南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3

[匿名さん]

やはり紫外線は老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[1134: 匿名さん]

南推しの人って、真北の場合ばかりを話すけれど、実際の物件は、北西向きとか北東向きとか、多少どっちかにふれてる場合が多い気がするよ。
だから、一日に一度も日が入らないってことはない場合が多い。

[1135: 匿名さん]

私が契約した部屋はほぼ真北でした。
入居はまだ先ですけど。

[1136: 匿名さん]

>1135
なぜそこを選んだのですか？

[1137: 匿名さん]

一年の半分は北から太陽が出るとか、反射光、輻射とか、この辺は直感的にわかりずらい。わかりずらいから、北向は暗くて住めないイメージに繋がってる。

今はネットがあるから少し調べれば真実がわかるけど、一昔前の世代は、この辺り純粋に無知で敬遠している人も一定数いたはず。

今南向き信仰が崩れているというのはそういう人たちの知識が是正されてきたということ。

２０年前に土地神話が崩れ始めているなんて言っても、南向き同様、信じないひと多かったでしょうね。

[1138: 1135]

>>1136
眺望がいいからと、高層の北向きは明るいと知っていたからです。
もちろん価格面やワイドスパンなど他の向きより明らかなお得感もありました。
ちなみに40階です。

[1139: 匿名さん]

北を検討している人は同じ物件で北と南の部屋、両方見せてもらった方が良いよ。タワマン高層DW北が安かったので買おうと思い見に行ったけど、念のためと思い同じ階の南の部屋を見せてもらった瞬間、明るさがあまりに違い、北は候補から外れました。結局、南を買いました。一日中照明が必要な部屋は、お勧めできません。青田売りの場合、注意が必要だと思います。

[1140: 匿名さん]

目の青い白人さんが北が良いと言うなら、まだわかるけど、目の黒い日本人が北が良いっていうのは、やせ我慢にしか聞こえない。

[1141: 匿名さん]

タワマン高層DW北で一日中照明が必要だとするとワケありかな

[1142: 匿名さん]

デベが同じ価格をつけた部屋は同じ価値があると認めているわけですから、どちらかが一方的に悪いということは値付けが間違っていない限りないわけです。

[1143: 匿名さん]

一日中照明がが必要なとこは方位関係なく何かしら問題ありのマンションだ。
南でもあるし北でもある。
同時に採光がいい物件は北にも南にもある。
そういうことです。

[1144: 匿名さん]

豊洲あたりのスカイツリーが見える北向き物件が、ちょっと売れただけで騒ぎ過ぎ→スレ主。

[1145: 匿名さん]

晴天時の直射日光は１０万ルクスと聞いた。
１０万ルクス 日照過剰で、植物の種類によっては枯死する。

光の当てすぎも良くないよ。
植物だけど。

[1146: 匿名さん]

>>1142
青田売りの場合は、単純な部屋の価値だけじゃなく北向きはイメージのせいで人気がなく売りづらいのであえて下げるが普通ですよ。
これが、竣工売りとか中古だとまた変わり、北が高くなることもあります。

[1147: 匿名さん]

北がダメとか、あり得ないと言っている方、一度、パークコート赤坂ザ・タワーの北向の部屋を見てきてください。2～3億円するから、買えますって顔してね。

もっと身近な価格で言えば、ワールドシティタワーズ。ここは、北が東が人気で、南よりも断然高いですよ。ファミリータイプで7000万くらいかな。

[1148: 匿名さん]

>1139
タワマン北でダイレクトウインドウで、一日中照明が必要なマンションの南を買っちゃったの？
そんな物件を選んだことがちょっと。。。

[1149: 匿名さん]

>>1148　北より南が明るいと書いてあるけど。

[1150: 匿名さん]

南は結局カーテン開けっ放しにできないからダメだね。

[1151: 匿名さん]

南はカーテン閉めっぱなしだと思っているの？（笑）　そんなことないですよ。

[1152: 匿名さん]

なんで開けっ放しにできないってのを閉めっぱなしって解釈しちゃうのかなぁ？(笑)

[1153: 匿名さん]

南でも開けっ放しにできますよ。

[1154: 匿名さん]

>>1152　南側のカーテンは接着固定でもしてあると思っているのでしょうか？

[1155: 入居前さん]

必要に応じて開閉で調光出来る方がいいと思うんだけど

[1156: 匿名さん]

俺は四六時中開放が良い！
全裸でリビングとかいいよ

[1157: 匿名さん]

>1149
だからね、前の人も書いてると思うけど、そんな、一日中暗い部屋のある物件の、南を買ったわけでしょ？
物件自体に問題あるんじゃない？ってこと。
まともな設計とは思えないよ。

例え自分が南で明るくても、同じフロアに、その部屋を買う人も住むわけでしょ。どんな層になるかな。

自分の部屋だけじゃなくて、マンション全体のことを考えた物件選びをした方がいいかなって話。
マンション買うの初めてですか？

[1158: 匿名さん]

初めてです。

[1159: 匿名さん]

同じく。

[1160: 匿名さん]

>>1157　設計ミスで北より南が明るくなってしまった旨が書いてあるけど。

[1161: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、北向きの明るさというのは、「西向きの午前中」や「東向きの午後」と比べてどの程度なのでしょうか？
現在住んでいる部屋は真西向きにバルコニーがあるのですが、朝でもまぶしすぎるぐらい明るいので。

[1162: 匿名さん]

大手家電メーカーの調べた空の明るさの資料で、
ある年の秋、晴れた日に調べたものがあって、

日出〜９時ごろ　東＞南＞北＞西
９時ごろ〜昼前　南＞東＞北＞西
昼前〜夕方　南＞西＞北＞東
夕方〜日没　西＞南＞北＞東

の順番だったと記憶しています。

[1163: 匿名さん]

>>1162さん
なるほど。となると、北向きは1日を通して安定的な明るさで、日陰になる時間帯の東や西よりも明るいということですね。
であれば、個人的には北向きで十分な気がします。
明るすぎたり、日差しが入るようだとカーテン閉めたくなりますし・・・
実際、タワーマンションの南向きを見るとほぼすべてでカーテン閉めてますよね。

[1164: 匿名さん]

時間によってカーテンを開けたり閉めたりするのが面倒くさいから、開けられる時間があっても開けなくなることはありますね。

[1165: 匿名さん]

googleマップの航空写真がバージョンアップされて斜め上４５度から見られるようになりました。
都内のタワーマンションの南側は色とりどりのカーテンだらけでステキですね。

[1166: 匿名さん]

北向き　For SALE　だらけ。

[1167: 匿名さん]

>>1166
どこですか？
教えて？教えて？

[1168: 匿名さん]

営業行為は禁止されていますので、アバウトですが豊洲周辺とだけ。

[1169: 匿名さん]

アバウトすぎw

[1170: 匿名さん]

嘘つけ。
For SALEなんて出さないし、あっても見えない。

[1171: 匿名さん]

北買うなら、青田売り物件は止めるべき。
竣工売りの物件で、同じ階の南の部屋と明るさ比較して、
それでも納得できるなら北買ってもよいと思います。
私は最初タワマン高層でも北なら安いので狙っていましたが、
竣工売り物件で念のため南見たら、北の選択肢なくなりました。
結局、タワマン高層南にしました。

[1172: 匿名さん]

＞1157さん

家の周りのタワマンは、真北、真南、真東、真西の部屋しかありません。みな同じ方向、向いているので。
一応、財閥系のタワマンで、スーパーゼネコン施工です。

[1173: 匿名さん]

北より青田だったが買って正解だった。
ただ、出来上がるまでは不安だった。

[1174: 匿名さん]

寝に帰るだけなら、方角はどの向きでもOK。

[1175: 匿名]

ジメジメしたカビ臭い部屋で寝るのやだな。

[1176: 匿名さん]

北向きがジメジメとか暗いって言ってるヤツは単に高層階を知らない田舎もんなのでほっといて、価格以外が同じような条件で北と南をどちらも内覧したうえで南が良いと思うなら南で良いと思う。コレばっかは価値観もあるし。
個人的にはカーテン閉めたくないから北。できれば真北。

[1177: 匿名さん]

＞1172
う～ん。まずね、私ならタワマンがたくさん建っている地域の物件は買わない。
理由は分かるよね？

書いてることが本当なら、一日中照明が必要な高層北DWの部屋をやめて同じフロアの南にしたんでしょ？
その話も何回も繰り返し書いてるから、本当かどうか怪しいけど。

高層北ダイレクトウインドウで一日中照明が必要って、おかしくないですか？
タワマン密集地帯？
まずは、そこがあり得ないので、質問に答えてから意見してね。

[1178: 匿名さん]

北向きでも採光の良い高層物件なら、一日中照明が必要というほど低い照度にはならないはずですが、まばゆいくらいの明るさが欲しければ南向きで正解でしょう。
同じフロアの南向きだと価格も違うように思いますが・・

[1179: 匿名さん]

>1175
田の字住戸の南向きリビングで寝室が北向きだと、ジメジメしたカビ臭い部屋で寝ることになりがちかもね

[1180: 匿名さん]

1177
おかしくないよ。
タワマン高層でも北は、1日中照明必要ですよ。
見たことないですか？
会社の事務所でも同じじゃないですか？
北向きの部屋は昼から電気つけてるでしょ。

[1181: 匿名さん]

＞1179
北向き田の字は、流石にポジの人でも買わないと思いますよ。

[1182: 匿名さん]

北向き田の字は廊下側も明るいのでは？

[1183: 匿名さん]

>1180
見たことありますよ。
うちは明るいですけどね。
会社の事務所は広いので方角関係なく電気付けますよ。