プラウド本郷ヒルトップ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hongo1chome/
売主：野村不動産
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

[551: 匿名さん]

はい、酒屋ではなくお洒落なワインショップが入るそうです。もう一店も上品なお店になれば、通りの雰囲気もよくなりますね！ 楽しみです。

[552: 匿名さん]

個人的には分譲マンションの1Fが店舗とか普通にアウトなんですが、気にされない方もいるんでしょうか。

[553: 匿名さん]

一階が店舗のマンションはいくらでもあります。たまたまいま住んでいるところはそうではありませんが、私は別に気になりません。パーフェクトな条件の物件なんて、よほどお金を出さないことにはないんですから、粗探しばかりしてると、いつまでもいい物件に廻り会えませんよ。

[554: 周辺住民さん]

池田屋さんがコンビニ開設してくれるといいんですけどね。
てゆうか、ワインショップでない方の店舗って、
オーナーは池田屋さんではないでしょうか。

これまで1階が店舗のマンションに2度住んだことがありますが（所有）、
店舗と道路の間は店舗専用の駐車場になっていて、
その料金が管理組合に入ってきていたので、非常に助かりました。
平置きなので高い駐車料金を設定していました。

[555: 匿名さん]

私もエントランス並びの一階に店舗があるのはちょっと…
賃貸マンションには多いですよね。一人暮らしの方にとってはコンビニが入ってたりすると便利なんでしょう。
飲食店じゃないのは救いですね。今後酒屋さんが店をたたむことがあったら、どうなるか分かりませんが。

[556: 匿名さん]

私は、これまで、店舗が入っている所、事務所が入っている所、どちらも分譲で住んだことありますが、
うるさくとも何ともなかったので、住み始めてからは意識したことなかったです。
（自分で言うのは憚られますが、１つはかなりの高額物件です。）

そりゃあ、一階が店舗なしの広大で贅沢なエントランスであるにこしたことないですけど、
このエリアでそんなことを１つ１つ拘ってやり始めると、億ションになっちゃいます。

妥協のポイントは、人それぞれ。だからマンション選びは迷うんです。
一階店舗がどうしても気になってしまう人がいれば、その人は別の物件を探せばいい。
ここに限った話じゃないけど、人気物件の買い手は、他にいくらでもいるんだから。
ただそれだけ。

[558: 購入さん]

大通り側に立つと、地下鉄が通ると地面が揺れるんですね
初めて気づきました

[559: 匿名さん]

ちょうど丸の内線が地上からトンネルに入るところですからね。
杭がずれているから大丈夫じゃないですか？
トンネルの上だと揺れはしないですけど音は振動してくると思いますが。
コンビニをやっても白山通りにローソンがあるし、ドンキも出来、本郷三丁目方面にはセブンイレブンもあるので流行らない店になるでしょうね。普通の事務所でしょうか？

[560: 匿名さん]

ドンキは来年の５月完成
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=4489
物販店舗、飲食店、ホテルとなっているので、一応　店舗もあるようです

[561: 匿名さん]

本郷真砂パークハウスの前を通ったらこのマンションのおかげで南向きなのに陽がささなくなってしまいましたね。
補償金もらっているのでしょうか？

[562: 空港ユーザー]

本郷三丁目や春日井の辺りから羽田空港や成田空港に行くのって、何が一番便利でしょう？

[563: 周辺住民さん]

>>562さん

成田であれば、京成上野までタクシーかバス（上69）か歩きで、
そこからスカイライナーが便利かと思います。
羽田は春日から三田線、三田で浅草線の羽田方面行きに乗り換えればよいでしょう。
こちらも東日本橋あたりまでタクシーで行けば、
乗り換えなしになります。

[564: 空港ユーザー]

なるほど。
このエリアは、空港アクセスでは陸の孤島かなというイメージを勝手に持ってましたが、意外と簡単ですね。
ありがとうございました。

[565: 周辺住民さん]

>>564さん

あと京成上野に関しては、
本郷三丁目から大江戸線に乗り、上野御徒町から歩く手があります。
上野御徒町と上野広小路は（仲御徒町も）同一の駅になっていて、
京成上野・JR上野・メトロ上野駅まで、広い地下道でつながっています。

丸ノ内線で東京まで出て、成田エクスプレスに乗るのもよしじゃないでしょうか。

[566: 周辺住民さん]

春日通り沿いの本郷１丁目あたりからですと、徒歩７～８分の東京ドームホテルから羽田空港までのバスも利用できます。羽田まで４０～５０分くらいですので、時間帯によっては電車よりも早いかもしれません。

[567: 周辺住民さん]

東京ドームホテルからは成田も羽田もリムジンバスがありますね。

http://www.limousinebus.co.jp/platform_searches/index/3/34
http://www.limousinebus.co.jp/platform_searches/index/1/34

本数が少ないのが惜しいところです。

[568: ご近所さん]

今日プラウド本郷一丁目ディアージュの内覧会やってましたね。

[569: 周辺住民さん]

ディアージュ、完成したんですね。
かなり完成度が高かったように記憶しています。
個人的には、プラウド本郷弓町が最高峰に思えてしまいますが。

[571: 匿名さん]

ここの工事の清水建設は近隣ともめますね。
昨晩は夜遅くにクレーン車動かしててパトカー呼ばれてましたね。
あれは確かに寝てられないでしょうね。
夜遅くもやらなければいけないほど遅れてるんですかね？

[572: 周辺住民さん]

>>571さん

先ほど何か大きな部材を屋上に上げていました。
その準備だったんでしょうか。
本日は日曜なので、本来は作業休止のはずですよね。