プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[772: 匿名さん]

契約者の必死のポジ笑える。

[773: 匿名さん]

他デベの必死のネガ笑える。

[774: 匿名さん]

早く住みたいプラウドに♪
残念はせさんサヨナラ。

[775: 匿名さん]

772のようにネガる人ってプライベートも残念なヒトなんだよね。人生つまらんだろうなぁ。

[776: サラリーマンさん]

結局3街区は期分けした。息切れwww
安いには必ず理由があるものです。

[777: サラリーマンさん]

＜野村が多額の資金を出して（分譲価格込みかもしれないけど）15年間は無料バスを運行してくれるんだし。感謝しないとね。

慈善事業ではありません。出してくれているというのは嘘ですよ。嘘はいけません。

[778: 匿名]

776さん他
安いには理由があります。
そして売れていることにも理由があります。安くて安いなりの物件であれば、回りの物件を見てて売れていないのが良く分かります。
高くても高い以上に物件が良ければ売れます。
プラウド船橋は安くて安い以上に良いから良く売れています。しかも、売れてる戸数が半端ないですから、安さに対する良さも半端ないことも分かります。

売れるには理由があります。
結果に勝るネガは無し。
ご静聴ありがとうございました。

[779: 匿名さん]

なるほど。お値段以上ってことですね？

[780: 匿名]

そうですね。人生最大の買い物と呼ばれるマイホームが割安で買える訳ですから。駅近、大規模、大型商業施設の3つを満たす物件はその殆どが周辺相場よりも高い価格で売られます。
なのにここは逆に安いので驚いてめが飛び出そうです。

売れ行きも目が飛び出そうですよ。

[781: 匿名さん]

船橋駅でこの条件は買えない。新船橋ってのがポイント。
うちは買いましたよ。

[782: 匿名さん]

ここって治安はどうなの？自分は中学生の時に船橋駅周辺でカツアゲされたりおっかないお兄さんに声かけられたりスゴイ怖い思いをした。小中学生だけで歩くにかなりヤバイ街って当時心の底から感じた。でも心配かけたくないからって思いから親にそのことは言わなかった。今は治安がよくなってればいいなと思う。小さい子供達から金ふんだくるとかマジクズだよ。

[783: 匿名さん]

>782
その書き込み何回目？

[784: 匿名さん]

>780
こういう駅でもそうなってますでしょうか？
豊洲などはわかりますが

[786: 匿名さん]

ユトリかはっぱの方のカキコミのみになりましたね。
奏は完売で安堵したことでしょうから。

[787: 検討中の奥さま]

ゆとりし合って?

[788: 検討中の奥さま]

間違えました。

ユトリシアってなんで安いんですか？
ココと迷います

[789: 匿名]

ここはユトリ板ではありません。ユトリ板で聞くのが一番では？

[790: 匿名さん]

ユトリシアが何故安いかはそちらのスレで聞いてください。

[791: 匿名]

>>788
ユトリとここで迷っている人って今までいなかった気がするけど、なぜ迷っているか逆に興味深い。

[792: 申込予定さん]

2期要望書出しました。現在1倍のようです。最終的にはどれくらいの倍率になるのだろうか。
まさか3倍とかになったりして？　今回もそんなに人気出ると思いますか？？

[793: 匿名さん]

前回残念ながら外れた人の大部分は２期を申し込むでしょうから倍率はつくと思います。

[794: 匿名]

780さん
なってますよ。柏の葉やおおたかの森もそうですが、ここは船橋駅周辺まで生活圏に入る為人気はつくば沿線とは比べ物になりません。

[795: 匿名]

>>794
立地の事になると必死でネガって来る人が１人いるのでスルーしておきましょう。
彼の価値観はこのスレには不要です。

[796: 匿名]

788さん
私もなぜ迷っているのかが気になります。予算が少なくて広さが必要ならユトリシアでも仕方ない！という選択もありますが、私はユトリシアは選びません。

長谷工についての参考
http://mituikenta.blog3.fc2.com/?no=269

[797: 検討中の奥さま]

788です

スポンサードリンクにユトリシアが頻繁に登場します。

マイナーな駅名うえ徒歩10分とか書いてあるので
こことは比較にならないほど条件が悪いですね。
だから価格が安いんだと思いますが。。

しかしここが外れた場合、大規模分譲だとユトリシアも選択肢に入れざるを得ない。

まあここが外れたらグランソシアが第一候補になりますが。

[798: 匿名さん]

東は倍率つくでしょ。トータルでは3街区が1番よ。
近さは1と2街区だけど土地に詰め込み過ぎ。
まぁどこもあまり差は無いがね。チョット3街区が抜きに出てる。南側なら2街区高層階が1番だね。
買いましたよ。

[799: 匿名さん]

そりゃ良かった。

[800: 匿名さん]

よかったよ。ありがとさん。

[801: 匿名さん]

最近、ベランダの窓を割って空き巣が侵入したニュースが報道されています。
このマンションにはこのような空き巣を防ぐ為のセキュリティが装備されていますでしょうか？
スーモを見る限り、留守中に窓を開けられた場合はセキュリティが働くようなのですが、割られた場合が書かれておらず、わかりません。

[802: 匿名さん]

ここは買いたい！と素直に思わせる希少な物件ですね。
最近になってこの物件を知りましたが、もっと早くマンション購入を考えておけば良かったな。
高品質＆低価格の実現は野村＆三菱さんに拍手ですね。５街区からのチャレンジとなりますが、買います。買いたい。

[803: 匿名さん]

５街区南は私が買います。
ちなみに高層階ね。

[804: 匿名さん]

ここも検討対象の1つにしています。
ここは過去スレ見ると、工場跡地の土壌汚染や、処刑場跡地など話題になっていますが、契約した方はこの辺りをどう考えられたのでしょうか？

[805: 匿名さん]

工場跡地、土壌汚染は事実。土壌入れ替えをして、いまは汚染がないとされているのも事実。
また、処刑場跡地の件は事実とは異なります。
その上で、買い物環境や病院などのメリットと比較して購入に踏み切りました。

[806: 匿名さん]

>>804
過去スレに契約者のコメントがたくさんありますからそっちを見てくださいね。
処刑場跡地はデマですから気にしないでくださいね。

[807: 匿名さん]

検討板に契約者のコメントがたくさんあるっておかしいだろｗ

[808: 匿名さん]

検討者は検討板、契約者は住民板って棲み分けがあるはずなのに、小姑のように契約者が口出ししに来るんだよ。

[809: 匿名さん]

ネガ専はどっちにもこまめに顔出してるじゃん。
いいよな～ヒマで。

[810: 匿名さん]

804
質問と見せかけてのネガですか？

[811: 匿名さん]

>806のような冷静な契約者はこのスレでも有意義だけど、
>810のような被害妄想は邪魔だな。

[812: 匿名さん]

やはりユトリシアより
若干、こちらの方が人気ありそうですね。

[813: 匿名さん]

はいはい。って流せばいいかと。
ほんとだっらたら買わないよ。
他デベが金土日になると必ず書き込むね。
しょーがないよ、暇すぎるもの土日もね。

[814: 匿名さん]

ここはタクシー業界では、早くも新船橋の駅前団地って言われてるらしいよ。

[815: 匿名さん]

実籾は景観崩す無駄な団地って言われてるって。

[816: 申込予定さん]

団地の何がわるいの？
意味不明

[817: 申込予定さん]

そもそもこの物件を買えたからって自慢する人なんていないよ。
価格が安いことなんて誰でも知っているわけだしね。
団地みたいって言われても別にどうでもいいって。
何を妬んでいるのか知らないけど、勝手に言ってれば　笑

[819: 匿名]

812さん
若干というのは全く違います。
プラウド船橋はここ20年位の首都圏マンションで一、二を争う人気物件です。
対してユトリシアは、最近の千葉県マンションで代表するような大苦戦物件です。
ユトリシアを全て否定するつもりがないことを付け加えておきます。

[820: 匿名]

812さん
819の通り、人気は天と地ほどの差があります。

[821: 申込予定さん]

No.818
ネガではありませんよ。
私はこの物件に申し込みます。
絶対、絶対手に入れたい。。