建築では多少の施工ミスがあるのが普通ですか？

[こぴ]

はじめまして。

新築予定なのですが、多少の施工ミスが出るのは仕方ないことでしょうか？
何をもって施工ミスと見なすかにもよるのでしょうけど。。。

[451: 匿名さん]

450みたいな程度低い精神論者は低学歴で低所得者がほとんどである。

面白いので暇潰しにもう暫く450の馬鹿さ加減を拝借するか。

さあ続けてくれよ450！アホなコメントを！

早く！

早く！

[454: 匿名はん]

大手企業では精神論かも知れんの。
だが総ての造り手がそうだとも言い切れんと思うんじゃが。

[456: 匿名さん]

しかし、暇潰しにはちょうど良いサイトだと思います。
もっと面白おかしくお願いします。

[458: 匿名さん]

450さんのコメントに何も違和感は感じないですね。
まあ、どのような組織であっても責任を人に押し付けたりする輩は少なからずいるもんです。

ただ451さんのように、あまりにも大胆に挙手されてもどう反応していいかわからないですよね。

面白過ぎて目が離せない方ですね、451さんて。

[460: 匿名はん]

匿名職人さんと同じような話を工務店の営業に聞きました。
あるユニットバスのメーカー品が何度か水漏れ事故を起こし職人さんが泣いているのでメーカーに見に来てと頼んだのに｢悪いのはウチじゃない｣とラチが開かず、ついに工務店の社長さんが激怒して、以来そのメーカーは出入り禁止になったそうな。

そんなバカなと思うような話ですが実話です。

[461: 購入検討中さん]

そのもの作りに関わるすべての人たちが、責任感、やりがいをもたずにやっていることはないと思います。
その中にはできる（有能）な人が必ず1人はいるはずです。大企業の中でもそういう人がいるからこそ、
仕事が進んでいきます。しかしながらそういう人は、管理も施工も両方得意というわけではなく、
どちらかの技術に優れている場合が多いです。
したがって、依頼する工務店の人に、まず営業、あと少なくとももう一人（設計士なのか現場監督なのか）信頼のおける人を見つけるのがよいのではないでしょうか。

しかし歯止めとして、会社自体の施工マニュアルの整備はもちろんですが、
検査（チェック）体制がしっかりしていることが望ましいと思います。
できる限り、外部機関をつかってチェックしていくことが良いのではないでしょうか？

[462: ビギナーさん]

なんか難しい話しっぷりでしかも血走っていて、こちらはとても退屈なんですけど。

[463: 匿名]

別に血走ってるとは感じられないですよ。
まともな話が耳に痛い人だけ挙動不審になるのが笑えますね。

[465: 匿名はん]

真摯な答えに対し　罵倒し
何が面白くないのか・・・

ここに書き込む人は、何を求めているのだろう？

[466: 匿名さん]

回答すると言うより、ストレス解消の場として利用してるんじゃないかな。

[467: カジキまぐろ]

2000万3000万を売る仕事ですからねぇ
謙虚の演技も疲れるのは確かでしょうから
多少の鬱憤も晴らしたいでしょうね

[468: 匿名さん]

>2000万3000万を売る仕事ですからねぇ
タマホームも入れてやってもらえませんか？

[469: カジキまぐろ]

キムタク＆もんた
に払い過ぎちゃった

[470: カジキまぐろ]

キムタク＆もんた
に払い過ぎちゃった

[472: 匿名はん]

それでもタマで建てる人いるよね～

[474: 匿名]

みのサンの家は6億です

[476: そういえば]

あの華道家の假屋崎なんとかの新居は、ご本人が八億かけた欠陥品と騒いでいましたなあ

[477: ビギナーさん]

6億8億、そういうの見てると
2〜3000万台で建てて施工ミスだのホザク奴の器は
小さい

[478: こいつ]

ハウスメーカーのアホ社員だな。

[480: 匿名はん]

売る為には、そうなるのでしょう。
契約してなんぼの世界なんでしょうね。

[481: 匿名はん]

そういうのはメーカーでなくブローカーと言います。
ただの不動産屋にはそもそも建築技術なんかに少しも関心はありません。
売れば終わり。

[483: サラリーマンさん]

こいつらが食えなくなっても日本は安泰。だって貢献してないから。
だから次元の低い所はとんどん潰してしまいましょう。

[484: 匿名]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑そう言ってる間に定年むかえないように祈っときます

[485: サラリーマンさん]

アホなこと言ってる間に会社は淘汰されるから心配は無用。

[487: 匿名さん]

>486
結構問題発言ですね。
そんな話は言わない方が良い。そのキャッシュバックはどこから出るのって、ＨＭで建てる客がいなくなる。

[488: 購入検討中さん]

486さん
詳しく教えてください。

[489: サラリーマンさん]

この手のキックバックの噂は昔からあるようですな。この業界には。
ただし。コンプライアンス経営が厳格化した今の大手HMの話題では無いような。
まともな大手でコレがバレたら会社にいい首切りの口実を与えるようなもの。

[491: 匿名さん]

489には判らないだろうが、この業界で関係している人たちにとっては単なる噂ではないなぁ。
＞＞大手でコレがバレたら会社にいい首切りの口実を与えるようなもの。
こんなことは良く起きている。
HMで急に辞めていなくなる、転職するという現象はこれに絡んでいる可能性が高いかもよ。
少なくとも私の耳には今まで４例ほどあったな。

[492: 匿名はん]

この業界悪い部分を見だしたらきりがない。
建て主にとってどの様な選択方法を見いだしたら良いのやら・・・

[493: サラリーマンさん]

>>491
なるへそ。
昔から土建がそういう体質だからか。
だが大手はまだ自浄機能を多少は備えているはずだよな。。。。と思いたい。だからこそ違反で首が飛ぶ。

結局、モノづくりを最終目的に考える経営者か、単に儲け優先する経営者かで、選別するしかないか。

業界の風習もあるだろうが、全部が汚れているわけじゃないだろう。
清廉な企業もある。

自分の観察では、儲け主義は不動産業者が多くあまり信用できない、建築専門の企業の中に堅実なのがあるように思うが。

どうだろうか。

[494: 匿名さん]

役人や政治家なら新聞沙汰だわ。

[495: 近所をよく知る人]

＞役人や政治家なら新聞沙汰だわ。

もっとすごいでしょ。

[497: ビギナーさん]

そういう無駄に栄える方々にはこの際悪徳企業ごと淘汰されて消え去っていただきましょう！
何も貢献していないのですから。

[498: 匿名さん]

>>493
>自分の観察では、儲け主義は不動産業者が多くあまり信用できない、建築専門の企業の中に堅実なのがあるように思うが。

建設業者にだって計画倒産するようなところもありますが、どちらかといえば不動産業者の方に
アクドイところが多いように私も思います。
ところで、不動産屋が建設業者にお客を紹介して紹介料を貰うことがあると聞いたのですが、
不動産屋は会社としてこういうことをやっているのでしょうか？それとも営業個人が要求しているのでしょうか？
会社ぐるみの場合、違法性はないのかと思ったりするのですがどうなんでしょう？もし営業個人がやっている場合、
職権を利用した利益供与要求ですよね。これは法律違反ではないかも知れませんが、公序良俗に反する行為だと
思うのですが、皆さんはどう思われますか？
こういう悪習は、ぜひとも排除して頂きたいと思います。

[499: 土地勘無しさん]

ところで、仲介業者の手数料３％ですが、売りたい側と買いたい側の両方からもらえる話、
なにか法律で規制することは出来ないでしょうかね。
どうせ施主は、両方負担することになるから、はっきり６％と言って欲しい。

[500: 地元不動産業者さん]

499の言う通りだ

6％の仲介手数料は安過ぎる。
せめて上限手数料を10％以上にする。
購入者の最低所得額は1000万以上にするべき。

年収5〜6百万台の人がローンを組む事自体が問題。