パークホームズ品川 ザ・レジデンス（旧称：港区港南二丁目計画 三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの分譲マンションです。
最寄駅は品川駅です。
分数表示はありませんけど11-12分だと思います。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

http://goo.gl/maps/WhJrV
場所はイギン本社の道路向かい、天王洲デュープレックスの南側です。
以前はたぶん倉庫だった場所で、最近解体工事が終わったようです。

情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南2丁目9番2号
階数：地上16階建て
高さ：49.99m
着工予定：平成24年12月1日
完了予定：平成26年11月30日
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組

【公式URLを追加しました　2012/12/25 管理人】

[855: 匿名さん]

虫はここの最上階でさえも飛んでくるのでは？
タワマンでも飛んでくるそうですから。

[856: 匿名さん]

虫は、諦めた方がいいよ。

[857: 854]

ありがとうございました。
虫は諦めます。。。
一期でどれくらい売れるでしょうか？
50戸売れたら上出来でしょうかね。

[858: 匿名さん]

75は都営ビューと言いつつ、ホームページの眺望見たら、真正面ってことはないよね。

[859: 購入検討中さん]

100戸以上売れたら上出来だよ。

[860: 匿名さん]

あー80B価格下がらないかな～。

[861: 購入検討中さん]

港南近辺の子育て事情はどうですか？
子供がすごく少ない感じの町並みですよね…


このマンションだと港南小学校や港南中になりますよね。
やはり私立にいかせた方がいいのでしょうか？

評判等分かるかたいたら教えてください。

[862: 匿名さん]

運河の臭いなんてほとんどしませんよ。目黒川の臭いが薄まった感じです。

[863: 匿名さん]

港南地区は、新しい街で、それなりの収入の方が集まってますから、小学校のレベルは高いです。
重点校にも選ばれていますよ。

[865: 匿名さん]

港南はこれからも続々マンション建ちそうで購入への踏ん切りがつかない。

[866: 匿名さん]

これからもってどこに建つの？
港南は、こことハーバーテラスが数年振りの新築なのに。

[867: 匿名さん]

今後も新築はなかなか出ないでしょう。
市場が去っても、商業ビルでしょうし。
あとは大学移転くらい？？

希少でしょう。

[869: 匿名さん]

↑同感。

[870: 匿名さん]

次の大きい計画は数年後のＪＵＮビルＵＲですから、ここは希少でしょう。
ＵＲは賃貸かもしれないし。
日通倉庫はオフィスとの噂だし。

[871: 匿名さん]

いいマンションだとは思うが、高値掴みしそうな予感。。。

[872: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

たしかにURが分譲なら希少ですよね。この物件レベルなら間近いなくまた出るから急ぐ必要はない。

[873: 匿名さん]

確かに様子見つつ、でしょうか。
二期以降でも70、80台残ってそうですかね？？
そろそろ要望書の受付、動向いかがでしょうか。。。

[874: 匿名さん]

200戸以上の大規模レベル物件が、
具体的に何処にまた出るのでしょう？

[875: 匿名さん]

↑そう思う人は買えば宜し。

[876: 匿名さん]

永住向きなマンションですね