オハナ草加谷塚ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

出すたび好評の野村不動産“オハナ”ブランドがいよいよ埼玉県初登場です。
公式＝http://www.087sumai.com/soka-yatsuka/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他
交通＝東武伊勢崎線谷塚駅徒歩7分、草加駅徒歩18分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK～4LDK（66.13～87.11m2）
入居＝2014年3月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[21: 匿名さん]

これは良いのではないでしょうか？

[22: 匿名]

草加にも歩けるのは良いですね。

[23: 匿名さん]

プラウドとオハナの違いって何だろう？
名前は断然プラウドの方がいいけど。

[24: 匿名さん]

プラウドってこの周辺では聞いたことないですね。元々、範囲外ということかしら？

[25: 匿名さん]

野村の中でもプラウドは大きい駅にしか出来なくて、力を入れているみたいですね。

[26: 匿名さん]

プラウドは駅近・主要駅・高額・高級志向・設備充実
オハナは駅15分以内・郊外駅・リーズナブル・一次取得者向け・設備そこそこ
こんな感じ？

[27: 匿名]

なるほど。確かに草加でプラウドは売れませんね。
オハナのホームページ見るとめちゃ安ですね！
これなら売れるはずです。

[28: 匿名]

こっち方面では、綾瀬でプラウドはやってますね。伊勢崎線では聞かないです。

[29: 匿名さん]

売主がそこそこで安い物件はたくさんある。飛ぶように売れる理由に興味がある。

[30: 匿名さん]

沿線でも物件が増えてきましたね。
選べるのは良いことです。

[31: 匿名さん]

最近、建物を壊しているなと思っていましたが、この前通りがかったら野村不動産の看板が出てました。
日当たりが良さそうだし、金額も手ごろな感じがします。

[32: 匿名]

谷塚はのどかな感じですよ。

[33: 匿名さん]

このあたりは埼玉に住んでいてもあまり来ることがなかったので、よく知りませんが。

会社の同僚がけっこう草加を押しているんですよね。

通勤自体はそれほど難しくないと思っているんですがねぇ。

[34: 匿名]

草加市なら、松原団地か谷塚が良いかなと。谷塚でこの規模は久々ですね。

[35: 匿名さん]

他のオハナ物件の検討スレを見たのですが、
住民の質が悪く、団地化してキッズルームがママ友の溜まり場になるみたいなので不安です。

[36: 匿名]

掲示板鵜呑みに日にする人がいるんですか？しかも検討スレって。

[37: 匿名]

>35
それは検討スレでは分からないと思うけど？
まだ入居もしてないのに？？？

[38: 匿名]

確かに。まだ八坂オハナしか入居してないのに分かるのですか？
住民の質が悪いってずいぶん上から目線ですね。失礼な気がします。

[39: 匿名さん]

オハナ八坂の住民スレッド見てきましたが
確かに想像以上の内容でした。

[40: 八坂住人です]

皆さん、鵜呑みにしないでくださいね。

[41: 匿名]

八坂の方も見ているんですね？
匿名の掲示板ですし、前向きな方もいて、良いと思いますよ。

[42: 匿名]

ここチラシとか見たことないな。

[43: 匿名]

オハナ、楽しみです。

[44: 匿名さん]

人気があるみたいですね。南向きがほとんどだと思いますが、この駅距離でこの価格はリーズナブルな気がします。

[45: ご近所さん]

この辺りって駅からの帰り道暗いよね～
女性とかお子さんには不安要素でしょうか…

[46: 匿名]

オハナの場所は明るい道で帰れますよね。駅から一回曲がるだけだし、分かりやすいですし？

[47: 匿名さん]

明るくないよ。
痴漢頻発のエリアだし、向かいのコンビニは強盗入ったし物騒なのは間違いない。
車通りはあっても歩行者はいない。夜は特に。

[48: 匿名]

ブリリアでも書き込んでる人ですね。こちらは谷塚、あちらは草加。そんなムキにならなくても良いのでは？

[49: 匿名さん]

草加という立地は微妙ですよね。

このあたりはあまりよく知らないですが…

どこでも治安は気になるところですよね。

[50: 匿名さん]

この辺は至近にスーパーが無いですよね。
ホームセンターはあるけど。
日々の買い物はどこでしてるんですかね？特に食材。

[51: 匿名]

チラシ登場ですか。なかなか良さそうな物件ですね。

[52: 匿名さん]

普段の買い物は確かにどこでするのかちょっとわからないですね。
日光街道を渡っていなげやか、
草加駅の方になるのでしょうか？
そちらでしたらあるようですから。

[53: 匿名]

氷川小の裏にカズンというスーパーあるよ。

[54: 匿名]

そうですね。私は瀬崎のいなげやを使ってますが、ここなら駅前の方が近いと思います。

[55: 匿名]

日常は東口駅前のいなげや一択ですね。
車があるなら、カズンや西友が安くて充実してます。

[56: ご近所さん]

ここだと距離と営業時間で駅前いなげや。チャリなら値段のカズン、新鮮市場。24Hだと東武ストアあたり。

車があれば草加駅の西友、吉町のベルクスやヨークマート、もうちょっと行って八潮のマルコーなんかも。

あと谷塚駅西口のウェルシアは一番近くて肉野菜以外のものならそれなりにそろってるし、遅くまでやってるから重宝してます。



それとそろそろ、ゴルフ場横から4号をくぐって尾竹橋通りまで出る道路が開通するから、マンション前の道路の渋滞も多少緩和されるんじゃないかと期待してます。車で竹ノ塚まで出るっていう選択も出てくると思います。


電車はもし日比谷線を使うなら、座れる確立が高い分、草加から快速→北千住乗換えより楽だと思います。
通勤時間帯の場合、乗り換え時間考えたらせいぜい３分程度の差。


やはり昼間と夜、２回現地を確認する事をおすすめします。
駅までの道の照明の具合、それと最近はあまり聞かなくなってきましたが、八潮のダンボール工場の煙やにおいについて、瀬崎町で苦情が出たことがあるようなので。
自分は西口でもう少し距離があるので気になった事はないですが。


私もタイミングがあえば申し込んでいたかもしれません。

良い買い物になるといいですね＾＾

[57: ご近所さん]

５６ですが、大事な事を忘れてました。

西口商店街にも八百屋さん、肉屋さん、魚屋さん、和菓子屋さん、酒屋さんなどあるので、そちらもぜひ！
商店街が元気になれば町も今より活気が出ると思うので！

[58: 匿名さん]

主婦的に自転車は必要不可欠な立地のようですね。
車があれば便利な場所なので、駐車場は100％かと思えば90台/127戸でした。
日常的な買い物の施設はまだ公式ホームページにも載っていないので、
こちらで情報を仕入れさせていただこうと思います。皆さんよろしくお願い致します。

[59: 匿名]

平置き駐車場は大歓迎です。ここは日照と眺望が良いですよ。

[60: 匿名さん]

これまでは発売すれば即完売と大好評だったオハナシリーズですが、埼玉初の
オハナはどうなのでしょう。
価格はこれまで同様検討しやすい価格帯ですが、商業施設の充実度にいまひとつ
不満がありますね。徒歩圏内にスーパーができてくれれば良いのですが。。。

[61: 匿名さん]

この土地で、不便だから価格も安いんでしょう。
今までのオハナもお墓や鉄塔の隣、工場汚染のあった跡地でしたよ。

[62: 匿名]

チラシにはいなげや２店舗に徒歩７分とありますが？

[63: 匿名さん]

ここは意外と早く売れてしまう気がします。
街道沿いのソライエでも早期に完売しましたし、分譲マンションが少ない場所だから、欲しい人がいそうですよね。

[64: 匿名]

ソライエ完売したの？

[65: 匿名さん]

随分前に終わってましたよ。

[66: 匿名]

知り合いの息子さんが昔、現地に大手企業の独身寮があった頃に住んでいて日当たりは本当に良かったとおっしゃってました。買い物は、駅前のいなげやよりも草加瀬崎店のほうが店内広いし、商品も充実していて買い物しやすかったそうです。

[67: 匿名]

>65
そうなんだ〜
全然知らなかった。

[68: 匿名さん]

寮生活はリーズナブルでいいですよね。

なかなか、最近は若い人がいやがることもあるようですが。

私は下宿が長かったので、マンションには全く抵抗はないですが。

[69: 匿名]

この辺りは都心まで便利なのにマンションが安いのが魅力ですね。

[70: 匿名]

谷塚でまともな土地に建つのは久々だな。