プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[981: 周辺住民さん]

>977
>西側って何階以上からイオンビューではなくなりますかね？

1,2街区の場合は、最上階のフロア高さがイオンモールの屋上駐車場路面より高くなっているように見えます。
確実にイオンモールを越える眺望は最上階だけではないかと思います。
3街区の場合、北寄りの一角はイオンモールから少し外れて右側がシャネルになりますね。
シャネルは6階建てですがイオンモールの５階駐車場に届くくらいの高さがありますからマンション換算で2フロアくらいは低い感じでしょうか。

>978
イオンタウンにマックスバリュが入るからか、イオン船橋店の普通のスーパー部分は津田沼などに比べて狭い印象です。
どちらかを閉鎖するのはよほどのことがないとしないのでは。

>979
イオンタウンは３階建てですから日照には影響はないのではないかと思います。
北側（5街区側）の道路脇も駐車スペースです。
http://www.aeontown.co.jp/sites/default/files/images/20120703.pdf

イオンモールは5街区の南西ですから、冬の夕方などにわずかの時間日照をさえぎると思いますが、そもそも2街区と3街区がその手前に建っていますからイオンモールが見えないかもしれませんね。

[982: 匿名さん]

イオンの屋上駐車場に行ってよく確認したほうがいいよ。
高さ関係は微妙だから。

[983: 匿名さん]

スカイツリーなんて無いじゃん。

[984: 匿名さん]

あ、>975宛てで。

[985: 匿名さん]

981さん
ありがとうございます。
10階以上ではないとイオンがみえるのでしょうね。
私たちは9階が外れたので2期悩んでいたものでして。
情報ありがとうございます。

[986: 匿名さん]

高さは微妙だよね。3街区西側ってイオン敷地内の道になってるところがあるからあそこは視界が開けるから人気あった気がするけれども。
イオン屋上から見ると最上階もイオンビューになりそうだけどなぁ。
あとはブランド好きはシャネルビューもあるしね。

[987: 匿名さん]

イオンとシャネルの隙間は狭いですよ。
イオンの屋上の高さは一街区、二街区の最上階と同じくらい。
三街区側で少し低くなっていますが、角の看板みたいなものは高くなっています。
最上階より少し下ではカーテンを開けているとイオン屋上から覗かれるかもしれません。

[988: 匿名]

＞984
975の写真、ちっちゃいけどスカイツリー見えますよ。
鉄塔に被ってますけど。

[989: 匿名さん]

こう鉄塔が多いとスカイツリーも鉄塔に見えてくる。
いや、鉄塔には違いないか。

[990: 周辺住民さん]

>985さん

981です。
百聞は一見にしかず、論より証拠。屋上駐車場目線だと、2街区の最上階の足元くらいでしょう。
シャネルの屋上高さはイオン駐車場の５階駐車場のフロアと同じで、2街区だと最上階から３フロアがその高さよりも上です。
3街区の野田線線路側の5,6部屋はイオンから外れてシャネル寄りになるでしょう。
（3街区が建ち上がっていないので、2街区からの類推などあくまで目安とお考えください。）

[991: 匿名さん]

>>988
本当だ。
でも色薄いなー。
今度撮る時は鉄塔と重ならないように少し横に移動して撮ってもらえないでしょうか？

[992: 匿名さん]

自分も見てきました。
１−２街区の最上階西向きイオン方向は駐車場ビューですね。
水平線に何かが見えるかどうか微妙なところ。
イオンの屋上には車が３台しか止まっていませんでした(^_^;)

[993: 匿名さん]

>989
逆に考えるんだ。
鉄塔がスカイツリーに見えてくる、と。

[994: 匿名さん]

それ、難しい・・・

[995: 匿名さん]

990さん
写真ありがとうございます！
2街区10階は何とか前が開ける感じなんですね。
3街区も同じであれば10階は開けるのでしょうか。
こればかりは立たないとわからないですよね…

[996: 匿名さん]

>995
２街区は１０階では開けないよ。
どうせ大した物は見えないので、空を見たほうがいい。

[997: 匿名さん]

駐車場に面しているということは、夜は車のライトが差し込むかも。

[998: 匿名さん]

夜は遮光カーテンだから問題なしじゃない？

[999: 匿名さん]

3街区は何階から開けるのかな？

[1000: 匿名さん]

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