ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[521: 怒れるマンション住民]

今朝、マンション南側の駐輪場でタバコの吸殻を発見しました！
銘柄は《ＫＯＯＬ》
捨てた人は、自分の家の玄関前でもポイ捨てするのでしょうか？？？
もちろん、場所に関係なくポイ捨ては良くない事だけど。

あと、駐輪場内では自転車から降りて歩く事になってるはずですが
　乗ったままの人、多いですね〜
子連れの歩行者が居てもおかまいなし。
逆に、子供を乗せたまま走行してる人もいます。
不便な気持ちはよく判りますが、、、危ない！

さらに先日、なんと大人用の自転車を廊下に置いているお宅を
　見つけてしまいました。
しかも同じ階で２軒。
よそ様がやってるからウチも・・・ってノリ？

当たり前のルールを守るって、これだけ世帯数が多いと無理なんでしょうか？

[522: マンション住民さん]

＞519さんの言われるように、犬の歩行、ましてや用をさせる事、確かに衛生的に気になります。
でも、ここはペットを飼って良いという規約ですから、しつけの最中の出来事であればある程度は少々しかたない部分もあるのでは。
もちろん飼い主の責任の元、そそうをした場合の対処はすぐに流す、消臭、消毒スプレーくらいまではして頂かないと困りますが。

例えば犬、おしっこが完璧に出来るまで部屋から出さなかったら、数ヶ月間、散歩には行けずストレスでキャンキャン吠える犬になってしまい返ってご近所に迷惑をかける事になってしまいます。

519さんの言われている事は正論ですが、生き物ですから完璧にはいかないのではないかと感じました。
ちなみに私はだっこしている飼い主さんしか見たことありません。
歩かせるのは禁止ですよね。見かけたら方便で「犬、こわいから抱いて下さい」くらい言ってもいいんじゃないですか。

[523: 住民さん]

今朝、サウスシティタワー１Ｆ西側のエレベーターから自転車が出てくるところを発見。おそらく１３階から乗ってきたと思われます。その後エントランスから堂々と出てきました。女で自転車には子供用の椅子がついていました。その子供の将来が。。。次に見つけたら写真を撮っておきます。
ちなみにエントランスに立っていた警備員は何も言わなかったのだろうか。。。

[524: 匿名さん]

マンション内に限らず、ズルをすると得をして損をしないってのを分かっててやってるんだよねぇ・・・

で、いざそのズルで損（注意される等々・・・）をすると言い逃れに逆ギレ・・・

ズルをするなとは言わないけれど、やるからにはリスクを覚悟でやれ！って言いたい。

[525: マンション住民さん]

ルールを守らない連中には厳罰を下せ！
退去処分も検討すべし！！

[526: マンション住民さん]

いろいろと気になることが出てきますね・・・

でも、やっと代表者も選出されたことですし、少しずつ良い環境に持って行きたいですね！
ここで話している住民が、本当に住んでいるか正直分からないですが・・・

[527: 匿名さん]

正直者が＊＊をみる時代だね。

[528: マンション住民さん]

エントランスからマンション内に、
駐車場方向からマンション内に
自転車を引いて入っていく人を見て、気にはなっていましたが
共用廊下に置いているのでしょうか？
危なくないですか？
部屋の中に入れるとかしてるのかと思っていました。

GCCに連絡して、やめてもらうようにしてもらえないのでしょうか？
（当方、どこに置かれているかわからないので）

我が家の同じ階には、
子供用自転車もベビーカーも置かれているのは
見かけないような・・・
他の階の状況はあまり分かりませんが残念です。

[529: 入居済みさん]

自転車を持って建物内を移動するのは無問題

共有部分に置いているなら問題

専有部分に置いているなら無問題

[530: 住民さん]

少々皆さん、神経質になりすぎている気もしますが…どうでしょう?

[531: マンション住民さん]

私は他の人のことが全く気にならないので静観してます（笑）

そんなに気にしてたら今後何十年も住んでいけないでしょうね

[532: マンション住民さん]

確かに共有部分に置くのは、良いことではないと思いますが、小さい子供のベビーカーとかですと
しょうがないのではないかと思います。
（我が家は、子供がいませんが、だからこそ、お子さんをお持ちのお宅を思いやる気持ちを強く持っています）

ゴミや駐車場ルール違反の人は、誰よりも、違反を犯したご本人の心が痛いと思うのですが・・・
我が家は、違反を犯していないので、とても平穏に暮らしています。

皆、マンションをよりよい環境にしようという気持ちに変わりはないと思いますので、
これから、もっとよい住居になるといいですね。

矢向駅近くのマンション跡地は、モリモトが手がけるみたいですね。
最新のマンションに劣らぬよう、皆で良くしていきましょう！

[533: 匿名さん]

リビングの中央付近を通ると床がギシギシ鳴るのですが、皆さんの家はどうですか？

[534: 匿名さん]

みなさん優しい方ばかりで良いことなのですが、規約の事でしから感情は抜きにしなければと思います。パンを万引きした人(犯罪者)が１週間何も食べていなければ同情しますが、罪は罪です。

>>533さん
うちも鳴りますよ。

[535: 住民]

規約違反への理解は微妙な感じですね
違反物に張り紙を貼られて、そのままにしているなら、同情できません
ベビーカーや子供自転車には、貼り紙されていないと思います、(同情？)
貼り紙を貼られたゴミ、バイクを長期間放置に関しては、確信犯
ベビーカーとは、違うと感じます
粗大ゴミ代金、バイク置き場代金、誰か払ってくれますか？

[536: マンション住民さん]

これだけ人数が多いので、まだルールを把握していない人も少しはいると思いますし、
管理組合も出来たばかりなのでこれから注意を促すようにしていけば良いのでは
ないでしょうか。

ここに規約のことで書き込まれている方々のように意識が高い方も多いと思いますので、
532さんの言うとおり良い住居になっていけば思います。
（別に今の生活環境が良くないということではありませんが更に良くなればと言う意味で）

[537: 匿名さん]

>>534さん
万引きの例はナンセンスでしょう。
まさか「刑法」と「このMSのみの管理規約」を同一視してます？（笑）

法律じゃないんだから住民が暮らしやすい状況が維持されているなら多少の違反で
目くじら立てて「規約は絶対！」みたいな考え方になる必要ないでしょうに。

ミスタールールマンってのは「決まりごとを守ること」のみが目的になってしまい、
「なぜその決まりごとができたのか、その背景や事情は？」といった物事の本質を
考えられない or 見失っている人が多いので要注意。

[538: マンション住民さん]

規約は絶対だ
なあなあで済ますとそのうち何でもＯＫになる
ルールを守らない者には厳罰を！

[539: マンション住民さん]

No.538さん、

何者ですか？あなたはそんなに偉いんですか。。。ここの住民でない事をいのります。

[540: 匿名さん]

集団生活においてルールは大切だと思います。
「なあなあ」にしておくと誰も守らなくなりますよ。

>534
他人を貶すような書き方は控えた方がいいですよ。

[541: 匿名さん]

>>538
「厳罰」とありますが、そもそも管理規約に罰則規定なんてないですよ。
本当に罰則規定を設けようなんて思ってるとしたら誰よりも危険な考え方だと思います。

もちろん集団生活なのでルールは大切。だけど「必要悪」もあることは理解していきたいものです。
住民の共通認識としては違反行為でも、黙認できるもの、黙認できないものの区別がつけられる人が
多いことを祈ります。

[542: マンション住民さん]

「黙認されるルール違反」「軽視される規約」はおかしい。
「多少のことならＯＫ」という考え方はおかしいと思う。ましてや規約を守れと言えばミスタールールマンなどと言われるなんて・・・。
集団で生活するから「ルール」や「規約」があるのです。それに対して「過剰反応するな」というのはいかがなものか。
ルールを侵す人の考えは、周りのことを考えず、今自分がしたいことをするのです。
罰則云々は別としてしっかり注意すべきだと思う。
それに集合住宅で生活するうえでの「必要悪」ってなに？
規約違反を黙認すれば後々必ず「やりっぱなし」の人間が多数出てきます。その時になってから修正するのは無理です。

[543: 匿名さん]

542さんと同感です。
＞集団生活なのでルールは大切。だけど「必要悪」もあることは理解していきたいものです
本人、もしくは同じ価値観の方以外の者にとっては、気持ち良く暮らせません。

＞住民の共通認識としては違反行為でも、黙認できるもの、黙認できないものの区別がつけられる人が
多いことを祈ります。

必要悪にしろ、違反行為の黙認有り、無しも、個人によってそれぞれ見方が違うのです。
数百世帯が暮らすのですから、価値観の尺度が同じ訳ありません。
その為の最低限の規約なのでは・・
どんなに忙しくても、重要事項説明書、管理規約を解読するのはそのMSに共同生活を始めるにあたっての責務だと
思いますし、それに従うのは当然です。

そんな最低限のルールに対してでもギスギスしすぎるのは、と思う方もどうでしょうか・・・。

[544: 入居済み住民さん]

私はルールを守りつつも気楽に住みたいです。
家なんですから。

掲示板の中ではギスギスしていて外で会ったら
笑顔でご挨拶、仲良しなんて怖い・・・

こんな掲示板なくして組合での話し合いだけのほうが
よっぽどいいような気がするのですが。
顔を会わせて言いたい事を言って討論のほうが
問題点も早急に解決すると思います。

[545: 匿名さん]

皆さん、規約違反をしている人と自分の規約違反を「このくらいなら認めろ」という人が許せない、と言ってるだけですよね？
「他人の規約違反をある程度なら許せる」という人が許せない、と言ってるわけじゃないですよね？

前者なら理解できますが、後者だとさすがにちょっと怖いのですが・・・

[546: 入居済みさん]

544さん。

議論を投げてはいけないと思いますよ。皆さんで建設的な意見を戦わせることは大事だと思います。だから「組合だけ」なんて言わないでください。肝心なのは住民の皆さんが「良いコミュニティ」を作るためにポジティブになることですから。

これはこの掲示板全体への意見です。
ルールの問題も同様です。「ルールを守れ」という指摘に対して「過剰反応」ととらえるのも「過剰反応」の一つになりますよ。やはりルールは原則守るべきもの。勝手な判断をそれぞれがしてしまえば、マンション等言う環境は台無しになってしまいます。まず規約は守ること。これは原則とかんがえましょう。現実に見合わなければ、議論していずれ変更するというのがいちばん「まっとう」なやり方と思います。

よいマンションにしましょう!

[547: マンション住民さん]

罰則がないからルールが担保されない
これじゃルールを無視する悪質住民が得をするだけ
規約に厳罰を設けるべきだ！

[548: マンション住民さん]

無断駐車の張り紙がありましたね。
　レッカーしてしまいましょう。
　困っている方がいるのです。
　これでも、ルール違反はしかたないですか？

[549: 入居済みさん]

ちょっと過剰反応が続いていませんか？
頭冷やしてくださいね。
同じ住民ですから。

ルール違反は、やはり、いけません。それは「公共性」といった側面から考える必要があります。
もう少しつっこんで言えば、相手の身になれるか、最近の言葉で言えばKYでなくていられるかと言うことです。
違反者の方は、ちょっと考えてみて欲しいところです。

[550: 入居済みさん]

>>No.548さん
＞レッカーしてしまいましょう。
誰がレッカ−移動代を負担するんですか？
既に張り紙がされているわけですから問題はないかと。。。
＞これでも、ルール違反はしかたないですか？
ル−ル違反ではなく、勘違いだと思います。

[551: 入居前さん]

ルールってのは当たり前のもんだぁ〜！って考え方が間違っとるぅ〜。

だぁ〜いたい当たり前ってなんだぁ〜？？？？？普通ってなんだぁ〜〜ぁ？

新築初期の管理規約ってのは管理組合発足前に、ド素人の（と思われる）皆さんに、と・り・あ・え・ずぅ〜の指針として管理会社が提案（平たく言えば）しているわけでぇ〜、気に入らなかったらど〜んどん新論を提案すればいいわけでぇ〜。だぁ〜かぁ〜らぁ〜、「ど〜んどんてきと〜な所に駐車しまくってください〜」とか、「ベランダの手摺にてきと〜にショんベン布団ふぉしまくってください〜（下の住宅の視界に入るくらい下げて）」とか〜、「必要悪！！」とか言ってる（支持してる）方々は、理事会に立候補してその主張で頑張っていただきたいですぅ〜。

てかおれはついてかねぇ、そんなの。よくしていこうよ、まんしょん。いじょう。

[552: マンション住民さん]

ルール違反、ルール違反って
そのルールを決めるのは誰でしょう？

そして、誰の為のルールでしょう？

あくまでも今あるルールは管理会社が仮に決めたもの
住みにくいルールは自分達で変えればいいだけの話


まずはあの規約を変えて駐車場にバイクでも自転車でも
車両なら何でも置けるようにしましょうかね。


多数決で可決されるのは今からでも予想できます。

[553: 入居済みさん]

さて、当マンションの理事会が、以下日程で開催されるようです。
4/26（土）10：00〜12：00　コミュニティルーム


もし、専用のコミュニティサイトが必要なのでしたら、直接お会いして
掲示板の管理者権限をお渡しすることも検討したいと思っています。
ただ、上記時間帯は都合上困難です。


役員のかたで、当サイトを運営のご協力いただけるのであれば、
個別に、専用コミュニティのサイトログイン後、
メニューから『お問い合わせ』フォームで、連絡ください。

※役員の方の氏名と部屋番号は、議事録で公開されていますので、
　直接お会いして、本人確認をさせてください。

以上です。

[554: マンション住民さん]

>>552様

>>規約を変えて駐車場にバイクでも自転車でも
>>車両なら何でも置けるようにしましょうかね。
>>
>>多数決で可決されるのは今からでも予想できます。

とのことですが、例えばの話で、恐縮なのですが、
駐車場の利用率が、想定のパーセンテージを下回っており、
日々の管理費に影響がきたらどうしますか？
※コールドクレストは駐車場を、マンション管理組合に返却した場合。

空いている駐車場は、第三者に貸し出すもしくは、
バイクでも自転車でも置けるようにし、管理費用の個人あたりの
負担を下げるという考え方もあるのではないでしょうか？

あくまで、例えば野話ですが。。

[555: マンション住民さん]

確かに現状の規約は管理会社が定めたもの。ゆくゆくは住民の総意によって規約等を変更していくことはいいことだと思います。
しかし、現存する規約すら守れない方が後々になって自分たちで決めたルールや規約を守れるのだでしょうか？いたちごっこになる気がする。駐車場にバイクを止めたければ提案すればよい。それが承認されれば停めればいい。それだけの話。物事には順序というものがあります。「やったもん勝ち」はいかがなものか・・・。

ガーデンレジデンスのエントランス付近に「来客用」の駐輪場？がありますが、毎日同じ自転車等が停めてあります。あれも放置しているとそのうち皆がやりだすよ。一人を認めたら全員を認めないと不公平になる。それが問題。
集合住宅で沢山の人達と生活するうえで「価値観」はまちまち。だからこそ住民のための「規約」なり「ルール」が必要なのではないでしょうか。
管理会社が決めた「規約」だとしても今はそれに沿ってやっていくことが大切だと思います。
自分だけで生活しているのではありません。自分のルール違反によって不快に感じる人がいるのなら改めるべきです。権利を主張する前に最低限の義務を果たさないと主張は通りませんし、守っている人を納得させることはできません。

[556: マンション住民さん]

駐車場に自転車バイクをオッケーとした場合、出入りのとき隣のスペースの車をキズつける可能性ありですよね。今はい空いてるかもしれませんが長い目で見たとき、誰が傷つけたか？というもめごとに発展するかも。もめごと回避のためにも駐車場は車だけにしましょう。

[558: 入居済み住民さん]

駐車場にタイヤ４本置いてる人もいるよ。
バイクもチャリも規約違反だけど、タイヤもね。

[560: マンション住民さん]

タイヤ邪魔ですよね。
でも我が家は部屋の中に置いています。
邪魔なのでいずれ処分する予定です。

マンション規約（ルール）って、
みんなが安全に安心に過ごせるための最低限な決め事だと思います。
不便があったら、組合で改訂していけばいいと思う。
でも改訂されるまでは守るべきでは？と考えています。

ルール遵守者・ルール違反者が
お互いの意見を押し付け合うのではなくて
話し合って、よいマンションにしていければと思います。
（バイク以外のルール違反者の意見はぜひ聞いてみたい）

我が家は今のルールで不便はないので、快適に過ごしています。

[561: 入居済みさん]

＞５６０さん
全くの同意見です

[562: 住民]

最近、駐車場の階段にタバコの吸殻を見かけます。
禁煙の表示が必要なのでしょうか・・・
わかっていない人もいるような・・・
確信犯だから、階段で捨てるのか・・・


みなさん、標識・表示って、必要だと思いますか？

[563: 入居予定さん]

側にある越境している境界塀について今、裁判の最中と　どう言う事ですか。知っている人は教えていただきたいです、宜しくお願いします。

[564: 入居済みさん]

565さん

裁判中という話は初耳です。
どなたから聞かれた情報なんでしょう???

入居前なのでしたら、ゴールドクレストに直接聞かれたらいかがですか？

少なくとも我が家は、近隣対策はすべてゴールドクレストの責任において対応します、文書と言葉で頂いています。

[565: 入居済みさん]

565ではなく、563でした。失礼しました。

[566: 入居済みさん]

禁煙などの表示はいらないと思いますが・・・
分からない人もいるんでしょね。

張り紙をすると敗れたりして汚らしくなって
見た目が悪いです。

もう少し様子をみてみたら如何でしょうか？

いろいろな問題も何度か総会を重ねるごとに
解決していけるかも知れませんしね。


総会後の報告は掲示板に貼ってありますが、
見ない人もいると思うので総会の内容を簡単にまとめた
ものを（コピー代がかさんでも）格戸に配布するべきではないかと
思います。

[567: 入居済み住民さん]

ペットを飼われている方、結構いらっしゃるのでしょうか？

猫が欲しいなぁ・・・と思案中です。
でも、猫って爪とぎするから、ちょっと心配です。
もし猫を飼われている方がいらっしゃったらアドバイスお願いします。

[568: 塚越生活７年目]

>>567さん
ウチではスコティッシュを飼っていますけど、カーペットで爪とぎしてくれます。
結局はそのネコの性格によると思います。

ところで、４月２２日の日経１５面に「マンション住民限定サイト開設」という記事があって、
ミレナリーが繋いでる接続業者の「つなぐネットコミュニケーションズ」が、
「チョコロビ」というマンション居住者向けのサービスを開設したそうで、カレンダー機能やSNS機能などが利用できます。
ミレナリーの入居説明会の時に説明のあったプロバイダで、基本料金無料で利用できます。
（厳密に言えば、管理費に含まれているので、無料ではないが。。。）

早速利用してみました。とりあえず登録されている方はいらっしゃるようですが、
どなたも書き込みがなかったので、私がとりあえず一番乗りの書き込みをしてみました(^^ゞ

URLリンクをはってしまうと、ここの利用規約違反なってしまうので、
Chorocobiで検索してみてください。ご参考まで。。。

[569: 入居済み住民さん]

No.568 さん

567です。レスありがとうございます。
お隣さんに迷惑をかけないことを第一に、よく考えて飼いたいと思います。

[570: 契約済みさん]

入居済み住民さん　はクリーンコートしますか、オプションに何をしたらいいですか。教えていただきたいです。

[571: 入居済み住民さん]

No.570 さん　こんにちは！

我が家では、オプションを使いませんでした。高いので…

で、ネットで調べてそこから業者を決めました。行ったのは、以下のとおりです。
・フローリングコートと脱衣所のカビ防止コート
・窓ガラスUVコート
・ビルトイン食器洗浄機　

　床のコーティングは、あまり変化がなかったのでやった価値あったかな？みたいな感じでした。　でも気持ち的には、良かったかな（多少の安心感）…ただ、かえってコーティングのキズが気になったり。
　我が家はダークブラウンの床なので、そもそもキズが見えやすいのですが。

　窓ガラスUVコートは、我が家が西向きなのでやっておきました。色がほとんどついてないタイプにしたので、こちらも見た目に全くわかりません。光もまぶしい…でも、きっとこれから活躍してくれるのでしょう・・・（笑）

　洗浄機は、サイズを測りネットで製品を購入し、業者に取り付け依頼しやってもらいました。
　結構大変な作業だったようで、業者さんは大変だったようです。

　後は、エコカラットをネット購入し、自分たちで貼ってみたりして楽しんでいます。

[572: 契約済みさん]

No.571様、こんにちは。
　　
　　　　　色々教えていただいて、嬉しいです。ありがとうございます。

[573: 入居済みさん]

皆さんにお伺いします。
自動車の洗車、どうしてます？
ミレナリーには洗車スペースがないと思うのですが。

安い洗車の場所など（あるいは自分で作業できるところ）など、あればお教えください。

[574: 匿名さん]

てかふつーにスタンドで洗車機でしょ

[575: 内覧前さん]

西側に駐輪場みたいな場所がありましたが、
　駐輪場を契約しないで停めてしまうのはＯＫでしょうか？
　けっこうな台数とまってますよね？
　すでに暗黙の了解事になっているのでしょうか？
　無駄な出費は抑えたいのですが。

　すでに入居済みの皆様、教えて下さい

[576: マンション住民さん]

575さん、
そこは、来客用の駐輪場です。
管理人さんがちゃんとチェックされてますから、お友達がお泊まりする時などは管理室に言わないと無断駐車と間違えられますよ。
自転車をお持ちなら、ちゃんと駐輪場をかりるか、借りないのなら自転車をきちんと処分されて入居して下さいね。お待ちしてますよ〜

[577: 住民さんＡ]

５７３さん、何だか心ない回答が入ってましたね。ビックリししました。
洗車場はうちも探しています。
車を大切にしている人にとって洗車機だだけで洗車したとはいえませんよね。
うちは駐車場お隣が空いているので、今のところは少し幅寄せしてワックスして水あか落としてます。情報なくてすみません。

[578: 内覧前さん]

>576さんへ
有難うございます。
いまの家から近くて、よく見に行くのですが、
同じ自転車・バイクばかり止まっていたので・・・

来客用なんですね〜　有難うございます。

[579: マンション住民さん]

こんばんは。
リビングのエアコンをどのメーカーのものにしようか悩んでます。

今考えているのは、ダイキンか日立（ステンレスのエアコンが気になって）。

おすすめのエアコンありますか？
皆さんはどこのエアコンにしましたか？

[580: 入居済みさん]

577さん
５７３です。空気読んででくださって感謝しています。
クルマ好きの人間にとっては、最低でも「布洗車機」（ブラシはダメ）とか、やっぱり手がけでやりたいという「オタク」な願望はあるわけで。しかも手間はかけてもカネはかけないみたいなところもある人も。
で、この辺の戦車事情というのが知りたかったわけですね。

ご存じの方がいらっしゃいましたら、情報お願いいたします。


ちなみに、こういう「殺伐としない話（自分で言っているところがアホですが）」がこの掲示板で盛り上がればよいなあ、と思っています。ちょっと最近、チェックすると滅入ってしまう話が多いので。もちろん、それが大事な問題であることを否定するモノではありませんが、もっといろんな話題（私みたいなマヌケな話）があってもいいとおもいませんか。我田引水で失礼しました。

[581: マンション住民さん]

>579さん

エアコンの話ですが、家はダイキンにしました。
エアコン専門の業者というのもあり、壊れにくい？と聞いたので、このメーカーにしました。

ただ、問題だったのが、通路側に「うるるとさらら」の室外機が置けなかったこと。
結果、通路側の部屋は、「うるるとさらら」ではない普通のタイプにしました。
以上、ご参考までです。

[582: 入居済みさん]

>579さん
エアコンを探しているとのこと。

オススメは、富士通ゼネラル（フィルタ自動掃除）が好きです。

①富士通ゼネラル AS-E28T　４万円台
[主に木造10畳 鉄筋12畳用]
http://avfi.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたr/r_as-e28t.html

あとは、
②SHAP製品（除菌イオン+フィルタ自動掃除）でしょうか
シャープ 【SCシリーズ】 AY-U22SC
[主に木造6畳 鉄筋8畳用] 　４万円台
http://avfi.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたr/r_ay-u22sc.html

リビングに、①、各洋室には②でいかがでしょう？

また、お店ですが、『エアコン専門店 エアコンのマツ』が
全体的に価格も安く、取り付け工事も丁寧で良かったです。
過去、何回か購入しました。
http://avfi.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたr/r_matu.html


検討してください。

[583: マンション住民さん]

５８１です。

５８２さんの値段を見て驚きました。
私は、ダイキン20畳用を27万円（うるるとさらら）、寝室6畳用を18万円ほど（一番よいクラス）
で購入しました。
いずれもラゾーナのBic Cameraです。
ご参考までに。

値段が高いほうが壊れにくいという神話を信じてかったのですが、どうでしょうか・・・

[584: 入居済みさん]

580さん

周辺の洗車場は分からないんですが、私が利用しているのは、
↓の洗車上です。
川崎競馬場の駐車場の端につくられていて、まれに駐車場として利用されていて
お休みの時があります。年に数回ぐらいですかね。

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E7%9F%...,139.713934&spn=0.001978,0.003626&z=18

ここは、いつもすごい混んでるので
待つのがいやな時は多少遠いんですが、
羽田の↓を利用しています。

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E7%9F%...,139.749506&spn=0.007908,0.014505&z=16

ここのいいところは足場があるので、車の上まできれいに水噴射できることでしょうかね〜

少しでも参考になれば幸いです。

[585: 入居済みさん]

584です。

URLが切れちゃいましたね。
GoogleマップはURLが長いな…
Yahoo地図で見てください。

川崎競馬場横
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.52443879&lon=139.71660322

羽田
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.55068784095135&lon=139.7524764569...

[586: マンション住民さん]

いつも同じ車が敷地内車道に駐車している（今も駐車している）
西側エントランス横の来客用駐車場に同じバイク、自転車が停めてある（明らかに来客ではない）
駐車場にバイクはおろか、自転車や段ボール等を置く輩がいる
粗大ごみをゴミ置き場に置いていく連中がいる

ルールを守れない者は退去処分にしろ！！
徹底的に厳しくやらないと、真面目な人間がバカを見る

[587: マンション住民さん]

579です。
581さん、582さん　どうもありがとうございます。

「うるるとさらら」気になっていたんですが、
室外機も室内機も大きいんですよね。
でも通路側におけないとは・・
本当に情報ありがとうございます。
ちゃんと色々計って検討しなきゃならないですね。
ちなみに我が家の予算も581さんと同じくらいで考えていました。

581さん、もう一点教えて頂きたいのですが、
「うるる」は使われましたか？
冬は外も乾燥してるから・・・と色々な店員に言われて悩んでます。

582さんに教えていただいたネットでも色々調べようと思います。

どうもありがとうございました。

[588: マンション住民さん]

>586さん
同感です。
ルール違反者がお得なマンションですね。
駐輪場・バイク置場・粗大ゴミ・駐車場って、
ほとんどの方がルールを守っているのにね。
残念です。犯人が分かるものは、早急に対応してほしいですね。

[589: 契約済みさん]

何回かＭＲ見にいって、すごく気に入り契約することになりました。

そこでみなさんに質問があります。

リビングダイニングが横広のタイプなのですが、ソファとテレビをどのように配置しているのでしょうか？

ソファーを壁につけるとテレビを置く場所がなく、窓にくっつけると開放感のある景観がくずれるし、テレビ台を壁につけて、その前にソファを置くと結構狭くなってしまうし・・・。

ＭＲとかもほんとうに生活観がなくものが少ない上に、テレビ台がなかったものですから・・・

言葉では表現しにくいですが、よかったら教えてください。

[590: 住民さんＢ]

やはり、駐車場のバイクや自転車等を置く輩が増えている。管理人さんが、バイクに直接張り紙を貼ってたけど、全く効果なし。神経を疑いますよ。バイク置き場の抽選に外れたからって、車の駐車場に停めるなんて、自己中過ぎ。まじむかつく！

[592: 入居済みさん]

589さんへ
我が家も家具配置は悩みました。
そこで、利用したのが『カリモク　ショールーム』
カリモクＨＰで予約をして、新横浜ショールームに２〜３度行って
近くの大正堂（定価の２０％ＯＦＦ）で色々購入しました。（部屋図面を持っていきました）
とても親切で、大きさ・向き・カラーなど相談させてもらいました。
ショールームでは販売していないので、気軽に利用できると思います。

『家具配置プラン作成　カリモク』で、検索してみてください。

[593: 入居済みさん]

我が家は東芝にしました。かなり快適ですよ。加湿は、冬場使わなかったので、空気清浄付きにしました。室外機もちゃんと置けましたよ。

[594: 入居済みさん]

589さん

恐らく同じタイプ（窓が開口部と同じ大きさ、リビング全面７０平米）のタイプに住んでいます。
やはり家具の配置は悩みました。同様にソファとテレビの配置の関連です。
最初はテレビを壁にピッタリ付け、それに向かい合わせるかたちでソファをリビングの真ん中に置くことを考えましたが、これではせっかくの幅広リビングのスペースが分断されてしまい、広々感がなくなり、意味がないとあきらめました。
結局、ソファを壁に置き（窓に対して９０度）、テレビをその横の窓際のコーナーに二つの壁にまたがるようなかたち（つまり三角形が出来る。窓に対して４５度）で二つを平行に配置したところ、比較的うまく収まりました。ちなみに私のテレビは４６インチ、そしてソファは三人掛けのものです。まだ和室側にはスペースが７０センチくらい余っています。

難点はソファに座った場合、テレビを斜めから眺めることになること。これはソファの前にテーブルを置き、その前にカウチを置いて、そこにもたれてテレビを見るという方法で対処しています。狭いながらの、それなりの工夫と言うところでしょうか。

またリビングが11.5畳だとソファは三人掛けが限界かなというのが、私の印象です。

あくまでも私個人の例に過ぎませんが、参考になればと書き込ませていただきました。

[595: マンション住民さん]

５７９さん、５８１です。

「うるるを使用したか」のご質問に対しての回答ですが、まだ使用していません。
冬も終わりなる頃に、購入しましたので、機会がありませんでした。
「備えあれば憂いなし」といった考えで、ダイキンで一番よい機種と言われるものを購入しました。
寝室側に設置したものは、「うるるとさらら」の室外機が大きいので、普通タイプにしたとお話しましたが、（購入機種：お掃除機能が付いている2008年春モデル）寝室には、こちらで十分間に合うかと思います。
ご参考までに・・・

[597: 入居済みさん]

６○７ではありません。念のため。
自分のアフォさぶりをさらけ出すのですが、
自転車がエレベータNGって管理規約の何ページにありますか、教えてください。

[598: 入居済みさん]

私も６○７ではありません。念のため。
自転車はエレベータNGなんですか？
エレベーターに自転車を乗せることが悪いことでしょうか？（順番やらマナーは必要ですが）

バイク置場に、バイクと自転車の２台を停めている人より悪いですか？
駐車場に、車とバイクを２台停めているひとより悪いですか？
来客用駐輪場にずっとバイク・自転車を停めている居住者より悪いですか？

[600: 入居済みさん]

> バイク置場に、バイクと自転車の２台を停めている人より悪いですか？
> 駐車場に、車とバイクを２台停めているひとより悪いですか？
> 来客用駐輪場にずっとバイク・自転車を停めている居住者より悪いですか？
そういった、相対的な比較ではなく、「規約違反か否か」だけで考えるべきでは？

[601: マンション住民さん]

エレベーターから自転車で降りてくる人、私も見かけました。

＞自転車がエレベータNGって管理規約の何ページにありますか、教えてください。

規約に自転車でエレベーターＮＧの内容がなくても廊下に置いていらっしゃるのなら
規約に上記記載云々以前の問題でしょう。

アルコープ付きのお部屋の場合はエレベーターを使わないと降りられないので
規約に記載されてないだけじゃないですか？

共有部分（廊下）に置くのは危ないですよ。置いている方、やめましょうよ。

[603: 入居済みさん]

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070816/510578/

[604: 入居済みさん]

マナーのよいマンションになりたいですね・・・

[605: マンション住民さん]

６○７では無いですが自転車は空き部屋に入れているのでエレベーターを使っています。

前にも同じ話題があったと思いますがエレベーターで自転車を運ぶことは規約違反ではありません。

[609: マンション住民さん]

アルコープって玄関前のちっちゃいスペースですよね？
アルコープの前に自転車やスクーターを置いたら
玄関から入れないと思いますよ。
話題になっているのはポーチの事ですかね？

そんなに自転車とかを玄関前に置きたいのであれば、
ミレナリーじゃなくてアク◯リーナにしたらよかったのに。
あそこは、各住居の前（横かも？）にサイクルポート付いてますよ。

おもしろ半分の書き込みやめませんか？
みんな気持ちよく暮らしたいと思っているはず。

ルール違反を行っている人への連絡・対策などは、
理事会でどうするか決めて頂きたいと思っています。

今ある規約（ルール）で不都合があるのであれば
どんどん変えていっていいと思います。
でも、変わるまでは守りましょうよ〜。と感じています。
話し合いの場って持つ機会あるといいのですが・・
分譲マンションに住むのは初めてなので、
そこのところが分かってなくてすみません。

[610: 匿名さん]

アルコープ、通路に、自転車・バイクなどの通路をふさぐ物を置くことは、消防法に触れます。
緊急時に、２方向の通路が必要と定められています。
　以前のマンションでは、年１回の消防署の立会いがあって、自転車の撤去指示、またバイクは
ガソリンが危ないため撤去指示がありました。

[611: 入居済みさん]

シンク下の引き出しを空けると、嫌な匂いがします。
ゴミの匂いではないみたいですが、ディスポーザーと関係があるのでしょうか？
皆さんのキッチンはどうですか？

[612: 入居済み住民さん]

611さん

これはここに書き込むよりは、速攻ゴークレに電話してチェックさせる方が早いですよ。においが出ているというのはオカシイ。ウチのはそんなことありません。

[613: マンション住民さん]

この掲示板に投稿されるマンション住民の皆さまは良い大人の方々ですし、
このような掲示板での部屋番号名指しでの批判はやめませんか？

もし、規約違反と思える行為を見かけたのであれば、その場で注意するか、
もしくは管理事務所を通して注意するなどの方法があると思います。

もしも自分のした行動が、知らぬ間に掲示板でひっそり非難されていたりしたらと思うと、
とても悲しい気分になります。。

[614: 入居済み住民さん]

613のご意見に賛成します。

同じ「長屋」の住民。そしてこの掲示板は匿名。だったらヒソヒソ話の悪口だって……っていうのはやっぱりエチケットに欠ける行為ですよね。匿名だからこそ、そして同じ住民だからこそ、こういう場はしっかりマナーを守るべき。よいマンションにするためにこの掲示板を建設的に利用しましょう。

609さんのご意見にも賛成。
そう、不合理なルールだって、変更されるまでは守らなければコミュニティではなくなってしまいます。そういった不合理なルールは、それが「変更されるまではとりあえず守る」ということが、組織の維持や連帯のためには「合理的」です。勝手に不合理だからといって破るのは「抜け駆け」になってしまいます。

[615: 入居済み住民さん]

ルール違反を行っている人への連絡・対策など、
どのようになっているかご存知の方いらっしゃいますか？
これからどうなっていくのでしょうか？
いろんな場所でマナーのない光景を目にすると非常に残念です。
マンション選びに失敗したのかな・・・と悩んでいます。
いまさら、買い替えるほどの余裕もないし、本当に悔やんでいます。
他のマンションを見ると、他はよく見えてしまうものだ。とは思うのですが
かといって、自分がマナー違反をして暮らすほどの度胸もありません
集合住宅って難しいですね。賃貸なら許せることが、分譲となると・・・
こんな風に考えてしまうのです。
マナーの無い光景は、特に私の実生活に害を与えないものばかりです、
でも、せっかく大金を払って購入した人生で一番大きな買い物が、
失敗だったのかな・・・と思ってしまうと、本当に自分が情けないです。
グチっぽくなってしまい、申し訳ありません。
不適当なものでしたら、削除をお願い致します。

[619: 入居済みさん]

>>615さん
> いろんな場所でマナーのない光景を目にすると非常に残念です。
同感です。
管理規約に違反していると思われる事柄について、
管理人さん（コンシェルジュではないです）に聞いてみたのですが、
「状況は把握しているが、撤去などの実力行使については、組合として方針を決定してもらわないと、
管理会社としては行動できない」ということでした。

管理会社の主張はある意味妥当で、管理会社は管理組合から管理業務を委託されてるわけですから、
結局は管理組合として、毅然とした態度でのぞむのか、黙認するのかだと思います。

[620: 入居済み住民さん]

No.615さん

ミレナリーに限った話ではないと思いますよ。
どこもそれなりに、マナー違反はあるでしょう。

もちろん、だから放置してよいとは思いませんが。

いい悪いは別として、ここに書いても皆さん読んでいるかわかりません。
マナー違反を文書にして、管理人さんを通して管理組合に見ていただいた方が、良い方向に向かうように思います。