ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[681: マンション住民さん]

駐車場にバイクを置いて倒れてキズがついたらどうしてくれますか？
ちゃんと申告してくれるのでしょうか？
当て逃げみたいになったら不快です。

帰宅直後のバイクのマフラーで子供が焼けどをおったら・・・と思うと
怖いです。　もちろん子供には触らせないように細心の注意を払いますが。

バイク置き場の再抽選まではしょうがないかもしれませんがね・・・

[682: マンション住民さん]

駐車場にバイク・自転車を置くこと絶対反対！

[683: 673]

バイクへの風当たり、きついですね…(^^;

車の場合でも隣の車のドアの開閉で傷つけられたり、車庫入れの際の当て逃げや何かは
同じ条件な気がするんですが。
駐車場の借主も車両の持ち主も判明しているのも同じですしね…。

勿論枠線の側に寄せて置いたり、枠線一杯に２台も３台も停めたりすれば別ですが、
枠のど真ん中に単車１台だったら、両脇にそれなりのスペースもできますし。
自ら近付かなければ、ついうっかりで熱いマフラーに触れてしまうことも
ないように思うんですけど。

でも賛成してくれる方もいてくれたので（^^)、コミュニティにはお願いしてみようと
思います。


提供公園ですが、小学生くらいの男の子たちが遊んでいるのを何回か
見かけましたよ。マンションの子かどうかは分かりませんが…。
フットサルのようなことをやってたり、プラスチックバットとゴムボールで
グラブなしの野球みたいなことやってたり。楽しそうでした(^^)
でも確かに車道に飛び出したりしたら危ないので、小さいお子さんは
親御さんが一緒に遊んであげた方が安心ですね。

[684: 住民]

色々な考え、価値観の方がいますので、どうなるかはわかりませんが、住みよいマンションにしていきたいと思いますね
公園はマンションの方も見かけますし、ローゼンのほうから来る方もいました
よい場所だと思います

[685: マンション住民さん]

駐車場にバイクは置く場所だけの問題ではありません。
駐車場でのバイクの事故率は大変たかいのです。
安全面での禁止が当たり前です。

[686: 住民]

来客駐輪場所の住民自転車とバイク
心ない人のお蔭で、来客駐輪場所は無くなります
はやく移動先を見つけてください。敷地外に撤去しまします。

[687: 入居済みさん]

予め決まりごとがあることは承知で入居してるはずなのに
それを堂々と無視するって何なんですかね？
自転車とバイクの即時撤去に大賛成です

[688: 入居済みさん]

消火栓が入っている扉が緑色ビニールテープで補修されています。とりあえずの処置だと思ったのですが、一向に修理される気配がありません。他にも玄関付近の締め切りのドア等も同じくビニールテープで取っ手の部分をぐるぐる巻…

気にしない人は気にしないのでしょうけど、貧乏臭くて見てられません。ゴクレに言っても改善されないし。
皆さんは気になりませんか？

[689: 入居済みさん]

気になりません

[690: 住民]

気になるレベルですね、放置なのですか？放置はひどい！

[691: 住民Ｘ]

先程帰宅して、駐車場から歩いているとエントランス前に人影が、しかも堂々と喫煙しながら挨拶してきた。思わずシカトしてしまった。

[692: マンション住民さん]

700世帯以上もあるマンションですから、皆が同じ考えとはいえないと思いますが、
大人ですし、常識ある行動を望みます。

6月の在る週末にBBQをしていたグループは、常識を疑う感じでした。
お酒も入って酔っていたのかもしれませんが、ゴミを片付ける際に、BBQの汁をボタボタとたらしながら、ゴミ収集場まで歩いていました。
タイルには染みがつきますし、見るに見かねて、見つけられる範囲で濡れティッシュで拭きましたが・・・

私なら、他人の家や別荘に遊びに行った際は、自分の持ち物よりも大切に使います。
常識の無さにかなりビックリしました。

[693: 入居済み住民]

うちでは無いですが、ポタポタやっていることに
おそらく気がついてないのでしょうね。。
共有部分には日々お掃除が入っているでしょうから、
綺麗にはしてもらえると思いますが。
マナーには気を使いたいものです。

最近おじさんがよく西側ロビーのソファーで、
業者さん（鴻池組？）とよく話されていますね。
集会でお怒りになっていたあのおじさんといえば、分かる方はわかると思いますが。
またいろんなことにクレームつけてるのかな。。

[694: 住民さんＢ]

６９３さん　　あのおじさんは建築か土木関係の社長さんかかなりのお偉方だと思いますよ。（それらしい場面を見たので）どうせ私のような者が何を言っても無視されるだけなので、ああいううるさそうな人にはっきり言ってもらった方がいいようにも思えます。
　皆さんお気付きだと思いますけどＳＰとＧＲの間くらいにある柱の周りに結構なひびがはいっていたり、タイルが割れていたり。私の友人に建築士がいて１度あそこを見てもらったんですけど、素人では到底気付けないんですけど、コミュニティールームの前辺りまでタイルが浮いてるって言ってましたよ。今は大丈夫でも将来的に下に水が溜まると良くないと。おまけに周辺の階段の水平も測ってたんですけど、何故こんなに垂直じゃないのか理解出来ないとも言ってました。
　このマンション住人の中にだって建築士の人はいるんじゃないでしょうか？そういう人達が確認して訴えてくれれば何かが改善されたりするのではないかと勝手に願っています。

[695: 住民さんＢ]

６８８さん
　６５７です。私もずっと気になっていましたよ。６８７さんのように気にならない方もいらっしゃるんですね？そもそも滅多に火事なんか起きないでしょうけど、もし火事になったら慌ててる時にあのテープを取ってから消火器を出すって事ですよね？それ自体がおかしいように思えるんですけど？それにテープが若干剥がれた箇所を見た事ありますか？無残にもペンキが剥げてるんですよ。
　ようはＧＤ（設計者側）の想像以上の風が吹いているからあんなみっともないテープでごまかしているんでしょうけど。６８８さん。私は今まで色んな事をＧＤに訴えて来ましたが無理でした。個人の力ではＧＤは動いてくれません。組合に意見を提案出来るようになったら組合から問題提議してもらうのがいいと思います。

[696: 入居済みさん]

>>694さん
うーん・・・素人では気がつかない点が結構あったりするのですね
誰かがビシッと言わないと、甘く見られたまま
直すべき部分が直らないのでしょうね
>>694さんの言うとおりだとしたら、あのおじさんを見る目も少し変りますね

[697: 入居済み住民]

>>694様
垂直じゃないのは、雨水等を流すため…であって欲しいなぁ。
本業の設計士の方に言われると怖いものがあります。。

[698: 住民さんＢ]

６９６さん　　　６９４です。あのおじさんとは何故かよくすれ違います。ちょっと変わった人だなと思ってずっと見ていたのですが、総会であのおじさんの発言を聞いて尚一層そう思いました。しかしその後、挨拶をすればちゃんとかえしてくれるし、私が子供と歩いていると頭をなでて来たり…。意外と普通の方みたいです。でも建築に関しては素人じゃないからこそ強く出ているのだと思いました。

[699: 住民さんＡ]

南向きの１階に住んでいます。
入居から半年以上が過ぎ、上から落ちてくるタバコの吸い殻に困っています。
一度タバコケースのまま落ちてきたこともありましたが、
その時は、落とし物としてコンシェルジュに届けました。
吸い殻の銘柄はパーラメントとセブンスター２種類です。
念のため落ちてきた吸い殻はとってあります。
本当に迷惑しています。火事にでもなったら・・・と思うととても不安になります。

[700: マンション住民さん]

１日からキッズプールがオープンしたようですが、行かれた方いますか？

[701: 住民さんＡ]

あんなに浅くて、小さいプールにわざわざ監視員を雇う必要はないと思う。親がきちんと見ていればいいのだから。しかもこの省エネの時代に夜にプール内のライトをつける必要はないでしょう。

[702: 入居済みさん]

どんな事故が起きるかわからないのですから監視員は絶対に必要です
万が一、もし万が一、事故でも起きたら管理組合の責任を問われ
管理組合が莫大な賠償金を支払うことになるのですよ

[703: 入居済みさん]

プールオープンしたんですね！本当だ〜☆
バーベキュープレイスも全て埋まってて、夏らしい光景ですね！

[704: 住民さんＥ]

ライトはつけ無いならそれはそれでかまわないけど、
地味になってしまいますなぁ。
生活を楽しむ意味でも、ある程度の演出というものがあっても良いかと思います。

[705: 入居済み住民さん]

プールの塩素管理・休憩時間・事故対応・清掃など、それなりに業務はあります。
不必要ではないですよ。
ライトは水没防止でもあるのでは？

[706: メイド]

あんまりセコくすることないよ
たいしてお金かからないんだから
マンションの価値を高めるよう努力しよう

[707: 入居済みさん]

703に同感です。
皆さん、もっと気持ちにゆとりを持とうよ。
そして、もっとマンションライフを楽しみましょう！

[708: にゅう]

今度入居予定です
矢向の町や川崎のこと全くわかりませんアドバイスお願いします
ちなみにネガティブな話は結構です

[709: 住民さんＡ]

700さん
プール行きましたよ。小さいお子さんにはとても良い遊び場だと思います。ただ、残念なことにオムツ(トレーニングパンツ含む)をしているお子さんが入っていました。規約上、おむつをしているお子さんは衛生上入れないことになっていますよね。だいぶたってから、監視員の方が、注意をしていましたけど。

[710: マンション住民さん]

703,706,707に激しく同意
この板にはネガティブな住民が多くて嫌々してました。
せっかくの我が家なんですからゆとりを持って暮らしたいですね。

708さんいらっしゃいませ
矢向に引っ越した当初は寂れたつまらない街だと思ってましたが
意外と周りには色々楽しいものがありますよ

[711: 匿名さん]

ネットの馴れ合いって私個人的には苦手です。顔も見えないし。
交流できるイベントとかあれば良いなと思ったり。
ちなみに昔の話ですが、住んでいたマンションで、
ハイキングや運動会など季節ごとにイベントが行われていました。

[712: 住民さんＢ]

７０９さん　　　このマンションの契約時にもらった書類にはプールでのオムツには何も触れられていませんでしたよね？それが組合の集会で決められたという事で皆のメールボックスに用紙が投げ込まれた…。でもあの注意点にだってオムツがはずれてない子供は使用禁止なんて書かれてないじゃないですか？あの文章を読む限りではオムツをはずして水着で入って下さいってとれませんか？少なくとも私はそういう意味だと思っていましたよ。どこのプールでもオムツがはずれてない子供は入れないっていうのが常識かもしれませんが、自分の住居という事で子供に優しい規約になっているものと思いました。ところがママ友の一人が確認したところ駄目だと言われ、私達オムツがはずれていない子供を持つ親達は本当に苛立っています。
　重要な事は多数決で決められるものだと思っていました。それにマンションの管理組合ってこんなにも閉ざされたものですか？集会があっても何の報告もなしですよね？
　プールの監視員さんはどういう人達がやっているのか解りませんが、午前中とても暇な為か「オムツが取れていない子供でも入れてもいいですよ」って人によっては言ってますけどね。

[713: 匿名さん]

>>712さん

うちもまだオムツがとれてないので、お気持ちは分からないのでもないのですが、小さい方ならまだしも、大きい方をプールの中でしてしまったらどうします？
私は、たとえ自分の子がしたものでも、あの小さなプールの水の中で、そのまま遊ばせておけるほど無頓着ではありません。

入れ替えには時間もかかりますし、水だってただと言う訳ではありませんから、小さな子がしてしまうたびに水を入れ替えるというわけにもいかないでしょうし・・・


かわいいわが子をせっかくプールに入れてあげようと思って連れて行ったのに、連れて行ったその場で「ダメ」と言われたときの落胆はとてもよく理解できます。
ただ、冷静になって考えていただければ、管理組合が閉ざされている等々と言うよりは、「まぁ、あたりまえだよね」って範疇だと思うのですが、いかがでしょうか？

自分の住居であることは事実ですが、皆が使う共有部分であることもお忘れないようお願いします。

[714: 契約済みさん]

>自分の住居という事で子供に優しい規約になっているものと思いました。

712さん、これはご自分に都合がいいように解釈しすぎではないですか？
共用施設＝自分の住居ではありません。不特定多数が使用する施設です。
713さんもおっしゃっているように、衛生面から考えて、オムツ使用の子供はNGって
当たり前のことと思いますが…。

オムツが外れるまでせいぜい2〜3シーズンのことですよね。
何年ものことじゃないんですから、それまで待ちましょう。

それより、「オムツが取れていない子供でも入れてもいいですよ」って
人によっては言ってるという監視員のほうが問題です。

[715: 匿名さん]

監視員、昨日見たら寝てたよ。。
雇われてるんでしょ、クビにすべき。

オムツの子は衛生面的NGというのは分かりますが、
足ぐらいつけさせてあげてもよいだろうし、
そもそも、こんな細かいことでガタガタ言うのもいかがなものかと。

[716: 契約済みさん]

残念なお気持ち理解出来ますが
衛生的におむつが取れていないお子さんは難しいでしょう…
勿論抵抗力の弱い小さいお子さんにとっても危険が多いと思います。

ビニールプールを準備して水遊びさせるとか？
それか714さんのおっしゃる通り、オムツが取れるまでもう少し待たれたら如何ですか？
一生じゃないのですから…

[717: 住民さんＡ]

＞７１２
７１３、７１４、７１６さんに全く同感です。
苛立つのは筋違いもいいところです。
もっと常識を持ちましょう。
でないとモンスターペアレントと同じですよ。
只でさえこのマンションは規格不適合の事などを含めて、色々と外野からも注目されているのですから、余り＊＊と思われる投稿は差し控えた方が良いと思います。

[718: 住民さんＢ]

７１２さんみたいな方が同じマンションに住んでると思うと・・・先が思いやられます。

[719: 住民C]

オムツの取れていない子供をプールに入れる、入れないで意見が分かれてますが
７１２さん、入れるわけが無いと思いませんか？
もし、自宅のお風呂でお子さんが、小及び大をしてしまった場合７１２さんは
どう感じますか？しょうがないと思いますか？たぶん笑って済ますことはないでしょう。
共同住宅なんですからもう少し、常識をもった意見を出していただけるとマンション住人の
意識レベルも上がるのではと思います。

[720: 住民さんＢ]

７１２です。まあ今更何を言っても聞いてもらえないでしょうが、決まりは決まりとうちは最初からプールに入れるの諦めましたけど。
プールの横にビニールプールを出すのも駄目。家のベランダでも駄目。余りにも自由がなさすぎじゃないですか？
　７１９さんは小さなお子さんはいないのですか？うちの子が特別なのかもしれませんがよくお風呂で大や小をしてしまいますよ。それでも自分の子であれば仕方ないと笑ってますけど。７１９さんはそうじゃないのですか？共用部分ではそうはいかない事くらい理解したうえでの意見のつもりでしたが。
　休みの日に離れたところから見ていると親が付いていながらお菓子を食べながらプールにつかっていたり、昼休みで立ち入り禁止の札が出ていても堂々と水浴びさせたり。秩序なんてないじゃないですか。
　監視員さんが寝てた？それは見た事ないですど携帯いじったり、アイポッド聞いてたり。暇で大変だとは思いますが、もう少し規約を徹底出来る人いないのですかね？

[721: 匿名さん]

>>720さん

713です。

え〜っと・・・
712のご意見があって、この720の書き込み。
管理組合の方針、オムツの取れていない子がプールが使えない等々が不満なのではなく、監視員の質、もしくは質の差がご不満と言うことなのでしょうか？
おっしゃりたいことが、今一つ理解できかねてます。

あと、「秩序なんてないじゃない」とのことですが、相当数の人数が集まっているのですから「そういう人」は必ずいます。
そして、残念ながら「そういう人」には、規約やいわゆる常識が通じなかったりもします。
現状、秩序がないわけではありません。「そういう人がいるなら、じゃあうちも」と言うことが始まった時、秩序がなくなるのです。
お互い秩序が無くならないように、頑張りましょう。


>プールの横にビニールプールを出すのも駄目。家のベランダでも駄目。
プールの横に出すのは「共有部を勝手に占有」とかで微妙なのかもしれませんが、自宅ベランダに出すのもダメなんですか？
火気禁止の規約は見た覚えがあるのですが、ベランダにビニールプールを出すのがダメって言うのは見た覚えがありません。
夏の間ビニールプールをベランダに出しっぱなしって言うのは消防法的にまずいのかもしれませんが・・・

[722: 契約済みさん]

ベランダでのビニールプールの使用ですが、規約云々といより、
控えたほうが賢明なんじゃないでしょうか。
理由は、大なり小なりどうしても水ハネも生じますよね。
そうすると、階下のお宅の洗濯物などにかかりかねませんし。

ビニールプールの水ではなくても、ベランダの植木やお花への水遣りで
階下の人が迷惑している、なんていう話はよく聞かれます。（一般論です）

用は気遣い、配慮の問題ではないかと。

[723: 住民さんR]

ベランダでの大量の水は、防水加工がされていないので危険です。
（調べていませんがこれが一般的です）
雨水ならともかくビニールプールの水を流すと下階に流れてしまうと思います。

我が家はプールを使用していないので現状が見えませんが、
そもそもルール違反をしている住人がいるのであれば
直接あるいは監視員に話して注意してもらったらどうでしょう？
勿論監視員として職務怠慢であればそれも伝えてみては？
単に愚痴りたいのであれば良いのですが
解決したいのであれば、ここで書いてても仕方ありません。

少なくとも712さんのコメントを読んだだけですと
大目に見て欲しいとおっしゃってるように感じてしまいます。

[724: 匿名さん]

713、721です。

722さん、723さん
回答ありがとうございます。

どうしてもベランダでプールを使わせろ、と言う訳ではなく単純に疑問としてご意見聞かせてください。

水はね等、周辺への一般的な迷惑は理解できます。
おっしゃる通り「気遣い、配慮の問題」だと思います。

水を捨てる時に、どば〜っと流せば問題があるのは当然理解できるのですが、はねないようにこぼさないように雨どい周辺に少しずつ捨てるなど周囲に最大限配慮をしても、やはりベランダにビニールプールって言うのはまずいものなのでしょうか？


そいう配慮ができない人がいて、結局問題になる言うのも想像はつくのですが・・・
（そういえば、ベランダ喫煙の注意も掲示してありましたね・・・）

[725: 住民C]

719です。
712、720さん、我が家にも３歳の子供がいますよ。
現在、トイレトレーニング真っ最中です。
確かに、うちの子供もお風呂で大は有りませんが小は時々洗い場で
されてしまいます。
その場合、お風呂では小をしてはいけないこと
おトイレに行きたいときは、教えて欲しいことその都度話しをしています。
私の考えは、公共の場で小或いは大をする可能性が有るならば
プールに連れて行くのは、親の判断で遠慮すべきではないかとおもってます。
実際、我が家は夏の間はシャワー等で涼を取ってます。

どうしても、納得の行かないことが有るならば、規約を変更するよう
賛同者を集めて働きかけをするべきではないかと思います。

[726: 崖っぷちのモナ]

上の人が正論！
ルールを拡大解釈するとロクなことないニューヨークの犯罪が激減したのも割れた窓ガラスを放置しなかったからだそうです。
小さな事でも気をつけましょう

[727: 契約済みさん]

724さん

722です。
ご質問の件ですが、このマンコミの「マンション質問」のところで、
こんなスレが立っているのを見つけましたので、参考までに紹介しておきますね。

バルコニーでビニールプール遊びはＯＫ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3653/

全部を読んだわけではありませんが、「問題なし」「とんでもない」と
意見が分かれているようです。

[728: 契約済みさん]

↑　すみません、スレ名がビミョーに違ってました。
正しくは
バルコニーで子供用ビニールプールはＯＫ？　でした。

[729: 住民さんＢ]

７１２　７２０です。すみません。色々言いたい事があり過ぎて…。私はこれでももめごとは嫌いなのでルールとして決まった以上は守っています。うちの子はまだ小さくトイレトレーニングも始めていないのでお風呂で大、小をされても注意出来る訳も無く今のとこ笑って済ませてます。
　共用部分のプールが駄目でもベランダくらいと思って水浴びさせていた方も多いと思います。だからこそプールが使えなくてもそんなに大きな問題じゃないのかもしれません。ベランダでの件は何処にも明記されていません。しかしながらママ友が管理人さんに確認したところ駄目だ！と言われたとの事。まぁベランダも一応共有部分でしたっけ？水の問題や騒音問題がその原因として挙げられるそうです。
　足だけはつけてもいいと噂で聞いたので昨日早速行ってみたら、新しい監視員さんがいて「水着を着用して下さい。」と言われました。水着を着用してもうちの子はオムツがはずれてないから入れないので…。と言っても駄目。はぁ。
　これからもうちの子はオムツがはずれるまではプールに入れませんし、ベランダも諦めますよ。

[730: 入居済み住民さん]

プールはいいですね！
子供がおりませんので、時々楽しいはしゃぎ声を聞いて、夏を感じています。
こういう時期に、プールがあり水遊びができる環境があるのは、子供さんにとってもいいですね。

衛生面に気を使うのはとても大切なこと、プールに限らず綺麗なマンションを維持していきたいですね。

そうそう、夏といえば花火…家は西側だから見えないかなぁ、と思ってますが、南や東は見えるのかしら…