パークホームズ品川 ザ・レジデンス（旧称：港区港南二丁目計画 三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの分譲マンションです。
最寄駅は品川駅です。
分数表示はありませんけど11-12分だと思います。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

http://goo.gl/maps/WhJrV
場所はイギン本社の道路向かい、天王洲デュープレックスの南側です。
以前はたぶん倉庫だった場所で、最近解体工事が終わったようです。

情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南2丁目9番2号
階数：地上16階建て
高さ：49.99m
着工予定：平成24年12月1日
完了予定：平成26年11月30日
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組

【公式URLを追加しました　2012/12/25 管理人】

[595: 匿名さん]

安くなりますかね？？

[596: 匿名さん]

三井は割高だから。

[597: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行った方へ。

まだ、事前案内会に行っていないのですが、
管理費はいくら位の提示でしたか？

[598: 匿名さん]

23000@70平方

[599: 匿名さん]

管理費だけで？
高いね。
原因は80AとBの窓掃除代かなあ。

[600: 匿名さん]

MR行きました。
高いねー。道路側だとそこそこだけど。
同じ値段だすならすみふのタワー買うかな

[601: 匿名さん]

すみふのタワーてどこ？

[602: 匿名さん]

シティタワー品川のことでしょ。
でもあそこは所有権じゃなくて定期借地権ですよ。
確か今年の秋に築5年経つからもうすぐ中古が大量に出るんじゃないですかね？
4000万以下なら買いだと思いますけど借地権ですからね・・・

[603: 匿名さん]

最近港南の中古物件減りましたね。売れてるのかな？ここももう少し安ければ欲しいけど、中古の方がいい物件多いよね。

[604: 匿名さん]

港南地区のタワーマンションがお買い得に見える値付け。
眺望良い側はプレミアムついてますし、3LDKしかない

[605: 匿名さん]

この物件が出てきたから中古が売れ始めたと予想。

[606: 匿名さん]

WCTのことじゃないの？すみふタワー。

[607: 匿名さん]

OWCTも近いよ。

[608: 匿名さん]

WCTに一票。
このマンションの値付けが高いーそれを見た客が中古相場と比較ー港南タワー安くね？ー金利固定できるし買おう

という流れか、なるほど。

[609: 匿名さん]

東京ベイシティタワーだろ

[610: 匿名さん]

たしかにwctの中古一気にはけたな。

[611: 匿名]

昨日、今日
ポケットティッシュ配っているね。

[612: 匿名さん]

浅草線新線、ニュースになってたね。いよいよ来月発表か？
このマンションにどれだけプラスなのかは知らないが、京急北品川駅も近いことだし。

[613: 匿名さん]

強気の値段設定でしょうか

[614: 匿名さん]

はい。