パークホームズ品川 ザ・レジデンス（旧称：港区港南二丁目計画 三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの分譲マンションです。
最寄駅は品川駅です。
分数表示はありませんけど11-12分だと思います。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

http://goo.gl/maps/WhJrV
場所はイギン本社の道路向かい、天王洲デュープレックスの南側です。
以前はたぶん倉庫だった場所で、最近解体工事が終わったようです。

情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南2丁目9番2号
階数：地上16階建て
高さ：49.99m
着工予定：平成24年12月1日
完了予定：平成26年11月30日
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組

【公式URLを追加しました　2012/12/25 管理人】

[641: 匿名さん]

品川駅行きのバス停はありますよ。
会社が定期代を出してくれるならいいかも。但し港南口行きですよ。

[642: 匿名さん]

帰り雨が降ったりしたらバスはありがたいな。

[643: 購入検討中さん]

よかったです。品川シーサイドのイオン行きのバスはマンションの近くにありますでしょうか？

[644: 匿名さん]

ていうかそれくらい調べられるだろ？

[645: 匿名さん]

643さん
品川シーサイド駅までいきます。しかしこのマンションの値付けは適正？回りの中古見るとやや高いように感じますが。

[646: 匿名さん]

イオンバスってただのやつかい？

http://www.aeon.jp/aeon/shinagawaseaside/information/bus.html

[647: 匿名さん]

品川駅まで11分というのが惜しい。
計測の仕方で10分になりそうなものだが、、、

[648: 匿名さん]

身長１６９センチの男子は大抵切り上げて自己申告しますしね。

[649: 匿名さん]

資産価値の面でこのマンションいかがでしょうか？

[650: 匿名さん]

港南としては普通じゃないの。卓越してるところは特にないし相対的にダメなところもなさそうだしね。

[651: 購入検討中さん]

3LDK70㎡で6000万越えますか？
教えて下さい。

[652: 匿名さん]

三井だから価値高いと思います。

[653: 匿名さん]

パークタワー品川は安かったからなー。パークホームズなのに高いなんて・・・

[654: 匿名さん]

パークタワーはマンション市場全体が安かった時代の分譲でしょう。

[655: 匿名さん]

リセールはほぼ立地で決まるね。デベとかあまり関係なし。自分でかつて住んでていうのもなんだけどワールドシティタワーズとかプレミアムフロア以外の流石に内装や設備は相当古臭いよなあ。
新築と比べるとがっかりする。中古で売るなら5年以内だね。

[656: 匿名さん]

パークタワーは安かった時代のものだけど、中古市場になればここも一緒だからね。厳しいね。

[657: 匿名さん]

五年おきに住み替えるわけいかないからどこかで妥協しなきゃ

[658: 匿名さん]

パークタワーは12分だけど駅からの道はここよりいいかも

[659: 匿名さん]

管理費高いよう

[660: 匿名さん]

場所は確かにいい場所ですね。