吹田垂水町ザ・レジデンスはどうですか？

[買い換え検討中]

吹田垂水町ザ・レジデンスはどうですか？
そろそろ買い換えを検討しています。

公式URL：http://tarumi41.jp/

所在地：大阪府吹田市垂水町2丁目1116-9（地番）
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分
間取：2LDK+N・3LDK
面積：62.86㎡～70.66㎡
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業株式会社大阪支店
管理会社：都市環境開発株式会社

[1: 購入検討中さん]

このマンションにちょっと興味があるんですけどぉ・・・
どこにいけば見れるんですかぁ？

[2: 匿名]

４LDKが無いのが残念です。

[3: 周辺住民さん]

お値段が高いのが残念です。

[4: 匿名]

予定販売価格が、
2500〜3700万円って、先週の新聞に広告が入っていましたね。

[5: 物件比較中さん]

先週モデルルーム行ってきました。
場所はよかったのですが、広さのわりに価格が高かったイメージでした。
65平米で3500万円くらいだったかな？
他にもいろいろ見ながら検討します。

[6: 匿名]

約８割の住戸が南向きで眺望が良好なのウリみたいですね。
それが、お高め価格の理由なんですかね？

[7: 匿名さん]

65平米で３５００万はいくらなんでも高すぎでしょ。
ってかこの会社大丈夫？儲け優先しすぎ？
それともこの辺はこれ位の値段が相場？
どちらにしても手が出ないマンションですね！！

[8: ご近所さん]

この物件って人気ないんですか？

[9: ご近所さん]

相場かどうかは分かりませんが、江坂駅周辺で一番人気が垂水町だそうですよ。
確かに垂水町の物件って中古マンションも一戸建てもどれもお高めですしね。
広芝町、南金田あたりでは連続でマンションが建設されましたが、垂水町はここしか新築がないのも売り手が強気に出た理由のひとつではないでしょうか？

[10: 匿名]

それでも65平米で3500万はないよ。
せいぜい3200万がいいとこ。

[11: 匿名さん]

垂水町て言っても江坂駅から歩いたのですが遠くて私には無理です。やっぱり12分は遠いですね。

[12: 匿名]

このﾏﾝｼｮﾝの最寄り駅は、豊津。

[13: 購入検討中さん]

No11さん
12分くらいやったら普通に歩けないですか？
そしたらどんな物件がいいんですか？
ひょっとして西向きの某マンション？
ここはなかなか良いマンションと思いますけど・・

[14: 匿名]

糸田川越える訳でも坂道ある訳でもないし
12分なんて普通でしょ。

[15: 匿名さん]

13・14は営業さん？
12分が遠く感じるのは人それぞれだと思いますが・・
しかし、12分が普通？
その割に高いと思いますけどね！！

[16: 匿名さん]

んじゃ豊津駅つかえば？笑

[17: 周辺住民さん]

「駅から徒歩10分以内」が販売でも賃貸でもキーワードになるように、
10分くらいが遠い近いと感じる境目になりやすいとは思いますよ
どう感じるかは人それぞれなので根拠なく「普通」と決めつけるのはいかがなものでしょう。
少なくとも説得力は全くないです。
>>12さんは きちんと「私には」とおっしゃってますからね。

[18: 周辺住民さん]

間違えました
>>12さんでなく>>11さんでしたね。

私も購入するには12分はやや遠いと感じますが、糸田川を越えないのは、越えるのに比べてかなりましだと思います

[19: 購入検討中さん]

↑でも高くないですか？

[20: 匿名さん]

確かに。
12分なのにその広さでその値段は高いと思います