オハナ草加谷塚ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

出すたび好評の野村不動産“オハナ”ブランドがいよいよ埼玉県初登場です。
公式＝http://www.087sumai.com/soka-yatsuka/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他
交通＝東武伊勢崎線谷塚駅徒歩7分、草加駅徒歩18分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK～4LDK（66.13～87.11m2）
入居＝2014年3月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[441: 匿名さん]

再犯は同じ場所で行われるとでも？

[442: 契約済みさん]

決めた理由。

鑑定評価(暫定)で販売価格と大差なし。100万程度。

都心だと500万差はでる。

都心で無駄に高い所買うより、日々の暮らしで他に回せる金額が増える。

駅からの距離。10分以内が絶対条件。

広さ、70平米以上絶対条件。

立地、都心へのアクセスや日々の生活で困らない程度。

以上を踏まえて、他になかったから。


ところで治安が悪いと言う方は、どこなら治安が良いのだろう？

[443: 契約済みさん]

うちも通勤が格段に楽になるのと、価格で決めました。

もっと便利な駅、緑の多い環境のところをと、欲を言えば手が届きません。

なのである程度は妥協しないと。

治安は防犯意識を高めることで、ある程度は回避できると思いますが

心配しているのはここの地盤です。

大きな地震が生きているうちに起きないことを祈るばかりです。


どの部分を妥協するかは、人それぞれの価値観や家族構成で

変わってくるでしょう。

絶対全て完璧でないと、という人はそもそもこちらを検討しないでしょう。

うちは購入できる範囲でのベストでした。

完成が楽しみです。

[444: 購入検討中さん]

質問なのですが、ゴミは24時間365日捨てられるのでしょうか？それとも指定日みたいなのがあるの？
ご存知の方教えてください。

[445: 購入検討中さん]

何戸売れたんだろう。野村は８月末の完売を目指しているようだけど、達成できるかは営業力次第だろうね。

[446: 匿名さん]

＞444さん
ディスポーザーがついていないからですよね。私もその辺りは気になるところです。
ただ、八坂萩山町のオハナもディスポーザーなしで24時間ゴミ出し可能な事を
考えると草加もそうなる確率は高いと思われます。
棟内に脱臭装置つきのゴミ出し施設がつくられるのではないでしょうか。

[447: 契約済みさん]

私が営業の方に伺ったら、２４ｈゴミ出し可能とのことでしたよ。

[448: 匿名]

いまどきのマンションは２４時間３６５日ゴミだしOKですよ
ただし、ゴミ集積の曜日は決まってるから『匂う容器や袋』はちゃんと洗って出すのがマナーですね

[449: 購入悩み中]

ファミリーなので、建設予定地側の暗さや治安が気になってます。
スレをみていると、暴力団・火葬場・地盤など、あまりこれまでの物件で
口コミになかったことばかりなので・・・

修繕積み立て金も何十年かは定額ということが助かる点なんですけど。
本当に実現すればの話ですが。

同じように悩み中の方々どうでしょうか？

[450: 契約済みさん]

449サン、 ここで悩んでいても仕方ないですよ。ご自分の目で見て歩いて確認されたらいかがですか？というか口コミだけ見て、悩むなら買わないほうがいいですよ。暗さや治安は、自分で警戒していれば、防げます。暴○団も火葬場も近いとは思いません。あっ、ネガティブキャンペーンの業者サンだったら、邪魔しちゃったかな？！

[451: 匿名さん]

＞449
あなたにとって、それだけ多くの不安要素があるなら、購入の検討をやめるべきです。
ただし、自ら現地を確認しない限り、真実は分からず、良い物件に巡り会うことはないでしょう。
逆に、それだけの不安要素があるのに購入を検討する理由を教えていただきたい。
きっと、それに勝るポジティブな要素があるのでしょうね。

[452: 契約済みさん]

確かに４５１さんのおっしゃる通り、メリット・デメリットの整理と
個々に優先順位があると思いますので、何が優先なのかをはっきりとして
検討なされた方が良いと思います。

理想を全て叶えるにはそれなりの予算が必要になりますからね。

[453: 購入検討中さん]

松原団地あたりにまだまだ沢山出来ますから
そちらを検討したらどうですか?

[454: 契約済み]

この程度のコメ見て購入迷っている人いるんですね～。ネットの力は恐ろしい…

[455: 契約済みさん]

百聞は一見に如かずって言葉を知らない人が多すぎ。
MR行って現地を見てくればある程度問題は解決するはず。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[456: 購入悩み中]

先日書き込みして、どんな意見が聞けるかなと思ってましたが・・・
土地勘もないですし不安要素になっていることが、こちらの掲示板で少しでも事実とは違うと聞ければと期待してたんですが。

業者と間違えられたり、言葉を知らないと思われたり、不愉快です。

既に購入された方もいらっしゃるので、私が気にしていたことは事実ではないとか聞きたかったです。事実なら受け止めてやめるますし。
情報交換の場だと思って、参考にしようとしていましたが
それ以外の用途で使用している方もいるのですね。

私が業者になることがあったとしても、他社を悪く言う時間があれば自社の商品の良いところを伝えることに費やしたいです。

[457: 契約済みさん]

事実と違う、というのはどういう意味でしょうか？

あなたが調べたり、現地を実際に見て得た情報のことなのでしょうか？
それともネットの掲示板の書き込みなどを基におっしゃっているのでしょうか？

ここは確かに情報交換の場だと思いますが、かといってここに書き込まれていることが
事実だと照明してくれるものは何もありません。

このような掲示板の情報で物件の判断をするのは馬鹿げています。
実際にモデルルームに足を運び、現地や周辺を自分の目で見て情報を得なければ
あなたの懸念材料が事実かどうかを判断することはできませんよ。
ましてや地盤のことなど、それこそネットでも事実が簡単に調べられるでしょう。

ここはそういう人達が、書き込みの情報を取捨選択し役立てる場だと思いますが。

私も百聞は一見にしかず　に賛成です。

[458: 匿名さん]

2階部分まで出来てきましたね。

[459: 匿名さん]

玄関の3面鏡が値上りしててショックだ

[460: 契約済みさん]

三面鏡の件、情報ありがとうございます。私もショックです…。

ところで、皆さん、床と建具は何色にしますか？私はMRと同じ組み合わせか、どちらもカイルアブラウンを考えています。