パークホームズ品川 ザ・レジデンス（旧称：港区港南二丁目計画 三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの分譲マンションです。
最寄駅は品川駅です。
分数表示はありませんけど11-12分だと思います。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

http://goo.gl/maps/WhJrV
場所はイギン本社の道路向かい、天王洲デュープレックスの南側です。
以前はたぶん倉庫だった場所で、最近解体工事が終わったようです。

情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南2丁目9番2号
階数：地上16階建て
高さ：49.99m
着工予定：平成24年12月1日
完了予定：平成26年11月30日
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組

【公式URLを追加しました　2012/12/25 管理人】

[361: 匿名]

70Bもいいと思います。
後は一緒かな。

[362: 匿名さん]

80Aは旧海岸通り側の眺望が微妙じゃないですか！？とくに低層階は。

[363: 匿名さん]

ドナドナトラックの通り道だからね。

[364: 匿名さん]

８０Ａは実質使える面積が小さいのでコスパは正直それほどよくないと思いますがグロス価格が安いので買う人もいるでしょう。８０Ｂは低層でも８０００万近いので逆立ちしても買えないって人がほとんどでしょう。

[365: 匿名]

買える人が買うから
余計な心配は無用です。

80Bはプランが良いのに
モデルの内装が…
センス悪くて、残念です。

[366: 匿名さん]

リセール期待するなら買わない方がいいなここは。

[367: 匿名さん]

>357さんに同感。間取りは80Aより80Bだな。
で、価格は80Bが割高。
で、>366さんの結論に自分もなる。

[368: マンコミュファンさん]

徒歩１１分は残念すぎる。。

[369: 匿名さん]

やっぱりリセール悪いんだねー

[370: 匿名さん]

あと２分近ければ検討したかな・・・

[371: 匿名さん]

リセールは悪いというか普通程度だと思います。天王洲デュープレックスレベルでしょう。

[372: 匿名さん]

天王洲デュープレックスレベルとはどの程度のレベル？？

[373: 匿名さん]

10年経つと今の価格になる

[374: 匿名さん]

10年先が分かるなら苦労はない。

[375: 匿名さん]

天王洲デュープレックスは微妙でしょ。さすがに比較にならんよ。

[376: 匿名さん]

似たり寄ったりだろ

[377: 匿名さん]

品川タワーフェイスとの比較でよいんじゃない？築８年経過で坪２３０程度か。

[378: 匿名さん]

ここのモデルルームの場所って、マンション建設の現地？

[379: 匿名さん]

ちがーう。

[380: 匿名さん]

すいません、モデルルームどのへんですか？
ホームページに載ってないので。