プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[282: 匿名さん]

あんまりいい部屋ないから、大した事ないんじゃない？

[283: 匿名さん]

因みに土壌汚染対策済みの報告が市に受理されていても、その後の工事で測定したら再検出されるということはあります。

[285: 匿名]

そんな事はないでしょう。
検討者でも知らない人たくさんいると思いますよ。
臭い物に蓋をするのは間違いです。

[286: 匿名さん]

普通は購入検討してるなら、自分で調べるでしょ。
過去スレで散々でてきた話題。納得できなければ買わなきゃいいだけ。

[287: 匿名]

みんな知ってるよね。だから安いんだということも。だからおしまい

[291: 匿名さん]

どうしても液状化が心配な人がたくさんいれば倍率あがるかも。あとは営業の力とあなたのステータスで決まると思います。
西なら安いから倍率つくと思いますよ。

[292: 良くしい知っている人]

だから隠すのは良くないと思います。
土対法に基づいて処理しているのであれば、
土壌汚染指定区域から解除されています。
法律上と実質の衛生上では通常の土地の上に建っています。

20万トンを入れ替えたのであれば、20億以上の費用がかかっていますが、
すべて汚染元の負担。

ここが安いのと土壌汚染と関係ありません。

[293: 匿名]

２８９、なんで俺なん？２８７だけど

[294: 匿名さん]

289は明らかにおかしいでしょ、検討中の主婦の書き込みだとしたら元ヤンか？どーせ営業でしょ。

[295: 匿名さん]

291さん
3000万切る価格で船橋市でプラウド住めるってのはまず無いから
2期も西向きは確実に倍率つくでしょうね。条件面勘案すると割安な東向もおそらく・・。
駅徒歩15分以上掛かっても3LDK新築3000万切る事自体、まずあり得ないエリアですし。

[297: 匿名さん]

3000万切るのは西だけよ。東は3200〜が中心価格帯でしょ。異常に西が安いのは野田線にイオンしか見えないからです。

[298: 匿名さん]

うちは西側で3000万台で80m2。船橋駅何とか徒歩圏でこの値段はないんですよ、本当。買いましたよ、土壌汚染、工業地域、送電線全て納得して。
価値観様々ですから気に入ったら買えばいいんですよ。

[300: 匿名さん]

週1で野田線を使うけど、新船橋駅手前で車内からふとプラウド側を見たら
3階のベランダ＋室内が丸見えだったよ
木が茂るまでは数年はベランダ作業とかできそうにないね