５％に信仰付加価値20％で、方角だけで価値25％UP(新築時)は有ったのが、

実質付加価値５％に信仰付加価値5～10％で、10～15％程度しか価格差が無くなっているように思う。

ただ、不景気により中古時の価格差（リスクを見て売るときの価値を考える）が反映されてきているだけで、
信仰が衰えたわけで無く、景気が上向けば南向きの新築価格は上がるかもしれない。

価格を見ないで最高の住居を買える人にとっては縁の無い事だね。

[887: 匿名さん]

思う・・・　かもしれない・・・・
根拠がそれでは

[888: 匿名さん]

以前は南向き高層階に住んでいました。冬に陽の当たるリビングは気持ちがよくて好きでした。
・・・が、大事にしていた家具がやけてしまって、残念。。
直射日光は、家具がやけると学び、向きには拘らずに探すようになりました。

いろいろなマンションの実際の部屋を見て、学んだことは・・・
1．南向きならベランダのある部屋がよい。（夏の直射日光は殺人的）
2．北向き高層は1日中明るい。（ダイレクトウインドウかベランダがガラスで奥行きが浅い場合）
3．北向き高層でも通常のベランダ物件はそれほど明るくない。（特に逆梁）
4．ダイレクトウインドウの北東角部屋物件は、午前中、相当暑い。
5．西向きは東向きや南向きより、明るいと感じる時間帯が長い。
6．ダイレクトウインドウのみの部屋は相当換気しにくい。
7．タワーマンションの回廊型外廊下に面した部屋は相当暗い。

印象に残ったことを思いつくまま書いてみました。

[889: 匿名さん]

>>888

諸々、その通りだと思います。うちは東と南に窓があって床が焼けました（涙

レースを引かない習慣がそれを招いてしまったのですけど日当たりがいいだけにどうしても開けて堪能したいんですよね。

でも夏はすごいですよ、エアコンと太陽が戦っています（笑

今の環境を踏まえると南向きだから"絶対に良い"というわけではないことがわかりました。

全方角、体験できるようなサービスがあるといいですよね。

[890: 匿名]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

こんな傾向を示すデータはないでしょ。

以前提示されたデータは勘違いであったことが判明。

だから、スレ主さんも逃げ出して不在なのですよ。
　
　

[891: 匿名さん]

夏、南向きは、日光の直射量が減るから、そう熱くはならないのでは？
特に高層なら輻射熱や空気の淀みもないだろうしね。

南向き以外が売れずに困っているディベロッパ－が始めた”南向き侵攻”じゃないの？

[892: 匿名]

寒い部屋は早死にします
冬の死亡率が高いことがそれを示しています

[893: 入居済み住民さん]

888です。
889さん、そうですよね、レースのカーテンをしない方が開放感ありますよね。私もそれをしていたらソファと食器棚がやけてしまって。。

いろいろな向きや、ベランダのタイプ、形状のマンションを見て、今は都心のタワーマンションの北西角高層に住んでいます。
ダイレクトウィンドウはやめて、バルコニー付き（ガラスで透明タイプ）にしました。換気しやすいのが好みだったので。
冬は寒いかなあと覚悟していましたが、ほぼ床暖房のみでポカポカと快適に過ごせています。二重窓なのと、内廊下のせいかもしれません。

南向きの部屋とも迷いましたが、うちのマンションの場合、眺望が北方面の方が変化しにくいことと、東京タワービューで、北向きも需要があるだろうと考え、こちらを選びました。間取りが好みだったことも大きかったです。

891さん
南向きは、確かに夏、それほど部屋に日が入ってくる訳ではなかったですが、赤道直下でもないかぎり、角度はつくので、それなりに暑いですよ。
以前住んでいたマンションは、南向き高層ベランダあり物件でしたが、ベランダからの反射熱？があって、エアコンが欠かせませんでした。ダイレクトウィンドウなどだと、部屋に直射日光が入るので、もっと暑いはずです。しかも換気しにくいですし。

物件ごとに、よい向きの部屋があると思うので、南向きにこだわらずに探すとよいかなあと思います。
ちなみに、私は築浅中古で購入したので、実際の部屋を見てから買いました。図面だけだと、確かに北向きよりは南向きの方が安心感ありますよね。でも一度体験してみると、相当に気に入っています。
長文失礼しました。

[894: 匿名さん]

DWの南向きとかもはや罰ゲーム。カーテンがなければまともに暮らせないよ。

[895: 匿名さん]

家具の日焼けなんて、どうでもよい話。日の当たらない部屋には住めない。

[896: 匿名さん]

て言うか、南向きタワーマンションなら
普通ＵＶフィルム貼るんじゃないの？

[897: 匿名]

カーテン閉めろ
以上

[898: 匿名さん]

カーテン閉めても日焼けはしますよー。
ま、もちろん南が悪い訳じゃないので、南だから何でもいいってことではない、ってことでしょ？
我が家の例をあげると、、、

まず、南南南東向きくらいのコンクリートベランダ高層に住んだときは、午後2時過ぎると部屋の中が薄暗かった。

同じマンションの友人の部屋（西向き）は、午前中もさほど暗い訳ではなく、午後はずっと明るかった。

ちなみに、さらに同じマンションの南東角部屋の友人の部屋は、やはり午後は暗い。

部屋の温度は、南向きの部屋の方が常に温かい。
こんな感じ。
よって、西向きも悪くない印象。

[899: 匿名さん]

西はね、西日がキツいのよ。
西日がイヤだから東南にする人は多いよ。

[900: 匿名さん]

結局暗くなるじゃん！！
なら北西か北東とかでいいよ。

[901: 匿名さん]

＞８９８
西向きだと午前中もくらくないのに
南向きは午後から暗くなるのですね。
不思議なマンションですね。

[902: 匿名さん]

＞９０１
そうなんですよ。でも本当なんですよ。
多分、直射日光の当たり具合の問題ではなく、周りの景色からの反射光の具合なんだと思います。
私も驚いたので印象に残ったんですよね。
南向きの我が家が午後2時には本当に暗くなってしまうのに、この差はなんだろう！と。
実際体験しないと分からないことだと思ったので、参考までにと思って書いてみました。

やっぱり夏は西日は暑いのでしょうか。ベランダのある物件だったのと、その友人のお家はエアコンをかけていたので、暑さが南向きに比べてどうなのかまでは分かりませんでした。冬は南向きの我が家の方が、暖房がなくても暖かい印象でしたが。

[903: 匿名]

＞902
南向きが午後から暗くなる？
特殊すぎ（笑）

反射光？
そんなもんで喜ぶとは、採光に興味関心が無いのでは？

南半球にお住まいなのかもしれませんが…

[904: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

こんなデータないですよ。
煽り趣味のスレ主は論破されて、行方不明ですし・・・（笑）
　
　

[905: 匿名さん]

何件か、日焼けの話が出ていますが、LowEガラス（？）って、日焼けしづらいのでしょうか？

[906: 匿名さん]

>903
あの、誰に対して言っているのでしょう？
902ですけど、私の家は南向きでしたよ。
反射光で喜ぶって誰が？

信じる信じないはお任せします。誰かと議論したい訳じゃなくて、これからの方に参考になればと思っただけなので。

ちなみに、それほど特殊なマンションではなかったです。眺望も抜けてましたよ。事実は898で書いた通りです。

[907: 匿名さん]

>903

「（笑）」が好きな人がいるけど、どこかでストレス溜まってるのかも。

[908: 匿名さん]

> 903

「（笑）」が好きな人がいるけど、どこかでスト○ス溜まってるのかも。

[909: 匿名さん]

床や家具の色によっても明るさは随分違いますよ。
明るさが気になるなら、ダークカラーを選んではいけません。

[910: 匿名]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

こんなデータあるの？ないでしょ。
　
スレ主は論破されて、行方不明ですし・・・（笑）
　
　

[911: 匿名さん]

９０２のマンションって
南向きだと思ってただけで本当は東向き(or南東)だっただけじゃない？
景色に反射とか意味不明だし。

[912: 匿名さん]

>910
あんたしつこいね。
知りたければ過去ログ読みなよ。

[913: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

こんなデータはない。

[914: 匿名さん]

>911
え、直射光に反射光が加わって明るく感じることを知らないの？
あんまりマンション買ったことない人なのかな？
我が家は３軒所有していますので、いろいろなパターンを見ています。

向きは、898で書いた通り、南でほんの少し東にふれてるくらい。
11時半くらいにちょうど太陽が正面にきます。
午後2時過ぎ位には、隣家との戸境壁で太陽が直接当たらなくなる
→暗く感じる・・ってわけ。

これがガラスのベランダだったら、景色で明るく感じるのだろうけど、前にも書いた通り、コンクリートベランダなので。直射日光が当たらなくなると暗く感じるという話。

マンションだけじゃなくて、一戸建てでも、南より少し西にふれてる部屋（家）が、明るく感じる時間は長くなると言われているようです。（建築会社勤務の友人談）

[915: 匿名さん]

Low-Eガラスの件、私も知りたいです。効果がどの程度あるのか…。今、ダイレクトウィンドウの物件を買おうか迷っているので。

[916: 匿名]

>913
データとかじゃなく事実でしょ
鈍感だね

[917: 匿名さん]

最近の書き込み者は人の話をきかない人が多いなぁ。
過去も読まなけりゃ自分の書き込みもろくに読んで
ないような感じ。。。

[918: 匿名さん]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている

荒唐無稽なスレを立てて、論破されたスレ主が逃げ出した事実。
南向き信仰が徐々に崩れ始めてなんかいないのでは？

[919: 周辺住民さん]

> 南向き信仰が徐々に崩れ始めてなんかいないのでは？

いや完全に崩れているでしょう。
このスレだけではなく、マンション広告など見ても、以前とは明らかに違うでしょう。
その事実を受け止めれない人が南向き信仰者なのでしょうね

[920: 匿名さん]

>>919
北向き物件が売れているのでしょうか？周辺住民さん。

[921: 匿名さん]

別に別に北＞南というわけではないでしょ。
南は人気だけど優先度が下がってきてるという事でしょ。
だからスレタイは合ってると思うけど。

[922: 匿名さん]

>>921
北向き物件が売れているのでしょうか？