南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[1151: 匿名さん]

南はカーテン閉めっぱなしだと思っているの？（笑）　そんなことないですよ。

[1152: 匿名さん]

なんで開けっ放しにできないってのを閉めっぱなしって解釈しちゃうのかなぁ？(笑)

[1153: 匿名さん]

南でも開けっ放しにできますよ。

[1154: 匿名さん]

>>1152　南側のカーテンは接着固定でもしてあると思っているのでしょうか？

[1155: 入居前さん]

必要に応じて開閉で調光出来る方がいいと思うんだけど

[1156: 匿名さん]

俺は四六時中開放が良い！
全裸でリビングとかいいよ

[1157: 匿名さん]

>1149
だからね、前の人も書いてると思うけど、そんな、一日中暗い部屋のある物件の、南を買ったわけでしょ？
物件自体に問題あるんじゃない？ってこと。
まともな設計とは思えないよ。

例え自分が南で明るくても、同じフロアに、その部屋を買う人も住むわけでしょ。どんな層になるかな。

自分の部屋だけじゃなくて、マンション全体のことを考えた物件選びをした方がいいかなって話。
マンション買うの初めてですか？

[1158: 匿名さん]

初めてです。

[1159: 匿名さん]

同じく。

[1160: 匿名さん]

>>1157　設計ミスで北より南が明るくなってしまった旨が書いてあるけど。

[1161: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、北向きの明るさというのは、「西向きの午前中」や「東向きの午後」と比べてどの程度なのでしょうか？
現在住んでいる部屋は真西向きにバルコニーがあるのですが、朝でもまぶしすぎるぐらい明るいので。

[1162: 匿名さん]

大手家電メーカーの調べた空の明るさの資料で、
ある年の秋、晴れた日に調べたものがあって、

日出〜９時ごろ　東＞南＞北＞西
９時ごろ〜昼前　南＞東＞北＞西
昼前〜夕方　南＞西＞北＞東
夕方〜日没　西＞南＞北＞東

の順番だったと記憶しています。

[1163: 匿名さん]

>>1162さん
なるほど。となると、北向きは1日を通して安定的な明るさで、日陰になる時間帯の東や西よりも明るいということですね。
であれば、個人的には北向きで十分な気がします。
明るすぎたり、日差しが入るようだとカーテン閉めたくなりますし・・・
実際、タワーマンションの南向きを見るとほぼすべてでカーテン閉めてますよね。

[1164: 匿名さん]

時間によってカーテンを開けたり閉めたりするのが面倒くさいから、開けられる時間があっても開けなくなることはありますね。

[1165: 匿名さん]

googleマップの航空写真がバージョンアップされて斜め上４５度から見られるようになりました。
都内のタワーマンションの南側は色とりどりのカーテンだらけでステキですね。

[1166: 匿名さん]

北向き　For SALE　だらけ。

[1167: 匿名さん]

>>1166
どこですか？
教えて？教えて？

[1168: 匿名さん]

営業行為は禁止されていますので、アバウトですが豊洲周辺とだけ。

[1169: 匿名さん]

アバウトすぎw

[1170: 匿名さん]

嘘つけ。
For SALEなんて出さないし、あっても見えない。

[1171: 匿名さん]

北買うなら、青田売り物件は止めるべき。
竣工売りの物件で、同じ階の南の部屋と明るさ比較して、
それでも納得できるなら北買ってもよいと思います。
私は最初タワマン高層でも北なら安いので狙っていましたが、
竣工売り物件で念のため南見たら、北の選択肢なくなりました。
結局、タワマン高層南にしました。

[1172: 匿名さん]

＞1157さん

家の周りのタワマンは、真北、真南、真東、真西の部屋しかありません。みな同じ方向、向いているので。
一応、財閥系のタワマンで、スーパーゼネコン施工です。

[1173: 匿名さん]

北より青田だったが買って正解だった。
ただ、出来上がるまでは不安だった。

[1174: 匿名さん]

寝に帰るだけなら、方角はどの向きでもOK。

[1175: 匿名]

ジメジメしたカビ臭い部屋で寝るのやだな。

[1176: 匿名さん]

北向きがジメジメとか暗いって言ってるヤツは単に高層階を知らない田舎もんなのでほっといて、価格以外が同じような条件で北と南をどちらも内覧したうえで南が良いと思うなら南で良いと思う。コレばっかは価値観もあるし。
個人的にはカーテン閉めたくないから北。できれば真北。

[1177: 匿名さん]

＞1172
う～ん。まずね、私ならタワマンがたくさん建っている地域の物件は買わない。
理由は分かるよね？

書いてることが本当なら、一日中照明が必要な高層北DWの部屋をやめて同じフロアの南にしたんでしょ？
その話も何回も繰り返し書いてるから、本当かどうか怪しいけど。

高層北ダイレクトウインドウで一日中照明が必要って、おかしくないですか？
タワマン密集地帯？
まずは、そこがあり得ないので、質問に答えてから意見してね。

[1178: 匿名さん]

北向きでも採光の良い高層物件なら、一日中照明が必要というほど低い照度にはならないはずですが、まばゆいくらいの明るさが欲しければ南向きで正解でしょう。
同じフロアの南向きだと価格も違うように思いますが・・

[1179: 匿名さん]

>1175
田の字住戸の南向きリビングで寝室が北向きだと、ジメジメしたカビ臭い部屋で寝ることになりがちかもね

[1180: 匿名さん]

1177
おかしくないよ。
タワマン高層でも北は、1日中照明必要ですよ。
見たことないですか？
会社の事務所でも同じじゃないですか？
北向きの部屋は昼から電気つけてるでしょ。

[1181: 匿名さん]

＞1179
北向き田の字は、流石にポジの人でも買わないと思いますよ。

[1182: 匿名さん]

北向き田の字は廊下側も明るいのでは？

[1183: 匿名さん]

>1180
見たことありますよ。
うちは明るいですけどね。
会社の事務所は広いので方角関係なく電気付けますよ。

[1184: 匿名さん]

>1180
あれ？いつの間にか、ダイレクトウインドウの北高層部屋って言ってたのが、会社の話になってる。。。

もう一度聞きますね。ダイレクトウインドウ北向き、高層部屋が、なぜ、一日中照明つけなきゃいけないほど、暗いのでしょうか？目の前には何があるのでしょうか？
まさか、目の前50メートルの距離にオフィスビルやタワマンがあるの？

それなら、あなたの言う部屋が暗かったのは、北向のせいではなく、お見合い部屋のせいかと。

[1185: 匿名さん]

>1106ですが、今日曇りで計測したら北向きカーテン全開で2300ルクスありました。
南向きでレースカーテンを閉めた状態と同じかむしろ明るいくらいです。
DWならもっと明るいのでは？

[1186: 匿名さん]

1184
タワマン北高層DWくらいですよ。正面には障害物ないです。電気も必要です。オフィスもDW高層で障害物ありません。同じです。

[1187: 匿名さん]

まさか、独り暮らし用の狭いマンション？
ダイレクトウインドウの意味分かってる？
窓ガラスが異様に小さいとか？そんな物件、南でも買うなんてあり得ないけど。

[1188: 匿名さん]

1185
照明つけなくても問題ありませんか？
新聞読めますか？？

[1189: 匿名さん]

1187
南ワイドスパンのタワマンです。

[1190: 匿名さん]

あのね、オフィスは奥行きがあって広いの。南向きだろうが、どっち向きだろうが、照明つけるよねえ。

光がパソコンに反射して仕事しづらいから、直射日光の時はブラインド閉めるでしょ。オフィス知らないの？

[1191: 匿名さん]

直射日光の時はマンションでもレースする。パソコンも使います。変わらないよ。

[1192: 匿名さん]

1185
測定地点は窓から何メートル離れてますか？
1190
そんなにマンションに奥行きないの？

[1193: 匿名さん]

>1188
当然読めますよ。
JIS照度基準を見てください。
読書に適した照度は300〜750ルクスです。
夜にシーリングライトを全灯にしたときの明るさもその程度です。

[1194: 匿名さん]

1193
測定地点の窓からの距離は？

[1195: 匿名さん]

>1192
>1106に書いたとおり1m。

[1196: 匿名さん]

部屋の奥の明るさは部屋の色次第ですね。

[1197: 匿名さん]

ルクスって距離の2乗に反比例。

[1198: 匿名さん]

話のすり替えに必死ですね。オフィスの話に持っていこうとしてるね。

結局、やっぱり北を買おうとして南を買ったって話は、怪しいね。

でもよかったよね。本当の話なら、そんな暗い北部屋、誰も買わないから、価格も落ちて、それでも買わないから投資会社が二束三文で買って、安い家賃で借りるような住民層が入ってきて、ごみ捨てのルールも守れなかったり、いろいろ問題おこしたりして、マンション自体の資産価値も落ちてしまうところですからね。

しかも、話が本当なら、周りにもタワマンが建っていて、どのマンションも、真南、真東、真西、真北を向いているそうだから、似たようなタワマンだらけで、稀少性もなく、売ろうにも売れませんね。

あなたの言う話が本当なら、お気の毒としか言いようがないです。やっぱり嘘だったのかな？

[1199: 匿名さん]

スカイツリーの眺望がいい北向き物件がちょっと売れただけです。眺望以外良いとこない、北向き物件。

[1200: 匿名さん]

７５平米物件の平均の主な間口の長さ
南　７・１M
東／西　７・９M
北　９・１M

新築の値段は南＞＞＞＞東・西＞＞北

間口７・１mじゃ南向きは田の字物件だから、
実質は北向きの部屋とのセット販売みたいなもの。
３ＬＤＫなら１室は確実に北側。２部屋北側の物件も多い。
しかも北側の部屋の採光は重視されない（図面見りゃ分かる）。
リセールも競争相手が多すぎて抑えられがち。

南向きは新築プレミアムが消えた中古物件を買った方が良い気がするよ。