2日（火）に上棟を予定しています。もう時間がありません。
今日、現場へ行って基礎の仕上りを見てきましたが、状態が良くないように思います。
ベースと立ち上がりのつなぎ部分は、コンクリートの流れ出し・ボロボロで空洞（？）有・つなぎ（ベースと立ち上がり）のズレ等があります。立ち上がりのコンクリートには欠けもありました。
以前からも心配な事はいくつもありました。
立ち上がりの鉄筋が型枠の中心から大きくズレていることを聞くと、「四角いプラスチックを両側から入れて抑えるので中心に入ります」のと回答。（でも、根元が中心に入っていないのでは？？？私もよく確認しなかったことを後悔しています。）
ベースコンクリートが入った日の翌日現場に行くと、もう既に枠は外れていて、立ち上がりの型枠の殆どが設置されている状態でした。24時間も経たずに枠が外され、人や物が乗って問題なかったのか聞くと、「通常よりも良いコンクリートを使用しているので問題ありません。第三者機関による強度のチェックも入ります」との回答でした。
アンカーボルトも固定を希望しましたが、作業上の理由から田植え方式になりました。
こちらも素人なので「問題なし」との説明を信用するしかありませんでしたが、この仕上がりに、やはり工事全体が心配になってしまいました。
このまま上棟へ進んで問題ないでしょうか？ご意見をよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-10-01 00:46:00
＼専門家に相談できる／
基礎が心配です
| No.151 |
by 匿名さん 2020-01-06 19:13:56
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削除依頼
大手ならやり直しレベルだな、工務店なら補修で終わり
ポルトランドセメントを後から詰めても強度も出ないし接着も弱いから気休め程度の効果しかない |
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| No.152 |
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| No.153 |
>>149
左の写真：外側の型枠（右側）の上部がまだ固定されていない、写真を見る限り鉄筋は現状で基礎中央付近に あるように見える。ですので鉄筋を矢印方向に曲げる必要が無いように見えます。 中央の写真：基礎配筋の無い部分は強度的要求がほとんどない部分なので、重ね塗りは単に見た目の問題。 右の写真：土や砂利からして基礎の継ぎ目ではなく、地業と基礎か捨てコンの境目に見えます もしも写真が基礎底板と立ち上がりの継ぎ目であれば、あり得ないほどの酷い施工状況ですが もし地業部分であれば、それがおかしいと指摘する施主は、あり得ないほどのクレーマーです。 ①強度を要する場所かどうか、範囲はどの程度かによる ②その範囲次第、単に型枠から生コンが流れ出ない為のものであるのか、底部が全く不足していたのか ④かぶり厚不足は散見されますが、明らかに不足しているならきちんとやり直しを求めましょう。 自分の家が建築基準法違反で建てられる事は、とても容認できないと伝えてください、 ⑤基礎に土台を固定するアンカーボルトは配筋が中央に来る位置関係で、どうしても斜めに立ち上がります。 アンカーボルトを基礎中央垂直に立てる場合は、ボルト径分配筋を中心からオフセットさせる必要があります。 どちらを選ぶかは設計指示しているか、施工業者のやり方次第でしょう。 ⑥右の写真？ 捨てコンと地業境目が手で崩せるのは普通です。 ⑦ ⑤同様ですが、立ち上がりのアンカーボルトが多少斜めなのは、それが普通と言えます 後から中央寄りに修正するのも、それが通常の手順です。 現状どうしても心配が尽きないかと思われます、ですので取り急ぎ近隣でも基礎施工中の住宅をいくつか 見つけて、自邸の状況と比べてみる事を推奨します。 比較が一軒だけでは心もとないので、数軒見つけて見て比較してみれば、自邸が実際どの程度なのか 杞憂なのか危険なのかといった判断が、非常に明確なものとなること間違いなしです。 |
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| No.154 |
＞＞149: 内房
後、主筋は16巾じゃないんですか？ 主筋のかぶり圧は建築法上4㎝以上ですから、是正してもらった方が良いですね。 たぶんアンカーなりホールダウンを真ん中にしたいから、こういう風に主筋を内側に取ってるんじゃないですか？ アンカーやホールダウンはどこでも、手で曲げてもある程度は矯正するし、それでも強度には問題ないし、どこもそうですよ。 かなり手間暇かけて施工してる所じゃないと、まっ直ぐ一列で、アンカーとかも垂直に立ってる現場は少ない。 |
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| No.155 |
内房さん
まずは工事ストップしましょう 第三者にみてもらうべきですが、①についてひど過ぎますね かぶり厚不足は法令違反ですし、契約解除し更地にしてもらって業者を選ぶべきではないかと |
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| No.156 |
工務店に頼んだのが運の尽きですね。
メーカー等はご検討されなかったのでしょうか？ |
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| No.157 |
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| No.158 |
〇〇なら安心、□□ならダメって短絡思考は
テレビで言ってたから間違いないって思ってる、昔ながらの残念な人 |
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| No.159 |
現在、某ホームメーカーにて建設中ですが、布基礎の土台確認をしに行ったところ、数カ所欠けが見られました。特にリビング中央にえる、四角形の基礎が大きくかけています。強度等に影響があるのか、また欠陥住宅になるのか、補修をお願いしてもいいレベルなのか、素人のためわかりかねます。
信用していたHMなため、とても心配です。基礎に詳しい方教えて頂きたいです。 
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| No.160 |
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| No.162 |
[No.161と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.163 |
12月初旬から地元の建築会社で着工し、ベタ基礎で基礎工事が進みべースと立ち上がりにコンクリート流し込み現状は型枠で固定し固まるのを待っている段階です。休みに入り基礎の確認をしに行ったところ、数カ所欠けや気泡が目立つ箇所があったり、全体的に細かい気泡や雨染みのような線があったりで、正直素人目に見て汚いって感じてしまい、気になって投稿させて頂きました。
施工不良なのか、強度等に影響があるのか、補修またはやり直しをお願いしてもいいレベルなのか、補修が必要な場合どんな対処をすれば良いのか、素人のためわかりかねます。 建築会社も年末年始休暇に入ってしまい、1月15日に上棟を予定していてとても心配です。基礎に詳しい方何卒ご教示の程よろしくお願い致します。 
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| No.164 |
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| No.165 |
>>164 匿名さん
早々にご返信ありがとうございます。163です。 問題ないレベルとの事で安心しました。 特に冬期のコンクリート打設は注意が必要という事と、素人目に見ても欠けたり、気泡などが目立つ箇所があったので、疑心暗鬼になりました。 建築会社の方々もとても良い方で良好な関係を築けておりますので、念のため休み明けに詳しく聞いてみようかとは思います。 ご回答頂き本当にありがとうございました。 |
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| No.166 |
某HMで基礎工事中です。
現場が近所なので毎日会社帰りに見に行ってますが素人目に見て違和感があるのでご意見をいただきたいです。 フーチングの中心から立ち上がりがかなりズレてます。4辺の内3辺は大体中心にありますが1辺は写真のような状態です。 これは異常ですよね!？ 
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| No.167 |
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| No.168 |
建売住宅の購入を考えている方は基礎工事の知識を頭に入れて、基礎工事の現場を見て判断した方が良いと思います。
見えない確認できないから、未だにキソ工事がクソ工事の業者がチラホラいます。 何千万円の大金は後悔のない選択をしてください！ |
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| No.169 |
建売の基礎は基準ギリギリで孫請けが殆ど、外人とアルバイトの集団で何が期待できるの？
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| No.170 |
養生しないからビショビショに濡れて鉄筋サビてる
○ープン○ウス○ーキテクト？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
何で欠陥住宅相談窓口的なプロの業者に相談しないのですか？
何でこんなアカ登録も不要な子供でも返事できる場所で写真まで載せて聞いているのですか？ 高額で取り返しがつかず、一生に数度の買い物で時間もない事なのに。 「スーパーカーを買ったのですがシフトチェンジに不具合がある感じです」 ってディーラーにも外車専門の整備士にも相談しないでここで聞いてるみたいな。 |
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| No.173 |
鉄筋の表面サビは問題ない
むしろわざと発生させる場合もある |
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| No.174 |
養生はしたほうがいいよな
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| No.175 |
最近流行りの一体打設。施工上コンクリートへのバイブレーター皆無に等しい。現場の声を聞く耳持たないハウスメーカー。設計士。建築家。一体打設でいいコンクリート作れるわけがない。
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| No.176 |
お世話になります。地元工務店で立てています。
1)ベタ部と立ち上がりのコンクリ部に緑色(養生テープ?)が挟まっています。 この状態で大丈夫なのでしょうか。 2)土地購入時に土地に放置(10数年)されていたコンクリート製土管がばらばらになっていました。 そこまでは撤去も費用を払ってお願いしているのですが、そのコンクリートガラが土間の打設に再利用されていました。。 これもおかしいと思うのですが、工務店に確認したとこ現場が勝手にやったとのことで、構造上問題無いとのコメントでした。 撤去費用も払っているのにおかしいなと・・・。 すみませんお知恵お貸しいただければと思います。 
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| No.177 |
>>176
画像が上手く貼れず、再トライします。 
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| No.178 |
何やってんの画像まだ？
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| No.179 |
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