セントハート藤が丘ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

セントハート藤が丘の購入を検討中です。
よかったらご意見や情報などをお知らせ下さい。

公式URL：http://www.ch352.jp/
売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工 コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

所在地：愛知県長久手市西原山1-5他
交通：地下鉄東山線/東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅　徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.50m² ～ 100.29m² (トランクルーム面積含む)

[921: キャリアウーマンさん]

再登録住戸分であと４戸まで漕ぎ着けましたね。

[922: 匿名さん]

入居が始まって1ヶ月。
北棟には、まったく電気が灯りませんね？

まるまる1棟、未販売なのかな。

「完成お披露目会開催」
人気がなく売れ残ったので、
無理に完成後販売に見せているようにも見えますね。

[923: 匿名さん]

完成済なのに一棟まるまる電気もついてないって異様だな。
夏場は肝試しに使えそう。
北棟は賃貸マンションにするしかないのでは？

[924: 匿名さん]

北棟は南西向きなので
この時期、朝日が入りません。

昼を過ぎると、徐々に南棟の影に入り始め
3〜4時ぐらいには半分が日陰。

セントアースの西向きよりマシと思っていたが
部屋によっては相当、日照時間がない気がする。

[925: 周辺住民さん]

長久手市営住宅として出すそうですよ

[926: 匿名さん]

>925が本当だとして、共用部の使い方は揉めるな。
アースの方がいいかも。

[927: 匿名さん]

＞925
ありえへん・・・販売の倫理として
団地（仮）から、団地（真）に昇格してまう。

ソース求む。

[928: ビギナーさん]

家賃４万くらいなら住みたいな。3LDKの低層でもいいから。

[929: 匿名さん]

北棟、入居が始まってますよ。
３月、４月は南棟が優先で引っ越しで、連休明けくらいから北棟も入り始めるんじゃないですかね。

[930: 匿名さん]

南棟が余ってるのに、北棟買う人の理由が知りたい。
表向きの価格は同じだよね？

[931: 匿名さん]

希望する間取りで住みたい階層がある。
理由としてはそれだけで十分じゃない？

[932: 匿名さん]

大きな建物だとなんか人間関係がうざったそう。
駐車場が近いほうがメリットがある。
どっちも日当たりは似たようなもんと考えている。
出身が藤が丘駅方面では旭の方向。
深く考えてない。

[933: 匿名さん]

市営住宅の噂はどうなったの？
ハートとアースは今更だけど、３期は市営住宅にしても良いかもね。

[934: 匿名さん]

また今日このマンソン見てきたけど、ぶっちゃけ・・










いいマンションだよね。

[935: 匿名さん]

ぶっちゃけ何戸残ってるの？
半分なんてことないよね？

[936: 匿名さん]

朝日が丘交差点、ローソン跡地
完全な更地になりました。

何になるのかな？

近所の噂。低層の賃貸マンション。
積水ハウスが工事を請け負ったようだし、
地盤の改良から始めるようなので
近い線かも・・

コンビニ空白地帯はまだまだ続くようだね。

[937: 匿名さん]

セブン・ファミマ・サークルKの覇権で、ローソン空白地帯になってるね
照が丘のローソンはビル立替えで閉店になったし（グランドメゾンになる）
この辺、賃貸マンションの需要が高いから

[938: 匿名さん]

ぶっちゃけ・・・934みたいな人が買えば、市営化の噂話なんて無くなりますよ～。

[939: 主婦さん]

売り出し戸数未定のまんまですが、
フォレストレジデンスのみの扱いみたいですね。

[940: 匿名さん]

物件概要に
フォレストレジデンス第1章2次
販売戸数８戸
って書いてある。
売れ残ってる感出さないために小出しにしてるだけかと。

[941: 匿名さん]

チラシが入ってたわ
住人の人が35組顔出しインタビュー。やっぱり子供多いね
いいマンションだと思った

[942: 匿名さん]

いくらもらったんだろうね。

[943: 匿名さん]

「あの人はセントハートに住んでいる」と思われたいので無料です。

[944: 匿名さん]

かっっちょええ

[945: 匿名さん]

今更なんだけど、セントアースもセントハートも
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩11分
と記載されてるんだけど、同じなはずないよね？
まあ、どちらも11分では行けないんだが。

[946: 匿名さん]

ハートとアースのエントランスからの距離ならたぶん同じくらいですね
藤が丘駅まで830m（徒歩11分）
不動産用語の徒歩1分80m、車1分400mってのは地図上での直線距離の計算で、
坂道や信号とかはそういうのは無視
成人男性だと足の速い人で1分100m（時速6.0km）くらい。健脚な人

[947: 匿名さん]

ちなみに歩くと、

藤が丘-星ヶ丘　50分
藤が丘-東山公園　1時間
藤が丘-池下　2時間
藤が丘-栄　2時間30分
藤が丘-名駅　3時間弱

くらいです
駅南口→石が根交差点で南下→東山通→末森通→覚王山通→広小路通→名駅桜通口
朝ウォーキングやジョギングしてる人が多いコース

[948: 匿名さん]

1分100mで街中を歩く事は無理でしょうね。
実際、駅まで何分ぐらいで行けますか？

[949: 匿名さん]

遠すぎて歩く気になりません> <

[950: 匿名さん]

信号挟むから11分では絶対に行けないよね？
走ってギリギリって感じでは。

[951: 購入検討中さん]

今日マンションギャラリーから藤が丘駅まで歩いてみました。途中で2回信号に引っかかり、改札口まで10分でした。藤が丘駅まではやや登りなので帰りはもう少し早いかもしれません。

[952: 匿名さん]

信号なければ8〜9分くらいかな？

[953: 匿名さん]

20代後半の女性、藤が丘駅からマンションエントランスまでベビーカーひいて徒歩13分です。歩くのやや遅めの姉で15分、男性なら広告通り11分で着くと思います。

[954: 匿名さん]

朝はエレベーター待ちで玄関からエントランス出口まで５分掛かる。

[955: 匿名さん]

玄関から電車乗るまで、部屋からエントランスまでの距離、階数、また、エレベーターや信号などの不確定要素を鑑みると、結局20分くらい見たほうがいいんじゃないでしょうか。
夏場なんか10分もキビキビ歩いたら、駅に着く頃には汗ダクですね。。

[956: 匿名さん]

マック、ミスド、ドトール、スタバなどで一休みしてから、
いざ出勤ってサラリーマン多いね
朝方はスーツの人でいっぱい

[957: 匿名さん]

子供が多すぎて将来が怖い。
今は可愛くても５年後は？１０年後は？
と考えると恐ろしくて、いくら安くても買わないな。

[958: 匿名さん]

完全に団地ですね。

[959: 匿名さん]

>957
間違えてるよ。
「買わない」じゃなくて「買えない」ね。

[960: 匿名さん]

あんたじゃ買えない

[961: 匿名さん]

お金と時間が勿体無くて『買えません』。

[962: 匿名さん]

セントハートを買った人のアンケート結果で、
「緑が多い」って感想も多かったけどなるほどって思った
マンションとマンションの間に広大なプライベートガーデンがある
第３も作るならそれが３つもできるわけで

緑の少ない環境って住みたくないよね

[963: 匿名さん]

緑も大切だけど、駅距離や部屋の仕様など実生活に直結する部分の方が大切かと。
あと第3は作っちゃいかんでしょ。まずは在庫を処理しないと。こっちはともかく、セントアースなんてどうするんだろ。もう２年経つのに。。

[964: 匿名さん]

今は名鉄不動産と長谷工の間で、責任のなすり合いが起きてるところ。
アースの叩き売りさえ決められない状態。

のはず。

[965: 匿名さん]

不良在庫、ですね。

[966: 匿名さん]

アースも１割値引けば、すぐ売れるだろうに。
２割ならソッコー。

[967: 匿名さん]

いや、この仕様•条件では3割くらいは引いてくれないと割りに合いません。セントアースはもはや中古物件ですよ。

[968: 匿名さん]

マンションは終の棲家
妥協すると後悔する
立地は大切です

[969: 銀行関係者さん]

フォレストレジデンスでの売り出し戸数が未定のまま。
そろそろ戸数を教えて欲しいんですけど。

[970: 匿名さん]

ハートと比べるから売れないんであって、ハートより割安感があれば売れるよ。
３割引いたら４千万が2800万円になるので、買って寝かせて転売で大儲けできる。
>966が妥当。