ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[656: マンション住民さん]

６５５さん

私は理事ではありませんが・・・。
先日の理事会って、確か３１日（土）でしたよね？
今日は木曜日。

モチロン、どんな話し合いがなされたか気になるし、早く知りたいけれど
　各住民への報告は、時間的にまだ無理なのでは・・・？

発足したばかりで、全てが手探りの状態でしょうし
　皆さん（たぶん）他にお仕事等お持ちの中でのボランティアですから。

[657: 住民さんＢ]

ＳＰの中上階に住んでいます。１１月に引っ越して来て早々、ＳＰからＧＲに向かう渡り廊下にある非常電話の扉がちょっとの風で開きっ放しになってしまい、危ないのでＧＣに申し出ました。その後同じ所にある赤色灯（非常灯？）が強風で吹っ飛んでしまったんですけど、他の階とか他の棟ではそんな事ないですか？
　おそらくＳＰの１Ｆを除く２Ｆ以上のルームナンバー１１５〜１１８までの方は解ると思うのですが、物凄い強風に苦しめられていませんか？ある意味風害だと思っているのですが。ＳＰとＧＲが重なっている為ですよね？ＳＣとＢＲの方は問題ないですか？
　今まで他のマンションで消火器が入った所をテープで貼っているようなみっともない様子を目にした事がないもので…。あのテープ止めは定期修繕で直してくれる事を願っています。

[658: 住民]

西側の入口付近に停めてあるバイクにカバーがしてあります
あまりの非常識さにイラだちを感じます
ルール違反を放置した結果がでましたね
共用部分が荒れていくのが、目にみえます
こんな状態で客を案内している営業さん、売れ残るの必須ですね、頑張ってください(笑)

[659: 住民さんＡ]

気になるならこんな所に書き込んでないで直接管理組合に言えば良いのに

[660: 住民さんＡ]

皆さん、共同施設ってお使いですか？
我が家はほとんど（というかまったく）行ったことも
ないのですが、良い季節にもなってきたので
バーベキューでもしたいなあと思っています。

バーベキューコーナー？にも足を踏み入れた事が
ないので、使用状況とかが全くわからないのですが、
土日とかは結構使われているんですかね？

もし、使用された方がいらっしゃいましたら
どんな感じなのか、教えていただけませんか

[661: 入居済み住民さん]

>>660

ちょっと前に使いましたが、なかなか良かったですよ。

施設としては、たぶん特筆すべきことはないとは思います。
当然と言えば当然ですが、鉄板等一部を除いて用具は基本的に自分のものが必要ですし。

ただ、いつもそうなのかは知りませんが、最低限の後始末等はもちろん自分たちでやるのですが、細かい後始末は管理人さんがやってくれたりで外でやるのに比べて楽でした。
そして、多少忘れ物をしててもさっと自宅から持ってこれるのも楽でした。

せっかくなので、一度使われてみてはどうですか？

[662: 住民さん]

バーべーキューですか。これから夏にかけて楽しみですね。
ゲストルームはどうですか？一度借りてみたいと考えているのですが…

[663: 入居済み住民]

ゲストルームは４回使用しています。
初めて使われたら、結構ビックリするぐらいグレードは高いですよ。

トイレの蓋は電気式で自動で開きますし、テレビは最新型のアクオスで大型です。
ベッドはシングルサイズが2つ。
部屋は広いし、お風呂も無駄に広いです。
お風呂のお湯だし口のカバーがまがって取れなくなっているという余計な情報もありますが。

一泊5000円ということにご納得できるのなら、けっこう満足いただけると思います。

[664: マンション住民さん]

西側入口にルール無視で駐車してあるバイク等は撤去、廃棄すべし
ルールを無視する厚顔無恥な悪質住民には
貼り紙で注意する程度では痛くもかゆくもないはず
ルールを守る人間が損をしてはいけない！

[665: 住居住み住民]

廃棄ってけっこう金がかかるんですよね。。
そうしたいのは私も山々ですが。

だいたいの人は悪気はまったく無いと思うのです。
ここの掲示板など見ていませんから。
マンション内のルール・マナーを冊子など配って、
マナーに厳しいマンションであることを、
意識してもらうとかしたほうが良いのかもしれません。
あとは個別指導でしょうか？
万が一指導に反論するような住民は、孤立化するだけでしょう。

[666: 住民Ｅ]

駐車場に置いてあったバイクが、とりあえず玄関横に移動したんですかね？駐車場には、違法に停めてあったバイクは無くなってますね。ただあそこが無料なら千円払ってる俺は＊＊を見る。

[667: マンション住民さん]

そうなんですよね。きちんと使用料払っている人間からすれば
あのバイク類は何なのかと、怒りの気持ちがこみ上げますよ
廃棄に費用がかかっても、厳しい姿勢を見せるため
廃棄してもいいと思いますよ
このまま何もしないと、ますますつけ上がると思います

[668: マンション住民さん]

駐車場においてあるバイクはまだあるんだな。
まだみたところ２台。
１２え、１５お
これもなんとかしないとね。
マンションの付加価値ってこういうマンション規約無視を
ほおっておくと、あっという間下がるって例いっぱいあるからね。

[669: マンション住民さん]

何でこんな一部の人しか見ないような場所に苦情を書き込むかな

この掲示板が一番マンションの価値を下げていることに気付かないとは困ったもんだ

[670: 入居済み住民]

自転車置き場や、バイク置き場で、
お金を取るって一般的にはどうなのでしょう。
お金を払っているから、余計に違法駐車の人のことが頭に来る。
徴収をしなければ、残るはマナーの問題だけ。
怒りの告発ではなく、穏やかな注意ですむ問題になるでしょう。
他で収入不足をまかなえれば良いのですが、
どうにかしたい問題ですね。

[671: 住民]

違法駐輪は、コミュニティには通報済です

なにも変わらないと思いますが

私有地なので、警察に相談しても無駄ですし。

なにか効果的な対応はないですかね〜。
ナンバーから所有者を調べて住民名簿と照らして、注意し、念書を取って、まだ懲りないなら、撤去かな。
でも、めんどくさいから、放置するしかないのかな。

[672: 住民さんＡ]

>>661さん

660です。情報ありがとうございます。
先日の土曜日にバーベキューコーナー見に行きました。
結構使用されているようで、楽しそうでした。

近いうちに使ってみたいと思います。
ゲストルームにもいってみたいですね。

[673: 入居済みさん]

車はいらないけどバイクは欲しい住民です。
バイク置き場は抽選外れてしまったし、車は持っていないので
現在は駐車場も使っていません。
でも、駐車場に車の代わりにバイクが一台置けたらいいのにと思っています。
車１台分の駐車場代払って、車１台分のスペースに単車１台。
だったら、然程迷惑にならないのではないのかなあ。
今はそれも駄目だということなので、バイク欲しいけど我慢してます。
そういうふうにできませんかっていうのは、どこに要望出したら
いいのでしょうかね？　管理人さんでいいのでしょうか？

[674: ガーデン住民]

673さんへ
私は673さんの提案よいと思います
コミュニティに連絡して検討してもらったら良いのでは？
簡単にOKでないと思いますが。
ルールが変わると良いですね！

[675: 入居済み住民さん]

そろそろプールの時期ですが、みなさん利用されますか？
我が家は、子供が小さいので、ぜひ利用とも使用と思います。
楽しみですが、マンションのプールなんて、初めてなので不安もあります。
みなさま、よろしくお願い致します。

[676: マンション住民さん]

自動車の駐車場にバイクはＮＧでしょう
そういうマンションが殆どです
危険という意味でしょうか？

[677: もうすぐ住民]

もうすぐ引越し予定なのですが教えてください。

我が家には小学生と幼稚園の子供がいるのですが、
何度か現地を見に行った際に同じ年頃の子供をまったく見かけませんでした。
ファミリーマンションだと思っているのですが小学生や幼稚園の子供はあまりいないのですか？
今住んでいるマンションでは平日休日を問わず昼間にはマンション敷地内で遊んでいる子供を見かけない日はありません。

「冒険の森」や「バーベキューガーデン」で遊んでもいいんですよね。
そう言えば提供公園であそんでいる子供もいませんでしたが・・・

[678: 住民]

我が子は提供公園で遊んでますよ。
プールのほうでは、あんまり遊ばないです、遊具もないし、ボールも使う感じでもないので　
土日だと出かけることが多いし、平日は保育園だったり
コミュニティルームには、小さな子供さんが多いですよ

[679: もうすぐ住民]

さっそくのご回答ありがたいです。
やっぱりファミリーマンションだと思っているので子供が安全に楽しく仲良く遊べる場所があるとウレシイです。
まだみなさん引っ越して日が浅いのと働いているお母さんが多いから遊んでいる子供の姿がまだ少ないんですかね。

提供公園は開放的なのは良いのですが柵がないとボールが道路に飛び出たりして危なくないですか。
特に公園に注意書きがないようですが、あれだけ広いにの遊具が少ないとボール遊びでもしないと遊びようがない気もしますが。

あと、自転車の事を書くと荒れそうなので好ましくない話題かもしれませんが、我が家のように４人家族だと自転車置き場２台では絶対に不足しますよね。
自転車置き場があまるかどうかも全戸が埋まらないとわからないし、あまった場所も抽選になるだろうし、サイクルポートもあまった駐輪場も抽選にハズれると進退きわまりますよね。

自転車のスレッドなんかだと、「そういう人はそのマンションを買うな」とか言われてしまいますが、ファミリータイプのマンションだとそれもキツイですよね。
バルコニーがＮＧだと部屋の中に置くしかないですがエレベーターに自転車を乗せる事を嫌がる人もいるようだし悩んでいます。

[680: 住民]

公園でのボール遊びは、道路にいかないように注意してます、交通量は結構あるので気をつけないと危険ですね
自転車の件は、逆に置き場が余るのでは？と思いますよ、駐車場が安価なマンションですし、駅・バスも便利なので。
どうしても必要であれば折り畳み式自転車とかなら、よいのでは？と勝手に思います

[681: マンション住民さん]

駐車場にバイクを置いて倒れてキズがついたらどうしてくれますか？
ちゃんと申告してくれるのでしょうか？
当て逃げみたいになったら不快です。

帰宅直後のバイクのマフラーで子供が焼けどをおったら・・・と思うと
怖いです。　もちろん子供には触らせないように細心の注意を払いますが。

バイク置き場の再抽選まではしょうがないかもしれませんがね・・・

[682: マンション住民さん]

駐車場にバイク・自転車を置くこと絶対反対！

[683: 673]

バイクへの風当たり、きついですね…(^^;

車の場合でも隣の車のドアの開閉で傷つけられたり、車庫入れの際の当て逃げや何かは
同じ条件な気がするんですが。
駐車場の借主も車両の持ち主も判明しているのも同じですしね…。

勿論枠線の側に寄せて置いたり、枠線一杯に２台も３台も停めたりすれば別ですが、
枠のど真ん中に単車１台だったら、両脇にそれなりのスペースもできますし。
自ら近付かなければ、ついうっかりで熱いマフラーに触れてしまうことも
ないように思うんですけど。

でも賛成してくれる方もいてくれたので（^^)、コミュニティにはお願いしてみようと
思います。


提供公園ですが、小学生くらいの男の子たちが遊んでいるのを何回か
見かけましたよ。マンションの子かどうかは分かりませんが…。
フットサルのようなことをやってたり、プラスチックバットとゴムボールで
グラブなしの野球みたいなことやってたり。楽しそうでした(^^)
でも確かに車道に飛び出したりしたら危ないので、小さいお子さんは
親御さんが一緒に遊んであげた方が安心ですね。

[684: 住民]

色々な考え、価値観の方がいますので、どうなるかはわかりませんが、住みよいマンションにしていきたいと思いますね
公園はマンションの方も見かけますし、ローゼンのほうから来る方もいました
よい場所だと思います

[685: マンション住民さん]

駐車場にバイクは置く場所だけの問題ではありません。
駐車場でのバイクの事故率は大変たかいのです。
安全面での禁止が当たり前です。

[686: 住民]

来客駐輪場所の住民自転車とバイク
心ない人のお蔭で、来客駐輪場所は無くなります
はやく移動先を見つけてください。敷地外に撤去しまします。

[687: 入居済みさん]

予め決まりごとがあることは承知で入居してるはずなのに
それを堂々と無視するって何なんですかね？
自転車とバイクの即時撤去に大賛成です

[688: 入居済みさん]

消火栓が入っている扉が緑色ビニールテープで補修されています。とりあえずの処置だと思ったのですが、一向に修理される気配がありません。他にも玄関付近の締め切りのドア等も同じくビニールテープで取っ手の部分をぐるぐる巻…

気にしない人は気にしないのでしょうけど、貧乏臭くて見てられません。ゴクレに言っても改善されないし。
皆さんは気になりませんか？

[689: 入居済みさん]

気になりません

[690: 住民]

気になるレベルですね、放置なのですか？放置はひどい！

[691: 住民Ｘ]

先程帰宅して、駐車場から歩いているとエントランス前に人影が、しかも堂々と喫煙しながら挨拶してきた。思わずシカトしてしまった。

[692: マンション住民さん]

700世帯以上もあるマンションですから、皆が同じ考えとはいえないと思いますが、
大人ですし、常識ある行動を望みます。

6月の在る週末にBBQをしていたグループは、常識を疑う感じでした。
お酒も入って酔っていたのかもしれませんが、ゴミを片付ける際に、BBQの汁をボタボタとたらしながら、ゴミ収集場まで歩いていました。
タイルには染みがつきますし、見るに見かねて、見つけられる範囲で濡れティッシュで拭きましたが・・・

私なら、他人の家や別荘に遊びに行った際は、自分の持ち物よりも大切に使います。
常識の無さにかなりビックリしました。

[693: 入居済み住民]

うちでは無いですが、ポタポタやっていることに
おそらく気がついてないのでしょうね。。
共有部分には日々お掃除が入っているでしょうから、
綺麗にはしてもらえると思いますが。
マナーには気を使いたいものです。

最近おじさんがよく西側ロビーのソファーで、
業者さん（鴻池組？）とよく話されていますね。
集会でお怒りになっていたあのおじさんといえば、分かる方はわかると思いますが。
またいろんなことにクレームつけてるのかな。。

[694: 住民さんＢ]

６９３さん　　あのおじさんは建築か土木関係の社長さんかかなりのお偉方だと思いますよ。（それらしい場面を見たので）どうせ私のような者が何を言っても無視されるだけなので、ああいううるさそうな人にはっきり言ってもらった方がいいようにも思えます。
　皆さんお気付きだと思いますけどＳＰとＧＲの間くらいにある柱の周りに結構なひびがはいっていたり、タイルが割れていたり。私の友人に建築士がいて１度あそこを見てもらったんですけど、素人では到底気付けないんですけど、コミュニティールームの前辺りまでタイルが浮いてるって言ってましたよ。今は大丈夫でも将来的に下に水が溜まると良くないと。おまけに周辺の階段の水平も測ってたんですけど、何故こんなに垂直じゃないのか理解出来ないとも言ってました。
　このマンション住人の中にだって建築士の人はいるんじゃないでしょうか？そういう人達が確認して訴えてくれれば何かが改善されたりするのではないかと勝手に願っています。

[695: 住民さんＢ]

６８８さん
　６５７です。私もずっと気になっていましたよ。６８７さんのように気にならない方もいらっしゃるんですね？そもそも滅多に火事なんか起きないでしょうけど、もし火事になったら慌ててる時にあのテープを取ってから消火器を出すって事ですよね？それ自体がおかしいように思えるんですけど？それにテープが若干剥がれた箇所を見た事ありますか？無残にもペンキが剥げてるんですよ。
　ようはＧＤ（設計者側）の想像以上の風が吹いているからあんなみっともないテープでごまかしているんでしょうけど。６８８さん。私は今まで色んな事をＧＤに訴えて来ましたが無理でした。個人の力ではＧＤは動いてくれません。組合に意見を提案出来るようになったら組合から問題提議してもらうのがいいと思います。

[696: 入居済みさん]

>>694さん
うーん・・・素人では気がつかない点が結構あったりするのですね
誰かがビシッと言わないと、甘く見られたまま
直すべき部分が直らないのでしょうね
>>694さんの言うとおりだとしたら、あのおじさんを見る目も少し変りますね

[697: 入居済み住民]

>>694様
垂直じゃないのは、雨水等を流すため…であって欲しいなぁ。
本業の設計士の方に言われると怖いものがあります。。

[698: 住民さんＢ]

６９６さん　　　６９４です。あのおじさんとは何故かよくすれ違います。ちょっと変わった人だなと思ってずっと見ていたのですが、総会であのおじさんの発言を聞いて尚一層そう思いました。しかしその後、挨拶をすればちゃんとかえしてくれるし、私が子供と歩いていると頭をなでて来たり…。意外と普通の方みたいです。でも建築に関しては素人じゃないからこそ強く出ているのだと思いました。

[699: 住民さんＡ]

南向きの１階に住んでいます。
入居から半年以上が過ぎ、上から落ちてくるタバコの吸い殻に困っています。
一度タバコケースのまま落ちてきたこともありましたが、
その時は、落とし物としてコンシェルジュに届けました。
吸い殻の銘柄はパーラメントとセブンスター２種類です。
念のため落ちてきた吸い殻はとってあります。
本当に迷惑しています。火事にでもなったら・・・と思うととても不安になります。

[700: マンション住民さん]

１日からキッズプールがオープンしたようですが、行かれた方いますか？

[701: 住民さんＡ]

あんなに浅くて、小さいプールにわざわざ監視員を雇う必要はないと思う。親がきちんと見ていればいいのだから。しかもこの省エネの時代に夜にプール内のライトをつける必要はないでしょう。

[702: 入居済みさん]

どんな事故が起きるかわからないのですから監視員は絶対に必要です
万が一、もし万が一、事故でも起きたら管理組合の責任を問われ
管理組合が莫大な賠償金を支払うことになるのですよ

[703: 入居済みさん]

プールオープンしたんですね！本当だ〜☆
バーベキュープレイスも全て埋まってて、夏らしい光景ですね！

[704: 住民さんＥ]

ライトはつけ無いならそれはそれでかまわないけど、
地味になってしまいますなぁ。
生活を楽しむ意味でも、ある程度の演出というものがあっても良いかと思います。

[705: 入居済み住民さん]

プールの塩素管理・休憩時間・事故対応・清掃など、それなりに業務はあります。
不必要ではないですよ。
ライトは水没防止でもあるのでは？