ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[721: 匿名さん]

>>720さん

713です。

え〜っと・・・
712のご意見があって、この720の書き込み。
管理組合の方針、オムツの取れていない子がプールが使えない等々が不満なのではなく、監視員の質、もしくは質の差がご不満と言うことなのでしょうか？
おっしゃりたいことが、今一つ理解できかねてます。

あと、「秩序なんてないじゃない」とのことですが、相当数の人数が集まっているのですから「そういう人」は必ずいます。
そして、残念ながら「そういう人」には、規約やいわゆる常識が通じなかったりもします。
現状、秩序がないわけではありません。「そういう人がいるなら、じゃあうちも」と言うことが始まった時、秩序がなくなるのです。
お互い秩序が無くならないように、頑張りましょう。


>プールの横にビニールプールを出すのも駄目。家のベランダでも駄目。
プールの横に出すのは「共有部を勝手に占有」とかで微妙なのかもしれませんが、自宅ベランダに出すのもダメなんですか？
火気禁止の規約は見た覚えがあるのですが、ベランダにビニールプールを出すのがダメって言うのは見た覚えがありません。
夏の間ビニールプールをベランダに出しっぱなしって言うのは消防法的にまずいのかもしれませんが・・・

[722: 契約済みさん]

ベランダでのビニールプールの使用ですが、規約云々といより、
控えたほうが賢明なんじゃないでしょうか。
理由は、大なり小なりどうしても水ハネも生じますよね。
そうすると、階下のお宅の洗濯物などにかかりかねませんし。

ビニールプールの水ではなくても、ベランダの植木やお花への水遣りで
階下の人が迷惑している、なんていう話はよく聞かれます。（一般論です）

用は気遣い、配慮の問題ではないかと。

[723: 住民さんR]

ベランダでの大量の水は、防水加工がされていないので危険です。
（調べていませんがこれが一般的です）
雨水ならともかくビニールプールの水を流すと下階に流れてしまうと思います。

我が家はプールを使用していないので現状が見えませんが、
そもそもルール違反をしている住人がいるのであれば
直接あるいは監視員に話して注意してもらったらどうでしょう？
勿論監視員として職務怠慢であればそれも伝えてみては？
単に愚痴りたいのであれば良いのですが
解決したいのであれば、ここで書いてても仕方ありません。

少なくとも712さんのコメントを読んだだけですと
大目に見て欲しいとおっしゃってるように感じてしまいます。

[724: 匿名さん]

713、721です。

722さん、723さん
回答ありがとうございます。

どうしてもベランダでプールを使わせろ、と言う訳ではなく単純に疑問としてご意見聞かせてください。

水はね等、周辺への一般的な迷惑は理解できます。
おっしゃる通り「気遣い、配慮の問題」だと思います。

水を捨てる時に、どば〜っと流せば問題があるのは当然理解できるのですが、はねないようにこぼさないように雨どい周辺に少しずつ捨てるなど周囲に最大限配慮をしても、やはりベランダにビニールプールって言うのはまずいものなのでしょうか？


そいう配慮ができない人がいて、結局問題になる言うのも想像はつくのですが・・・
（そういえば、ベランダ喫煙の注意も掲示してありましたね・・・）

[725: 住民C]

719です。
712、720さん、我が家にも３歳の子供がいますよ。
現在、トイレトレーニング真っ最中です。
確かに、うちの子供もお風呂で大は有りませんが小は時々洗い場で
されてしまいます。
その場合、お風呂では小をしてはいけないこと
おトイレに行きたいときは、教えて欲しいことその都度話しをしています。
私の考えは、公共の場で小或いは大をする可能性が有るならば
プールに連れて行くのは、親の判断で遠慮すべきではないかとおもってます。
実際、我が家は夏の間はシャワー等で涼を取ってます。

どうしても、納得の行かないことが有るならば、規約を変更するよう
賛同者を集めて働きかけをするべきではないかと思います。

[726: 崖っぷちのモナ]

上の人が正論！
ルールを拡大解釈するとロクなことないニューヨークの犯罪が激減したのも割れた窓ガラスを放置しなかったからだそうです。
小さな事でも気をつけましょう

[727: 契約済みさん]

724さん

722です。
ご質問の件ですが、このマンコミの「マンション質問」のところで、
こんなスレが立っているのを見つけましたので、参考までに紹介しておきますね。

バルコニーでビニールプール遊びはＯＫ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3653/

全部を読んだわけではありませんが、「問題なし」「とんでもない」と
意見が分かれているようです。

[728: 契約済みさん]

↑　すみません、スレ名がビミョーに違ってました。
正しくは
バルコニーで子供用ビニールプールはＯＫ？　でした。

[729: 住民さんＢ]

７１２　７２０です。すみません。色々言いたい事があり過ぎて…。私はこれでももめごとは嫌いなのでルールとして決まった以上は守っています。うちの子はまだ小さくトイレトレーニングも始めていないのでお風呂で大、小をされても注意出来る訳も無く今のとこ笑って済ませてます。
　共用部分のプールが駄目でもベランダくらいと思って水浴びさせていた方も多いと思います。だからこそプールが使えなくてもそんなに大きな問題じゃないのかもしれません。ベランダでの件は何処にも明記されていません。しかしながらママ友が管理人さんに確認したところ駄目だ！と言われたとの事。まぁベランダも一応共有部分でしたっけ？水の問題や騒音問題がその原因として挙げられるそうです。
　足だけはつけてもいいと噂で聞いたので昨日早速行ってみたら、新しい監視員さんがいて「水着を着用して下さい。」と言われました。水着を着用してもうちの子はオムツがはずれてないから入れないので…。と言っても駄目。はぁ。
　これからもうちの子はオムツがはずれるまではプールに入れませんし、ベランダも諦めますよ。

[730: 入居済み住民さん]

プールはいいですね！
子供がおりませんので、時々楽しいはしゃぎ声を聞いて、夏を感じています。
こういう時期に、プールがあり水遊びができる環境があるのは、子供さんにとってもいいですね。

衛生面に気を使うのはとても大切なこと、プールに限らず綺麗なマンションを維持していきたいですね。

そうそう、夏といえば花火…家は西側だから見えないかなぁ、と思ってますが、南や東は見えるのかしら…

[731: 矢向虫]

やっと前向き話になってきたな
花火ってどこの花火見れる？
部屋からみれるの？ところで夢見が崎公園どう？
ちょっと気になるな

[732: マンション住民さん]

いよいよ夏本番って感じですね！プールたのしそうですね。対象年齢の子供がいなく近寄れないのが残念です。西側なら横浜の花火！東なら８月１５日の六郷の花火！北側玄関等から東京湾花火見れると思いますよ!特に六郷は時間当たりの打ち上げ数が日本一と聞いたことがあります、すごいですよん！南の上層階のかたは鶴見川がみえますね！二子玉川はどうですかね〜？。小さいですがディズニーランドもみえますよ。窓から見えなくても階段の踊り場や廊下で落ちないように気をつけてみればいいですよーー

[733: 住民さんＢ]

何月だったかしら？うちはＳＰの中上階ですが、みなとみらいで打ち上げられた開港祭の花火が綺麗に見えましたよ。ＧＲの友達も見えたというし、目の前のマンションが邪魔になる階層の家からでも見えたと言ってました。毎年７月下旬と８月上旬にやるので気になる方は日にちを調べてみてはいかがでしょう？雷の音かと思ったらみなとみらいの花火だった…という。それ程身近に見られましたよ。

[734: マンション住民さん]

全く話題が違いますが、相談＆質問があります。


質問

わが家の洗濯機置き場は防水パン（水がこぼれてもOKの台のようなもの）の下に
１５センチくらいの台みたいなのが付いています。
よって洗濯機がちょっと高い位置にあるのですが、
お友達のおうちにはありませんでした。

皆さんの家にはありますか？
そして何かしってますか？

内覧のときにきいたらなんだかごまかされたような感じで
まぁ、他のおうちも同じなんだろう・・・と思って
あまり不思議に思わなかったのですが最近ちょっと気になってきて。

あと、相談ですが、来客用駐輪場の件です。

バイクや止めっぱなしの自転車で問題なのも話題になっていますが、
ちょっと横においておいてもらって・・・

ガーデンレジデンスとサウスパークの２塔の人たちには来客駐輪場があって
とても使い勝手がよさそうですが、

メインエントランス側には来客駐輪場がないのはとても不便を感じています。
総会に伺って意見を出してみようかと思っていますが、
仕事などの都合で伺えず・・・

どうしたらメインエントランス側にも来客駐輪場が作ってもらえるのか分かりません。
自転車置き場が遠いのだから荷物を置きに行く時間だけでも近くに停められると
ありがたいです。わが家には車がなく大荷物を自転車で運ぶ事もしばしばです。

なにかいい案がありましたら教えてください。

ながながとすみません。

[735: 入居済みさん]

１５センチくらいの台はうちもあります。以前住んだマンションはなっかた。

[736: 入居済みさん]

近くのスーパーを教えていただきたいです、宜しくお願いします。

[737: 入居済み住民さん]

No.732 &733さん

No.730 です。情報ありがとうございます。
みなとみらいで打ち上げられた開港祭の花火なんてものがあったんですね！
気づきませんでした。

入居が冬だったので、夏の風物詩は初めて！楽しみになってきました。
---------------------------------

No.736 さん

そーてつローゼンはご存知ですよね。北側玄関側、徒歩30秒です。
後は、ドンキホーテとかオリンピックですが、徒歩より自転車かなぁ・・・
近くに日用品のお店がないのはちょっと残念。
やっぱり、川崎に行ってしまいます。

もう少し駅前が便利になればと思いますが、一方でのんびりした感じも悪くなくて・・・
あまりお役に立つ情報ご提供できず、ごめんなさい。

[738: 入居済みさん]

No.737さん

No.736 です。情報ありがとうございます。オリンピックは行ったことないので。行ってみます。

[739: 入居済み住民さん]

No.733 さんが「みなとみらいで打ち上げられた開港祭の花火が綺麗に見えましたよ」と書かれていますね！

だとすると、「横浜開港150周年記念事業 横浜開港記念 みなと祭第53回国際花火大会」も見れるのかしら？
2008年7月20日(日)　19:30〜20:40ということは、明日ですね！

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No.731 by 矢向虫さん

夢見が崎公園ですが、動物もたくさんいて、結構楽しめますよ！
桜の季節は、なかなかお勧めです。
ただ、臭いはね・・・（^^;
決して大きいとはいえないけど、大人でもちょっとした運動になります。

[740: 入居済みさん]

本日、ライブラリに入ってみると。
しばらくすると、母親が子どもを連れて入ってきました。
で、子どもをおいてライブラリを出て行ったのですが。
この子は小学五年生くらいでしょうね。めいっぱい身長から判断して。小学校四年かもしれませんが。
ライブラリは、こちらが覚えている範囲では中学生以上でなければいけないはず。
ということは、これは規約違反なのですが。
母親がわざわざ引率するというとところが「語るに落ちる」ではあります。
要するに、この母親は小学生がこのライブラリには入場不可なことを知っていて、そこで、自分がついていくことでいくことでイクスキューズして使用としたわけですね。でも、だめなものはダメなんですよ。常識のなさを感じてしまいます。
案の定、この子どもは落ち着きが無く、ノイズを発しまくった挙げ句、居眠りしていました。要するに、まだ図書館デビューとしては年齢的に早いというわけです。中学生以上というのは妥当なラインという感じがしました。
いうわけで、こういう対処の仕方は二重に違反です。

マナーの学習会をする必要があるかもしれませんね。イヤ、冗談抜きで。

[741: 匿名さん]

確信犯かどうかはわかりませんが、
規約を理解していない可能性はあると思います。

はっきりと「小学生以下のみでの使用不可」である旨を
ライブラリーに掲示するしかないのではないでしょうか。
キッズプールでも「おむつ着用での使用不可」と看板を立てておけば
さすがにその前で入る事はないでしょう。

ところでそのお母さんは何で子供をコミュニティルームに
連れて行かなかったんですかね。
コミュニティルームが小学生以下のみでの使用不可である事は
理解していたのかな。

それともやっぱり確信犯？

[742: まろ]

もう、こういうの止めない？
掲示板に書かないで注意するか管理人に対応してもらえばいいんじゃない〜

[743: 匿名さん]

たしかに正直うんざりだし、自分こそ何様だと思う書き込みもたくさんありますね。
けど、マンション掲示板なんて、元々こういうものなのでしょう。
良い気持ちで住みたければ、初めからこの板を見ないことですな。

[744: マンション住民さん]

No.743さん

>どうしたらメインエントランス側にも来客駐輪場が作ってもらえるのか分かりません。
>自転車置き場が遠いのだから荷物を置きに行く時間だけでも近くに停められると
>ありがたいです。わが家には車がなく大荷物を自転車で運ぶ事もしばしばです。

私が管理人さんに確認した事を書き込みます。
もともとこのマンションには来客者用の駐輪場は無かったようです。住民から来客駐輪場所の問合せが多かった為、臨時（メインエントランス側だと管理しやすい為だそうです）で現在の場所を使用している事を確認しました。しかし、現状は来客者用ではなく、マンション住民の自転車、バイクが常時置いてあります。（無論、違反しているバイク、自転車には、撤去貼紙がついていますとの事です。）最近はステッカ−の貼られている自転車もおいてあります。この状況がいろんな場所でおこると、美観、管理になど悪い印象になります。また、今後は厳しく管理するそうです。

また、大荷物を運ぶのでしたら、敷地内まで自転車（もちろん押してです）で運び、マンションに入るための鍵付扉から荷物を運んだらどうでしょうか。10〜15分程度であれば誰も文句は言わないと思います。（管理人さん確認とればないさらOKだと思います。）
自分では判断できない場合は管理人さん聞くといいですよ。丁寧に教えてくれますよ。

[746: 住民]

管理人さんってどこにいるのですか？

[747: ふっふ〜]

いまどのくらい埋まってるんですか？

[748: マンション住民さん]

747さんは、何者？

[749: ふっふ〜]

検討中のものです。けどやめました、ここの掲示板見てると住民がレベル低そうなので…

[752: マンション住民さん]

なんか西側の駐車場の屋上がきれいになっちゃいましたね。

６ヶ月補修でしょうか？

[753: 入居済みさん]

751さん、うまいこと言いますね。その通りです。
フツーレベルの集まるマンションですが、何か？って感じです。
レベルが合わない方はどこへでも行っていいよ。
あと、屋上の件私も知りませんでした。
どこかに告知されていましたか？

[754: 入居済み住民さん]

駐車場の工事はなんでしょうね・・・
いまは白線引いてますね〜
タイヤ止めの設置？

[755: マンション住民さん]

床改修工事と言う内容です。
車を移動して下さいってポストに手紙がきていました。

[756: マンション住民さん]

静かな掲示板で何よりです

今日鹿島田近辺に買い物に行ったらフロール？とかいうマンションで
お祭りの準備をしていました。
マンションだけでやっているような感じでした
ミレもお祭りとかあったら楽しいでしょうね。

賛否両論あるでしょうが・・・


駐輪場の違法駐輪の件ですが、（一日以上置きっぱなしの自転車）
撤去ではなくチェーン状の鍵で施錠して動かせなくして
見るというのは如何でしょうか。
駐輪場番号シールで管理も出来ているようですし、調べれば名前も分かるはずです
何度も置きっぱなしにしている方には念書など書いていただくとか。

うちにはバイクはありませんが、置く場所が無いのはしょうがないので
来客駐輪場のバイクの方には月々定額払っていただくというのはどうでしょうか？
バイクにはシール貼らないのでしょうか？

[757: 住民さん]

何度も言われてることですが、「ここ」に書いてもねー…
良いご意見は、ぜひとも管理組合か管理人さんに伝えましょう。

理事会の議事録もようやく来ましたし、今後の対応に期待して良いのでは？

[758: マンション住民さん]

結構風が入りますね〜。この時期でも、夜は扇風機だけで快適な気がします。

[759: マンション住民さん]

管理組合に意見/質問方法として、電子私書箱を作ってみました。
１対１の掲示板です。
理事会の人、ID作ってみませんか？

<http://2567.creativeroot.jp/Millenary/pobox201/pobox.html>

サイトへはパスワードをかけています。
ログオンユーザ：　　mire
パスワード：　　　　６桁の数字（３回理事会議事録の【東京電力との契約について】に記載の数字６ケタ）

[760: マンション住民さん]

管理組合に意見/質問方法として、電子私書箱を作ってみました。
１対１の掲示板です。
理事会の人、ID作ってみませんか？

http://2567.creativeroot.jp/Millenary/pobox201/pobox.html

サイトへはパスワードをかけています。
ログオンユーザ：　　mire
パスワード：　　　　６桁の数字（３回理事会議事録の【東京電力との契約について】に記載の数字６ケタ）

[761: マンション住民さん]

電子私書箱の使い方
http://2567.creativeroot.jp/Millenary/pobox201/pobox.html

①上記URLをクリックします
②画面、下のほうにある【新規ユーザ】でユーザを作成します。
②作成したユーザーを指定して意見を投稿します。

例）テスト用ユーザ　　testuser-7　　

投稿方法
①作成したユーザでログオンします。
②指定されたユーザにメッセージを送信します。

[762: 入居済みさん]

757晩餐の意見に反対です。

現状では管理組合もよちよち歩きということを考えれば、少しでも意見を交換する場所は必要。この掲示板もいろんな情報が交換できる場としてすでに機能しているはずです。これからもこの掲示板は継続すべきと思います。少なくとも、私はミレの現状を知るのに大変役に立っていますよ。管理組合のみなさんもチェックしているのでは？これはこれでバカにしたものではないと思います。

[763: 入居済みさん]

まさかとは思うけど、匿名掲示板で言っていることを、
管理組合に真に受けられてはとても危険。

「ここ」は、いろんな利害を持った方が見られているわけですから、
住民の方が、マンションを良くしようと思っている真剣なご意見ならば、
直接伝えたほうが良いですよ。

[764: マンション住民さん]

マンション役員が見ていたら・・・
良い意見は参考に
悪い意見はスルーで
いいんじゃないですか？

[765: 住民さんＣ]

基本、それでまったくＯＫだと思います。
ただ、過激な発言や、自分のことを棚にあげてネチネチと告発したり批判する書き込みは、
できることなら削除いただきたいものです。
匿名は怖い。面と向かって言えない人ほど過激な気がします。。

[766: マンション住民さん]

匿名である以上この掲示板に書き込んでいる人が本当に住民かなんて
誰にも分かりませんので悪い意見は全て住民でないと考えるのが正解です

スルー賛成

特に夏は頭のおかしな人間が増えるので気をつけてください

[767: 入居予定さん]

はじめまして。
近々入居予定の者です
皆様よろしくお願い致します

ところで、皆様のお部屋は上下隣、生活音は聞こえるでしょうか？
横浜に住む友人のマンションは上の音がすごいとの事。
築４年のマンションですが、スリッパの音まで聞こえるらしく・・・
小さな子供はいないらしいです。

うちは小さな子供がいるので防音カーベットをひこうかと思いますが、
ほかの方は防音対策されてますか？

[768: シンザン]

以外に聞こえないですね
外の音も聞こえない但し．洗面所の換気扇の音は気になるかな

[769: 入居予定さん]

NO.768さん、ありがとうございました。

以外と聞こえないのですね。

内覧に行ったらとても静かでした。といっても、あまり住人の方とはお会いしませんでした・・・

[770: 入居済み住民さん]

防音対策というより、床のキズ防止という点で絨毯などをひかれる事をお奨めします。
小さいお子様がいると、物を落とす事は日常茶飯事って感じです。
小さな物でも小キズは付いてしまいますので。

あと、ダイニングのイスなどにはフィルトやソックスをはかせるのも良いと思いますよ。