南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[773: 匿名さん]

確かに明るさが全く違うのは一目瞭然。

特に今の冬の太陽が低い位置にある時なので、北側への日光投射角はかなり少なくなっているのでしょう。
北向きで奥行き２メートル以内のバルコニーでは日が入らないでしょうね。

[774: 匿名]

実例を投稿して下さる有志に敬意を表したい。

あとはあの写真をみてあの暗い影の方でも気にならない人は
北向きに向いているのだろうね。

有志の人は部屋は暗くてもデカいルーバルで日向ぼっこは
外でできそうですね。

[775: 匿名さん]

７７２です。
私自身は北向きリビングですが、北派でも南派でもないです。
ただ、一般的な低層～中層の北向きはどれだけ日が当たらないかをわかりやすく示しただけです。
タワーマンションではどうかは買ったことないのでわかりません。

単純に明るさだけ言えば、多くの人は南向きが圧倒的に明るいため洗濯物が早く乾く・日向ぼっこすれば骨粗鬆症の予防になるとかジジ・ババ様的な意見はあるでしょうけど、
若い人でも心理的に明るい方をメンタル的にも選ぶと思うし、妥協が一度でもあり北を選んだ場合は後悔することもあるでしょう。

しかし、北が一方的にダメだとは思いません。
北向きが値段が安い以外に、角住居ならそれほど太陽が真後ろ（南）になければ時間的に暗さは気になりにくいでしょう。
また１ＬＤＫなど投資向きの部屋を北向きに設定して頂いているケースも多くあり、借りる方はサラリーマンの一人暮らしやＤＩＮＫＳの場合は賃貸相場的に南向きと比べてそれほど下がらない事が多いです。
また、うちのように北向きにはルーバルが大きい仕様が多く、そういう物件を希望される方にはいいと思いますよ。
でも中住居ファミリータイプ２、３ＬＤＫで北向きだとちょっときついかなぁと思いますが。

[776: 匿名さん]

残念ながら北向きを選んでも電灯で明るくできるもんね。
日焼けサロンで黒くもなれるぜ。

[777: 匿名さん]

>773
北向きはバルコニーの幅関係ないから。。。
ちなみに、772のような日が当たる場所があると余計に
暗く感じるのが人の目というもの。
ルーバルがない家の方が比較対象がないのでさほど暗く
感じないかと。
（実際のルクスとしては日が当たってる部分との差は
かなり大きいけどね）

そういう意味では南向きでベランダに日が入ってると
影の部分が暗く感じるのは確かで、余計北向きに難色
を示すのはわからなくもないが、それだけのことかと。

[778: 匿名さん]

今どき犬も猫も日なたを求めて移動しますよ。
夏場は日陰のコンクリートが好き。
動物の本能なんだよね。人間も同じですよ。

北向きではこの本能を満足できるのは夏だけで通年で満足できないな。
通年では南向きが最適なのは言わずもがな。

[779: 匿名さん]

北向きだと実際は暗い事に気付かない。

例え明るい外から戻ってきても明順応する能力が開花する為大丈夫になります。

[780: 匿名さん]

５階くらいだと反射光のうち自分のマンションの影の割合が大きくなるし、ベランダの柵も透明ガラスとはならずコンクリートになることが多くて暗いだろう。

[781: 匿名さん]

床や壁の色によっても明るさはかなり違います。
見入居の新築マンションを外から見ると、各住戸で選択された床の色によって天井の明るさが全く違うことがわかります。

[782: 匿名さん]

高層だと影が小さくなる？
理由がわからない。
太陽と建物との距離、角度は日本にいる限り変わらないような。
高層ビルの方が日が当たる高さがある分、影は大きいでしょう。
高層最上階でも、建物の日が当たる部分の面積で影は大きさが決まる気がしますが。
極端に光が当たる側の建物幅が薄かったり、尖っているなら違うとは思うが。

[783: 匿名さん]

高層の方が視界が乗数的に広がりますので相対的に影の割合が小さくなるということだと思います。私も同意ですね。高層北向きのリビングは反射光で皆さんが想像されているより暗くないんですよ。日中の東京タワー、六本木ビルズ、スカイツリーあたりで北向の景色を見てみてください。

[784: 匿名さん]

視界が乗数的に広がるなんてないと思いますよ。
高い高度の山に住んでる人でもやっぱり家は南向きに作りますし。

[785: 匿名さん]

782に同意。
高層でも北は暗いよ。同じ物件の南と比べると良くわかる。

[786: 匿名さん]

まあ、まずは北向き派は
「乗数的に視界が広がる(気がする)」とか、「高層だとなぜか明るい(気がする)」
とか、気がする話じゃなくてルクスとかで言ってもらわないと何とも言えないな。

[787: 匿名さん]

北だと今、照明必要でしょ？南だといらないです。

[788: 匿名さん]

日当たりは壱萬円の得って、よくわかる。
この時期、北向きはキツイねえ。

[789: 匿名さん]

極端な話、マンションの1階北向きだと地平線から下の大部分が自分のマンションの影になりますが、高層階の北向きだと地平線から下の大部分は影にならないので、反射光の量が違うということだと思います。
様々な条件で計測したルクスを知りたいです。

[790: 匿名さん]

だれか北向き高層階住民がリビング側から電気を消した状態のフラッシュなし写真をアップすれば良いのでは？

南向きの方も低層～高層と写真アップすればいい。

[791: 匿名さん]

写真なんかじゃわからないよ。
夜でも昼間のように撮ることができるし、昼でも暗く撮ることができる。

[792: 匿名]

南信者って無知でかわいそう…

[793: 匿名]

でも知らないということは幸せかも。
それが信仰。

[794: 匿名さん]

同じ物件では北物件は価格が安いため、どうしても収入格差のため生活レベルに差が生まれてしまう。
小さい子供達が北出身をいじめる対象にしないよう南の親達が見守る必要がある。
人の価値は方位では決まりませんとしっかり教えてあげないといけません。

[795: 匿名]

>794
あなた恐ろしい心の持ち主ですね

[796: 匿名さん]

極論すれば高層北向はこんな光の入り方になります。十分ではないかと。高層だったら南向きより北向きですよ。

[797: 匿名さん]

なるほど、北向き高層は確かに暗さは気になりにくいですね。
これって何階から撮ってますか？
恐ろしく高いですね。
タワーの展望台レベルですね。

[798: 匿名]

つまり、建物自らの影が見えなくなる位の高さの部屋であれば暗くない訳ですね。

[799: 匿名さん]

建物の影が入らない高さってどれぐらいでしょうかね。
写真を見る限り凄い高さのようですね。
何階建てマンションですか？

[800: 匿名さん]

外は、明るくて当たり前。

[801: 匿名さん]

せっかくでなんだが外を撮ってもしょうがないでしょう。
北向きであろうが何だろうが外は10万ルクスぐらいあるからね。

[802: 匿名さん]

>794さん
我が家は南向きですが、方角は物件選びの優先順位の下のほうでした。
南向き派の排他的な意見に嫌悪感を感じていましたが、
794さんのレスは 読んでいて吐き気がしました。
北向きを買った家庭の収入が少なく生活レベルが低いから その家の子供はいじめの対象…って 最低ですね。

[803: 匿名さん]

うちのタワマンはさらに南向きより北向きの部屋が1部屋多くて狭いので、価格差が大きい。

[804: 匿名さん]

その北向きは投資用かもしれませんね。
駅近のマンションで５０平米ぐらいだと一番安定して運用できますから。
一人暮らし向け１ＬＤＫ、分譲仕様、収納力があると人気ありますね。
中部屋でも全然問題はないです。
かえって角部屋で下手に値段が上がると運用利回り悪くなります。
私自身二戸所有してますよ。
売却しても値下がりはあまりないからおすすめ。

[805: 匿名さん]

>801
そういえば、南の照明消した写真もないな。
UPしてくれんかな？

[806: 匿名さん]

>801
北向き部屋は直射日光が入らないので、階層の違いにより外から入る反射光がどの程度違うかという話題なんだが。
話の流れを理解して欲しい。

[807: 匿名さん]

高層北向がこれだけ明るいというのは一般にはあまり知られていない。
やはり反射光というのが直感的に分かりにくいからだと思います。
空気中に含まれる水分や塵、北向の建物そのものが太陽に照らされて光を反射します。北向の部屋にはその光が差し込みます。

[808: 匿名さん]

この時期南向き窓があると、パセリ、セロリなど温室見たいに作られます。

[809: 匿名]

なるほど…だからこんなに明るく快適なのか。

[810: 匿名]

809ですが
北西向き住戸です。

因みに\高いです。

[811: 匿名さん]

リビング西南西向きの角部屋（西南西と北西にルーフバルコニー）、寝室が北西ルーフバルコニーと北東窓(建物あり朝日は直接部屋には入らず）です。うちは３階ですが上が４階までなので、ルーフバルコニー北西側隣の建物に当たる太陽の光でとても明るいです。北東の部屋は冬でも電気無しで読書ができます。またリビング西南西の窓には冬の朝日が道路向かいのマンションにあたって、朝日が入ってくるようです。季節によって太陽の位置が良くわかります。確かに西南西リビングに入る午後の太陽の明るさと、北東の部屋の光はちがいますが、明るさでいえばうちは北東の部屋のほうが安定した明るさがあります。北東の部屋のほうが前が開けてるのと、ちょっとだけ向きに傾きがあるから反射光がはいりやすいのかもしれません。

[812: 匿名さん]

高層北向き暗いよ。同じ階の南と比べたら、すぐわかる。北向きを検討している人は、同じ物件の南を見ても問題ないと思うなら、買っても良いと思う。

[813: 匿名さん]

＞南向き信仰が徐々に崩れ始めている
何かそれを示すデータがあるのでしょうか？

[814: 匿名さん]

何を今更。。。
過去から読み直して出直しな。

[815: 匿名]

今更とは、どのコメを示しているのでしょう？

[816: 匿名さん]

北向きでも良いと言っても高層階限定。低層マンションの北向きが避けられてることに変わりはない。

[817: 匿名]

スレタイにそんな記述はないです　
スレを歪曲しているのですか？

[818: 匿名さん]

今頃あげてきたんだからまー楽しんでるだけなんだろな

[819: 匿名]

南向きに拘る必要はない、
ってことで結論でてるから。

[820: 住まいに詳しい人]

転売率は高いから気にしない人は安い中古物件を寝るためだけの目的で買いましょう

[821: 匿名]

南向き信仰が徐々に崩れ始めている ←北向き物件の在庫処分で困った業者が、根拠無く騒いでいるだけかと

[822: 匿名さん]

実情としてそんなに業者は書き込んでないかと。
書き込んでたとしたら下手くそすぎるし。

[823: 匿名さん]

南向き信仰がなくなったら南向きを割高に値付けできなくなるだろ。。。特に田舎で。。。

[824: 匿名さん]

＞南向き信仰が徐々に崩れ始めている
何かそれを示す根拠、データーがあるのでしょうか？

[825: 匿名さん]

スレ主さんは不在でしょうか？

[826: 匿名さん]

未だに南向き物件のほとんどは「全室南向き！！」とアピールしているけどなww

[827: 購入検討中さん]

> 未だに南向き物件のほとんどは「全室南向き！！」とアピールしているけどなww

以前ほど、トップで大々的にアピールしている物件が少なくなってきたとは感じますよ。
南向きを一番にもってくると「南向き」以外にアピールポイントないの？と思ってしまう人が多いのでしょうね
ハイサッシや窓の大きさなどで明るさはほぼカバーできるため、あまり南向きのメリットも減りましたしね。

以前は、食洗機や床暖などをアピールする物件多かったですが、最近は標準が当たり前なので、ほとんどアピールされないのと同じですね

[828: 匿名さん]

>ハイサッシや窓の大きさなどで明るさはほぼカバーできるため、あまり南向きのメリットも減りましたしね。

このように言う人を見かけるが、本当に南向きに住んだことがあるのだろうか？
明るさだけではない南向きのメリットが分からないのだろうね。

[829: 匿名さん]

>以前ほど、トップで大々的にアピールしている物件が少なくなってきたとは感じますよ。
>南向きを一番にもってくると「南向き」以外にアピールポイントないの？と思ってしまう人が多いのでしょうね

そんな根拠のない「感想」なんか言ってないで、実例を1つでもいいから出してみてよ。
「全室南向き」なのに、それをトップページに書かない物件情報って奴をさww

[830: 匿名さん]

>828
南に住んだ事はあるが過剰期待でがっかりした経験は
ある。
特に悪くもないが普通と言った感じだった。
前が南西向だったからかもしれないけどね。
今は北東向だが高台だからか逆に意外と明るいなと思う。
まぁ、どっちも住む上で不便も不快も感じないのが実情。

真南の普通にベランダ奥行きある物件は真冬にちょっと
室内に日が入るくらいだからな。

風通しとかその他の環境の方が差がわかるかもね。

[831: 匿名さん]

同じ金額・同じ間取り・同じ階層なら南向きが良いですよね。

東向き、西向き、北向きで　大分安くなる/眺望が良くなる/広くなる　などの利点があればならそっちを選ぶ人も多いと思うけど

828さん
＞明るさだけではない南向きのメリットが分からないのだろうね。
明るさ・日当たり以外の南向きのメリットって何でしょうか？
私は生まれてから数年前まで南向きの部屋にしか住んでいませんでした明るさ・日当たり以外のメリットがよく分かりません。
今は東向きですがストレスも無く快適です。

[832: 匿名さん]

というか南スキーさんお部屋が全室南向きならわかるが、タノジでリビングのみが南向き、洋室２室は北側共用廊下向きのマンション住んでて「うちは南向き！」とかドヤ顔するこの不思議。

[833: 匿名さん]

我が家の北側に大規模マンションが出来ました。
何か覗かれているみたいな感じしかしません。

[834: 匿名さん]

>832

南に部屋が1つもないところよりマシなのは確実だが・・・

[835: 購入検討中さん]

> このように言う人を見かけるが、本当に南向きに住んだことがあるのだろうか？

南向きの物件が圧倒的に多いのだから、実家/学生時代/社会人時代含めて、数回程度引越し経験があれば、一回は南向きに住んだことがあるのが普通だろう

> 明るさだけではない南向きのメリットが分からないのだろうね。

一般的に感じ取れないレベルのメリットなら必要ないですよ。

> 南に部屋が1つもないところよりマシなのは確実だが・・・

田の字の場合、東西か南北のどちからの部屋配置になるが、どっちもどっちだと思うけどね。
寝室が東で、リビング西とかでも、バランスが良い感じだと思う

[836: 匿名さん]

＞南向き信仰が徐々に崩れ始めている

何かそれを示すデータがあるのでしょうか？
スレ主さんは不在ですか？
　
　

[837: 匿名さん]

南向き信仰を崩しにかかったけど、
議論の中で逆に他向きの新たなデメリットも表面化して、
南向き信仰がむしろ高まって、
南向きの良さを再認識するスレッドになっていた。

[838: 匿名さん]

タワーマンションの価格は眺望できまるから北向きが高いケースも多い。
タワーマンションの普及により南向き以外の間取りも増えているのは事実では？

ただなんの変哲もないエリアの板状マンションでは南向きは根強い人気がありますね。
南向きであること自体はいいことだと思いますが、広告の売り文句に「全室南向き」とでかでかと出ている場合は他にとりえがないので注意が必要です。

[839: 匿名さん]

＞南向き信仰が徐々に崩れ始めている

何かそれを示すデータがあるのでしょうか？
客観的なデータがあれば見てみたいです。

スレ主さんは不在ですか？
　

[840: 匿名さん]

南向き信仰の定義は？

[841: 匿名さん]

西向き住人の妄想・・・

[842: 匿名さん]

タワーマンションの方角別中古価格騰落率

[843: 匿名]

>南向き信仰が徐々に崩れ始めている
タワーマンションの方角別中古価格騰落率に、そんな傾向はないです。

[844: 匿名さん]

データはありますよ。
タワーマンションは北側のほうが値崩れしにくいです。
その理由ですがビューがいい場合は青田でうる新築より眺望をみて納得の上買う人がいることと、眺望がそれほどでもない場合は分譲価格が安いことが多いので、結果的に分譲価格よりそれほど下がらないためです。

データはアトラクターズラボが公開してました。

[845: 匿名さん]

>南向きであること自体はいいことだと思いますが、広告の売り文句に「全室南向き」とでかでかと出ている場合は他にとりえがないので注意が必要です。

結局「南向きなのにそれをアピールしていない物件」は1つも提示できないようですね。
あなた方の言っているのが妄想だということがよく分かりました。

[846: 購入検討中さん]

> 結局「南向きなのにそれをアピールしていない物件」は1つも提示できないようですね。
> あなた方の言っているのが妄想だということがよく分かりました。

自分で駅とかに置いてある無料のマンション雑誌とか見てみればいいのでは？
普通にあるけどね。。自分が住んでなくても実マンション名だすのは気がひけるしね。

別に信じる信じないは個人の判断だからいいとは思うけどね。

[847: 匿名さん]

北向きのタワーマンションなんて全国的にみたら数パーセントでしょ。
それを理由にされてもねって感じだわ。

[848: 匿名さん]

↑
ばか？
タワーマンションみたことないのかな(笑)

[849: 匿名さん]

タワマンは内廊下で全方角ありますからね。

[850: 匿名さん]

タワマン＝内廊下というわけではないがな

[851: 匿名さん]

>848
そもそもタワーマンション自体が低層マンションより少ないし
タワーマンションでも北向きはエレベータでつぶして
ほとんど部屋がない物件もけっこうあるよ。
そんなことも知らないで人のことを笑っているのですねｗ。

[852: 購入検討中さん]

> そもそもタワーマンション自体が低層マンションより少ないし

そうだけど、一棟の世帯数多い。
そもそも方角が一個しかないマンションの場合、方角以外で選択して、方角は結果論で決まるケースが多いから、議論する意味あんまりないでしょう

> タワーマンションでも北向きはエレベータでつぶして
> ほとんど部屋がない物件もけっこうあるよ。

タワーマンションのＥＶは、北側ではなく、中央に作るのが一般的ですよ。
北側の一部つぶして、ＥＶにしたマンションってある？？？

[853: 匿名]

ないと思う。
北側は日が邪魔しないから昼間でも眺望が望めて人気がある。
売れる部屋を潰してエレベーターにはしないですよ。

[854: 匿名さん]

>北側の一部つぶして、ＥＶにしたマンションってある？？？

いっぱいあるよ。１～１０Ｆくらいを立体駐車場にしているタワーマンションは山ほどあります。
具体例をあげれば芝浦のキャピタルマークタワーや五反田のプラウドタワーなどがそうです。
もっともそれは北側に隣接してオフィスビルが建っていたりするからですね。
北側に眺望がある場合（例えば佃のセンチュリーパークタワーとか）はそんなことしませんけど。

[855: 匿名さん]

この掲示板で北向きでも明るいと言っている人は
タワーマンションの高層階っていう条件付きでしょう。
そんなところは明らかに少数派なんだから、それを理由に北向きも良いと言われてもね。
一般的な南向きマンションに住む人にとってはまったくピンと来ない。

[856: 匿名さん]

つまり北向きはピンキリということが分かった。
昔の北向しか知らない人は叩き、今の高層北向きしか知らない人は擁護すると。

[857: 匿名さん]

プラウド東雲、北が、エレベーターだった気がする。

[858: 匿名さん]

予算がなくてもタワマンに住みたいなら、北なら買える可能性あり。某タワマンは、さらに、北の部屋数を南の部屋数より多くして、安くしてます。

[859: 匿名さん]

たしか浅草タワーも北向きはエレベータになっていて部屋はなかったと思うよ。
ほかにも北側に部屋ないタワマンはたくさんあるんじゃない？

[860: 匿名]

＞南向き信仰が徐々に崩れ始めている

何かそれを示すデータがあるのでしょうか？
　
結局・・・・・・・・
スレ主さんは不在ですか？
　
　

[861: 匿名さん]

全ての条件が同じマンションなら、南向きが欲しいです。
他の向きだと安いから検討するだけ。

[862: 匿名さん]

>846

>自分で駅とかに置いてある無料のマンション雑誌とか見てみればいいのでは？

全く見つからないから訊いているのです。

>別に信じる信じないは個人の判断だからいいとは思うけどね。

とうとう「信仰」に逃げましたね。
まあスレタイどおりではありますけどね。
もっともスレタイとは真逆の「南向きを否定する信仰」のようですね。

[863: 匿名さん]

北向き信仰が徐々に崩れ始めている…。

[864: 匿名さん]

>862
846ではないが、物件探してるとよくわかるよ。
よっぽど見てないか物件さがしてない人の言葉としか思えないんだが。。。

[865: 匿名さん]

タワーに住みたいのに断念したひとのコンプレックスを発散させるスレはここですか？

[866: 匿名さん]

有明や豊洲の北向きタワマンを買った人の言い訳スレでは？

[867: 匿名さん]

寝に帰るだけなら、北が安くてお得。日が沈んだら、方角関係ないからね。

[868: 匿名]

やっぱり北向きは、安いことしかとりえがないってことか。

[869: 匿名さん]

十分なとりえかと。
他のマイナスが微々たるものなら。
逆に高く買わされてるデメリットはない。

[870: 匿名さん]

>864

だったらなんで提示しないの？
いくらでもあるなら提示したって何の問題もないのに・・・

嘘付いてる人の典型的なパターンですよねww

[871: 購入検討中さん]

> やっぱり北向きは、安いことしかとりえがないってことか。

南にメリットなければ、それだけでも十分なメリットですが、同一価格で比較したら、部屋を広くできたりできるので、普通は方角よりも広さを取るのが最近の主流ですね。

南が明るいとは限らないしね。

[872: 匿名さん]

>普通は方角よりも広さを取るのが最近の主流ですね

それが普通なら、このスレは成り立たないのですがね。