ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[621: マンション住民さん]

こんにちは。

教えてください。
トイレと洗面所のフィルターを掃除したいのですが
外し方が分かりません。

どなたか、外し方分かる方いらっしゃいますか？

24時間換気のフィルターも
初めて掃除して驚きの汚れでした・・・

よろしくお願いします。

[622: 入居済みさん]

最近入居しました。

通路側の部屋にいると、窓の隙間から風が入るのか（締め切った状態で）ピューピュー風の音がずっとしています。　これは仕方ないことなのでしょうか？　それとも建てつけがわるいのでしょうか？　　今は、まだ和室で寝ていますが、いずれ通路側に寝室を移すつもりなので、寝られるか心配です。　もし、我が家だけならゴクレに相談することも考えています。皆さんのお宅はどうですか？

[623: 住民さんＡ]

>>窓の隙間から風が入るのか（締め切った状態で）ピューピュー風の音

本来ありえないと思います。
もしそうなら、相談されたほうがよろしいですね。

ただ、他の原因として思いつくのは
２４時間換気の換気口を閉めて強く押してみてください。
それで音が鳴り止むならそこが原因ですね。

[624: 入居済みさん]

No.623 さん

ご回答ありがとうございます。
試してみます。　それでダメならゴクレに相談してみます。
今日も絶好調にピューピュー音してます・・・。

[625: 入居済みさん]

>>621

うちも掃除しました。
はずし方は・・・・
力ずくです(笑）
ちょっとコツがいるかもしれませんが、割らないように注意しながら、片側の辺に力をかけてみてください。
バコン！と外れます。
付ける時もバチン！です。


>>624

うちも鳴ります。
ただうちの場合ピューピューと言うよりはピュ〜〜〜〜〜〜です。
原因はキッチンの換気扇で、換気扇を停めると止まります。
（24時間換気でも音はしてますが、その場合は小さな音です）

気密性が高すぎるのか換気扇の排気力が強いのか、壁の換気口をあけていても室内が負圧になりサッシの隙間から空気が流れ込むようです。
その時は、玄関のドアも非常に重いです・・・

[626: マンション住民さん]

625さん　ありがとうございます。

きっとそうだろうなーとは思ってました。
割れるのが怖くて外してませんでしたが、
片側力入れて・・・やってみます！

ありがとうございました。

622さん　ピューピュー音。

我が家のピューピュー言ってましたが、
早々に直してもらいましたよ！
冬で北風だったので、北側だけ調整してもらいました。
冬があけると、南風。和室がピューーーって言ってます。
今度、点検してもらうので直してもらう予定です。
お客様相談室に連絡するとやってくれますよ！

[627: 入居済みさん]

>>626

625です。
おそらく見当はついてらっしゃると思いますが、プラカバーの耳（？）がある側です。
両側に耳がありますが、その片側に指をかけ、割れないように気をつけつつも、力ずくで「バコン」です。


ちなみにピューピュー音って直してもらえるんですね。
もうすぐ半年点検なので、そのとき私も確認してみます。
勝手にこんなもんなんだろうと納得してました・・・

[628: 入居済みさん]

６２５さん、６２６さん　ありがとうございます。　622です。

いろいろ試してみましたが、やはりピューピュー音するので、
ゴクレに相談してみます。

日が経つにつれ、またいろいろと質問がででくるかもしれません。
よろしくお願いしますｍ（--）ｍ

[629: 住民さんＡ]

入居して一ヶ月ほどですが、玄関前から腐臭がします、色々見て
みましたが分かりませんでした、こんなこと管理会社が対応して
くれるのでしょか？

[630: 入居済み住民さん]

629さんへ
玄関前って、自分の家の空気が換気で流れ出ているはず
タバコのにおいとかではないですか？
換気扇のフィルターが汚れてないですか？
ＧＣに聞いたほうが早いと思いますよ。
親切・丁寧に対応してくれると思いますよ。

[631: 住民さんＢ]

ＧＣが親切・丁寧にですか？全く信じられません。私も６１５さんに賛成（？）で完全にマンション選びに失敗したなと日々嘆いています。ただ理由は違いますけど。
　①契約前の重要事項説明の後で、２０年程病を抱えている私にとってはとても大事な質問をしました。その答えが「ＮＯ」だったら違約金を払ってやめる予定でしたが、営業の方が笑いながら「大丈夫です。そんな事絶対ありません」と言われたので契約したのに、住んでみるとやっぱりＮＯでした。あの時なら違約金だけで済んだのに…。営業マンにうそを言われて契約したと思っています。
　②前にもこのサイトに書き込んだので読んで下さった方もいると思いますが、１月頃１Ｆの通路を歩いていて上から物が落ちて来たので、緊急点検をしてくれるよう依頼しました。すぐに電話が掛かって来ましたが、点検する気は無いとの事。今後はメールでやりとりしましょうと言われ、よく調べもしないで適当な答えが返って来たので折り返しクレームを入れたらそれ以来連絡が来なくなった事。
　③４／１４の迷惑な時間にＧＣの営業マンが挨拶に来るっていうので応対して、後日でいいからと上記２つのクレームを含めた質問をしたのに今日に至るまで回答が無い事。（この時にももう出て行きたいとはっきり言いましたが。）
　④定期修繕の事前確認で鴻池組と口論になった時に「そんな事いうなら内覧会の時に脚立でも持ってくれば良かったじゃないですか？」と今更ありえない事を言われ、ＧＣにクレームを挙げてもやっぱり返答無し。
こんなかんじです。ほとんどの方と同じように我が家も一生の買い物と思って契約したのに。勿論出て行くわけにもいかず、このサイトでの住人同士の言い合いとか。ただ平和に暮らしたいだけなんですけどね。自分がクレーマーのようなのも嫌ですし、でも１番はＧＣのお客様相談室が何の為にあるのか…。私にはそれが１番不満ですね。長々と愚痴ってすみません。

[632: 住民さんＢ]

掃除について３ヶ所困っています。主婦の皆さん知恵をお貸し下さい！
①我が家はベランダが青のアミアミなんですけど、このアミアミに砂が結構溜まるので、１ヶ月に１回スポンジで拭き取っています。1時間半くらい掛かるんですけど、もっと良い方法ありませんか？
②窓枠の特に外側なんですけど、ゴムパッキンを拭いても拭いても消しゴムのかすみたいにへばりついて汚らしいんですけど、どうしてますか？
③脱衣場側のバスルームに通じる扉の下に、おそらく飾りなんでしょうけど３ヶ所へこんだとこがありますよね？あそこに凄くゴミが溜まってませんか？歯ブラシや綿棒を使って頑張ってるんですけど、思うように綺麗になりません。（ほとんど気にした事が無い方はちょっと離れたとこから見て下さい。）

回答お待ちしています！！

[633: マンション住民さん]

私も外側のパッキンは、気になります。ただひたすら拭いてますが大変ですよね。
後、皆さんのトイレはいかがですか？
便座がすぐにグラグラになってボルトを締めないといけないのですが…。
すれ違う人にも聞けないので、ここで質問させて頂きます。
すぐと言っても２〜３か月ぐらいなんですけど。

[634: 入居済みさん]

>>631さん
ご愁傷様です。

①の件ですが、そのやり取りの「証拠」はありますか？
私はそういうリスクに備えて、重要事項説明を録音していましたが、そういったものです。
もしそれがあれば、虚偽の内容に基づいて契約したという証拠として持ち出して、
白紙解約できるかなと思いますが、如何でしょうか？
詳しいことは弁護士さんに相談された方がよろしいかと存じます。

それと、「クレーマー」になってもいいと思います。決して安くない買い物したわけですから。

鴻池組も肩を持つわけじゃないですが、
④について、私の場合、内覧会の時に「脚立貸してください」とGCに言って借りました。
脚立の足にはタオルをしっかり巻いてあって、傷がつかないようにしてありました。
受付の後ろ側に、3-4脚くらい置いてあったと記憶があります。
他には、バルコニーに「水溜り」ができないか確かめるために、バケツも借りて水を流しました。

いろんなところの話を総合すると、GCは相手によって態度が大きく違うみたいです。
私に対しては、GCおよび鴻池組は「表面上は」丁寧です。

[635: マンション住民さん]

632さん
①低層階なので、分かりませんが、大変そうですね？
②ひたすらこすりました。ホント取れないですよねー
③お風呂の扉の下の換気口みたいなところですか？
ウチはちなみに２カ所です。
ご指摘があって綿棒入れたらすごーい事になってました・・・
やはり綿棒か、マツイ棒って使ったことあります？
マツイ棒でやると取れそうな気がしますが、
全部取れたかが見えないのでちょっと不安ですよね。

633さん
便座がグラグラになったこと、まだないです。
すみません。

先日網戸を掃除しました！
これまたすごーい事になってました・・・
まだ月日が浅いうちに色んな所を掃除しないとなーと感じました。
なかなか出来ないんですけどね(^^;)

[636: 住民さんＡ]

629さん

玄関の腐臭ですが、お風呂の排水溝では？

家では、排水溝を掃除をすると良くなりました。

[637: マンション住民さん]

No.420さん

確かに吸わない方にとっては不快かと思いますが、ある程度仕方が無い事ではないでしょうか
ベランダでの喫煙が気になのでしたら、１個建て若しくは、禁煙マンションを選んだ方が良かったのではないでしょうか？室内で喫煙しても当然換気口から煙は排出されますし、ある程度は改善されるのでしょうが ・・・・もし、私が直接言われたら無視して吸います。難しい問題ですね。