オハナ草加谷塚ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

出すたび好評の野村不動産“オハナ”ブランドがいよいよ埼玉県初登場です。
公式＝http://www.087sumai.com/soka-yatsuka/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他
交通＝東武伊勢崎線谷塚駅徒歩7分、草加駅徒歩18分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK～4LDK（66.13～87.11m2）
入居＝2014年3月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[281: 匿名さん]

道路の。拡張が決まったのは、昭和38年ですから、いつになるやら。

[282: 申込予定さん]

うちも平日、休日、昼、夜と現地に行きましたが、まだ渋滞に合っていません。地元の中では混んでいる道という事でしょうか？

[283: 匿名]

いるときはいるし、普段は言うほどでもなかったりで、表現に困りますよね(笑)

[284: 匿名さん]

治安はさいたま全体が通勤圏はあまりよくない感じがする。
夜とかは、酔っ払いが多い。
そういうのが嫌だと地域をかえないといけないのでは。

[285: 匿名さん]

草加市防犯メールでよく出てくる現場は全然違う場所ですけどね。

[286: 匿名さん]

正直、気になるところがあるならやめた方がいいと思う。最初は三千万で安い！と思いましたが逆に三千万の価値が有るか？と考えるようになりました。

[287: 匿名さん]

私も平日の昼と夜に現地に行きましたが渋滞はなかったです。
が、ひっきりなしに車が通ってる感じで、全く車が通らない時間が1分あるかないかくらいでした。
八潮向けは大型車規制が掛かってるはずですけど、普通にバンバン走ってましたね。

[288: 匿名さん]

そりゃやめたい人はやめてるし、買いたい人は買うのでは？

[289: 匿名さん]

購入をしない方々のネガティブな発言ではなく、購入決定した方の決め手となった話を聞きたいです。

[290: 匿名さん]

＞265さん
若い方でも通勤に便利であればこちらを選択すると思いますよ。
また地縁があり、このエリアに新居を構えたい若いご夫婦の契約も多いのではないでしょうか。
オハナのコンセプトも、今までマンションが供給されていない立地の、初めてマンションを購入する
世帯向けというものなので、年配者向けという訳ではないと思います。

[291: 匿名さん]

部屋は抽選なんですね。

[292: 匿名さん]

これ・・・この物件の子供達が通う小学校の近くなんじゃ・・・

帰宅中の女性、後ろから無言で腰刺される…埼玉
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130401-00001506-yom-soci

[293: 匿名さん]

現場は氷川小学校から500ｍ位のとこですかね。
まぁ、この掲示板にも治安についてはさんざんっぱら書かれてましたし。
推して知るべし。

[294: 物件比較中さん]

＞291
競合すれば抽選のはずです。
ただ、こういう抽選は本当に公平なのかどうかは色々言われるところですね…

[295: 申込予定さん]

抽選という名の...

75.53m2の部屋予約しちゃいました。

うちは現金一括払いでの購入なので、ほぼ確定みたいです。

検討してるお客より、即決のお客を第一優先なんですね。

買う意思を伝えてしまえば部屋は選べますよ！！

[296: 匿名さん]

〉292近くではありません。

[297: 申込予定さん]

No.295の追加です。

必要最低限の物件と感じ、決めました！！

ごちゃごちゃ不要なものつけて高く売りつけるような
物件ではなかったので...

[298: 申込予定さん]

一括購入なんて！！すごいですね！！
そんな方もいらっしゃるんですね。羨ましいです！
ウチも抽選に当たりました。
来年から宜しくお願いします。住みよいマンションにしたいですね。

[299: 匿名さん]

一括購入すると、経費もずいぶんと節約されるんじゃないですか。

どれくらい、徳をするのか、知っておきたいですね。

経済的な負担も、決して少なくはないと思いますよ。

[300: 購入検討中さん]

>295
草加と谷塚は近いと思いますが。
不安ですね。。電灯を増やしてもらえないだろうか。

[301: 入居済みさん]

一括購入で10年は住むなら、預金連動型の住宅ローンもいいですよ。
所得税をかなり払ってる方なら減税の恩恵を受けられます。

[302: 匿名]

ここのオハナもかなり売れていると聞きましたがどのくらい売れてるのでしょうか？

[303: 周辺住民さん]

モデルルーム担当の方の態度が悪すぎて
見学を諦めました。

[304: 匿名]

普通に接すれば普通に返すでしょ。

[305: 匿名さん]

ウチはモデルルームの見学を予約して行きましたが、担当者の応対は良かったです。

[306: 匿名さん]

うちも物件は気に入りましたが、対応が悪く感じました。野村不動産で期待していただけにがっかりでした。

[307: 物件比較中さん]

MRの来場キャンペーンうってんのか。意外だな。
それとも売れ行きとは関係ないのかしらん。

[308: 匿名さん]

根強い人気がある物件かと思います。
評価も高いですしね。
個人的にはほしい物件なので注目してみています。

[309: ビギナーさん]

根強い人気？かなり、かぶれ？あおられてますね。なにがいいんですか？ずばり、谷塚で再度販売すると、一千万台だよ。中古みりゃあわかるよ。年収七百万以上のかたならわかるよね？

[310: 契約済みさん]

確かに人気ありますね。
条件の良い部屋はすぐに埋まってしまうので、正直慌てて購入した経緯ありますが、今、振り返ってみても私にとって最良の選択だったと思います。
私の担当者は丁寧に分かりやすく説明してくれましたよ。
先日、理想的な駐車場区画が当選し、満足度更に上がりました。
入居が待ち遠しいです。

[311: 匿名さん]

駐車場の区間は抽選時にはわかりませんでしたが、もう決まったのですか？

[312: 契約済みさん]

ウチは一昨日駐車場の抽選結果が郵送されてきましたよ。
第一希望の区画だったので満足です！
私もアベノミクスの中、低金利、消費税値上がりの前に本当に良いタイミングで最良の物件に巡り会えたと思っています。
中古になれば一千万円台なんて、都内の高級マンション以外は当たり前だと思っていますので覚悟はしていますよ。
大事に住んでいくつもりです。

[313: 匿名さん]

マンション探しは本当に難しかったです。谷塚駅の周りは何年かかってでも改善していって欲しいですが、マンション自体ここが良かったですね。価格もそうですが、駅からの距離や平置き駐車場、修繕費一定などです。

もう70戸くらいは契約済でした。1ヶ月でここまで売れる物件を買えたのだから自信を持って良いと思ってます。

[314: 匿名さん]

駐車場の結果、郵送なのですね。第一希望が当たって羨ましいです。
悩みに悩んで決めた物件なので、大切に住みたいです。

[315: 契約済みさん]

何が良いかわからなければ、覗かなきゃよいのに。

わざわざ、年収とかだして、ネガティブ発言した理由がわからん。(笑)

再販考えるなら、都心でしょ。

[316: 購入検討中さん]

ですよね。終の住処としては考えられないのでやめます。さよなら。

[317: 物件比較中さん]

でも近所から引っ越してくるという立場の人もいると思うし、今の住まいがかなり古くなってここを考えるというパターンは普通にあるんじゃないですか。ちなみにうちは何駅か行ったところに住んでるんですけど目下検討中です。時々はここ谷塚に来ていますが草加もあるので便利ですよ。もう新しい土地に移るとしんどいという人は慣れたこの地にずっといたいと思うし、いいと思うんだけどなあ。

[318: 契約済みさん]

はい！うちは近所からの引越しになります。
谷塚に住んで6年程ですが、自分たちの希望に合った物件が
住み慣れた場所に出たので早々に決めました。
入居が楽しみです。

[319: 匿名]

今は金銭的に買えないけど、こちらのマンションが築30年位になって中古物件が出れば、老後にぜひ住みたいですね。

[320: 匿名さん]

うちは主人の実家が近所なのでこちらにしました。
子育てにも良さそうな場所ですし、
以前から良い場所だなと思っておりましたので。
永住しようと思って購入に至りました。

[322: 契約済みさん]

ちと勢いが止まっちゃったかな。

東側は完売してたけど、南面はまだ残ってる！

[323: 契約済みさん]

契約しました~

オプションで食洗器お願いする方いますか！？

使用したことないのでご意見聞きたいです。

[324: 買い換え検討中]

＞322
販売開始が4月上旬…まだ勢い止まるほど時間たってないと思いますが？
オハナは2期に分けて販売すると聞いていたので、ウチはこれから検討です。

[325: 契約済みさん]

オプション相談会行ってきました～
ウチは食洗機付けますよ～
Panasonicのコンパクトタイプの予定です！
Panasonicは図書館並みの静かさと書いてあったので。
他はカップボードと玄関の三面鏡を付けますよ～

[326: 契約済みさん]

ウチも食洗機は
Panasonicのコンパクトタイプにします。カップボードは炊飯器を収納出来るタイプを検討中です。洗濯機と棚の間をどう使うか思案中。

[327: 申込予定さん]

先日、申し込みしました。

でも、北戸田の物件も見て来ました。
先日、4/13からＭＲスタ-トし、土日で大盛況でした。
ものすごい営業マンの方と探しにきたお客さんの数。
1部屋のＭＲに7-8組ぐらい来ていた。

ごった返し状態...もっとゆっくり見たかった！！

マンションの近隣を比較したらやっぱり、総合的に北戸田が
上でした。

決めました...草加谷塚をキャンセルして北戸田に変更
することにしました。大きい買い物ですから慎重になります。

[328: 匿名さん]

エリア選択は人によって異なりますね。自分は埼京線は仕事の関係で不便ですし。

[329: 匿名さん]

立地理由であればいたし方ないというか、立地こそがマンションの命みたいなものですからね。

単純な立地で考えるとまあ、北戸田の方が良さそうだとは思いますが、元々この辺りに住んでいて住み替える方とか
スカイツリーライン利用の人なんかには問題無い場所ですからね。

休日出かけようって時、ネタが尽きると沿線で決めちゃうことが多いので、
方や浅草、方や日光の東武線は色々楽しめそうです。

[330: 契約済みさん]

東武伊勢崎線は大好きな銀座までも一本で行けるのでとても重宝しています。
千葉県出身なんですが、埼玉って東京へのアクセスが良くて大好きになってしまいました！