ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[583: マンション住民さん]

５８１です。

５８２さんの値段を見て驚きました。
私は、ダイキン20畳用を27万円（うるるとさらら）、寝室6畳用を18万円ほど（一番よいクラス）
で購入しました。
いずれもラゾーナのBic Cameraです。
ご参考までに。

値段が高いほうが壊れにくいという神話を信じてかったのですが、どうでしょうか・・・

[584: 入居済みさん]

580さん

周辺の洗車場は分からないんですが、私が利用しているのは、
↓の洗車上です。
川崎競馬場の駐車場の端につくられていて、まれに駐車場として利用されていて
お休みの時があります。年に数回ぐらいですかね。

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E7%9F%...,139.713934&spn=0.001978,0.003626&z=18

ここは、いつもすごい混んでるので
待つのがいやな時は多少遠いんですが、
羽田の↓を利用しています。

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E7%9F%...,139.749506&spn=0.007908,0.014505&z=16

ここのいいところは足場があるので、車の上まできれいに水噴射できることでしょうかね〜

少しでも参考になれば幸いです。

[585: 入居済みさん]

584です。

URLが切れちゃいましたね。
GoogleマップはURLが長いな…
Yahoo地図で見てください。

川崎競馬場横
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.52443879&lon=139.71660322

羽田
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.55068784095135&lon=139.7524764569...

[586: マンション住民さん]

いつも同じ車が敷地内車道に駐車している（今も駐車している）
西側エントランス横の来客用駐車場に同じバイク、自転車が停めてある（明らかに来客ではない）
駐車場にバイクはおろか、自転車や段ボール等を置く輩がいる
粗大ごみをゴミ置き場に置いていく連中がいる

ルールを守れない者は退去処分にしろ！！
徹底的に厳しくやらないと、真面目な人間がバカを見る

[587: マンション住民さん]

579です。
581さん、582さん　どうもありがとうございます。

「うるるとさらら」気になっていたんですが、
室外機も室内機も大きいんですよね。
でも通路側におけないとは・・
本当に情報ありがとうございます。
ちゃんと色々計って検討しなきゃならないですね。
ちなみに我が家の予算も581さんと同じくらいで考えていました。

581さん、もう一点教えて頂きたいのですが、
「うるる」は使われましたか？
冬は外も乾燥してるから・・・と色々な店員に言われて悩んでます。

582さんに教えていただいたネットでも色々調べようと思います。

どうもありがとうございました。

[588: マンション住民さん]

>586さん
同感です。
ルール違反者がお得なマンションですね。
駐輪場・バイク置場・粗大ゴミ・駐車場って、
ほとんどの方がルールを守っているのにね。
残念です。犯人が分かるものは、早急に対応してほしいですね。

[589: 契約済みさん]

何回かＭＲ見にいって、すごく気に入り契約することになりました。

そこでみなさんに質問があります。

リビングダイニングが横広のタイプなのですが、ソファとテレビをどのように配置しているのでしょうか？

ソファーを壁につけるとテレビを置く場所がなく、窓にくっつけると開放感のある景観がくずれるし、テレビ台を壁につけて、その前にソファを置くと結構狭くなってしまうし・・・。

ＭＲとかもほんとうに生活観がなくものが少ない上に、テレビ台がなかったものですから・・・

言葉では表現しにくいですが、よかったら教えてください。

[590: 住民さんＢ]

やはり、駐車場のバイクや自転車等を置く輩が増えている。管理人さんが、バイクに直接張り紙を貼ってたけど、全く効果なし。神経を疑いますよ。バイク置き場の抽選に外れたからって、車の駐車場に停めるなんて、自己中過ぎ。まじむかつく！

[592: 入居済みさん]

589さんへ
我が家も家具配置は悩みました。
そこで、利用したのが『カリモク　ショールーム』
カリモクＨＰで予約をして、新横浜ショールームに２〜３度行って
近くの大正堂（定価の２０％ＯＦＦ）で色々購入しました。（部屋図面を持っていきました）
とても親切で、大きさ・向き・カラーなど相談させてもらいました。
ショールームでは販売していないので、気軽に利用できると思います。

『家具配置プラン作成　カリモク』で、検索してみてください。

[593: 入居済みさん]

我が家は東芝にしました。かなり快適ですよ。加湿は、冬場使わなかったので、空気清浄付きにしました。室外機もちゃんと置けましたよ。

[594: 入居済みさん]

589さん

恐らく同じタイプ（窓が開口部と同じ大きさ、リビング全面７０平米）のタイプに住んでいます。
やはり家具の配置は悩みました。同様にソファとテレビの配置の関連です。
最初はテレビを壁にピッタリ付け、それに向かい合わせるかたちでソファをリビングの真ん中に置くことを考えましたが、これではせっかくの幅広リビングのスペースが分断されてしまい、広々感がなくなり、意味がないとあきらめました。
結局、ソファを壁に置き（窓に対して９０度）、テレビをその横の窓際のコーナーに二つの壁にまたがるようなかたち（つまり三角形が出来る。窓に対して４５度）で二つを平行に配置したところ、比較的うまく収まりました。ちなみに私のテレビは４６インチ、そしてソファは三人掛けのものです。まだ和室側にはスペースが７０センチくらい余っています。

難点はソファに座った場合、テレビを斜めから眺めることになること。これはソファの前にテーブルを置き、その前にカウチを置いて、そこにもたれてテレビを見るという方法で対処しています。狭いながらの、それなりの工夫と言うところでしょうか。

またリビングが11.5畳だとソファは三人掛けが限界かなというのが、私の印象です。

あくまでも私個人の例に過ぎませんが、参考になればと書き込ませていただきました。

[595: マンション住民さん]

５７９さん、５８１です。

「うるるを使用したか」のご質問に対しての回答ですが、まだ使用していません。
冬も終わりなる頃に、購入しましたので、機会がありませんでした。
「備えあれば憂いなし」といった考えで、ダイキンで一番よい機種と言われるものを購入しました。
寝室側に設置したものは、「うるるとさらら」の室外機が大きいので、普通タイプにしたとお話しましたが、（購入機種：お掃除機能が付いている2008年春モデル）寝室には、こちらで十分間に合うかと思います。
ご参考までに・・・

[597: 入居済みさん]

６○７ではありません。念のため。
自分のアフォさぶりをさらけ出すのですが、
自転車がエレベータNGって管理規約の何ページにありますか、教えてください。

[598: 入居済みさん]

私も６○７ではありません。念のため。
自転車はエレベータNGなんですか？
エレベーターに自転車を乗せることが悪いことでしょうか？（順番やらマナーは必要ですが）

バイク置場に、バイクと自転車の２台を停めている人より悪いですか？
駐車場に、車とバイクを２台停めているひとより悪いですか？
来客用駐輪場にずっとバイク・自転車を停めている居住者より悪いですか？

[600: 入居済みさん]

> バイク置場に、バイクと自転車の２台を停めている人より悪いですか？
> 駐車場に、車とバイクを２台停めているひとより悪いですか？
> 来客用駐輪場にずっとバイク・自転車を停めている居住者より悪いですか？
そういった、相対的な比較ではなく、「規約違反か否か」だけで考えるべきでは？

[601: マンション住民さん]

エレベーターから自転車で降りてくる人、私も見かけました。

＞自転車がエレベータNGって管理規約の何ページにありますか、教えてください。

規約に自転車でエレベーターＮＧの内容がなくても廊下に置いていらっしゃるのなら
規約に上記記載云々以前の問題でしょう。

アルコープ付きのお部屋の場合はエレベーターを使わないと降りられないので
規約に記載されてないだけじゃないですか？

共有部分（廊下）に置くのは危ないですよ。置いている方、やめましょうよ。

[603: 入居済みさん]

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070816/510578/

[604: 入居済みさん]

マナーのよいマンションになりたいですね・・・

[605: マンション住民さん]

６○７では無いですが自転車は空き部屋に入れているのでエレベーターを使っています。

前にも同じ話題があったと思いますがエレベーターで自転車を運ぶことは規約違反ではありません。

[609: マンション住民さん]

アルコープって玄関前のちっちゃいスペースですよね？
アルコープの前に自転車やスクーターを置いたら
玄関から入れないと思いますよ。
話題になっているのはポーチの事ですかね？

そんなに自転車とかを玄関前に置きたいのであれば、
ミレナリーじゃなくてアク◯リーナにしたらよかったのに。
あそこは、各住居の前（横かも？）にサイクルポート付いてますよ。

おもしろ半分の書き込みやめませんか？
みんな気持ちよく暮らしたいと思っているはず。

ルール違反を行っている人への連絡・対策などは、
理事会でどうするか決めて頂きたいと思っています。

今ある規約（ルール）で不都合があるのであれば
どんどん変えていっていいと思います。
でも、変わるまでは守りましょうよ〜。と感じています。
話し合いの場って持つ機会あるといいのですが・・
分譲マンションに住むのは初めてなので、
そこのところが分かってなくてすみません。

[610: 匿名さん]

アルコープ、通路に、自転車・バイクなどの通路をふさぐ物を置くことは、消防法に触れます。
緊急時に、２方向の通路が必要と定められています。
　以前のマンションでは、年１回の消防署の立会いがあって、自転車の撤去指示、またバイクは
ガソリンが危ないため撤去指示がありました。

[611: 入居済みさん]

シンク下の引き出しを空けると、嫌な匂いがします。
ゴミの匂いではないみたいですが、ディスポーザーと関係があるのでしょうか？
皆さんのキッチンはどうですか？

[612: 入居済み住民さん]

611さん

これはここに書き込むよりは、速攻ゴークレに電話してチェックさせる方が早いですよ。においが出ているというのはオカシイ。ウチのはそんなことありません。

[613: マンション住民さん]

この掲示板に投稿されるマンション住民の皆さまは良い大人の方々ですし、
このような掲示板での部屋番号名指しでの批判はやめませんか？

もし、規約違反と思える行為を見かけたのであれば、その場で注意するか、
もしくは管理事務所を通して注意するなどの方法があると思います。

もしも自分のした行動が、知らぬ間に掲示板でひっそり非難されていたりしたらと思うと、
とても悲しい気分になります。。

[614: 入居済み住民さん]

613のご意見に賛成します。

同じ「長屋」の住民。そしてこの掲示板は匿名。だったらヒソヒソ話の悪口だって……っていうのはやっぱりエチケットに欠ける行為ですよね。匿名だからこそ、そして同じ住民だからこそ、こういう場はしっかりマナーを守るべき。よいマンションにするためにこの掲示板を建設的に利用しましょう。

609さんのご意見にも賛成。
そう、不合理なルールだって、変更されるまでは守らなければコミュニティではなくなってしまいます。そういった不合理なルールは、それが「変更されるまではとりあえず守る」ということが、組織の維持や連帯のためには「合理的」です。勝手に不合理だからといって破るのは「抜け駆け」になってしまいます。

[615: 入居済み住民さん]

ルール違反を行っている人への連絡・対策など、
どのようになっているかご存知の方いらっしゃいますか？
これからどうなっていくのでしょうか？
いろんな場所でマナーのない光景を目にすると非常に残念です。
マンション選びに失敗したのかな・・・と悩んでいます。
いまさら、買い替えるほどの余裕もないし、本当に悔やんでいます。
他のマンションを見ると、他はよく見えてしまうものだ。とは思うのですが
かといって、自分がマナー違反をして暮らすほどの度胸もありません
集合住宅って難しいですね。賃貸なら許せることが、分譲となると・・・
こんな風に考えてしまうのです。
マナーの無い光景は、特に私の実生活に害を与えないものばかりです、
でも、せっかく大金を払って購入した人生で一番大きな買い物が、
失敗だったのかな・・・と思ってしまうと、本当に自分が情けないです。
グチっぽくなってしまい、申し訳ありません。
不適当なものでしたら、削除をお願い致します。

[619: 入居済みさん]

>>615さん
> いろんな場所でマナーのない光景を目にすると非常に残念です。
同感です。
管理規約に違反していると思われる事柄について、
管理人さん（コンシェルジュではないです）に聞いてみたのですが、
「状況は把握しているが、撤去などの実力行使については、組合として方針を決定してもらわないと、
管理会社としては行動できない」ということでした。

管理会社の主張はある意味妥当で、管理会社は管理組合から管理業務を委託されてるわけですから、
結局は管理組合として、毅然とした態度でのぞむのか、黙認するのかだと思います。

[620: 入居済み住民さん]

No.615さん

ミレナリーに限った話ではないと思いますよ。
どこもそれなりに、マナー違反はあるでしょう。

もちろん、だから放置してよいとは思いませんが。

いい悪いは別として、ここに書いても皆さん読んでいるかわかりません。
マナー違反を文書にして、管理人さんを通して管理組合に見ていただいた方が、良い方向に向かうように思います。

[621: マンション住民さん]

こんにちは。

教えてください。
トイレと洗面所のフィルターを掃除したいのですが
外し方が分かりません。

どなたか、外し方分かる方いらっしゃいますか？

24時間換気のフィルターも
初めて掃除して驚きの汚れでした・・・

よろしくお願いします。

[622: 入居済みさん]

最近入居しました。

通路側の部屋にいると、窓の隙間から風が入るのか（締め切った状態で）ピューピュー風の音がずっとしています。　これは仕方ないことなのでしょうか？　それとも建てつけがわるいのでしょうか？　　今は、まだ和室で寝ていますが、いずれ通路側に寝室を移すつもりなので、寝られるか心配です。　もし、我が家だけならゴクレに相談することも考えています。皆さんのお宅はどうですか？

[623: 住民さんＡ]

>>窓の隙間から風が入るのか（締め切った状態で）ピューピュー風の音

本来ありえないと思います。
もしそうなら、相談されたほうがよろしいですね。

ただ、他の原因として思いつくのは
２４時間換気の換気口を閉めて強く押してみてください。
それで音が鳴り止むならそこが原因ですね。

[624: 入居済みさん]

No.623 さん

ご回答ありがとうございます。
試してみます。　それでダメならゴクレに相談してみます。
今日も絶好調にピューピュー音してます・・・。

[625: 入居済みさん]

>>621

うちも掃除しました。
はずし方は・・・・
力ずくです(笑）
ちょっとコツがいるかもしれませんが、割らないように注意しながら、片側の辺に力をかけてみてください。
バコン！と外れます。
付ける時もバチン！です。


>>624

うちも鳴ります。
ただうちの場合ピューピューと言うよりはピュ〜〜〜〜〜〜です。
原因はキッチンの換気扇で、換気扇を停めると止まります。
（24時間換気でも音はしてますが、その場合は小さな音です）

気密性が高すぎるのか換気扇の排気力が強いのか、壁の換気口をあけていても室内が負圧になりサッシの隙間から空気が流れ込むようです。
その時は、玄関のドアも非常に重いです・・・

[626: マンション住民さん]

625さん　ありがとうございます。

きっとそうだろうなーとは思ってました。
割れるのが怖くて外してませんでしたが、
片側力入れて・・・やってみます！

ありがとうございました。

622さん　ピューピュー音。

我が家のピューピュー言ってましたが、
早々に直してもらいましたよ！
冬で北風だったので、北側だけ調整してもらいました。
冬があけると、南風。和室がピューーーって言ってます。
今度、点検してもらうので直してもらう予定です。
お客様相談室に連絡するとやってくれますよ！

[627: 入居済みさん]

>>626

625です。
おそらく見当はついてらっしゃると思いますが、プラカバーの耳（？）がある側です。
両側に耳がありますが、その片側に指をかけ、割れないように気をつけつつも、力ずくで「バコン」です。


ちなみにピューピュー音って直してもらえるんですね。
もうすぐ半年点検なので、そのとき私も確認してみます。
勝手にこんなもんなんだろうと納得してました・・・

[628: 入居済みさん]

６２５さん、６２６さん　ありがとうございます。　622です。

いろいろ試してみましたが、やはりピューピュー音するので、
ゴクレに相談してみます。

日が経つにつれ、またいろいろと質問がででくるかもしれません。
よろしくお願いしますｍ（--）ｍ

[629: 住民さんＡ]

入居して一ヶ月ほどですが、玄関前から腐臭がします、色々見て
みましたが分かりませんでした、こんなこと管理会社が対応して
くれるのでしょか？

[630: 入居済み住民さん]

629さんへ
玄関前って、自分の家の空気が換気で流れ出ているはず
タバコのにおいとかではないですか？
換気扇のフィルターが汚れてないですか？
ＧＣに聞いたほうが早いと思いますよ。
親切・丁寧に対応してくれると思いますよ。

[631: 住民さんＢ]

ＧＣが親切・丁寧にですか？全く信じられません。私も６１５さんに賛成（？）で完全にマンション選びに失敗したなと日々嘆いています。ただ理由は違いますけど。
　①契約前の重要事項説明の後で、２０年程病を抱えている私にとってはとても大事な質問をしました。その答えが「ＮＯ」だったら違約金を払ってやめる予定でしたが、営業の方が笑いながら「大丈夫です。そんな事絶対ありません」と言われたので契約したのに、住んでみるとやっぱりＮＯでした。あの時なら違約金だけで済んだのに…。営業マンにうそを言われて契約したと思っています。
　②前にもこのサイトに書き込んだので読んで下さった方もいると思いますが、１月頃１Ｆの通路を歩いていて上から物が落ちて来たので、緊急点検をしてくれるよう依頼しました。すぐに電話が掛かって来ましたが、点検する気は無いとの事。今後はメールでやりとりしましょうと言われ、よく調べもしないで適当な答えが返って来たので折り返しクレームを入れたらそれ以来連絡が来なくなった事。
　③４／１４の迷惑な時間にＧＣの営業マンが挨拶に来るっていうので応対して、後日でいいからと上記２つのクレームを含めた質問をしたのに今日に至るまで回答が無い事。（この時にももう出て行きたいとはっきり言いましたが。）
　④定期修繕の事前確認で鴻池組と口論になった時に「そんな事いうなら内覧会の時に脚立でも持ってくれば良かったじゃないですか？」と今更ありえない事を言われ、ＧＣにクレームを挙げてもやっぱり返答無し。
こんなかんじです。ほとんどの方と同じように我が家も一生の買い物と思って契約したのに。勿論出て行くわけにもいかず、このサイトでの住人同士の言い合いとか。ただ平和に暮らしたいだけなんですけどね。自分がクレーマーのようなのも嫌ですし、でも１番はＧＣのお客様相談室が何の為にあるのか…。私にはそれが１番不満ですね。長々と愚痴ってすみません。

[632: 住民さんＢ]

掃除について３ヶ所困っています。主婦の皆さん知恵をお貸し下さい！
①我が家はベランダが青のアミアミなんですけど、このアミアミに砂が結構溜まるので、１ヶ月に１回スポンジで拭き取っています。1時間半くらい掛かるんですけど、もっと良い方法ありませんか？
②窓枠の特に外側なんですけど、ゴムパッキンを拭いても拭いても消しゴムのかすみたいにへばりついて汚らしいんですけど、どうしてますか？
③脱衣場側のバスルームに通じる扉の下に、おそらく飾りなんでしょうけど３ヶ所へこんだとこがありますよね？あそこに凄くゴミが溜まってませんか？歯ブラシや綿棒を使って頑張ってるんですけど、思うように綺麗になりません。（ほとんど気にした事が無い方はちょっと離れたとこから見て下さい。）

回答お待ちしています！！