クルーザーバレー札幌プレミアムってどう？

[主婦さん]

クルーザーバレー札幌プレミアムってどうですかね～
来月、モデルルームがオープンしますね。

公式URL：http://www.cvs7.jp/

売主：ツーワン技研株式会社東京支店
施工会社：村本建設(株)

所在地：北海道札幌市中央区南七条東２-9-1、9-2（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅より徒歩3分、地下鉄南北線「すすきの」駅より徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.79m2～92.26m2

[261: 匿名さん]

連投すいません。
延床面積からすると、ちょうどここと同じ規模の建物だと思われます。

[262: 契約済みさん]

ということは・・・延べ面積が同程度、階数は１階少ないけど戸数は多い・・・

１戸当たりの平米が少ないのかな。　2LDK　や1LDK　が多い？

[263: 匿名]

突貫工事に見えますが大丈夫でしょうか？

[264: 匿名さん]

どの辺が突貫工事に見えるのでしょう？
あまり抽象的すぎると思いますが？

[265: 契約済みさん]

いよいよ明日から内覧ですね。

家は後日の方です。

明日行かれた方、　感想お聞かせください。　すぐわかるんですがなんか楽しみで・・・

[266: 匿名]

先週ですが、まだたくさんの職人さんが出入りしていて、
特に１階エントランスは、見た目にも未完成部分が多いような気がしました。

[267: 匿名さん]

内覧会が今週末との事ですので
それなら確かに、突貫工事なのかも知れませんね。
材料の高騰や職人不足が、全道的に問題になっている様なので
工事が遅れているのでしょうか。

知っている限りでは
施工者検査・官公庁検査・設計事務所検査・建て主検査を行って
それらの手直しを完了してから、内覧会になる筈ですが
そんな状況で、　検査・手直し　が完了しているのか
少々疑問ではあります。

購入者さんは、内覧会を楽しみにしているでしょうから
期待を裏切る様な事にならなければ良いですね。

[268: 契約済みさん]

265さん楽しみですね、うちは内覧来週です。
明日行ったら感想お聞かせください。

[269: 契約済みさん]

今日あらためて気づきましたが、
豊平川通を南側から進んでくると、
南七条橋でつきあたったとき、
ホントに真っ正面がここなんですねー。

[270: 契約済みさん]

本日、内覧会に行きましたが、完全に突貫工事でした。特に外溝工事は手付かず状態です。契約者の皆さん、ご自分の部屋も大事ですが、将来に渡り資産価値を維持するためにも、住民皆で外壁、廊下、エントランス、駐車場、敷地内、気づいた箇所は、早めにチェックし報告しましょう。
ちなみに、私の部屋は見える部分の仕上げはとても良かったと思いましたので、内覧会はとても満足しています。
眺望も最高です。
入居日が楽しみです。

[271: 契約済みさん]

内覧してきました。
２７０さんの言うとおり，外構はまだまだでした。駐車場も砂利で舗装がされていませんでした。

まあ，その辺は諸事情があるのでしょう。多少時間がかかってもきちんと仕上げてくれる方がいいです。

がんばってね。村本さん！！

部屋の方はあんな感じかな。壁が白なので汚れそうで不安です。契約したときが遅く，低層階なのでいろいろ選ぶことは出来ませんでした。家は生活すれば傷や汚れはすぐつくから大きな不具合がなければ自分としてはそれで良しです。
でも，ベランダは広めで春が楽しみです。風景も雪景色でしたが外がビルではなく自然が見えてよかった。
交通量が多いところらしいけど窓を閉めていたせいか音は気になりませんでした。そして床暖はいいですね。

実際生活し始めたら失敗した！と思うこともあるかもしれないし，思いがけず良いこともあるかもしれない。

後はご近所関係がうまくいってくれればいいなあ。　　気づかずに失礼することあるかと思うのでやんわりと（笑）教えてくださいね。
賃貸も含め，集合住宅は初めてなのでよろしく。　　次回からは住民スレに投稿します。

[272: 物件比較中さん]

上層階は暖かくなるとベランダからの眺めよさそうですね。
南向きでたっぷりと陽が入りそうでうらやましいです。
何だかんだ言っても北海道は南向きリビングが一番。
しかも中央区でこのロケーションは貴重です。

[273: 入居予定さん]

初めて書き込みします。

１２月１日に内覧会で、駐車場や建物外部・外構などは施工中でした。
冬場でもコンクリート工事はできたとしても、植栽は来春になるでしょう。

内覧会でチェックしましたが、内装は特に問題なしで、
別途発注のインテリア関係も終了していましたが
照明とカーテンなどはまだでした。

ベランダの外回りの清掃はこれからだそうです。

１４階建ての中層に入居予定ですが、今年完成した、南側の５階建て賃貸ＭＣも視界の邪魔にはなりません。
遮音性も良く、南７条大橋の交通量は多いですが、騒音は気になりませんでした。
ベランダもゆったりしており、天気の良い日はここでのんびりできそうです。

すすきの近接でありながら、サイクリングロードのある豊平川の開けた景色があり、
将来的にも遮る心配がないのが購入決定の動機でした。
また、駐車場が機械式ではなく（事故が心配）、自走式の２階建てというのも希望にあっていました。

内覧会の様子では入居予定の年齢層も幅広い印象でした。
集合住宅の分譲入居は初めてですので、よろしくお願いします。

[274: 契約済みさん]

２７３さん　素敵な写真ありがとうございます。

ヤフーの写真地図が更新されていますね。　　　ロイヤルホテルがなくなり駐車場になっています。

我がクルーザーバレーはまだ、区画枠しかありませんが。　　

建物が地図に写るのは３年後くらいかな。　前のロイヤルが確か２０１０年だったような・・・

[275: 匿名]

先程車で豊平川から見ましたが、良い感じに目立っていいですね！
琴似のマンション購入しましたが、眺望はこっちの方が良さげで羨ましいです。

[276: 契約済みさん]

早いかたは今週末に入居ですね。　　

家は３連休です。

使い勝手というか感想聞かせてもらえたら又１週間ワクワク出来るかも・・・・

[277: 入居済み住民さん]

引っ越し完了しました。
使い勝手はまずまずです。しいて言えば洗面台の照明が下から当たるため暗いです。
化粧するには不便です。脱衣所の上の照明の明るさをあげて対応を考えてます。
あと、シンクの水道の水はねがすごいですシャワーの粒が太い為かと、これはどうしょうもないのかな。
皆さんはいかがでしょうか？

[278: ご近所の奥さま]

無事、入居の皆様
おめでとうございます

治安？立地？etc.

毎日、四季折々都会でいながら
サイコーのロケーション

是非、来年の花火大会をお楽しみぐさい。

[279: 入居予定さん]

２７８さん　

あ・り・が・と・う！！！

[280: 入居予定さん]

ま・い・ど・さ・ま！！！