オハナ草加谷塚ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

出すたび好評の野村不動産“オハナ”ブランドがいよいよ埼玉県初登場です。
公式＝http://www.087sumai.com/soka-yatsuka/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他
交通＝東武伊勢崎線谷塚駅徒歩7分、草加駅徒歩18分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK～4LDK（66.13～87.11m2）
入居＝2014年3月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[241: 匿名]

第一期、三週間で88戸の販売を決定したみたいですね。オハナは蓋をあけるといつもすごいね。

[242: 物件比較中さん]

残念ながら草加のオハナにはディスポーザー付いてないです。
玉川上水、北戸田、ふじみ野には付いてるようですが。

しかし、MRオープン2週間で57組ですか。一気に半分は捌けた感じですね。

ちなみにオハナシリーズはリビング側は複層ガラスではないみたいですね。
意図が分からない・・・

[243: 匿名]

大人気やね。谷塚も成功するかー。

[244: 匿名さん]

最近はマンションはどこも活況なのでしょうか？
谷塚も早期に完売してしまういきおいなのでしょうか？
価格や管理費が抑えられているので良い印象です。

[245: 匿名さん]

もしかして風呂は魔法瓶浴槽ではないのでは

[246: 匿名さん]

はっきり物をいうので有名な牧田さんの記事。
東武伊勢崎線の最近の事情がよくわかりますね。

その中でも、オハナは瞬間蒸発だから周りのデベにも迷惑かけないとのことです。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000016012013...

[247: 匿名]

>>245
そんな良い浴槽は使ってないようです。それより道路側が複層ガラスにしてないのが・・特別良い設備を求める訳ではないけど細かく見るとコストダウン感じますね

[248: 匿名さん]

それでも成約88戸って、よっぽど魅力あるのでしょう。既に半分以上って凄いです。

[249: 匿名さん]

え？一期販売が88戸なのかと思っておりましたが、すでに88戸成約なのですか？
それはすごいですねー。

[250: 匿名さん]

２４５さん
魔法瓶浴槽ではないですね。お風呂に関してはくつろぎ浴槽 LUXZ を売りにしている様です。
ここの物件ではない所でくつろぎ浴槽がついていてモデルルームで座ってみたのですが、
かなりリラックスしてお風呂に入れそうな感じでした。腕を置く場所なんかもあって、かなり
自然な姿勢で入れます。結構お風呂は重要ですから魅力です。

[251: 匿名さん]

＞247さん
複層ガラスに防音効果は無く、主な目的としては断熱と結露を防ぐものなので、騒音を防ぐには
道路側の窓を二重サッシにする事だと思います。

それより、ディスポーザーがつかないのは何故でしょう？
草加も戸数としては100戸オーバーで条件的には他のOHANAとの違いはないように思いますが。

[252: 匿名さん]

ディスポーザーは初期費用もそうだが維持費の上昇に繋がる恐れがある。
いい意味でのコストダウンだと思うよ。

[253: 買い換え検討中]

私もディスポーザーは要らないですね。
あったらいいとは思いますが、正直、絶対必要では無いですね。

[254: 匿名]

今までのオハナも150戸程度までは付けていません。修繕費などとの関係性で判断しているのでしょうね。

[255: 匿名さん]

ディスポーザーはあったら便利ですよね。生ゴミの処理が断然楽になりますよね
自分的には無くてもいいかなとは思いますが食器洗い機は付いていてほしいですね

[256: 匿名]

ここ学校は近い谷塚小ではなくて氷川小なんですね。ちょっと遠くて暗い道方向なのが心配です。
ディスポーザー削ったのは同じ維持費につながるのならキッズコーナーやママラウンジ、自販機などにコスト回したからじゃないでしょうか？
部屋の中身より便の悪さを少しでも補うのを優先したという感じ。買い物カートは不用な気がします。結局置き場まで取りに行ってまた戻すのは面倒そう。

[257: 匿名さん]

ディスポーザーは意見が一番わかれるのではないでしょうか。今住んでいるマンションにもディスポーザーは
ついていますが、実際使用していない友人もいますよ。あるから使わないと損ではないかなとも思うのですが、
どうも使う気になれないと。実家の母もディスポーザーがついているのに、わざわざネットを買ってきて
ディスポーザーにかぶせてごみを普通に捨てています。

[258: 物件比較中さん]

買い物カート便利ですよ！
今のマンションでウォーターサーバー使ってますが、水が不在時に宅配ボックスに届けられるので、カートあるとかなり助かってます。
他にも玄関で車から荷物おろして、嫁さんに先に持って上がってもらったりできるし。

[259: 匿名]

ディスポーザはあったほうがいいです。魚料理なんかするとゴミ箱が臭くなります。毎日くさいネットを変えたりタワシでカゴ洗うのも面倒です。臭いやハエやゴキブリが湧くのが気になるから結局満杯になる前に頻繁にネット変えますよね。
食洗機はいらないと思います。オプションでしたっけ？

ダンボールや家電なんか運ぶ時に、台車があればいいのにと思った事は何度かありましたね。

[260: 物件比較中さん]

第２期４月上旬らしいけど
残り全部を売り出すのかな？