南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[433: 匿名さん]

>>432
南向き屈指の論客の私ですが、
言わんとしてることはわかります。

ただ、南向きにお住まい方にとって、わざわざ南向き以外を選ぶ
のは一定のハードルは止むを得ないこともご理解下さい。

それらを突破するに具体的な物件イメージとかが写真であれば、
「おお！これなら南向きじゃなくてもいいかも。」と思うかもしれませんね。

世に中にあるプランの大半は南向きですし、わざわざそれら以外を選ぶには
説得出来るだけの「具体的に欲しくなるようなイメージ」がないよ厳しいでしょう。

[434: 匿名さん]

>今は、ライバルマンションが北や西向きでも、あそこのマンションは北で寒い、西で暑いなんていう営業マンはいないですよ。

営業マンww

そんなとこからしか情報が取れないから出鱈目を鵜呑みに出来るんですねww

[435: 匿名]

スレ主さんにお聞きしたいのですが

基本的な論点の基準がわかりません。

A･東西南北の 単純にどの向きを好むか？

なのか

B･南向き(方角)、日当たり、立地、駅距離、広さ、間取り、環境、、等々の中で
南向きを最優先させるのか？

どちらですか？

[436: 匿名さん]

どっちでもないんでは？
スレ主は過度な信仰で無駄金使っている南購入者は最近バカをみてる事実をどう思うかと言う点
に焦点をおいてるだけでは？
まー、自己満足の世界ならそれもそれでいいけど。。。

[437: 匿名さん]

それより南向きと他向きの金額差が何気に小さいのも大問題かと。
東西向きとは5％、北向きでも精々10％。

「あとちょっと、ほんのあとちょっと出していれば南向きが買えてたのに」
そんな思いがこのスレの原動力かもしれませんね。

極端なこと言えば、2割ぐらい安かったらこういうスレは盛り上がらないです。
それだけ安けりゃ北向きでも問題なしだろってなりますしね。

[438: 申込予定さん]

４３５さん

Ｂだと思いますよ。
このスレの中には、立地や広さよりも方角を優先させるぐらいの南向信仰の方が居られるので。

例えば、
南向き信仰の方は、４３７さんのように語られますが、広さを妥協した例をだすと、噛み付いてこられるので。

[439: 購入検討中さん]

> 「あとちょっと、ほんのあとちょっと出していれば南向きが買えてたのに」
> そんな思いがこのスレの原動力かもしれませんね。
> 極端なこと言えば、2割ぐらい安かったらこういうスレは盛り上がらないです。
> それだけ安けりゃ北向きでも問題なしだろってなりますしね。

これは違うと思うよ
私は、方角なんて、他の条件を選択した結果論に過ぎないと思っているけど。

あえて、価格と方角と広さで比較してみた場合、
5000万で70m2の北向きを購入した人が、5500万あったら、南向きを購入したのか？？　
否！！！！

その人でも、63m2（一割狭い）南向きなら5000万なら購入できたことになる。
そのため5500万あったら、77m2北向きを購入する可能性のほうが高いと考えられる
つまり、南向き信仰でない人にとっては、同一価格でないかぎり、南向きは買わない
ただし、同一マンションの場合、概ね一方角しかないため、方角による価格差を生じないので南向きを購入する人が多い

[440: 匿名さん]

戸建のリビングはほぼ全ては南向きですよね。
よっぽど南に隣接して建物が迫ってきて日照がない場合は別ですけど。

社会通念上はそういうことだと思いますよ。
でもその他向きでも条件が整えば買ってもいいかなあと思う物件は
ないことはないですけどね。

[441: 匿名]

戸建てとマンションの日照を一緒にするなよ

[442: 匿名さん]

>437
差が縮み始めている経過としてこれだからね。
南を買ってた人は大損だな。
今から買う人は適正に近づくと言う訳か。
そりゃー、今の南信仰者が血相変えるわけだ。

[443: 匿名さん]

差がなくなって南向きが安くなってくれるなら南向き派としては
安い選択肢がたくさん出来るわけで大歓迎。

でも南向きが建てられるにもかかわらずあえて北向きのマンション
を建てるケースが皆無な現状を勘案すれば、
南北の差が無くなるなんて考えうるに必要な材料がなにもない。

[444: 匿名]

>443
だから…根本的にわかってないんだよ あなた。

[445: 匿名さん]

世間一般の考えからすれば
このスレの維持をがんばってる人は根本的におかしな人ですね。

[446: 匿名さん]

北向き派に新たなる強い論客が出てこないと
今のメンバーじゃやられて終わりの繰り返し。

[447: 匿名さん]

逆でしょう
南劣勢の模様ですよ。

[448: 匿名]

435さんの言っている
Bでの意見交換しましょうよ。

Aで単純に好き嫌いを言ったところで なんの議論にもなりませんから。

[449: 匿名さん]

向きだけを単純比較したら南向きが優位なのは誰でも知っている。
様々な検討要素の中で、南向きであることの重要性が下がり始めているというのがこのスレの主旨かと。

[450: 匿名さん]

>446
433を無視されたからってひがむなよ。。

[451: 匿名さん]

タワマン南高層ワイドスパンの家が最強！

[452: 購入経験者さん]

みんながタワマンに住みたいと思ってんだったら、大きな勘違いだよ。

買い替えるの？

でなきゃ、老齢期にタワマンが似合うと思うかい？

[453: 匿名さん]

>452
駅前タワマンですが、何か問題でも？

[454: 匿名さん]

老齢期に高層階に住んで楽しいと思う？
ガーデニングできる？強風のバルコニーで。夜景も楽しむ前に眠るよ。

停電とかあったらどうすんの？

まさか低層階のタワマンなんていわないよね。タワマンの意味ないから。

[455: 匿名]

老後は駅直結タワマンの低層かぁ…いいね
便利で生活しやすそうだ。

[456: 匿名さん]

ガーデニングしたければ郊外の庭付き一戸建てがいいんじゃない？
私はガーデニングに興味がないので駅前のほうがいい。
低層階じゃないけどバルコニーはそんなに強風ではないし、停電は滅多にないからそれで住宅選びを変えるほど心配してない。

[457: 匿名]

土は嫌い
駅前最上階角部屋ルーバル付きに住んでいるが、老後はもっとシンプル便利に暮らしたい。
次は駅直結タワマンの低層階にしよう。
因みに、戸建て、マンション
南、東、西 には住んだことがあります。

[458: 匿名さん]

>>413

>>単純にガラス＆サッシの性能が悪いです。
>>現在の性能のいいガラス＆サッシでは、90％以上の赤外線をカットするため、日射による室内温度の差はほとんどでません。

（一部を除き）乗用車なんて最高性能のＵＶカットガラスを使用しているけど、夏に日なたに停めておくと（エンジン停止の上）、外よりも２０－３０度上がるよ。冬だって１０度ちかくあがる。
熱伝導のみであれば、外気温よりも高くなるなんて有りえないからね。
太陽光の力（熱輻射）を理解していないようだね。

>>断熱材の性能的には、方角の差（日射量の差）による室内温度差なんてでません。
>>火を当てるぐらいしないと室内に影響を与えません

それが、本当だったら、冷房も暖房もいらんよ。
そんなわけないが。

計算してみたら？

[459: 契約済みさん]

> （一部を除き）乗用車なんて最高性能のＵＶカットガラスを使用しているけど、夏に日なたに停めておくと
> （エンジン停止の上）、外よりも２０－３０度上がるよ。冬だって１０度ちかくあがる。

前提条件が違う。
ＵＶカットは紫外線カットであり、暑くなるのは赤外線であるため、最高性能のＵＶカットは関係ないです。
また車の場合車体自体は、断熱効果がほぼないため、車体が暑くなったら室内も暑くなります。

> それが、本当だったら、冷房も暖房もいらんよ。
> そんなわけないが。

方角による差がないといっただけですよ。つまり方角による日照時間の差ぐらいでは室内温度に差がでないということです
夏が暑くて、冬が寒いことには変わりません。空気の温度が違うので。

> 計算してみたら？

解りやすくいうと、この時期で部屋で直射日光が当たっているフローリングが暖かくなっていたら、ガラスの性能はいまいちです。
もう一度再考してください

[460: 匿名さん]

>火を当てるぐらいしないと室内に影響を与えません

>夏が暑くて、冬が寒いことには変わりません。空気の温度が違うので。

おいおいどっちなんだよ。
火を当てないと室内温度に影響ないのに
夏と冬の空気の温度は影響するってどういうこと？

[461: 匿名さん]

いくら最新のマンションでも
例えば冬なら北部屋は温度が低いし南は暖かい。

差が出ないって言う人温度とか測った？
そもそも北向き住戸って暗いから補うためにダイレクトウインドウの
ハイサッシだらけでしょ。

当たり前だけど余計寒いよ。
ガラスはなんだかんだ冷気を伝えるから。
エコガラスでもね。

[462: 匿名]

大丈夫ですよ、明るくて暖かいです。
夏も快適でした。
南向きでも安いマンションはそれなりでしょうね。あ、想像で言ってはダメでしたね

[463: 匿名さん]

そうそう、想像で言ってはいけませんよ。

[464: 匿名さん]

もう妄想君はスルーでいいよ。

きっと冷蔵庫の中にでも住んでるんだろう。ここなら年中温度一定だからねww

[465: 匿名さん]

冬だから寒さが話題になるが、夏の暑さも考慮しないとな。

[466: 匿名さん]

夏は不思議と北向きも南向きもあんまり暑さが変わらないんだよな。
北向きは暗いのになぜかな。多湿だからかもな。

[467: 匿名]

またまたぁ南信者は妄想が激しいなぁ
明るい部屋に住んだことがないのかな？

[468: 匿名さん]

＞466
夏は直射日光は入ってこないし
風は南から吹いているし
むしろ南のほうが涼しいくらいですよ。

[469: 匿名さん]

灼熱の太陽光を浴びて暑くないわけがなかろう。
逆に暑くないなら冬は暖かくもないだろう。

[470: 匿名さん]

残暑の頃は直射日光入ってくるざんしょ

[471: 匿名さん]

風が吹いているって、窓開けてるのか？
南向きでそんなことしたら暑くて耐えられんよ。
南国の人か？

[472: 匿名]

向きに拘る必要なんてないんですよ。
もっと他の条件を検討しなさいな。

[473: 匿名さん]

北向きのむごい連投
しかも全部論破された内容の繰返し。

[474: 購入経験者さん]

何度も出てんだけどね、立地・環境・価格・外観・間取り・景色・向きなどの諸要件を、個人の価値観に基づいて、判断すれば良いだけ。

南向きであるのは、向きの中で良い、というだけ。それだけでは決められない。

[475: 匿名さん]

南向きは向きの中で一番良いっていうのは事実だね。

[476: 匿名]

南向きが夏涼しいのは本当。西、東より断然涼しい。

[477: 匿名さん]

そうですね、夏至は６月で最高気温は８月だから、太陽の高度と気温には１～２か月ほどずれがあります。
南向きは残暑は厳しいと思われます。
今年みたいに10月まで暑いと最悪ですね。

[478: 匿名]

↑
太陽高度の低い朝夕に日差しが部屋の奥まで入り込むから、朝の東向き、夕の西向きはもっと暑いのですよ。

[479: 匿名さん]

>459

>> それが、本当だったら、冷房も暖房もいらんよ。
>> そんなわけないが。

>方角による差がないといっただけですよ。つまり方角による日照時間の差ぐらいでは室内温度に差がでないということです
>夏が暑くて、冬が寒いことには変わりません。空気の温度が違うので。

熱力、勉強したことないか、あるいは自分で理解していると思いこんでいるだけでしょ。

熱伝導だけを考慮すると、マンション外からの熱の流れはこう。
　外気温→マンションの外壁→内壁→部屋の空気

つまりは、部屋の空気に流入（流出）するエネルギーを決めているのは、外気温ではなく、マンションの外壁温度。
（マンションの壁や、部屋の条件は同一の前提）

夏の日中であれば、外壁の温度は日なたと日陰で30度以上は優に異なる。
（真夏の太陽光のエネルギーは１ｋｗ/ｍ２ある。）
外気温の差に例えれば、夏と冬くらい優に異なる。

これでも、理解できない？

出来なければ勉強してください。

[480: 匿名さん]

太陽が西から北に上がって、東に沈むようになったら、北向きを買う。

[481: 匿名さん]

ここだけの話だけど、
よく南向きと北向きの差が10％とか言ってるでしょ。
あれは地価が凄まじい大都市の都心中心の話なわけ。

と言うのも物件価格におけるエリア人気としての地価が占める割合が大きいから
建物そのものの建築費や向きによる差額が実は相当小さくなるんだよな。

例えば地価が70万とか90万の地方では物件価格における地価が占める割合が
相対的に相当低いから、つまり土地はタダみたいな扱い。
だから北向きを作ったなら向き差額がダイレクトに反映されて価格は大きく開く。

ここだけの話だけどな。

[482: 匿名さん]

いろんな人が参加していてそれぞれが自分の限られた経験と偏見に基づく主観的な発言をしているので、話に一貫性がなく、ただただ不毛な争いが続くのみ。