ザ・ミレナリータワーズ

[入居予定さん]

そろそろ、入居予定の人だけで、情報交換できればいいな〜と思っています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[334: マンション住民さん]

>>333さん
我が家は南側ですが低層階です(^^;
中〜高層階であれば、眺望は開けているのでしょうね〜
ベイブリッジや鶴見つばさ橋なんか見えたりするのでしょうか？

[335: マンション住民さん]

>>334さん
南側からベイブリッジ見えますよ♪横浜方面の夜景がとてもきれいです。
年末には横浜の花火がとっても小さかったですが、見えましたよー
夏になったらどこかの花火が見えるかなーと楽しみです。

[336: 塚越生活7年目]

>>335さん
南向きの方なら、鶴見川花火大会が良く見えるはずです。毎年８月中旬にやってます。
それと、東向きの方なら、終戦記念日にやってる、蒲田の花火が見られると思います。
アク○リーナみたいに目の前じゃないですけど、両方とも適度な距離感で、その方が私は好きです。

[337: 入居済みさん]

深夜１時過ぎに、突然火災報知器が鳴り響きました。

フロントに聞いても、「なんか反応しちゃったんです」みたいな反応…

もうちょっとしっかりして欲しいなあ

[338: 入居済みさん]

火災報知機器はそれ以前にも鳴っていますよ。
１０日ほど前だったと思います。そのときは何箇所かで鳴ったようです。
寒い雨の日に鳴るようです。
エレベータホール前の部屋の方が風呂に入られるとその排気が湯気となりホール内に
充満して反応するようです。（取説にも湯気にて反応するとの記載があります。）

エレベータホール上部を常時換気するか感知器を移設する等の対策をしないと
今後も同様な条件がそろった場合は鳴っててしまうでしょう・・・
消防法など詳しくないもので詳細対策は論じれませんが・・・

[339: マンション住民さん]

そうでしたか、鳴ってることにまったく気がつかなかった。。
今回は誤報だったようですが、
本当だったら、逃げ遅れてたのかなぁ(^_^;)
報知器が作動した場合、
インターフォンに何か表示されるんでしたっけ？

[340: 入居済みさん]

同一階もしくは直下階で、感知器が作動すると鳴るようですね。
インターホンに火災の表示が出て、室内が警報音で大音響に包まれますよ。
我が家も寝ていたので、相当あせりパニック状態でしたね。
昨日もあの音がなるような気がして寝付けませんでした。

いざというときに、何を持ち出すのか考えるようになったし
いい訓練にはなりましたが（笑）

これが度々となると、本当の火災時に気にしないで
逃げ遅れてしまう気がして心配ですが・・・

今夜も寒い雨の日となりそうなので不安ですね

[341: マンション住民さん]

西側のゴミ捨て場に衣装ケースが捨ててありましたね
どう考えても粗大ゴミだと思うのですが・・・
捨てたもの勝ちにしないように
管理組合が発足したら、こういったルール無視の住民に対しては
厳しい対処も必要ではないでしょうか？

[342: 塚越生活7年目]

>> 341さん
確かにありました。
そういえば、昨年11月くらいに東側のゴミ置き場でも同じようなこと（もっと数が多かった）があっって、
いつの間にかなくなっていましたが、皆さん持ち帰って適宜処理したのでしょうか？
そうであると願いたいのですが。

[343: 入居済み住民さん]

住みはじめて早3ヶ月…だいぶこの街に慣れてきました！

ただ、この周辺は店じまいが早いので、共働きとしては川崎で買い物をしてしまいますね。
外食も、やはり川崎が多いなぁ。

でも、最近ローゼン前の焼き鳥屋さん（居酒屋）がお気に入りです。
特に焼き豚の串は、とても美味です。
焼き加減もとても良くて、丁寧な感じで、何より安い！
小さなお店ですが、お勧めです。

皆さん、どこかお勧めありますか？情報提供、お願いします。

[344: 入居済みさん]

私も入居して早３ヶ月です。
マンション周辺のお店がもう少し遅くまで開いててくれればと言うのに同感です。
でも、矢向駅降りてすぐの果物屋は、安くて良い品が置いているので、会社帰りに
寄ったりします。

　マンション周辺で日々、良い店を探そうとウロウロしてますが、焼鳥屋はまだ未開拓ですね
　今度行ってみようと思います。

　ちなみに私のお薦めは、
　　焼肉：好楽園　マンションから出て矢向駅に向かうとすぐの所。
　　　　　夫婦ふたりでやっている小さな店ですが、大盛りご飯が欲しくなる店です。

　　うどん：日商岩井川崎マンション南側にある手打ちうどんのお店。
　　　　　　名前は覚えていないのですが、うどんも天ぷらも美味しかったです。

　　ラーメン：矢向駅西側にもいくつか安くて美味しい店も有りますが、今日行った
　　　　　　「柳麺」と言うところが大当たりでした。
　　　　　　　場所はマンション西側の道を南へ向かい突き当たった所、正面にある
　　　　　　　７〜８人はいると一杯になる小さなお店ですが、魚介関係のスープで
　　　　　　　見た目以上にしっかりした味で、チャーシューもラーメンにのせる前に
　　　　　　　ちゃんと炙ってあり、美味。塩ラーメンを試しましたが、今度は醤油に
　　　　　　　トライしてみようと思います。

　今度は、マンション北側バス通りで、踏切方向にある焼肉屋とか、周辺（府中街道沿い）の
　ラーメン屋まで手を伸ばしてみたいと思います。

　　　そんな話で、この掲示板が盛り上がればおもしろいですね

[345: マンション住民さん]

>>344さん
好楽園は結構気になっていましたが美味しいみたいですね
今度ぜひ行ってみたいです♪

ラーメンは、飲み会の帰りに矢向駅踏み切りそばの「幸心」に行きましたが
酔っぱらっていたので味をあまり覚えていません(^^;
今度酔っていない時にきちんと味わいたいと思います

[346: 入居済みさん]

私も住み始めて3ヶ月が経ちました〜。
やっと部屋の中が落ち着いてきたかな！？

私がおすすめするのは、矢向駅を降りて右側に進み、スーパーのワールドを
通り過ぎたところにある『釜山』という焼肉（韓国料理）屋さんです。

個人的には、サムギョプサルがおいしく楽しくいただけました。
焼肉を食べに行くというより、韓国料理屋に行くと考えると楽しめるお店だと
思います。
また韓国料理屋さんの基本ですが、１つ１つがボリュームがあるので大人数で行くと
より楽しめると思います。

矢向は、チェーン店があまり無いので、最初に入るときはドキドキしちゃいますよね。
なので勇気を出して行ったお店は、どんどん情報共有して行きましょうっ！！

[347: 入居済み住民さん]

No.343 です！
ローゼン前の焼き鳥屋さん（居酒屋）は「のもと」という名前だった気がします。
アットホームながら、串はこだわっていて美味しいですよ！

皆さん、結構開拓されてますねぇ！

実は『釜山』は気になっていました。
ただ、何となく褪せた看板に…
情報ありがとうございます。サムギョプサル食べたくなってきた〜☆

手打ちうどんもいいですね！お昼に行きたいかも！

そういえば、ローゼンのある商店街で、とある土曜日にお肉屋さんが大量の焼き鳥を売っていました。確か70円くらいだった気がする…
そして行列ができていました。
後で買おうと思ったまま…
店じまいが早いのと、タイミングが合わず未だに買えません。

[348: 入居済み住民さん]

ローゼン前の焼き鳥屋さん（居酒屋）
「のもと」でなく「のいち」でした…

失礼しました。

[349: 入居済みさん]

トイレの入り口の所にある照明スイッチについて
同じ感じの部屋があったらお聞きしたいのですが

上下２段のスイッチで、上がトイレ照明なのは分かっているのですが、下が不明です。
ＯＮ／ＯＦＦして色々回りを見たんですがどこにも変化がないようです。

これって予備のスイッチなんですかね？

[350: 入居済み住民さん]

>>349

たぶん24時間換気がオン（風呂場のスイッチ）になっていると、トイレのスイッチがどんな状況でもトイレの換気扇も回りっぱなしだと思います。

逆にトイレの換気扇がオンになっていると、24時間換気を切っても、しばらくするとまた回り始めるようです。

いわゆるOR回路（どちらかがオンだと換気扇が回る）になっているのではないでしょうか。
説明書を読んでいない（笑）ので、正確には分かりませんが、我が家では現状はそういう認識でいます。

[351: 入居済みさん]

車の駐車場に置いてある単車はずるいです。特に西側の駐車場は2台隠すように置いてあります。バイク置き場はもういっぱいなんですかね？こういうるーる違反が増えるのは、反対！

[352: 住民さんＤ]

その意見に賛成です。ルール違反はよくない！賃貸ではないのです。
ゴミもはじかれてる物は速やかに自主回収すべきです。
気持ちよく暮らしましょう！！

[353: 入居済みさん]

>>349さん
全く同じ疑問を持っていました^^
なんだろう？と思い、先日我が家もいろいろ試してみたら
>>350さんと同じ結論になりました（笑）

みんな同じような疑問を持つのですね
いろいろ情報交換しましょう

[354: 入居済み住民さん]

とってもどうでもいいですが、Yahooの地図が更新されてますね。
ミレナリータワーズの名前でのってます。
航空写真も、建築中の写真になってました。

ちなみにGoogleはまだでした。

[355: 入居済みさん]

>351さん
同感です。
GC（コミュニティにたらい回され）に言っても、組合ができたら、自分たちで撤去してください。　みたいなことを言われました
路上の落書きと同じで、１つのルール違反を放置すると、もっと重大なルール違反につながりますよね。
とっても残念です。

[356: マンション住民さん]

駐車場契約は入居者と管理組合理事長との契約だから
管理組合が発足したら、そういうルール違反をする
ふざけた輩との駐車場契約は解除してしまえば良い

ルールを守る人間が損をして
ルールを守らない人間が得をするようなことがあってはならない

[357: 入居済みさん]

私はバイク置き場を借りているので、駐車場は上階にしました。バイク置き場は月\1000もするので・・・それなのに単車を車の後ろに隠す用に停めてあるのは許せません。これだけ大きい世帯マンションなので、一人がルールを破ると大変な事になりそうなので、近々管理人に言おうと思います。

[358: 入居済みさん]

>>356さん>>357さん
そのとおりですね。近々管理組合の総会？があるはずですよね
そこで議題にあげてもらい、ルール違反の輩に対しバイク撤去を求める厳しい警告
それに従わない場合は駐車場契約の解除が良いでしょうね

それと、バイクにルール違反の旨張り紙してもらいたいですね
本当にアタマにきますよ、あのバイク見ていると

[359: マンション住民さん]

尻手のゴクレのマンションも自走式駐車場にたくさんバイク停めているらしですよ。
管理組合、管理会社容認なんですかね？

[360: 内覧前さん]

三月末にサウスタワー入居予定の者です。
ご近所になる先輩方の皆さんにお尋ねしたいことがあります。
三月初めに内覧会を予定しているのですが、その際のチェックポイントなどをご指導いただければと思うのですが。
よろしくお願いします。

[361: 塚越生活7年目]

亀レスです。
>>349, 350, 353さん
概ね350さんのご認識通りかと存じます。

私も入居すぐに、24時間換気をOFFにしてもファンの音が止まらなかったのが腑に落ちず、
売主にメールで確認した時のやり取りについて、ご参考ですが引用します。

（売主の回答）
> お世話になっております。
> ゴールドクレストお客様窓口の＊＊と申します。
> メールをいただきました件につきまして連絡させていただきました。
>
> 換気扇の音が聞こえるとのことですが、
> やはり２４時間換気のスイッチがついておらず、
> 今も音は聞こえてくるということでしょうか。
> また、念のためですが、トイレや浴室の換気扇、レンジフードは
> 動いてはおりませんでしょうか。

（↑に対する私の回答）
> ゴールドクレスト　お客様窓口　＊＊様
> ザ・ミレナリータワーズ＊＊＊＊号室の＊＊です。お世話になっております。
>
> さて、掲題の件につきまして、メールを差し上げます。
>
> １）２４時間換気システムの音の件
> 再度確認したところ、トイレの換気扇スイッチがオンになっておりました。
> そのため、排気管の構造から、洗面所の排気口からも排気が行われるというご説明だったと存じますが、
> 状況は承知いたしました。
> （ファンがひとつだけというのは納得できませんが。）
> （以下、略）

排気ダクトが二つありますけど、片方はレンジフード専用で、
トイレと浴室の排気はもう片方の「通常排気ダクト」から排気される構造になっていて、
トイレの換気扇スイッチと24時間換気のスイッチも、その通常排気ダクトのファンを回す構造になっているのだそうです。
一つ違いがあるとすれば、トイレ側のスイッチの方が、OFFにしてもファンがすぐにはとまらない仕様になっているそうです。

[362: 入居済みさん]

>>360さん
チェックポイントというか
これからこの部屋で実際生活することをイメージし
生活に支障があるかないかという観点で内覧されるのが良いかと思います

内覧会の際の細かなチェックポイントは
色々なサイトに載ってますので、そういったサイトを参考にするのも
良いかなと思います

あまり答えになってませんが、我が家はそんな感じで
内覧会に臨みました

[363: 入居済み住民さん]

我が家では、新居に搬入する家具と購入予定の家具のカタログを作って配置してみました。
新聞紙などで、平面図を大まかに作って持っていくと、イメージができました。
（たとえば毛糸などでサイズをつくり、角にシールを貼っておき広げてサイズ確認も、がさばらず良いかもしれません）

あとは、キズなどは光の加減で見えずらいので、洗面所や台所の光沢のある扉は、目線を横から斜め上から等数箇所の視点から見ると良いと思います。

少しでも気になることは、とにかくチェックして聞く！
オーバーめで、良いと思います。納得して買わないとですから！

扉の開け閉めや、鍵のかかり具合。こういうのも、ちょっと削ればスムーズです、とかアドバイスして確認してくれました。

謙虚に、でもはっきりと解決策を見つける気持ちで、と思います。

ちなみに我が家は数箇所しか指摘はありませんでした。

[364: 内覧前さん]

３６０の者です
まず、ご丁寧なレス、ありがとうございます。
３６２さん。その通りですね、ちょっと甘えていました。で、早速、内覧会をグーグル（ゴークレではありません）で、チェックしたら、ありました。なるほど、でした。


３６３さん
細かい、情報、納得させられました。感謝！感謝！

ちょっいと今回は、これからご近所さんになる方の、有り難いアドバイスに感激、というところです。
バイクの放置なんて、殺伐な気分になる話題が、このスレで展開されていましたが、少なくとも、ここでは、よい人がいっぱいいらっしゃると言うことがわかりました。せっかくご近所さんになるのだから、皆さんで素敵なミレナリーを作っていければと思っています。「ソリナリー」じゃ、困りますよね！素敵なミレナリーを、皆さんで作っていきましょう！

三月月末の入居が楽しみです！

[365: 入居済みさん]

入居して、目の当たりにすると、理解できると思います。

>>バイクの放置なんて、殺伐な気分になる話題が、このスレで展開されていましたが

[366: 住民さんｂｚ]

ガーデンレジデンスに住んでいる者です。自分は、朝早く出掛け夜遅く帰ってくるのですが、この棟のコンシェルジュの係の人を一度も見た事がありません。日中は居るのでしょうか？
たまに日中覗くのですが、見た事がありませんので、皆様に質問してみました。

[367: マンション住民さん]

>>366さん
ガーデンレジデンス側のエントランスには日中も居ません
私も何でいないのか不思議に思い、色々と確認したのですが
そもそもコンシェルジュさんは１人だけでした

[368: 入居済みさん]

>>366さん
コンシェルジュはブライトレジデンス側に居ます。１０時から１９時（昼休み１時間あり）です。
ガーデンレジデンス側では、普通は誰も居ませんが、呼び鈴鳴らすと管理員が出てきます。

[369: 入居済みさん]

北側？の出口を出て、すぐ左にできたカルビ横丁？？？とかいう小さな焼肉屋さんに行ってみました。
思ったより綺麗で、スペースがあります。
すごく小さいと思ってたので…

安くて、それなりに楽しめるお店でした。
よくあるチェーンより、満足度高いかも！

[370: 入居済み]

駐車場のバイク、管理会社に連絡しました
電話などで注意しているそうです
しかし、現状はかわりませんね〜(‾▽‾)
誰か、あのバイク捨ててください(笑)
タイヤに鍵でもしちゃいますか(笑)

[371: 入居済み]

私も管理人にクレームしたいと思います。バイク置き場借りてる人が損するし、同じ輩が必ず出ますからね

[372: 入居済みさん]

西側バイクだけでわなく物も置いているのを発見！駐車場は物置きでわありません。
3月入居の方が殺伐とした話題と書いてありましたが、やはり駐車場は車を置く
所でありまして物置ではないのです。狭い駐車スペースのため、いつ、キズついたとか、もめごとに発展するかわかりません、隣に迷惑かけないよう心がけて使用しましょう！！

[373: 入居済みさん]

先日、東側の駐車場１階でも車の後ろに自転車を置いてあるのを見かけました。
高級車なのにモラルが低いと自動車の価値が下がって見えるものですね。
管理組合が発足したらまず、正していかなければならない重要事項だと感じました。
沢山の人がこのマンションで快適に過ごすためには、ルールを守る！という最低限のモラルは
皆が心がけたいものです。

[374: 入居済みさん]

バイクと自転車は正しい置き場があるのですからそこに置くのが正しい姿ですね。

但し、今の段階だと一軒に３台自転車があるとかバイクはあるけど置き場の抽選に外れた等で
やむを得ず駐車場に置いている方が居るかもしれません。
　（敷地内の空き地に置いてあるよりはまだ良い？）

管理組合発足後に、駐輪場とサイクルポートの状況を見て、既に所持している人には優先的に
貸し出す処置をする等で解決できるのではないかと思います。

それまでは感情的にならずに経過措置として様子見ですかね。

[375: 入居済みさん]

抽選にはずれた人は、入居前にわかっていたはず。
それなりの対応があったはず。（手放すとか、敷地外に駐車場を借りるとか）
経過措置として様子は必要あにでしょ。

[376: マンション住民さん]

ルールを守らない人間には断固たる厳しい対処をすべき！

[377: マンション住民]

ルール違反者に優先してサイクルポート・バイク置き場を貸すのは、どうかな？
抽選がはずれ、バイク等々を手放した正直な優良住民が可哀想では？
ルール違反している人はきっとラッキーぐらいにしか思わないでしょうね
ルール違反者へは、厳しくしないと無意味でしょうね
厳しい罰則を作らないとね
そのうち、バイク置き場とか、借りて平気な顔して駐輪しちゃうんだろうな〜
普通にルールを守っている人が損しちゃダメだよね
四階の駐車場を借りて、バイク停めてる人はまだ良心的ですね

あ〜あ、新居なのに残念。最悪な気分になりました。

[378: 住人]

西側の駐車場に置いてある単車は階段のすぐそばなので、目立つんですよね。駐車場に行くたびに、見てムカつきますよ。管理人も徹底的にやらないと、増える一方です。強制撤去でも良いと思うんですがね。そのうち自分が撤去してしまいそうな勢いでムカついてます（笑）

[379: マンション住民さん]

ルール守らない人間には強制的な処分を可能にすべき
まずは駐車場にバイク置いているろくでなしとの駐車場契約を解除すべき！！

[380: 住民さんＤ]

踏切近くの焼肉店、もし行かれたら是非あぶりタイ焼き食べてみてください。
お子様にも酒のつまみにも合いますよ。
塚越商店街の　のいち　こちらもアスパラ巻きししとう巻きおすすめです。
素人っぽさが良いマスターが焼いてます、
矢向駅近の　居魚屋ひろし　安くておいしい。マスターが釣り人っぽいです。
エントランス並びの居酒屋龍、あやしげだけど楽しいみせです。子ずれ組が２組いました、
居酒屋リサーチの報告でした。

[381: 匿名さん]

毎日いたずらしたら、そのうち置かなくなるよ

[382: マンション住民さん]

ドンキホーテのトロかつカレーもなかなかでしたよ

[383: 入居済みさん]

中層階に入居するものですが、消火栓等が入ってる開き戸部分が壊れ、今は見栄えの悪いビニールテープのようなもので補強しています。もう１ケ月くらいになるのですが修理してくれないのでしょうか？