グランノエル藤が丘

[入居済み住民さん]

売主であるノエル社が破産してしまいました。

アフター等、不安も多くありますが住民一致団結して頑張りましょう。

[2: 入居済み住民さん]

藤が丘住民です。

今のところ理事会から召集等ありません。

購入時に万が一売主が倒産した場合、（財）住宅保障機構によって瑕疵担保が引き継がれるような説明がありました。（これから契約書類を見直してみます。）

また心配なのは、売主の倒産による資産価値の下落です。
瑕疵担保がクリアできれば、資産価値にはそれほど影響は、ないのかな？と思いもしますが実際のところどうなんでしょうか？

それから資産価値にも関わってくるとは思いますが、マンション名はノエルと入ってしまっているためできれば変えて頂きたいなと個人的には思います。

皆様はいかがお考えでしょうか？

[3: 入居済みさん]

民事再生でなく、破産と聞いてショックでした。
でもこのような掲示板があるのを発見し、非常に嬉しく思っております。

資産価値の下落は本当に心配なところですね。
私もマンションの名称はできれば変更したいと思います。

[4: 住民でない人さん]

住民で議決権を確保できれば簡単です。
残戸については競売等で取得した業者もノエル、とついていては売りにくいでしょうから
マンション名を変更すると思います。
このような事例はたくさんあります。

[5: 別物件さん]

私のＭＳでは、管理組合が組合員の意見交換の為に招集しました。
方向性を決め、委員会を立ち上げ対応しています。

[6: 匿名さん]

名前変えてもノエルが施工した事実は変わらないし、
むしろ違う名前で売り出して購入を決めた人が、
後からノエルの事を知った場合に、
施工主が潰れてるから安くしろとか言われそうだけど。

[7: 匿名さん]

いくら後から名前を変えても登記を見れば最初の売り主も当初のマンション名もみんな分かっちゃうんですけどね。

[8: 匿名さん]

登記費用はどこから出すつもりなの？

[9: 別物件さん]

うちのＭＳは、取り合えずマンション名は変えずにそのままって事になりました。

マンション名を替える事によって、個々色々と変更かけなくてはならないし
販売会社なんてどうせ分かる事ですから
新マンション名を考える労力は、他に費やした方が良いと判断しました。
一通り落ち着いたら、変更する可能性はあるかもしれませんが・・・・

[10: 別物件です]

販売会社をだまって売ることはできないし、
ノエルってかわいい名前だし♪
建物自体に不具合があるわけではないので（ないといいな汗）
そのままでもいいのではないでしょうか？

[11: 入居済みさん]

なるほど〜。
確かに皆さんがおっしゃるような事もありますよね。
とても参考になります。
確かにマンション名はそのままでも良いのかもしれません。
色々と物事を前向きに捉えて、皆様の意見も聞いてみたいです。