プレシス八王子

[買いたいけど買えない人]

プレシス八王子、モデルルームだけいってみようかな～



所在地：東京都八王子市寺町54番1（地番）
交通：JR中央本線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩10分
間取：3LDK
面積：65.57m2～71.07m2

売主：一建設株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

[103: 匿名]

妥協するのが人生さ。

[105: 匿名]

こういう安かろう物件も必要。
駅近というだけで
すべてほかの条件がだめでもね。

[106: 匿名さん]

価格、利便性を考えたら良い物件だと思っています。

[107: 匿名さん]

ここは売れ行きはどうなんでしょう。
駅に近いし結構売れているような。

[108: 匿名さん]

八王子って本当にトレンドな店が無い場所だよね、ファストファッションのショップとか、今流行りのパンケーキとかさ！絶対出来ない。東急スクエアなんかしまむら～かよ！

[109: 匿名さん]

田舎だから。

[110: 匿名さん]

八王子駅前はセレオ八王子北館、八王子東急スクエア、ドンキホーテ、ヨドバシカメラ、ビックカメラなど
大型商業施設が充実していて賑やかでした。
商店街で行われていた古本市なども結構な大掛かりで人通りも多い街。思ったより都会で驚きました。
八王子銘菓？の都まんじゅうに凄い列ができていました。

ここなら生活に何ら不便はないと思いました。

[111: 匿名さん]

そう思う人が買うのが一番！
確かに大型店はありますが、うちは使える店があまり無いと感じました。まぁそれぞれライフスタイルが違いますかね。

[112: 匿名さん]

>>108
横浜の東急にも、しまむらがテナントで入ってますよ。
八王子東急スクエアのたくさんあるショップの中に、しまむらが１つあってもいいと思います。
というか１つくらいある方が便利なのでは？　集客力がありますから。ユザワヤもオープンしましたね。

繁華街として古くから歴史のある八王子は飲食店の数では多摩で一番充実しています。
うかい亭のような料亭からワインバー、ゴーゴーカレーのようなB級グルメまで。

５月19日には八王子駅周辺でワインフェス開催です。
http://epris.co.jp/sv-hachioji/

[113: 匿名]

９今のＪＲの事務所ビルのところは木下大サーカスが開催される広場でした。

[114: 匿名さん]

しまむらの服はさすがに買いたくないですね～安っぽい。
東急スクエアはPLAZAまで無くなりました。

[115: 匿名さん]

しまむらにこだわっている人がいるようですが、
洋服屋は、セレオにも東急スクエア、京王八王子ショップングセンターにもたくさんあります。
気にいらないのであれば他で買えばいいだけです。

八王子市内であれば、南大沢の三井アウトレットパーク 多摩南大沢もお勧めです。
http://www.31op.com/tama/

[116: 人によるさん]

セレオや東急スクエアにある洋服なんていい大人はダメでしょう。大学生ぐらいまでの子が着る服ばかり、しかも平日なんかガラガラですよ。セレオは食品しか利用してません。
結局は都心や立川まで買いにいくようになります。

[117: 匿名さん]

八王子駅南口に商業施設ができるそうですね。
八王子駅周辺は再開発が目白押しなので、そちらも楽しみです。

[118: 匿名さん]

H＆MとかZARAぐらい入らないかなぁ。

[119: 匿名さん]

八王子インターに建設中のイオンモール八王子は結構大きそうだから
色んなショップが入ると思います。ちょっと楽しみ。

[120: 匿名さん]

建設中のイオンモール八王子まで、ここからだと車で10分。

八王子インター北土地区画整理組合が進める同土地区画整理事業の施行区域は同市左入町、梅坪町、滝山町一丁目の各一部の１５万４３８２㎡。東側は国道１６号、北側は新滝山街道、西側は都市計画道路３・５・４７号線に囲まれている。１月２３日に東京都から施行認可を取得した。４月から造成工事に着手する予定だ。工事施工と組合運営業務は鹿島が担当する。選定に当たっては組合から受託したイオンリテールが指名競争入札し、２月２７日の第１回総会で承認された。工期は１４年度末までの予定で、１５年度末の事業完了を目指す。

[121: 匿名さん]

今販売している八王子近隣では特に価格や設備等、総合的に一番魅力ある物件ではないでしょうか。
売主も最大手で信頼できますし。
先週見にいきましたが週末だからかマンションギャラリーがすごく込み合っており少ししか見れませんでした。
予約をすればスムーズにゆっくりと見れるらしいです。

[122: 匿名さん]

>>114
PLAZAは、セレオ八王子北館２階に出店した伊勢丹コスメティクスの影響を直に受けましたね。

[123: 匿名さん]

イオンモールね～あまり期待しないで待ちます。橋本も見に行ったら対したことないので、同じようなエリアなら入るお店も極端には変わらないでしょうね。ららぽーとの方が良かったかな。

[124: 匿名さん]

八王子のイオンモールにはシネコンやアミューズメント施設もできるそうですよ。
楽しみなんですが２年半先に開業だそうです。

[125: 匿名さん]

ららぽーとは立川に出来ますから、ここからも近いですよ。立川に行けば、だいたい何でもそろいますから、買い物には困らないと思います。八王子は立川に近いというところが利点でもあります。

[126: 匿名さん]

八王子のイオンモールができたら、八王子市内ですべてお買い物がすみますね。
駅前のセレオも賑やかですし特に多摩地域最大の食品エリアは充実しています。
セレオ開業でＪＲ八王子駅の乗降者数が相当増えたそうですよ。
あとは南口のＪＲ貨物の商業施設に魅力的なテナントが入ってくれるといいですね。

[127: 匿名さん]

ＪＲ貨物の施設を落札した葵会（老人介護病院）は八王子市の反対にあって
落札を取り消されたそうです。
新しいチャンスが八王子駅南口に広がったとも言えるでしょう。

[128: 匿名さん]

イオンモールがあそこにできると、
１６号線は、また渋滞がひどくなるかな。
特に内回りの左入橋、右折車線に収まりきれない恐れあり。
今でも平日の夕方などは、右折待ちが直線車線にまで伸びている。

[129: 匿名さん]

周りの商業施設の情報をいつも書いてる人は営業さんかな？
テナントがいくら増えても八王子じゃ入ってくる店はたいしたことないんじゃないのかな～

[130: 匿名さん]

見え見えでしょう。

[131: 匿名さん]

ＪＲ貨物の施設の落札は取り消されたんですか？その話はどこから聞いたんですか？八王子市が反対しているというのは初耳です。

[132: 匿名さん]

葵会の落札公示取消はJR貨物の公式情報として掲載されていましたよ。
すでに掲載期限が経過したのか今は掲載されていませんが。

[133: 匿名さん]

>>128
ビックカメラ、ロフト、赤ちゃん本舗、ユザワヤ等、八王子には絶対進出しないと
ネガキャンしていた人がいましたが、全部、八王子に進出しましたよ。

[134: 近所さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[135: 近所さん]

↑別に出来ました～というほどのお店じゃないでしょ。使う使わないが別れるお店ですからね。必要性が無い家庭にはなんの魅力もないです。
セレオのロフトは文具中心だし。
このぐらいのショップでも以前は進出しないなんて言われてたエリアということ事態がびっくり。

[136: 匿名さん]

セレオが出来ただけでもまだましかな？
南口も店は期待しないで待ちます。

[137: 匿名さん]

>>135
だから、それがネガキャンなんですよ。

[138: 匿名さん]

ここはディスポーザーはついていないんですか？

[139: 匿名さん]

ディスポーザーはついてませんよ。
今時ありえないですよね。
今住んでいるマンションはディスポーザーがついていますが、あるのとないのじゃ全然違います。
一度使ったら、それなしの生活にはもう戻れないくらいです(笑)

[140: 匿名]

ディスポーザの修繕時期になって様々な対応が求められる頃に費用の大きさに驚くでしょう
配管などどうしょうもないですし、消耗の速さも凄まじい

[141: 購入検討中さん]

売主も大きな会社で信頼でき価格も手ごろで駅も近く良いマンションではないでしょうか。

[142: 検討中の奥さま]

以前見に行きました大変混みあっていました。
八王子近隣では一番良いマンションではないでしょうかね。
まだたくさん残っているよ・・・

[143: 匿名]

↑
その逆だから沢山残ってるのでは？

[146: 物件比較中さん]

南口に大型商業施設ができるようです。最近の八王子駅の再開発はすごいですね。

約20社に事業提案要請/商業施設最大2.4万㎡可能/JR貨物の八王子駅南口開発

https://www.kensetsunews.com/?p=24407

[147: 物件比較中さん]

>>142
どれくらい残ってました？

[148: 匿名]

せめてマンション前の雪かきくらい、社員総出でもやれば良いのに。
雪が積もるとこういう調子でずーっと溶けない事が言い換えれば
日当たりが悪く寒いという事に感じる。俺が社長なら最初から
売りにくい場所だから如何に明るく見せるか考えるね。

[149: 物件比較中さん]

ちょっと場所が、繁華街に近すぎが、
悪いんですかね。

エレベーターが、
一機しかないみたいですね。

[150: 物件比較中さん]

入居は始まったんですか？