プラウド船橋ってどうですか？（Part18）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[204: 匿名さん]

>201

年収のある変な人だっていっぱいいるよ。

変な人を排除してくれてたら、入居後住民トラブルは起らないから、ちゃんと基準を決め、公表した上でそういう人にはご遠慮いただくのはいい事なんだけどね。

[205: 匿名さん]

抽選は透明性があったので公平かと。１が多いには結局１倍が多かったんじゃないの。１０倍ってケ局５倍優遇がかぶっただけでしょ。うちは５倍優遇持っていたけど最終一人被せられた。２街区のときの明らかに怪しい（２ばかり出る）あの抽選を目の前で見ていたので優遇持っていてもヒヤヒヤでしたよ。
野村の全戸一斉販売方式は本当にやめてほしい。けれでも販売視点で言ったらおみごと。

[207: 匿名さん]

人の目はごまかせるからね。方法で公平性を担保しないと。

[208: 匿名さん]

収入が低かったり不安定だったり頭金が少なかったりなどの不安要素があったにも関わらず当選した人がいるなら公平な抽選がちゃんと行われていたのではと思いますけどね。

[210: 匿名さん]

>>198
その3街区で出ないといわれた優遇が出るって話だよ

[211: 匿名さん]

それは３街区２期の話じゃないですか？
５街区でも優遇措置があるのですか？

[212: 匿名さん]

一戸建てからマンションへの買換えを検討している中年サラリーマンです。
購入物件は、駅に近くて医療機関や買物が近くて自然環境も良い新築物件を探しています。

皆さんの書き込みを拝見していると、一次取得者の方が大半に思えますが、
売却資金を含めて、自己資金3000万円～5000万円くらいの方はいらっしゃいますか。

[213: 匿名さん]

2期優遇がつくっていっても、100組以上落選していてそこでぶつかり合いでしょ・・・
ちょっと悩むけど、広さを妥協して購入するか迷うわな～

[214: 匿名さん]

また話しが二転三転。優遇処置が無いと信じて一期を見送った人がいたら騙されたね。

[215: 匿名さん]

もともと２期は１期外れた人のためという話でしたよ。
二転三転していないでしょ。

[216: 匿名さん]

正直広さも向きも高さも微妙なので、うちは2期を見送ったよ
優遇ってなー、落選した家庭が結構いるのに付けられてもって感じだわ

[217: 匿名さん]

東京に近いのにこの安さ！！
お値打ちマンションですね、

[218: 匿名さん]

優遇は１・２街区に外れて３街区も外れた人だけですよね？

[219: 匿名さん]

一・二街区外れ組だけなんでそんなに優遇されるの？　

[220: 匿名]

212さん
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/397581/

http://mansion-db.com/modelroom_report/8190/

こちらを見て判断してください。

[221: 匿名さん]

219、過去スレ読みな。

[222: 匿名さん]

>221

一・二街区の販売で野村がいろいろやらかしちゃって、罪滅ぼしの優遇ってのは知ってるよ。
普通は登録期間が短い二次販売をやって、事実上の敗者復活して救済するものだけど。あまり優遇繰り返すと不公平でしょ。

[223: 匿名さん]

優遇は３街区だけだからいいと思いますよ。

[224: 匿名さん]

そもそも一・二街区落選者って、三街区の販売では単なる早期来場者。優遇するのは不公平。

[225: 匿名さん]

1〜2街区落選者を優遇してなかったら、今頃野村は風評被害やら何やらで大変なことになっていたはず。それを優遇というコストがかからないやり方で収めたわけだから、悔しいけど一枚上手。