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こぴ [更新日時] 2025-01-26 18:23:07
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はじめまして。

新築予定なのですが、多少の施工ミスが出るのは仕方ないことでしょうか?
何をもって施工ミスと見なすかにもよるのでしょうけど。。。

[スレ作成日時]2007-04-14 00:31:00

 
注文住宅のオンライン相談

建築では多少の施工ミスがあるのが普通ですか?

451: 匿名さん 
[2009-11-09 20:54:41]
450みたいな程度低い精神論者は低学歴で低所得者がほとんどである。

面白いので暇潰しにもう暫く450の馬鹿さ加減を拝借するか。

さあ続けてくれよ450!アホなコメントを!

早く!

早く!

454: 匿名はん 
[2009-11-09 22:15:49]
大手企業では精神論かも知れんの。
だが総ての造り手がそうだとも言い切れんと思うんじゃが。
456: 匿名さん 
[2009-11-10 07:43:35]
しかし、暇潰しにはちょうど良いサイトだと思います。
もっと面白おかしくお願いします。
458: 匿名さん 
[2009-11-10 19:08:38]
450さんのコメントに何も違和感は感じないですね。
まあ、どのような組織であっても責任を人に押し付けたりする輩は少なからずいるもんです。

ただ451さんのように、あまりにも大胆に挙手されてもどう反応していいかわからないですよね。

面白過ぎて目が離せない方ですね、451さんて。
460: 匿名はん 
[2009-11-10 21:23:59]
匿名職人さんと同じような話を工務店の営業に聞きました。
あるユニットバスのメーカー品が何度か水漏れ事故を起こし職人さんが泣いているのでメーカーに見に来てと頼んだのに「悪いのはウチじゃない」とラチが開かず、ついに工務店の社長さんが激怒して、以来そのメーカーは出入り禁止になったそうな。

そんなバカなと思うような話ですが実話です。
461: 購入検討中さん 
[2009-11-10 21:25:15]
そのもの作りに関わるすべての人たちが、責任感、やりがいをもたずにやっていることはないと思います。
その中にはできる(有能)な人が必ず1人はいるはずです。大企業の中でもそういう人がいるからこそ、
仕事が進んでいきます。しかしながらそういう人は、管理も施工も両方得意というわけではなく、
どちらかの技術に優れている場合が多いです。
したがって、依頼する工務店の人に、まず営業、あと少なくとももう一人(設計士なのか現場監督なのか)信頼のおける人を見つけるのがよいのではないでしょうか。

しかし歯止めとして、会社自体の施工マニュアルの整備はもちろんですが、
検査(チェック)体制がしっかりしていることが望ましいと思います。
できる限り、外部機関をつかってチェックしていくことが良いのではないでしょうか?

462: ビギナーさん 
[2009-11-10 21:35:05]
なんか難しい話しっぷりでしかも血走っていて、こちらはとても退屈なんですけど。

463: 匿名 
[2009-11-11 07:34:30]
別に血走ってるとは感じられないですよ。
まともな話が耳に痛い人だけ挙動不審になるのが笑えますね。
465: 匿名はん 
[2009-11-11 19:38:14]
真摯な答えに対し 罵倒し
何が面白くないのか・・・

ここに書き込む人は、何を求めているのだろう?
466: 匿名さん 
[2009-11-11 20:49:15]
回答すると言うより、ストレス解消の場として利用してるんじゃないかな。
467: カジキまぐろ 
[2009-11-11 21:52:58]
2000万3000万を売る仕事ですからねぇ
謙虚の演技も疲れるのは確かでしょうから
多少の鬱憤も晴らしたいでしょうね
468: 匿名さん 
[2009-11-11 22:05:42]
>2000万3000万を売る仕事ですからねぇ
タマホームも入れてやってもらえませんか?
469: カジキまぐろ 
[2009-11-11 22:34:34]
キムタク&もんた
に払い過ぎちゃった

470: カジキまぐろ 
[2009-11-11 22:34:40]
キムタク&もんた
に払い過ぎちゃった

472: 匿名はん 
[2009-11-12 20:12:04]
それでもタマで建てる人いるよね~
474: 匿名 
[2009-11-12 21:31:03]
みのサンの家は6億です
476: そういえば 
[2009-11-12 23:00:09]
あの華道家の假屋崎なんとかの新居は、ご本人が八億かけた欠陥品と騒いでいましたなあ
477: ビギナーさん 
[2009-11-13 08:01:41]
6億8億、そういうの見てると
2〜3000万台で建てて施工ミスだのホザク奴の器は
小さい
478: こいつ 
[2009-11-13 08:10:34]
ハウスメーカーのアホ社員だな。
480: 匿名はん 
[2009-11-13 20:49:45]
売る為には、そうなるのでしょう。
契約してなんぼの世界なんでしょうね。
481: 匿名はん 
[2009-11-13 21:18:15]
そういうのはメーカーでなくブローカーと言います。
ただの不動産屋にはそもそも建築技術なんかに少しも関心はありません。
売れば終わり。
483: サラリーマンさん 
[2009-11-13 23:32:56]
こいつらが食えなくなっても日本は安泰。だって貢献してないから。
だから次元の低い所はとんどん潰してしまいましょう。
484: 匿名 
[2009-11-14 09:46:01]
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑そう言ってる間に定年むかえないように祈っときます
485: サラリーマンさん 
[2009-11-14 15:22:43]
アホなこと言ってる間に会社は淘汰されるから心配は無用。
487: 匿名さん 
[2009-11-14 17:24:51]
>486
結構問題発言ですね。
そんな話は言わない方が良い。そのキャッシュバックはどこから出るのって、HMで建てる客がいなくなる。
488: 購入検討中さん 
[2009-11-14 17:33:32]
486さん
詳しく教えてください。
489: サラリーマンさん 
[2009-11-14 17:41:06]
この手のキックバックの噂は昔からあるようですな。この業界には。
ただし。コンプライアンス経営が厳格化した今の大手HMの話題では無いような。
まともな大手でコレがバレたら会社にいい首切りの口実を与えるようなもの。
491: 匿名さん 
[2009-11-14 17:54:47]
489には判らないだろうが、この業界で関係している人たちにとっては単なる噂ではないなぁ。
>>大手でコレがバレたら会社にいい首切りの口実を与えるようなもの。
こんなことは良く起きている。
HMで急に辞めていなくなる、転職するという現象はこれに絡んでいる可能性が高いかもよ。
少なくとも私の耳には今まで4例ほどあったな。
492: 匿名はん 
[2009-11-14 18:24:17]
この業界悪い部分を見だしたらきりがない。
建て主にとってどの様な選択方法を見いだしたら良いのやら・・・
493: サラリーマンさん 
[2009-11-14 19:06:37]
>>491
なるへそ。
昔から土建がそういう体質だからか。
だが大手はまだ自浄機能を多少は備えているはずだよな。。。。と思いたい。だからこそ違反で首が飛ぶ。

結局、モノづくりを最終目的に考える経営者か、単に儲け優先する経営者かで、選別するしかないか。

業界の風習もあるだろうが、全部が汚れているわけじゃないだろう。
清廉な企業もある。

自分の観察では、儲け主義は不動産業者が多くあまり信用できない、建築専門の企業の中に堅実なのがあるように思うが。

どうだろうか。
494: 匿名さん 
[2009-11-14 19:47:51]
役人や政治家なら新聞沙汰だわ。
495: 近所をよく知る人 
[2009-11-14 20:15:20]
>役人や政治家なら新聞沙汰だわ。

もっとすごいでしょ。
497: ビギナーさん 
[2009-11-14 22:15:45]
そういう無駄に栄える方々にはこの際悪徳企業ごと淘汰されて消え去っていただきましょう!
何も貢献していないのですから。
498: 匿名さん 
[2009-11-14 23:10:48]
>>493
>自分の観察では、儲け主義は不動産業者が多くあまり信用できない、建築専門の企業の中に堅実なのがあるように思うが。

建設業者にだって計画倒産するようなところもありますが、どちらかといえば不動産業者の方に
アクドイところが多いように私も思います。
ところで、不動産屋が建設業者にお客を紹介して紹介料を貰うことがあると聞いたのですが、
不動産屋は会社としてこういうことをやっているのでしょうか?それとも営業個人が要求しているのでしょうか?
会社ぐるみの場合、違法性はないのかと思ったりするのですがどうなんでしょう?もし営業個人がやっている場合、
職権を利用した利益供与要求ですよね。これは法律違反ではないかも知れませんが、公序良俗に反する行為だと
思うのですが、皆さんはどう思われますか?
こういう悪習は、ぜひとも排除して頂きたいと思います。
499: 土地勘無しさん 
[2009-11-14 23:23:29]
ところで、仲介業者の手数料3%ですが、売りたい側と買いたい側の両方からもらえる話、
なにか法律で規制することは出来ないでしょうかね。
どうせ施主は、両方負担することになるから、はっきり6%と言って欲しい。
500: 地元不動産業者さん 
[2009-11-16 09:13:01]
499の言う通りだ

6%の仲介手数料は安過ぎる。
せめて上限手数料を10%以上にする。
購入者の最低所得額は1000万以上にするべき。

年収5〜6百万台の人がローンを組む事自体が問題。
501: 匿名さん 
[2009-11-16 11:00:22]
>>500
手数料の規制が気にくわないなら仲介じゃなくて売主になればいいだけしょ。
売主になれない不動産屋なんて、結局ローリスクのブローカーなんだからハイリターンを望むのが間違い。
502: マンコミュファンさん 
[2009-11-18 00:52:17]
どう考えても、6%は??????
ちょっと法務局へ行って1000円くらいで登記簿の写しを取って、住宅地図をコピーして、
重要事項だけは前件の日付を変えてコピーして、他の書類は全部売主に作らせて、
たとえば、3000万の建売りなら、180万はもらい過ぎだと・・・
ちゃんと法律を守って、土地代だけが半分としても、90万でっせ。
笑いが止まりませんわ。
結局は、宅建、建築士、不動産鑑定士などを持ってない人が家を買う限り、
この業界、安泰、安泰。
503: 近所をよく知る人 
[2009-11-18 01:37:35]
こういう連中に家を造らせたら、そりゃもう天下一品の手抜きてんこ盛りオンパレード間違いNothing。
504: くらえ 
[2009-11-20 09:41:20]
建築は、「棟母屋には神主が墨をすり、筆を使い祝・上棟と書き上棟日と吉日と入れ棟梁の名を書き込む。」というもの。
今や名前も書けぬ犬畜業となった。
これというのも、建築の世界に不動産業が入り込んだからだ。
金本意の犬畜生の住む業界を浄化するには、犬畜生はお引き取り願うしかないが、建築士なのか不動産屋なのか区別のできない犬畜士が、会社業界にはたくさんいる。
505: 匿名はん 
[2009-11-20 10:38:29]
>>504

御意。解る人は解る。解らない人は解らない。困ったものです。

昔は当たり前だったことが誰も解らない。

施主が皆、本来の建築のあるべき姿に目覚めないかぎり、悲劇は続くでしょう。
506: 匿名さん 
[2009-11-20 13:59:27]
20日午前9時25分ごろ、鹿児島市中央町のJR鹿児島中央駅西口の駅ビル増築工事現場で、仮設通路の天井(高さ約2・7メートル)から石こうボード30枚が落下した。通行人の女性(62)が座骨などを骨折、別の女性(47)も右腕の骨にひびが入る大けがをした。天井裏で作業していた男性(45)も通路に落ちたが、けがはなかった。

公共建築はひびがあろうがなかろうが,自分の建物でないから誰もクレ-ムしないんだろうな。
その結果だから、施工者のみの責任ではない。
住宅は、消費者がクレ-ム言っても業者は大丈夫と言って、10年粘るから始末に負えない。


507: 匿名さん 
[2009-11-20 18:23:43]
>>506
施工ミスに関しては公共工事の方がよっぽど厳しいです。

上記の事故の原因が定かではないですが、
この施工業者はおそらく営業停止・指名停止等の処分、現場の責任者は業務上過失傷害の疑いで警察から取り調べを受け最悪の場合起訴されるでしょう。

さらに公共工事にも瑕疵担保期間があります。
担保期間中にもし欠陥があった場合は確実に施工業者は責任を取らされます。
それを見逃すと役所の責任を問われますので、役人の保身の為に絶対妥協しません。
例外としてその欠陥に天下り団体が関係してれば見逃してくれるかもしれません。
戸建てのように言い逃れはまず無理です。

役所は身内には甘いですが、身内以外には非常に厳しいところです。
508: 匿名さん 
[2009-11-23 05:26:52]
手抜きが露見した場合に限ってね。
地下鉄、JRも役所体質、通勤途中に見回しても、ひびだらけ、天井も落ちるって、当たり前。
役所は、見猿、聞か猿、言わ猿の集まりだよ。
509: 匿名はん 
[2009-12-09 19:07:30]
役所は責任転嫁がうまい組織です。

又、天下り組織しかり・・・
510: 匿名さん 
[2009-12-10 07:55:53]
仕分けで予算削られ更に手抜きが増えるでしょう
511: 匿名 
[2009-12-17 20:21:26]
手抜きされるのが怖いから家なんか買いませんよ
512: 匿名さん 
[2009-12-26 12:52:55]
品確法の保証期間は10年だが、不法行為があった場合は時効はない。
発覚した時点で請求ができる。
勘違いしないようにね。
悪徳さん。
513: 匿名 
[2009-12-26 21:06:07]
パナも手抜き?
514: 匿名 
[2010-04-09 10:05:13]
はじめまして。宜しくお願い致します。道路からの高さが設計図だとGL300なのに、実際に出来上がったら600近くあり、外構計画が変わってしまいました。階段を足す必要が出てきてしまい、当初計画していた場所に駐車が出来ません。又、第1種低層地域なのでGLが上がった事により屋根も北側斜線に掛かってないか心配です。これってよくある事なんでしょうか。ハウスメーカーの方は普通です、皆そうです。あとは外構屋さんに工夫してもらえば、大丈夫。皆さんそうやってなんとかしてるんですよ。とおっしゃってますが、北側斜線の心配もあるし、駐車出来るかの心配もある中で、このまま引き渡しを受ける事に不安を感じています。本当に大丈夫なんですかね?
515: 匿名さん 
[2010-04-09 12:20:50]
>道路からの高さが設計図だとGL300なのに、
状況がよくわからないのですが、
基礎高の問題ではなく、道路と敷地の差の問題ですか?
それなら建築以前の土地の問題なのに、なぜ引き渡しまで気づかなかったのでしょうか。
また土地はHMと無関係の不動産業者から購入したのでしょうか。
516: 匿名 
[2010-04-09 13:12:35]
はい、HMから頂いてる図面ではGL300になってますが、今現在、道路からの高さが600近くあります。外構業者もGL550~GL600位あるとおっしゃってました。素人で、GLという言葉自体知らず、最近外構業者から教えて頂きました。土地は不動産業者から購入しました。古家付物件で、解体、残土処理、地盤改良等は全てHMにお任せで、駐車場の位置等もHMに希望を伝え設計してもらい、確認申請、建築等もHMにお任せしておりました。まさか出来上がってみて駐車出来ないなんて思ってもおりませんでした…。
517: 匿名さん 
[2010-04-09 15:17:38]
排水の事を考えたら低いよりいいぞ。
低いのは最悪。
518: 中村君 
[2010-04-09 18:17:25]
それは間違いなくHMの手抜き、厳密に言えばコストカットです。
その+300分の残土処理代をケチってますね。

本来、施主に無断で計画変更などあってはならない事です。
図面と違うと言うことは自分が依頼した施工がされていないと言うことです。
生涯外出する度にその段差を余計に上り下りするのを想像してみて下さい。一生に何回、何千回余計な段差を上るのですか?
足が悪くなってバリアフリーに改装する際、その段差がネックになりませんか?
図面と違うのですから、本来は建物を受け取る必要はありません。あなたの言うことはただ一つ、

図面と違うので引き渡しには応じられません。
図面通りの建物を期日までに引き渡して下さい。
不可能な場合は修正した工程表を作成し、私の了解を得てから旧工程と差し替え、施工して下さい。

と。

しかし実際はこれやるとガッタガタの家にもれなく建て替えてくれますのでお勧めできません。

しかしあってはならない事なのは確かなので、代替案で我慢するのが現状の住宅建築事情ですかね。
残土処理費用分でもまけてもらって我慢して下さい。
それが我慢できなきゃ訴訟ですね。
519: 入居済み住民さん 
[2010-04-09 18:43:13]
確認申請では、GL300なんですよね?
立地がわかりませんが、+300分建物の位置も高くなってるのだと思いますが、北側斜線制限なんかは大丈夫ですか?もしギリギリの設計をしていたのなら引っかかるんじゃ…
確かに518さんのいう通り残土処理をケチった気はしますが。今からの交渉としては、外構で余計にかかった費用をHMに請求してということが現実的なのかな。
間違いなく普通によくある出来事ではないし、しっかりした説明を求めた方がいいですよ。その後HMは何か言っていますか?ミスなのか、残土処理を意図的にケチったのかわかりませんが、不誠実な対応はケチった費用以上に余計な費用と労力がかかることを教えてあげましょう。
建設地との距離もあるので頻繁に現場に行けていたのかわかりませんが、せめてもう少し早く気付くべきでしたね。
仮に多少の費用は得られても、駐車などの計画が狂ってくるわけですから。
520: 匿名 
[2010-04-09 19:45:13]
ありがとうございます。 建設地との距離があり、あまり現場に行けておりませんでした。HM任せにせず、もっと勉強ししっかりチェックしなければいけなかったと痛感しました。第1種低層地域の小さめの土地なので、北側斜線ギリギリの設計をして頂いてます。私も、引っかかるのではと心配してます。もし引っかかってしまった場合はどうなるのでしょうか?とても不安です…。
521: 匿名さん 
[2010-04-09 21:30:37]
斜線制限は、「GLからの高さ」の制限だから、GLが上がっても、問題無いはず。

横浜あたりの勾配のある地形だと、それを悪用した、マンションが建っている。
低層住居系の地域なのに勾配のGLを利用した5階建マンションなど。

しかし、建物が法令に触れなくても、残土処分代をケチったのは確か。

522: 匿名さん 
[2010-04-10 10:34:42]
残金支払ってしまったら、このようなHMはまともに相手してくれなくなるでしょう。
おおきな瑕疵だと思います。簡単にお金払っちゃだめですよ。
そうすれば、なんらかの提案をむこうからしてくるはずです。
こちらから提案しちゃだめ、HMからさせて、納得できるまでNoと突っ返すのよ。
523: 匿名はん 
[2010-04-11 00:13:19]
しかし、家を買うと言うのは腹の立つことばかりですな。
どうしましょう。
524: 匿名はん 
[2010-04-11 08:07:09]
家を買う人 → 失敗は人のせい
家を建てる人 → 失敗は自己責任
525: 匿名さん 
[2010-04-11 08:35:12]
同感!
526: 匿名さん 
[2010-04-11 12:18:28]
>>525
こんなことを言うのは業界の人間だと思うが、スレ主さんの問題は、
外構の計画を変えざるおえなくなり、駐車場の要望もかなわないこと。
GLレベルが図面と少しくらい違うという小さな問題ではないので、
業者は責任を逃れられないと思う。

それと、確かに北側斜線制限はGLからの高さが基準だが、緩和規定を
使っていたりするとひっかかる可能性もあるし、道路斜線は大丈夫?

スレ主さんは、簡単に残金を支払ってはいけないと思う。少なくとも
駐車場の要望がかなうように修正を求めるべきで、もし納得のいく
解決案が提案されなければ相応の損害賠償を請求するべきだと思う。
業者を甘やかしてはいけない。
527: 匿名 
[2010-04-11 23:47:25]
514です。色々なアドバイス、本当にありがとうございます。HMとお話し合いをしてみましたが、堂々巡りでした。設計士さんは間違いなく駐車出来る設計をしてるとの事だし現場監督は設計通り作ってるとの事。皆さん責任の擦り付け合い?という感じです。うちは誰が悪いとか責めている訳ではないし、ミスはミスで認めて、一緒にこれからの解決策を考えて欲しかったんですけどね。きっとHM的には認めたら負けなんでしょうね。うちは誠意ある対応さえして貰えればクレームにする気は無いのに、まるで敵の様に接せられとても残念でした。だだ違法建築になってしまってたら非常に困りますが…。緩和規定や道路斜線ていうのもあるんですか?素人は注文住宅に手を出すもんじゃないですね。建て売りにしとけば良かったです。
528: 匿名 
[2010-04-12 00:18:53]
続きです。
やはり残金を払ってしまってからだとどうにもならないんでしょうか?
残金決済と引き渡しの日はもうすぐなので、登記や住宅ローンの関係ですでに住所は移転し、今の賃貸マンションの引き渡し手続きも完了している状態です。気づいたのがあまりにも遅かったもので。
違法建築だった場合、10年保証で何とか出来ると良いのですが。どうなんでしょうか。
529: 匿名さん 
[2010-04-12 01:30:04]
>>528
527のような状況では、後で誠意ある対応をするとは思えません。だから、少なくとも解決案が示され
一筆もらうまでは絶対に残金は支払わない方が良いです。もし払ってしまったら、あなたは現状引渡しに同意した。
そういう事にされてしまうでしょう。
図面通りのものを引渡し予定日までに引き渡すように要求する。それがあなたが要求できる唯一の権利だし、
そうすることがHMの義務です。それにあなたが簡単に許してしまったら、きっとそのHMはまた同じ様なミスをしますよ。
他の方のためにも、絶対に甘い態度をとって欲しくないですね。

なお、色々心配事もあるでしょうが、ローンは銀行に事情を話して、融資実行日を遅らせてもらえば良いですし、
賃貸マンションも、次の入居さえ決まっていなければ延長させてもらえるかもしれないですよ。
もし延長させてもらえなくても、引渡し予定日までに引渡されずに、それで余計にかかった費用は、
後でHMに損害賠償請を請求する事が出来るのですから。(勿論常識の範囲内ですが)
530: 匿名さん 
[2010-04-12 01:57:42]
>>528
こういうのは素人が悩んでてもしょうがないので、とりあえずは地域の法律相談に行きなさい。
531: 匿名さん 
[2010-04-12 02:27:25]
建築地域の役所建築課にTELしてみては如何か?

役所の担当部署に事情を説明(とり合えず匿名でもよい)
       ↓
そこに問題があるかどうかを確認(確認申請時と設計GLが違っていれば、まず問題有りです)
       ↓
問題を指摘された場合は、その内容をHMに話す(HMは慌てるはず、逃げられません)


ただし施主に偽っているだけで、確認申請書類は書き換えている可能性もあります
しかしいずれにしても悪質です。その他の見えない虚偽や瑕疵の可能性も疑って下さい。





532: side affects of benicar 
[2011-09-27 22:03:08]
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533:   
[2011-09-30 19:29:49]
初めまして
多少の施工ミスってことで、このスレで質問させてください

玄関ポストの上部なんですが、木と木の隙間が空きすぎてると思うのですが
これは許容範囲ですか?

構造は、外から「防水シート⇒ダイライト⇒柱」となっています
まだ、サイディングはしてない状態で向こう側の光が防水シート越しに見えてました

もし、直すとなれば最善策はありますか?
補修or補強などあれば合わせて教えてください
初めまして多少の施工ミスってことで、この...
534: 匿名さん 
[2011-09-30 20:40:31]
↑隙間なんぞは塞ぐだけでどうって事はないが、もし柱を大きく切り欠いているなら
 そこは大きな問題です。

535: 匿名さん 
[2011-09-30 21:51:47]
ミスというよりすごく下手です。
残念ですが、受容しましょう。
536:   
[2011-10-01 06:56:16]
>>534,535
レスありがとうございます

やはりあまり上手ではないんですね・・・
悔しいですけど、諦めるしかないようですね><
537: 匿名 
[2011-10-01 17:02:36]
役所に『建築指導課』とか『建築審査課』が有るので、
そこに相談するのが早いと思います。
538:  533 
[2011-10-01 18:33:24]
>>537
市役所!
盲点でした・・・時間をみつけて相談したいと思います
ありがとうございます!
539: 匿名さん 
[2011-10-02 05:36:15]
郵便受が収まらず、しょうがなく柱欠きしたんでしょうね。
玄関ドアの歪みを抑えるためにつけた柱で
おそらく構造上なくても問題ない柱だと思われます。
とすれば、法規上は問題ありません。

ボード受けの胴縁、仕上げればわからなくなりますが雑ですね。
540: ご近所さん 
[2011-10-02 08:48:41]
>>533
大壁の家ですから、きっと綺麗に仕上げてくれますよ
心配しなくて大丈夫

541: 533 
[2011-10-02 09:08:29]
みなさん色々とありがとうございます

第三者から「大丈夫」「問題ない」と言う言葉を聞けただけで不安が晴れました
また相談にくることになるかもしれませんが
そのときは宜しくお願いします

なるべく、来なくてもいいようになれば幸いですが・・・
それでは、みなさんもいい家作りできるように!
542: 匿名 
[2011-12-02 00:11:04]
許容範囲 どこまでを許容範囲とするのでしょうか?我が家は、柱を立てる場所を間違えたらしくトイレの引き戸が収まらず壁がへこんでいます。さらに、ユニットバスの排水口を完成間近に開けてみたら、カップメンのスープを流してありました。排水がつながってもいないのに…その他諸々ありました。シャワーで湯船にお湯を張らなければならなかったり…こればかりは、色々交渉して1年近く経って追い焚きのボイラーに入れ替えてもらいましたが…他は泣き寝入り同然です。 このようなことも許容範囲なのでしょうか?クレーマーになるつもりはなかったのですが…気持ちの整理がつきません。どなたかの意見を聞かせて頂ければ参考にさせて頂きたいのですが…
543: 匿名さん 
[2011-12-02 06:25:00]
↑それは残念でしたね・・・
おっしゃる事の全てが、無き寝入ったり我慢するべき問題ではないと思います。

そもそも柱の位置が違うなど、もし図面と違っているなら通常は確実に
やり直しとなるはずです。(プレカット業者の間違いだと思われるので)

ただそのまま作ってしまったところを見ると、恐らく図面段階から間違っていて
そのまま施工されたのではないでしょうか?
(現場は往々に、間違っていると分ってもいても図面に合わせます)

本来は当初の予定通りに仕上がっていないと分った段階で、きちんと是正の話し合い
対策を決めるべきです。
最終の引渡し前であれば、完成まで引渡しの拒否・延期をする勇気も必要です。
どうもズルズル行ってる様ですが、ノラリクラリ逃げる業者とノンビリした施主では
実際解決は、難しいかもしれませんよ・・・

対応する内容を決める、期日を決める、費用を決める
予定通りに行かなかった場合には、どうするかも決める。

場合によっては行政や建築士、司法の場に出る覚悟も必要。
544: 匿名 
[2011-12-02 12:28:35]
コメントありがとうございました。
やはり、我慢すべきことではなかったのですね。
主人がとやかく言う人ではないのでズルズルしてきてしまいました。

それから、設計図は なかったのかもしれません。私が、方眼用紙に書いたものが元になってまして、柱がここに入って…というような図面を見てませんので…だから、床の間の脇の押し入れの枠が床柱より手前に出てしまったのかもしれません。

大変、参考になりました。
ありがとうございました。また、なにかの時はよろしくお願いします。
546: 匿名 
[2011-12-02 13:29:24]
私ではわかりません。ただ、ここは田舎で周りも畑のような所ですが…
547: 匿名 
[2011-12-02 17:11:09]
近所の図面書いたこともないような大工の親父に頼んだのか?
普通にありえない。
548: 匿名さん 
[2011-12-02 19:30:38]
床の間という腕の見せ場で、ましてや床柱絡みでそんな半端仕事するようなのは大工とは言い難い。
549: 匿名 
[2011-12-02 22:48:29]
皆さん、色々お話頂きありがとうございます。

ある工務店に、お願いしたのですが…大工仕事をする方が何人か居てその人に当たってしまった という感じです。めんどくせーと言いながら仕事をしていました。工務店側は、すみませんでした。と… 何もわからず家を建てた私たちがバカだと思います。ただ、どこまでハッキリと言っていいものか…と 言ってしまってへそを曲げられても という思いもありました。
550: 入居済み住民さん 
[2011-12-06 16:18:18]
質問させて下さい。
一戸建てを新築したのですが、降雨時の雨音に悩んでいます。
最近ありがちな軒のない家なのですが、雨が降ってくるとしばらくしてその現象は起こります。
家の北面にある窓×2で、窓枠が少し外壁より出っ張ると思うのですが、その出っ張りに屋根?に
たまった大きめの雨粒が落下してきて(窓に近づいて、音の原因を探ったところそのように感じました)「バチッ!バチッ!」と、室内にいてうるさいぐらい鳴ります。
日中ならまだ我慢できるのですが、夜はうるさくて寝られません。
我が家は全方位に軒がないのですが、この現象が起こるのは北面のみです。
他の窓には、例えば面格子が付いている所などは降雨時には雨音が少しは出ますが、それはほとんど室内
には聞こえませし、外壁はガルバですが、外壁に当たる音も気になりません。
窓枠が外壁よりも出っ張ると言っても、ほんの数センチでしょうし多少雨粒が当たったぐらいで
室内にいて気になるぐらい音がするものでしょうか?
2階にある窓なので外から目で音の原因を確認できていません。
工務店にも相談したのですが、大袈裟な、という感じですし、雨の日に来てもらわないといけないので、なかなか話が進んでいません。
この場合、工務店の設計ミスというか施工ミスというか、原因によるかもしれませんが直してもらえるものなのでしょうか?
長文で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

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