セントハート藤が丘ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

セントハート藤が丘の購入を検討中です。
よかったらご意見や情報などをお知らせ下さい。

公式URL：http://www.ch352.jp/
売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工 コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

所在地：愛知県長久手市西原山1-5他
交通：地下鉄東山線/東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅　徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.50m² ～ 100.29m² (トランクルーム面積含む)

[251: 匿名さん]

１年前にセントアースの見学に行ったときは、
２工区（ハート）が建ったら冬至の頃の午前何時から何時までは日陰になる…とか
詳細なデータが部屋ごとに出てて、営業さんが見せてくれたけど
今ハートの見学に行ってもそういうのは教えてもらえるのかな？
第３工区って設計どころか建つかどうかさえまだ未定なのかな

[252: 匿名さん]

第３工区も建ちますよ

オシャレな高級っぽいマンションになるって長谷工の人が言ってました

[253: 匿名さん]

長谷工の営業は信用できんからなｗ

[254: 匿名]

この立地で高級マンションを建てても売れないよね(笑)

[255: 匿名さん]

逆に売れるかもよ

スーパーゼネコン（単独売上基準1兆円以上）
　鹿島建設、清水建設、大成建設、竹中工務店、大林組
準大手ゼネコンA（同4000億円以上）
　長谷工コーポレーション、戸田建設、西松建設
準大手ゼネコンB（同3000億円以上）
　五洋建設、前田建設工業、三井住友建設
中堅ゼネコンA（2000億円以上）
　熊谷組、東急建設、フジタ、鴻池組、奥村組、安藤建設、間組
中堅ゼネコンB（1500億円以上）
　東亜建設工業、錢高組、淺沼組、鉄建建設

知らない人が多そうなんで貼っておく
長谷工デカいんだよ

[256: 匿名]

長久手で高級マンションが売れると思ってるなら、長谷工はデベとして失格だな(笑)

マンション建設に特化してるから危険なんだよ。

[257: 匿名さん]

妻と2人で将来子供が欲しいのですが、「今買う」べきですか？
消費税が上がる前に買うか迷っています。

[258: 匿名さん]

今でしょ！

[259: 匿名さん]

＞257さん

ここではないですが、うちは近々に子供が欲しいからこそ、夫婦２人のうちに購入を決めました。
モデルルームもゆっくり見れ、家具屋やショールームにも満足行くまで足を運べました。

この先は子供ができるまで共働きで、貯金＆繰り上げ返済です。
目的があるので今までよりも意味のある節約や貯金ができています。

親など周りには先に子供でしょう…とちくちく言われましたが、暇さえあればインテリアやローンについてネット三昧ができたのも子供がいないからこそできたと思いますよ！

[260: 匿名さん]

子供が生まれると子供中心になってしまうので、
夫婦だけの時間を十分に楽しんでおくのは正解
その方が充実した人生を送れる
デキ婚の夫婦は育児ノイローゼが多いし離婚率が高い

[261: 匿名さん]

＞259さん

257ではないのですが、私も夫婦2人です。
セントハートはママさんも多そうで、本当は欲しい間取りもあるのですが気おくれしています。

＞親など周りには先に子供でしょう…とちくちく言われましたが

そうなんです。セントハートは藤が丘にも近いのでいいなあと思っているんですが、子供を先にすると買い逃しそうなんです。

[262: 匿名さん]

＞260

子供が産まれると、美しい妻が美しくなくなるのはよくある話。
道ばたで数人で固まって井戸端をし始めるのもこの頃。
笑い方が汚くなるのもこの頃。
結婚相手を間違ったかと思うのもこの頃。

[263: 物件比較中さん]

長谷工のマンションは、大手財閥系と違い、グレードがかなり低いね。値段が安ければいいけど、結構高いね。
やっぱり過去の負の遺産のせいなのかな。
１998年:34金融機関に融資残高の48％一律カットを要請。債務免除総額は3942億円の巨額に達した。
1999年:長谷工が再建計画を修正。主力三行の負担割合を引き上げ、債権放棄総額3942億円のうち396億円は債務の株式化による出資に切り替え（2月）。3546億円の債務放棄と借入金396億円の出資への切り替えを32金融機関が合意。合田耕平社長は引責辞任。

[264: 匿名さん]

↑競合デベの書き込みだろ。
お前、通報されるぞ。

[265: 匿名さん]

ウィキペディアのコピペだろ。
っていうか、当時大々的に報道されてたから、誰でも知ってること。

[267: 名古屋大好き]

>>262
上質なマンションの奥さんは、
子供が出来たら更に美しくなるものだけどね。

ここは、・・・・ですか？

[268: 匿名さん]

公園で19時以降子供放置で井戸端会議をする奥様達が
増える季節になりましたねー。
(＠_＠;)ｗｗｗ

[269: 匿名さん]

＞268

そうそう。品位がなくて困るよね。

＞267

上質なマンションの奥さんは、きちんとしてる。
ここも大半は普通なんだろう（だと願いたい）。

でも、大規模マンションは、1人変なのがいると2人3人と増えていく。

井戸端の083（オバサン）や道路で遊ぶガキが1人いると2人3人と増えてくんだよ。なんとかしてほしい。

[271: 匿名]

変な人がいたら避けるけど…同じ系統が集まるから増えたように見えるのでは？

[272: 主婦さん]

主婦でも、ちゃんと暮らしている人がほとんどですよ。マナーがなっていないのは一部の人だけです。

とは言っても、井戸端に「捕まっちゃう」と多少は話して帰ります。だって、道路をふさいでいるんだもの・・・。そして、話しかけてくるんだもの・・・。

子供に道路では遊ばせないようにしていますが、確かに目立ちますよね。そして、その親も。親が放任だったり、道路で遊ぶのをすすめていて、「何が悪いの」なんて言っていたりするからタチが悪いと思います。

[273: 匿名さん]

団地の割には高い団地だと思うけど

[275: 匿名さん]

長久手、これからIKEAができて価値があがると思わない？
そんなことないのかな。

[276: 周辺住民さん]

好みの問題じゃないですか？
私は、藤ヶ丘近辺の小学校より長久手市内の小学校の方が好みなので、
052圏内には魅力を感じませんでした。

それぞれの優先順位が大切なのではないでしょうか。

[277: 匿名さん]

＞藤ヶ丘近辺の小学校より長久手市内の小学校

何が違うんですか？

[279: 名古屋大好き]

南区と瑞穂区についてもそうですが、
役人が適当に引いた区とか市の境界線で、
一方は全く興味を持たない、一方は妄信するのは、
賢い人がやることではないと思うのですが、どうでしょうか？

[280: 匿名]

名古屋市と長久手市では随分違うぞ。税金も水道代もな。
それも分からない事が賢い人でない証拠。

[282: 匿名さん]

長久手に、そういったマンション有りますか？

目の前のライオンズとかですか？

[283: 匿名さん]

>０５６１ありえない番号

名古屋をひっくるめて語るのはどうかと。
地価・治安などから考えると
千種>>名東>天白>緑=長久手>守山>>港
という印象。

[284: 匿名さん]

確かに。

港区に住むなら断然長久手でしょ。

[285: 匿名さん]

長久手は、結構金持ち多いからなー。

[286: 名古屋大好き]

このマンションは若い夫婦には人気があるんじゃないかな。

予算を３５００万円程度と見れば
東山線沿い、許せる広さ、それなりの共用設備など
全てを許容できる範囲で押さえてはいる。

但し、これだけ駅から離れると１０年後の資産価値は期待できない。
この手のマンションの資産価値は賃貸料から決まる要素が大きく
交通の便と商用施設が充実している南区とか西区のマンションより
このマンションの方の下落率が大きいことも充分ありえる。

なお、「自分は一生住むので資産価値など関係ない」と
思っているなら再考した方が良い。
どれだけ気に入ったマンションでも、
ステップアップしたいと思う日が必ず来る。

[287: 物件比較中さん]

その通り。長久手なら一戸建て。名東区ならマンションでも一応良し。大手の旧財閥系マンションなら長久手でも良しとも言える。

[288: 匿名さん]

＞＞285

その通り！

1本入った戸建ての住宅街には外車が多い。敷地面積も広い戸建てが多いよ。
名古屋市内を諦めた分、敷地の広い戸建てを持っている夫婦がいる。

子育て世代じゃなくて、子なしでデザインのいい戸建てに住んでる人は金持ちだと思う。

[289: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[290: 匿名]

ここいいけどセントアースみたいに売れ残る事を考えると迷うよなあ

[292: 銀行関係者さん]

外観なんてまだてきていませんけど。

[293: 匿名さん]

数が多いから売れ残ることは必至。

外観のよしあしだけじゃないと思う。

[295: 住まいに詳しい人]

チラシってまだ配ってるか？。

[297: 匿名さん]

チラシは新聞の折り込み広告ですよ。

[298: 匿名さん]

＞新聞の折り込み広告

中日新聞にも入ってますか？

[299: 匿名さん]

価格が3,000万円以下の物件もあるのがネックです。
ある家庭は4,000万円の部屋を購入して、ある家庭は2,000万円台の部屋だと格差が産まれませんか？

セントアースはどうだったんでしょうか。