ファミリアーレ上小田井レジデンス

[ＯＬさん]

ファミリアーレ上小田井レジデンスはどうですか？
自分デザイナーズマンションってキャッチが微妙なような。。。

公式URL：http://www.takara-f.jp/kamiotai/

所在地：愛知県名古屋市西区上小田井一丁目56他
交通：地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩6分、地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩10分
間取：未定
面積：60.93㎡～73.27㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[43: 匿名さん]

近くに住んでる地元の人ならいい買物なんじゃないかな
すべて承知の上で買うから満足のいく買物
住宅ってのは結局のところ土地鑑ないとどうしようもない

[44: 匿名さん]

そうですね。上小田井はスーパーも増えて生活しやすくなりましたが川が近いので周辺状況の確認とか色々しておいた方がいいと思います。東海豪雨の時このマンションの辺りはギリギリ助かってましたが少し北に行くともうダメでした。土地に納得がいってるなら良い場所だと思います。地下鉄と名鉄が乗り入れる駅は本当に便利でした。

[45: 周辺住民さん]

上小田井は、川向こうというだけで過小評価されてるよね。
名鉄で名駅11分、地下鉄で伏見13分しかも始発駅、うるさくなくて便利なばかりの高速インター、mozo。
贅沢言わなきゃ小中高揃い。
市内屈指の庄内緑地公園。
ほとんど隙が無いと思う。
これで302号線に駅が南北分断されてなかったら最強だったのになあ。

[46: 周辺住民さん]

上小田井は知られざる穴場ですよね。
以前は栄の賃貸マンションに住んでましたが、
閑静だし買い物に困る事もないし都心にもアクセス良いし、
都心に比べて駐車場も安いので引越してから生活が豊かになりました。

水災は心配だし、
東山線沿いのセレブな奥様は「上小田井www」って笑ってる人もいるみたいですけど、
私はこの街が気に入ってます。

[47: 匿名]

上小田井が最強www

[48: 匿名さん]

最強じゃん、費用対効果で。
もっとたくさんお金があったら別だけど。

[49: 匿名]

>46様
引っ越して生活が豊かになるって幸せですね
環境もそうですけど生活にゆとりが生まれるなんていいです
日当たりや収納力がいいという点も運気をアップさせたのでしょうか

[50: 匿名さん]

心にゆとりを、財布には諭吉を

[51: ご近所さん]

エントランスが出来てきましたね。
来月は棟内モデルルームがオープンです。
ちょっとワクワクします。

[52: 匿名さん]

地盤をしっかり確認した方がいい場所だと思います。
なぜ以前ここにパチンコ店が建っていたのか
周辺で聞いてみるといいでしょう

[53: 匿名さん]

↑こういう事書くヤツって性格悪いよね

[54: 匿名さん]

激安だなあと思ったら面積が小さい

[55: 購入検討中さん]

西区あたりで新築マンションを探していて、購入を検討しています。立地は良いし住みやすい環境なので自分では良さそうに思うのですが、他のスレッドで宝マンションの評価が低いようで気になっています。
モデルルームを見に行った感じでは、バンベール鶴舞とそんなに差を感じなかったのですが、マンションに住んだことがなく、自分の目に自信がなく不安です。
マンションごとに、仕様など、そんなにもちがうものでしょうか？

[56: 契約済みさん]

米55さん

立地や環境を抜きにしてブランドだけで評価するならバンベールの方が良いと思います。
バンベールは残り9戸、入居も始まってるし住宅販売部も早く完売御礼にしたいだろうから、
色々サービスしてくれる(家具つけてくれるとか)ならバンベールに交渉する方が良いんじゃないでしょうか。

一方、ファミリアーレは購入し易い価格帯に設定しているため、
設備などは貧弱に見えがちですが、オプションで好きな設備を追加できるので、
設備にこだわって追加注文すれば、それなりに良い住宅になると思います。

その他の構造、仕様については両方とも大差ないと思います。

ちなみに私見ですが、生活環境はファミリアーレの勝利だと思っています。

[57: 周辺住民さん]

名古屋駅勤務だと、上小田井はホント便利です。
名鉄の急行だと、名駅で乗車して次の駅が上小田井ですから（たまに栄生止まりもあり）
７－８分でついてしまいます。仕事帰りや新幹線での帰省時など疲れている時には助かります。

ちなみに車でも、流れの良い道を覚えれば名駅まで15分位なので、高島屋などに子供連れでの買物でも楽ですね。

[58: 購入検討中さん]

５６様
ありがとうございます。マンションでも、交渉するといろいろしてもらえることがあるんですね。
設備、仕様についてはパンフレットなど、細かく見てみましたが、私も同じように感じました。
ファミリアーレは立地、生活環境は申し分ないですものね。
早くしないと売れてしまうでしょうか…
迷います。

[59: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

バンベールは高級路線で1億近い物件も出てるけど、ファミリアーレは高くても3000万円台でしょ?
ブランド力の違いを感じるよ

[60: 購入検討中さん]

確かに、ファミリアーレは外観、エントランスなど高級感はあまりないですよね。
共用部分などはバンベールの方が重厚な感じがしました。高級なマンションに住んでいるという、満足感は得られそうです。
ただ、ファミリアーレの方が梁がなくスッキリしていたのと、バルコニーにシンクがあること、収納が多いことなど、いろいろ工夫されていると思いました。
床暖房や食洗機がないこと、お風呂の追い炊きができないことなどは、値段の差だと思うので仕方ないですが、防音、耐震など建物のつくりがしっかりしているのか気になります。

[61: 周辺住民さん]

追い焚き機能ついてないの？
モデルルーム行きましたが、騒音は全くきにならなかったですね

[62: 匿名さん]

ここ駐輪場の台数が少ないですね。間取りを見てると
ファミリー層が多いのかなと思いますが、1世帯に対して
2台は欲しかったかなと思います。ヤマナカに行くには、
いらないけど、駅やmozoに行くには欲しい距離ですよね。
mozoに行く途中のレニエってケーキ屋さんが美味しいですね。