プレシス関内千歳公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プレシス関内千歳公園、まだ物件概要しか公開されていませんね。。。

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/kannai/outline/
売主：一建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：神奈川県横浜市中区千歳町3番2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅（A4出口）徒歩6分、JR京浜東北･根岸線「関内」駅徒歩12分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.72m2～73.26m2

[25: 匿名さん]

西区の営業さんあっちこっちの掲示板に西区の宣伝ご苦労様です。よっぽど売れて無いんですね。抽選とか第一期完売とかいつか化けの皮が剥がれますよ。！

[26: 匿名さん]

西区の物件ってユニーブル？

[27: 匿名]

若いうちはいろいろ買ってしまったけれどいまはシンプルなものを大事に使おうという感じであまり物を持っていたくないです。収納も最低限あれば。働いているので家事の導線は気になります。お知らせメールは不在時に安心感がありいいなと思いました。

[28: 匿名さん]

東南向きと北東向きの部屋があるようですが、どちらがお勧めですか？
北東向きは道路に面したバルコニーですが、小さめのバルコニーですね。
角住戸じゃないとちょっと暗いでしょうか？
東南向きは目の前に建物がありそうですが高さがあまりないようですね。
将来的に高い建物が建つ可能性はどうでしょう？

[29: 匿名さん]

ここは１期分も完売してないでしょう？

大幅値引きが期待できるかもね？

[30: 匿名さん]

300はひいてくれるってよ

[31: 匿名さん]

不動産て言うのは相場なんですよ、高くて売れなければ安くして売るしか無いんです。安くなったマンションは売る時も誰も買わないからまた安く売らなければならない。最初から資産価値が無いんだから、その点抽選でやってるマンションは資産価値も高い、間違いない！

[32: 匿名さん]

ここは道路付けも良いし目の前が公園！
四方八方に高層の建物も無いのでいい環境だと思います！

[33: 匿名さん]

四方八方に高層は無いけどって、マンション建てるエリアじゃないでしょう！四方八方ドヤ街と貧民窟で普通の人間は住んでいないエリアなんだから。

[34: 匿名]

私も32さんと同じ意見です。それと、うちはどうしても広さとJRに歩けることが条件なので、思いきりました！

[35: 匿名さん]

目の前は４車線の大通りでしょ
その大通りを渡った反対側に公園があることはあるが
空き地に毛が生えたようなしょぼい代物です
隣地は金属加工の工場や変電所でその裏は高速道路
近所には簡易宿舎が乱立してるしに寿町も近く治安も悪い
賃貸ならあるかもしれないが分譲マンションを買って人が長く住む場所とは思えない
１００ｍ程先に同時並行で建ててるプレシス坂東橋のがはるかに良いですよ

[36: 周辺住民さん]

35さんは何でそんなに感情的なのですか？この地域に何か特別な恨みでもあるのですか？でもって人が何を買おうが人の勝手ではないのでしょうか？で、その”さかひがしばし”というこの辺ではあまり聞かない自分のすきな建物を買えばいいと思うのですが。そして、そのスレの中で楽しい会話をされたらいかかでしょうか。近くに住んでいる者としては不愉快極まりません！！

[37: 匿名さん]

まぁ関内近くて良いけど、独特の臭いはするよね。
東側簡易宿泊所だらけだし。
洗濯物臭い付かないか心配。

[38: 匿名さん]

>36
申し訳ないとは思いすが
同じ会社が同じエリアに同規模のマンションを同じような仕様で同じ時期に平行して
建設してるのですから比較検討の対象としてプレシャス阪東橋をあげるのは当然ですよ
私を含めてここを見た人なら当然そちらにも目がいくと思いますが

[39: 匿名さん]

ここより阪東橋の方が良いと思うんだけどな〜。買えない人がコッチかな？まあ人それぞれですけどね〜。住むにしても永住覚悟の物件ってのは言えるよね。お幸せに〜ワラ

[40: 匿名さん]

ほんのちょっとの場所の違いですが、どちらがいいんでしょうね。
それぞれの良いところとそうでないところと比較できるといいのですが、あまり知識が無いので街とモデルルームを見た感じと価格などで判断することになりそうです。

交通で比較するとしたら、プレシス阪東橋の方は京急線黄金町駅に歩いて行きやすく、こちらプレシス関内は関内駅まで歩いて行きやすいから、JR利用か京急利用かでも分かれそうな気がしますね。

[41: 匿名さん]

それと、ブルーラインも両方とも使えます。関内のほうは伊勢佐木長者町駅、阪東橋は阪東橋駅に。どちらも6分くらいだったかと。

[43: 匿名さん]

>42 市内、どこにでも当てはまることは一々結構ですよ。

[44: 匿名さん]

このあたりで買い物するとしたら横浜橋商店街くらいだろうと思っていましたが、スーパーもあるんでね。
横浜橋商店街だけでも十分ですが、スーパーが徒歩5～6分程度のところに2店舗あるのでとても便利だと思います。

JR線の海側だとお洒落な横浜暮らしというイメージですが、あまり生活に便利とは言えないんですよね。
こちら側のほうがけっこう生活はしやすいかと思うのですがどうでしょう。

[45: 匿名さん]

埋め立てで川が近いけど大丈夫？