レディアントシティ本郷台の住民掲示版

[契約済みさん]

検討版で延々続いているのですが、こちらの住民版はないのですか。
初めて書き込みますが、90の物件を契約済みです。現在はオプション会にむけ、収納を検討中です

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[621: ゴードン]

６１６さん

うちは本郷台駅付近に住んで５年目です。（３歳と８ヵ月の子がいます。）
小さい子がいるので、小児科や内科はいろいろ試しましたが、私の一番お勧めは、「本郷台耳鼻咽喉科」小菅ヶ谷４−９−１　グランシャリオ本郷台１Ｆ
（０４５−８９１−０１８７）
内科ではありませんが、風邪の場合は真っ先にここに行きます。子どもが多いですが、ついでの方は大人オンリーでもＯＫです。

小児科ですと、「かじがや小児クリニック」桂町６９７−５　加藤ビル２階　（０４５−８９８−３４５６）
区役所のちょっと先です。

夜間や休日の救急となると、ちょっと遠いですが、「スマイルこどもクリニック」戸塚区品濃５５６−８（０４５−８２０−６２０２）

[622: マンション住民さん]

616です。
621さん、
ありがとうございます。
耳鼻科がおすすめなんですね！
でもインフルエンザの予防接種は内科や小児科がいいですよね。大人も受けられるか聞いてみます。

618さん
我が家は、ペットがいることもあり、リビングの左右壁面、和室の広い壁面、トイレの左右下半分壁面にエコカラットを貼りました。
湿度計が無いので、実感だけになりますが、リビングはとても暖かく、乾燥は気になりません。
床暖房や暖房器具はまったく使用していませんが、夜外から帰ってきたら汗ばむくらい暖かく、少し窓を開けて過ごしています(笑)
ただ、まだジメジメした時期を過ごしてないので、さほど吸水していないと思われますので、水分の放出ができているかどうかは疑問です。

臭いは格段にちがいます。トイレで実証済みです。
ジメジメした時期にトイレがカラッとしていたら、効果バッチリかなぁと思います。

今度、湿度計を買って計ってみますね。

[623: マンション住民さん]

エコカラットですか？私も少々オツムガ弱いのかしらなかったのです。
後付けも可能ですか？

下駄箱や物入れが何気に湿気のせいか臭います。

お風呂は常に換気扇を回しているのですが湿気がします。

ちなみにQ２の6階です。

[624: 住民さんＡ]

換気を切っていても、結露は大丈夫ですかね？前に住んでいた所は結露がひどく、スーツがかびたりして困りました。窓も毎日拭いていました。

[625: 入居済みさん]

こんにちわ。
　ものすごく、寒い時は・・・
以前の家では、床暖房をつけ、同時にエアコンを30分だけつけると、
かなり最強でしたよ！
床暖房も、初めの30分はハイパワーで加熱し、床が暖まるまでを同時にエアコンをつけ、
床暖房のランプが、赤ランプから、緑に切り変わった頃、
エアコンを切る！
あとは、個人的には、床暖房のみで大丈夫ですよ♪
これなら、さほどお金もかからないで済みます。
ただ、他の部屋にはもう寒くて行けないですけどね・・・（笑）
オススメです！

[626: マンション住民さん]

625さん本当にリビングが一番の冬になりそうですね。

[627: 購入したい人さん]

ここのマンションは断熱じゃないのですか？
断熱のマンションと言うのは珍しいのでしょうか？

[628: マンション住民さん]

623さん
エコカラットは、リビングなどの広い壁面はクロスをはがして直接貼るそうですが、
玄関まわりやトイレなど、下半分の場合は、クロスの上から接着することが多いそうです。
なので、入居後でも可能だと思います。
ただ、下駄箱の中はできるかどうか、確認したほうがいいと思います。
我が家は、玄関も貼りたかったのですが予算の都合で断念しました。

暖房を使うようになると結露が気になりますね。
もっと寒くなって、結露が心配な日になりましたら、エコカラットの効果も報告します。

[629: マンション住民さん]

６２８様、ありがとうございます。
ちなみに費用はどのくらいでしょうか？

[630: マンション住民さん]

629さんへ
628です。
エコカラットは、タイルの柄が均一の場合と模様などがある場合とで工賃が違いますし、
タイルの値段も凝った柄を使えば高くなります。
もちろん面積もです。
ちなみにうちは、オプション割引ありで、
玄関〜リビング入り口までの廊下、下半分タイプで11万円の見積もり価格でした。（付けませんでしたが。）
ちなみに、リビング柄なし一面と柄あり一面では、約4万円の差がありました。
もっと安く施工をしてくれるところもあると思いますので、探してみられるとよいですね！

[631: マンション住民さん]

はあ〜、、、お隣さん、夜の音がまる聞こえです。。。
山奥の一軒家じゃないんですから。。。
子供が騒ぐ音じゃないだけマシなのか？う〜ん？？（つーか、上にも下にも聞こえてる気が・・・）

[632: 入居済みさん]

夜の音って何ですか？

[633: 入居済みさん]

激しいんですかね…笑
ウチも気をつけないと…

[634: 匿名さん]

おれも聞きたい

[635: マンション住民さん]

マンションって、部屋全体がコンクリで囲まれてる感じがして、ついつい油断しちゃうかも。

うっ、うちも気をつけよ…。

[636: マンション住民さん]

皆さん、こちらのマンションはそれだけ仲の良い夫婦が住んでいる健全なマンションだということでしょう。健全な住まいで育つ子供もすくすく成長するのですから万々歳です。

冗談はさておきみなさん風邪はひかれていませんか？

引越しの疲れもあるのかここ２〜３日前から喉が痛くなんとなく熱っぽいです。
家族は腸に来ているみたいですが私は喉に来ました。

油断大敵ですね！
近いうちにみなさんとの交流会が出来るとよいのですが！
（住民が作る交流会です）

[637: 入居済みさん]

こんにちわ。

　うちも、３日前から風邪ひいています。
関節・のど・鼻水にきています・・・
年の瀬ですから、お互いに、気をつけましょうね！

　ちなみに、この季節・・・ドアを閉めている今、お隣の会話、
テレビの音すら全く聞こえませんが・・・？？？
本当に聞こえるのでしょうか・・・？

[638: マンション住民さん]

６３７さま、このような話は真面目に捉えられないほうが良いと思います。
いろいろな方がお住まいですから余り仲の良いご夫婦を見ているとちょっぴり
冷やかし気分になられる方もいるのでは？

それより、風邪は万病のもとお互いに気をつけて人眼は気にせずご夫婦仲良く
折角の新築マンションですから新婚気分でお住まいください。

我が家はもっぱら一目より夫婦中心の生活です。
それこそ人の生活ばかり気になる寂しい方のほうがお気の毒でしょうから！

[639: マンション住民さん]

共働きだと両隣ともほとんど会う事ないし、上下階なんて誰が住んでるかすら知らないから音なんて全く気にならないのが普通。
マンションなんだから音なんてお互いさま。
いちいち気にしてたら掃除洗濯はもちろん歩く事すらできない。

[640: 住民さんＡ]

>マンションなんだから音なんてお互いさま。

なんて言ったらそれまでなのですが、モラルを持って生活して行きたいです。


皆様に質問なのですが、我が家は共働きで掃除や洗濯がどうしても早朝や深夜になってしまいます。
洗濯はナイトモードで振動が軽減されるので音の心配はないと思うのですが、掃除器をかけるタイミングを考えてしまいます。
現状は平日はクイックルワイパー。土日の昼間に掃除器・・・といった感じです。
常識的観点から掃除器をかけていい時間は何時まででしょうか・・・

[641: サラリーマンさん]

他のスレを見ても騒音は大きな問題になっています。

私の家も子供が小さく、注意することが多く、親子でストレスに
なっている時もあります。

人により、音の感じ方は違うでしょうが、配慮は必要でしょう。

個人的には、週末の掃除機はＡＭ８時でもＯＫですが、１０時くらいが
一般的なのでしょうか？

[642: マンション住民さん]

昨日、テレビも付けずに静かな和室でパソコンをしていました。
夜10時くらいだったでしょうか、ガタン、ドタドタと、押し入れを片付けているような音が聞こえて、すごく気になってしまい、天井をコンコン叩いて知らせようかとまで考えるほどでした。

我が家は共働きで夫婦のみ、上下左右はお子ちゃまがいるのでバタバタなるのは仕方ないと思ってますが、大人が夜中にドタドタ音をたてるのは、少し近所のことも考えてほしいなぁと思います。

ちなみに、我が家は洗濯は平日は9時までにやり、掃除はクイックルワイパーです。
土日に掃除機をかけます。

お互いに、気を付けながらも、ピリピリして過ごすのも苦痛だと思うので、夜9時くらいがすぎたら（電話しても、「夜分遅くにすみません。」と言わないくらいの時間が常識かと思います。）、できるかぎり音に気を付けて生活すればよいと思います。

直天井で音が響くことは、この掲示板でも言われていたことですし。
ちなみに、隣の声は壁伝いにはまったく聞こえませんよ！

[643: マンション住民さん]

会話の内容が理解できるほどハッキリとは聞こえませんが、人が会話してる「音」は聞こえますよ。気になるほどではありませんが。
あと、意外に響くなぁ…と感じているのが、壁掛けのテレビです。
大音量で映画なんか見てると、けっこう響きます。
>>632さんのお隣は、大音量でアダルトＤＶＤを見ていた可能性も！？(笑)

[644: マンション住民さん]

我が家は中年夫婦の二人暮らしです。夜は１０時にはベッドに
入ってテレビも消してしまうので非常に上の階と両隣の音は気になります。

運よく眠剤が効いて眠れた夜は良いのですが、寝付きの悪い日は
隣で子供を怒鳴っている両親の声や走る音鳴き声と深夜まで響くことがあります。

周りは若いご夫婦が多いので仕方がないと家内は言いますが
神経質な私にとっては１０時過ぎには気を使って生活をお願いしたいです。

[645: マンション住民さん]

壁掛けのテレビは本当に響きますね。
ちょうど私の寝室の所が（頭の位置）お隣のテレビの位置なのか
何となく頭にズンズンと響き怖い感じです。

友人に話すと神経質すぎると言われたけど本当に気になります。
マンションは私には合わないのかなと思ったりしてしまいます。

ちなみに、以前は野中の一軒家に住んでいましたからそれが当たり前に
なっていたせいでしょうか。なかなかなれません。
でも、電車の音は不思議と気になりません。

あと、すごい音でステレオを鳴らしている方も１９時過ぎにはボリュウムを
絞ってほしいです。

[646: マンション住民さん]

こんにちわ。
　引っ越して、大分日が経ち、自分達が引越しの後片付けが落ち着いてくると、
不思議と・・・周りの音が気になりますよね。
　私も、神経質な性格の為、当時とても気にしていました。
お隣のお風呂のフタをガタガタする音、まな板で野菜を切る音、
玄関の扉を抑えないでバタンと閉める音、インターホンの音・・・
でも、すっかり慣れてきました。
　確かに、電車の音は気にならず、逆に選挙の演説はうるさいですね！
　ただ、今でも目を覚ますのは、
休みの日の朝方、ベランドの扉をバタンと閉める音や、お風呂で
イスや、おけを引きずる音がすごくうるさいです。
うちも、共働きで、帰宅後必死で家事をしてる為、
テレビも音楽も家事が一段落するまで、何もつけませんが、
その時は、正直お隣がいるか、いないか、すぐにわかるくらい、
生活音等、全て聞こえてきます。
　ただ、会話も聞こえたりするんですね。
改めて、気をつけようと思います。

　ちなみに、質問ですが・・・
夜のトイレ流す音や、お風呂のシャワー音とかは聞こえますか？

　私は、家にいない時間も多いせいか、上の階の洗濯、掃除機、トイレの音は
気になったことは、ありません。

　真上の場合は、ローラーのイスや、お風呂のイスを引きづる音や、足音、
お隣の場合は、お風呂のフタ音が気になるくらいです。

　長々すみません。

[647: マンション住民さん]

夜、ゆったり湯舟につかっていると、
シャワーの音や椅子を引きずる音などが聞こえます。

あと、シーンとした時、トイレのそばの洋室にいると、トイレを流す音やドアを閉める音は聞こえます。

掃除機はバルコニーにいるとキュイーンという音が聞こえ、
部屋にいると、ガチャガチャと床に当たる音は聞こえます。

でも、まぁ生活音か聞こえるのは仕方ないかなぁと、あまり気にしてません。

でも、寝室の壁から壁掛けテレビの音が響くのはたまりませんね…。
21日の説明会で話題に出せるかわかりませんが、皆さんにどれだけ音が響いているかを自覚していただける機会があるといいですね。

出席率はいかに…。

[648: マンション住民さん]

自分も周りの音が気になっていましたが、特に「非常識な音」では無く、普通の生活音なので気にならなくなりました。
自分は深夜１時過ぎまで起きているので、夜の掃除機、洗濯機の音でイライラする事はないですが、低音がズンズン響くからでしょうか？夜１２時以降の壁掛けテレビの音は気になりますね。

トイレの音は、聞こえる人には聞こえるとだけ言っておきましょうか…。

[649: マンション住民さん]

無頓着なのか全然気になりませんが、案外響くんですね。

[650: マンション住民さん]

まあ、騒音のことが気になり始めるとどんどん気になるものです。
非常識な音は別としてこちらのマンションは思った以上に音が
響くのですね。

換気口のヒュウヒュウという音も耳さわりです。

[651: 入居済みさん]

意外と響きますよ。
だからと言ってどうこうということもないのですが、
こればかりはお互い様とあきらめて生活をしています。

ただ、夜中の掃除機と洗濯機の音は勘弁してほしいですがね！
我が家の上の階の住民は夜中に帰ってきてドアを無神経に閉めて
風呂に入りながら洗濯機をまわす。

音楽をガンガンかけながら掃除機をかけるこれさえなければと
まあ、仕方がないことだし本人を前にして言う勇気もないしね！

住民がいないお昼に寝だめをしています。

[652: マンション住民さん]

あらためて両隣とどのように接しているのか、図面をみてみました。
玄関側はどの間取りも洋室２部屋と言うパターンなので、壁側にベッドを
置いたりすると、となりの音が聞こえるのかもしれませんね。

それから洗濯機の音が聞こえるとのことですが、我が家は洗濯機置き場は
隣とは接していませんが、上下に響いているのでしょうか。それとも
壁に接していなくても両隣にも響いているのでしょうか？
うちはどこからも洗濯機の音は聞こえたことはありません。
早朝に洗濯機を回しているためちょっと気になっています。

[653: マンション住民さん]

引越した時、給気口用花粉除去フィルタ(白箱入り)が置いてありましたが、
フィルタ交換しましたか？
掃除のため外したら、取説ファイルの中にある製品の部品でした。それぞれの会社とも交換用フィルタ注文するようにとあります。どちらにしよぅ・・・。
フィルタ真っ黒に汚れていたので交換してしまいましたが。

生活音と騒音は別物。家族構成や生活時間帯や事情、休日も違ったり・・・色々。
お互い聞こえているものと思い、気をつけています。
一戸建て住宅の頃と比べれば、いつも音を立てないように気を使うマンション生活は
ちょっと窮屈に思いますが、それなりに快適になるよう慣れていきたいと思っています。
どこからか聞こえる赤ちゃんの泣き声は微笑ましいです。自然現象には寛大になりたい。

まずは、修繕箇所の修復。
内装は全体的に雑に思う。(以前住んだ新築マンションの内装は丁寧だったので・・・比べると残念)
細部まで指摘しようか、妥協しようか。どこまで修復してもらえるのか。
大掛かりな修復工事になるとしたら面倒かも。
でもキレイになって内装も気持ちもスッキリしたい！かな。

まだ一度も利用したことのない岩盤浴とフィットネスルーム、
平日の日中は混んでいるのでしょうか？
興味はあるのですが、人見知り・・・。

[654: ゴードン]

フィットネスルームは、たいして混んでいませんよ。
おかげでバリバリ走らせていただいています。
民間や公共のフィットネスルームでは時間制のトレッドミルで苦労しましたが、
ここでは、全然その心配はないようです。
先週末は２０ｋｍ走りましたよ。

[655: マンション住民さん]

６５３です。
フィットネスルーム情報有難うございます。
にににじゅっきろ！！体力維持されていて素晴らしいですね。
順番待ちの間にストレッチなどをして、
基本的にマシーンが空いていたらＯＫのようですね。

すぐ心拍数上がりすぎて走れないほど体力低下してるので・・・体力づくりしたい。
せっかく設備されているのだから、勇気を出して利用してみます。

[656: 住民さんＡ]

セコムの警報機について
火災等非常事態が起きた際インターホンから火災を知らせるアナウンスが流れるようですが、通常はマンションのどこが火元でも全戸にアナウンスがながれるはずですよね？
私の知る限り今朝を含め2度警報機が鳴る事件が起きたようなのですが、我が家は一度も鳴っていません。何か設定をしなきゃいけないのかな？
これってどうなんでしょう？故障なのか火元の上下階とかにしか警報は流れない仕様になってるとか？危険すぎますよね。
明日の点検にくる人に確認はするつもりですが、過去の2度の警報が誤報だったからよかったものの、本当の火事だったらと思うとぞっとします。
そして警報鳴る率多すぎません？以前のマンションでは3年で一度も誤報を含め火災報知機がなったことなんてなかったけど、このマンションは3ヶ月で2回？
もう少し気をつけたいものです。

[657: マンション住民さん]

セコム取説参照。
『セコムの在宅時の防犯』設定操作の際、30秒以内に防犯を解除しない場合や、
『火災が発生(火災警報)』火災感知器が作動し一定時間(2分〜5分)経過すると、
火災確定の警報音に変わり近隣住民に火災発生警報音が鳴る。が、一定時間内に誤報で止めた場合。その他の異常事態発生などもありますが、警報音が鳴り続いてしまう状態。

恐らく考えられるのは、入居時に設定操作確認する方が多いかと思いますが、
操作誤りや警報音にあせり止められなかったか、取説読まず止め方を知らなかった場合もあるのかと？

入居してから部屋のセコムインターホンは警報音が鳴ったことはありません。
フロントに用事で行ったとき、管理室で警報音(部屋番号も)が鳴り、コンシェルジュが緊急事態に対応しますのでと走り回っていました。操作ミスや誤報なら一安心ですけど、毎回(頻繁なら)コンシェルジュは大変だなぁと思いました。

だけど、６５６さんの言うとおり火災時の警報システムについては確認しておきたいですね。

[658: マンション住民さん]

質問です。
　我が家は、今回がマンション生活初めてですが、
冬場の暖房は皆様どうしますか？
ストーブは、何だか火事の危険が少し大きいのと、灯油を駐車場から、
運ぶのも大変そうなので、
エアコンと、床暖房にしばらくは頼るつもりです。
ただ、それだけで・・・真冬越せるかも心配です。

　風邪を家族中ひいていて、先日たった1日24時間換気を寝るときだけ、
止め、換気口を全部屋閉めたら・・・エアコンも、床暖房もつけずに、
本当に家が暖かかったです。
ただ、次の日起きたら・・・初めて結露が発生して、
改めて、24時間換気等、意味があるんだなぁと実感しました。
マンションのこと、皆さんが当り前と思ってることも、
我が家では全て初めてなので、毎日が実験みたいです。

　警報機、うちも鳴ったことないです。

[659: 匿名さん]

警報器は該当階と直上階しか発報しないと思いますよ。特例をとっているから。

[660: マンション住民さん]

今朝の音は警報だったのですか？（ってなんて暢気な）
Ｑ３ですが、バルコニーにでると、聞こえてきました。
しばらく続いていたので何だろう、と。
誤作動が多いと本当の火災のときが心配ですよね。

うちも警報音は鳴っていません。
ちなみに防犯の設定（外出時も在宅時も）もしたことはありませんが
みなさんまめに設定しているのでしょうか。

[661: マンション住民さん]

以前住んでいた新築マンションでは、エアコンとホットカーペットと
ウオームビズで過ごしていました。今は床暖に変わり同じくです。

一戸建てでは使用していましたがストーブあったかいんですよね〜でも火は安全上避けたいです。今後、安全性の高いオイルヒーター(暖かいのかなぁ？)などを検討中です。

以前も現在もマンションの構造上24時間換気は基本ONだと説明を受け、
切ったことはありません。給気口の調整で対応しています。
天気の良い日は窓を開け空気交換していますが、湿気やカビ怖いです〜。

[662: マンション住民さん]

うちは石油ヒーター使ってます。
灯油はキャリアに乗せれば楽ちんです。
床暖、エアコン必要なし！マンションで石油ヒーターは最強ですよ！！

[663: 匿名さん]

今のエアコンは省エネ性能が高いので、灯油ヒーターより割安です。
灯油ヒーターのメリットは、エアコンに比べるとスタートダッシュが聞くことでしょうか。
ただ、最近のエアコンはスタートも比較的早いです。
灯油の運搬やうつし替えの作業を考えればエアコンが有利かと思います。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013565250

[664: 匿名さん]

ちなみに、床暖房ありきのはなしです。エアコンは乾燥しますから、メインは床暖房です。

[665: マンション住民さん]

６５８です。
　皆様、ご回答ありがとうございました。
大変参考になりました！

　もう一つ質問なのですが・・・
うちは、主人の帰宅が遅く、帰ってくる頃（深夜の事も・・・）
料理の支度をします。
その時、もちろん換気扇を回すのですが、
換気扇の音は、下の部屋や、両隣に低音が、響いたり、
あの独特のピューという音は、聞こえたりするのでしょうか？

　最近、こちらの掲示板を見ていると、
当り前ですが、生活のリズムも皆さん違う為、
ご近所の方が、９時くらいに寝ていたりすると、迷惑かな？とか
よく考えてしまいます。

　ちなみに、換気扇は、どのくらいの時間回しますか？
炒め物したりすると、次の日もまだ、においが残りますよね・・・。
少し前だったら、窓も開けれましたが、最近は寒くて・・・。

[666: 入居済みさん]

今日、マンションに消防車と救急車が来ていましたが何かありましたか？

[667: マンション住民さん]

緊急事態といえば、急病なども。
救急隊員が到着するまでの時間に心肺蘇生法が重要になる場合も考えられますが、
このマンションにAEDの設置は必要と思いますか？

設置場所や台数はどれくらいか、金額の問題もあるし。
設置された場合、救急講習会を受講することにもなると思いますが。
提案や議題に上がるのは、先の話かもしれませんが・・・。
他のコンシェルジュがいるマンションでは例があるのでしょうか？

[668: マンション住民さん]

消防署がすぐ近くにあるので、比較的早く救急車が到着するとは思いますが、AEDがあるに越したことはないでしょう。
安いもので15万くらいからあるようですが、電池の交換や替えのパッドなどメンテナンスも必要です。
セコムでも取り扱いはあるかもしれないので、引き続き警備を依頼するなら、安く提供してくれるかもしれません。
講習は3時間、普通救命講習で十分です。
団体申し込みならば、消防署が来てくれての講習もあるかもしれませんし、横浜市認定の普及員免許を持っている人でもできます。
管理組合設立後、住民のみなさんが必要と思われるならば導入したほうがよいと思います。

ちなみに、私が以前住んでいた大規模マンションには、管理棟にAEDが設置されていました。

[669: 入居済みさん]

AED、セコムで取り扱っているはずですよ。
AEDは、リ−スの方がメンテナンス、パット交換、諸々やってくれるのでそちらの方がいいと思います。私も以前のマンションでは、管理人室に置いてありました。
こちらは世帯数が多いし、フィットネス、岩盤浴など心拍数が上がる施設があるので設置した方がいいと思います。

[670: マンション住民さん]

６６７です。
みなさんの大規模マンションにおけるAED設置に関する情報有難うございます。
なるほど、よく解りました。

[671: 入居済みさん]

ガイアの夜明けでやってたんですけど、カーシェアリングってすごくいいですね。
みなとみらいのマンションが出てたんですけど、大規模マンションであればある程うまくいくんじゃないでしょうか。
ここでも、導入真剣に考えませんか？
車を所有している方の中にも、手放したいけど躊躇してる人も多いと思いますし、買いたくても、あまり乗らないので躊躇してる方も多いと思います。
駐車場代、税金、メンテナンス費用を考えると、年間約９０万もお得とのことです。

[672: マンション住民さん]

671さん
ガイアの夜明けも見ていませんし、
この書き込みではシステムもいまいち伝わってませんし、
マンションに何が有益なのかもよくわかりません。

[673: 匿名さん]

カーシェアリングを知らないことをそんなに偉そうに…。
インターネット掲示板が使えるのですから、カーシェアリングって文字打てるんですから、
ヤフーかグーグルの検索窓にそれを入れてみては？

[674: マンション住民さん]

最近、師走のせいなのか、奥様方の日常生活に、
関しての話題や、なんか住居内の使い方等の悩みとか、
雑談のような投稿がなくて、少し退屈というか、残念です・・・。
マンション住まい初なので、簡単なことも、ここで話題になっているのを、
みるといつも、嬉しく思います☆

[675: 入居済みさん]

日常生活ネタを書かせていただきます。
大掃除をかねてバルコニーを掃除しようと思っているのですが、バルコニーの蛇口に合うホースってどこで購入されましたか？
標準のサイズを購入したら小さすぎて入りませんでした。フジスーパーも同じサイズしか置いてなかったようなのですがお使いの方いらっしゃったら教えてください。
また大掃除前に、安藤建設は水漏れはしないと言っていましたが日ごろの騒音のお詫びも兼ねて、下の階の方にご挨拶に伺おうと思っているのですが、そういうのが迷惑という方もいらっしゃいますか？

[676: マンション住民さん]

騒音はお互い様ですからわざわざ挨拶に行かれなくてもよいのではないでしょうか？
それよりも、顔を合わせたらお互いに気持ち良い挨拶をしたほうがと思います。

蛇口のホースは言われて見てみましたがなるほど太いですね。
見つかったらまたお知らせしますね！

[677: マンション住民さん]

うちも、ホースの口が合わず使ったことがありません。

あと、ナチュラル系の色のバルコニーだけかも知れませんが、
雨のあとなど、水に濡れると染みみたいなのか残ってなかなか乾きません。
このまま染みになってしまうのか心配です…(^^;

[678: マンション住民さん]

私は特にバルコニーのフローリングの下部がずっと気になっていて・・・。
普段、フローリング部分はリビングに砂埃が入らないようにと
たまにモップで水拭きしています。(本当は掃除機もかけたい気分)

フローリングの下部は排水溝に向かって斜めに設計されているんでしたっけ？
まだ大量に水を流したことはないのですが、目に見えないのでキレイになるのかいまいち不安で。

隣下への影響がないようにバルコニーやベランダの掃除は雨の日が狙い目(洗濯物を干している確率が少ない)とテレビ番組で観たことがあります。
このマンションの構造上、雨じゃなくとも壁や手すり部分に水をかけないのであれば大丈夫そう？ですかね〜。

[679: ６７２]

>>673
カーシェアリング、どれだけすごい制度なのかと調べてみましたが、ただのレンタカーじゃないですかｗ
主に、老夫婦や若くても車を購入・維持するのが難しい低所得者向けのシステムでしょう。
家計が苦しいのをマンション内で公言するようなもんです。

学校・病院への送り迎えや買い物、ドライブ、旅行の為に自家用車が必要な
小さいお子さんのいるファミリーが多い所では難しいでしょうね。
と言うか、車の維持も難しい人がローンなんか組んでてはダメですよｗ

[680: 入居済みさん]

こんばんわ。
　うちも、ベランダの色がサンダルを置いてる部分が、完全にサンダルの形に
跡がついているのと、雨での色の変色が見られるので、ひとまず
雑巾がけを年内中に、初めてしてみようと考えています。
　あと、２４時間換気を消すのは、先日結露したので、あきらめましたが、
さすがに寒くて、換気口を今は、二つ風が通るようにあけているのですが、
もう限界だと昨夜閉めたら、すごい家中音がしていました。
そして、しめた部屋の窓ガラスに圧力がかかるのか、窓さえもなんだか、
音がしていたのですが、これは普通なのでしょうか？
さすがに、窓ガラスが割れたらまずいと思い、すぐにいつもどおりに
したのですが、さすがに風が寒くて…。
皆様は、どうされていますか？
　また、先日のどなたかの投稿の換気扇の話題も非常に気になります。

[681: マンション住民さん]

うちは、24時間換気は入れっぱなしです。
寒さ対策で給気口、夜間は閉めています。
その状態で換気扇を使うと、換気扇の音自体もうるさくなる？し、
玄関のドアや窓が風圧で非常に開けにくくなる。
換気扇使ってなくても、窓もピューというかゴォーと音がしています。
悩みどころですが、今は寒いので閉めて音は我慢しています。
こんなにゴォー音するものなのでしょうか。

[682: 入居前さん]

バルコニーでホースを使う場合、蛇口の先についてる太い部分を
まわせば外すことが出来ますが、それでもホース入りませんか？

[683: 匿名さん]

ガイヤに映っていたマンションは決して低所得向マンションではなかったぞ。
こことの違いは駐車料金ではないかな

[684: 入居済みさん]

バルコニーですが非常階段の所は、あまり水をかけないように。下に落ちますので。
（経験済みです）
しっかり謝りに行きました。

[685: ６７２]

６８３さん
カーシェアリングなんかしたら、駐車場の利用者が減って
そのツケが管理組合、すなわち、管理費の値上げとして住民へ返ってくるのではないですか？
まぁ、賛同者が現れるとは思いませんがｗ

それでも「レンタカー」が良いのなら、その番組でやっていた、みなとみらいのマンションに引越せばいいじゃないですか。

レンタカー特有の「わ」ナンバーに乗って、「自分は車買えない＊＊＊です。」と宣伝しながら休日のドライブを楽しんでくださいねｗ

[686: 683]

685
どうして駐車場の使用が減ると管理費が増えるの？ここのマンションの駐車料金を例に出して教えて味噌！みなとみらいの場合は駐車料金、三万くらいだから、確かに皆が駐車場を解約したら、管理費は増えるかもしれないけどね。

みなとみらいの場合、車の維持、ローンに十万位かかるんでないかい？それはそれで賢い選択だと思う。ただ、ここは駐車料金がかからないので、それほど利用者はいないかもしれん。

[687: ６７２]

６８６
読解力ゼロの文盲ですか？
みなとみらいのマンションの事を言ってるのですよ。

駐車場利用者の減少＝管理組合への月極収入の減少＝駐車場維持管理費捻出の為管理費大幅値上げ

車代を少しケチっただけで、その後、大きなお釣りが返ってくる。
みなとみらいのマンションの行き着く先ですよ。

それでもカーシェアリングと言う名の「レンタカー」にこだわるのなら、どうぞ、そちらのマンションに引っ越されてはいかがですか？と言っているのです。
引っ越せるのでしょう？みなとみらいのマンションにｗ

あっ、そうそう、もう一度言っておきますが、車の維持も難しい人が住宅ローンなんか組んではダメですよｗ

[688: 匿名さん]

ここは本郷台のマンションなんですけどね。

カーシェアリングは駐車場に余裕があればいいと思いますよ。
車を維持出来ないから持たない、と一概には言えませんしね〜。

[689: 匿名さん]

687
ごめん、おまえさんの文章下手くそでいみわからん。
まあ、好きにしてくれ。

[690: 匿名さん]

なんで、ここでみなとみらいの管理費値上げを心配するの？
あちらは駐車場に空きがないんだよ

[691: 匿名さん]

整理すると

駐車場有料化されるとローンが厳しい人がいるくらいのマンションが
日綜マンションの住民層の特徴。

さらに、車の維持費が苦しくてカーシェアリングがうらやましい人がいるくらいのマンションが
日綜マンションの住民層の特徴。

こんなところなのでしょうか。

[692: 匿名さん]

全然整理されていないじゃん

[693: マンション住民さん]

逆じゃないの？
カーシェアリングは貧乏臭いからヤメロって事でしょ。
そんなに良いならみなとみらいに行けと…。

[694: マンション住民さん]

三か月点検に安藤建設が入りましたが、皆さんの所の直しは無事に終わられましたか。
我が家はなかなか思うような直しが出来ません。

[695: マンション住民さん]

694さん
どのようなことで、思うようにいかないのですか？
うちは、脱衣場床に汚れがあり、クリーニングしても消えなければ張り替えしますと言われましたが、
長谷工のオプションで床のコーティングをしており、
それもやってもらえるかどうかが難点です。

[696: 入居済みさん]

ホースの件でスレたてた者です。
購入したものは内径１５ｍｍの標準の物で蛇口先端をはずしても入りませんでした。
なんだかホースを購入するのもつけるのも面倒そうなので今年はバケツで流そうかと思います。
非難はしごの付近やはり下にもれるのですね。安藤建設は大丈夫と言っていましたが、十分気をつけたいと思います。

[697: 入居済みさん]

684です。昨日、安藤建設が来たので避難ハシゴから水が漏れる事を話たら早急にコ-キングやり直しますとの事でした。
その他浴室の排水の流れが悪い。
この件は他の所でも多数出ており業者と連絡しながら対処するとの事でした。

[698: 入居済みさん]

新米主婦ですが、
浴室の流れが悪いというのは、どの程度時間がかかって抜けないと、
流れが悪いとなりますか？
初歩的な質問で、すみません。

[699: マンション住民]

浴室の排水悪いお宅多かったんですね！
うちだけじゃなかったんだ〜。
うちも排水口から水がボコボコ溢れ出てきて、なかなか流れなかったことがあります（驚）。
毎回、髪の毛は取り除いていたし、外せる部品は外して掃除していたのでなんでー!?（恐）
排水パイプ用洗浄剤も使ってみたり。
原因なんだろう？しっかり改善してほしいです。

[700: マンション住民さん]

過去にですけど、ゴムホースがちょっと小さい場合に
縦にハサミで1〜2センチ位切り込みを入れてから、
蛇口を押さえてぎゅっぎゅっとねじ込み使用していたことはあります。
しっかり付けると水圧ではずれたり、切り込みからそんなには
裂け広がることもなかったような・・・あくまで一例ですが。

[701: マンション住民さん]

あと、冬場はゴムホースの先端部分をお湯で温めてやわらかくし、取付し易くしていました。

[702: マンション住民さん]

安藤建設が浴槽の排水は標準の水量で5〜6分とか言っていましたが、それじゃ遅いですよね。
抜けにくさは階にもよるでしょうが、あのプッシュボタン式の栓が排水穴に構造物を必要とするために、方式として根本的に排水性が悪いのだと思います。掃除もしにくいし、穴の奥で何か詰まったら通常の掃除ではどうしようもないですよね。

利便性を考えての採用とは思いますが普通の排水穴にゴム栓なら、すっと抜けるんでしょうに… そういうことは住んでからでないとわからないのだから、得失を示して選べるようにしてもらえたらよかったのにと思います。

[703: 匿名さん]

風呂の水が流れにくいのは、ユニットバスの排水方法によるものだと思われます。

戸建てと違いマンションの風呂は湯船の下に水が溜まってるんですよ。
え〜っと、うまく説明できないんですけど…
水道の配水管ってＳ字に曲がって水が溜まってるじゃないですか、形は違うけどあれと同じ様なもんです。湯船の下に平べったい大きな水槽みたいなのがあるんです。
すなわち、排水するのにワンクッションあるんですね。ですので、流れが悪く感じるんです。

[704: マンション住民さん]

６９９です。
浴槽の下の排水構造の件は知ってますよ〜。
うちは、浴槽の排水が遅いとは思わなかったんですが、浴室洗い場の排水口から溢れ出て溜まる程だったので（まぁ繋がってるんだけど）掃除はしているのにおかしいなぁと思ったという意味でした。それが普通？であってほしくないなぁ。

[705: 入居済みさん]

私の所でも洗い場の所が溢れます。
そこも指摘しました。
安藤建設も他の所で浴槽の湯が抜けるのを計ったら7〜分かかったそうです。
「確かに遅い」と認めておりました。

[706: マンション住民さん]

どちらにしても、安藤建設の最終チエックがずさんなような気がします。
確認をきちんと行えばもっと快適に過ごせたような気がします。

後からの直しは手間もかかるしなかったキスが出来たりと違う苛立ちも出てきます。

我家は和室の柱に引越しの何日か前にベランダの大きなドアが傷をしていたため
取り換えの工事をしたようですがようじょうもしないでいきなりあの大きなドアを
運んだようで、玄関のドアは金具が禿げておおきな傷ができていてフローリング
は傷だらけと接着剤があちこちについていて極めつけは和室の柱に2，5センチ、深さ
6ミリの傷がありお粗末にもガムのようなものを貼って誤魔化していました。
凄いショックでした。
柱を変えるという約束でしたが、手直しとのこと・・・その手直しの折にも
なかった傷をしっかりつけられました。
怒ったら、そっぽを向かれてしまい本当にがっかりです。

あまりにも解決に時間がかかり其のうえ傷は正直残ったままです。
新しいマンションを買ったつもりが一番大切な玄関に大きな傷でそれも手直し
神棚を置く予定の位置の柱の大きな傷で手直しに持ってきたものは本来の柱
と全く違う色なので納得もできず最終的にガムのようなものを貼った手直しで
終らせました、傷ははっきり残ったままです。

少し時間が出来たらリホームをすることで気持を落ち着かせています。
安藤建設の課長さんも納得はできないままにこちらも妥協したのだから
せめて顔があったときくらい挨拶はしてほしいと思い、これ以上のことを
期待しても駄目だとあきらめました。と言いながら神棚をみながら柱の
傷に目が行ってしまいます。

ながながと意味不明な文章になってしまいました。
今回は良い勉強をしたということと、大きな手直しは引っ越し前に自分の目で
何度も確かめるべきでした。ついつい安藤建設を信用しすぎました。

皆様もどのような小さなことでも点検期間中にご自身が納得がいくまでお話しされたら良いと思います。

[707: マンション住民さん]

以前、デベは対応悪いけど、安藤さんはいろいろよくしてくれるという書き込みがあったので、安心していましたが、ひどいですね。何度も内覧して、やっときれいになった、部屋を引っ越し前にゼネコンが勝手に工事して傷を作ってゆくというのはありなのでしょうか？

引越し屋とかも、いろいろ運ぶ前に、自分たちが作ったキズといわれないように、最初にチェックして、「ここ最初からキズありますよね」と確認したうえで、新しい傷は自分たちでは作らないようにして作業するのに。

[708: マンション住民さん]

引越し業者とフロアコーティング業者にフローリングの疵の箇所と何かをこぼしたような大きいA4位のシミがあると発見された。何箇所か隙間もあいている。
和室の柱の疵を埋めたような小汚い痕がある。丁寧に埋めてあれば見た目違うのにな。
この指摘箇所2点は言い忘れた。
フローリング交換となると、一列全部剥がしての修繕になるため大掛かりになるし。
もういいかな(諦め)

[709: 住民でない人さん]

ひどい対応ですね。うちは沿線近郊の別マンションを購入したものですが、
和室の柱の傷は指摘したら新しくしてくれましたよ。今の柱は接木の表面に
木目のきれいな薄っぺらい木がはってあるだけなので、カンナで表面を剥が
して張りなおしてくれました。最初は日焼け等の関係で少し色が違うかなあ
って思ってましたが、しばらくすると同じような色になりましたよ。

あとフローリングにも凹んだ傷があったんですが、指摘したらきれいに補修
してオプションのコーティングもしなおしてくれました。フローリングの傷
は補修でもいいですか？とたずねられたので、家具とか動かすのも大変だった
のでいいですよってこたえたら2時間ぐらいで色のあった樹脂のようなものを
ながして筆で木目を書いてました。腕のいい職人さんだったみたいで、今では
どこが傷だったかわからないくらいです。

[710: マンション住民さん]

あのさ、ここは住民版なのよ。
空気嫁よ。

[711: マンション住民さん]

７０６です。今回の事は終わったこととしてもう諦めようと思ったのですが、もやもやしながら３か月点検の際、玄関で安藤建設の田中さんにお会いしました時にお尻を向けられまた思い出したように腹が立ってきました。日綜の契約をした担当社員の人も会うと背中を向けて逃げるようにされ、本当に今後のアフターケアーがとっても心配です。
ただ、今はこちらの社員の方と話をしても納得のいく解決は出来ないと思います。
大きなミスの話は、課長どまりで上の方には伝わらず下の方には権限もなく堂々巡りです。

新築マンションを購入したのですから最初から何か所も傷があるものをこちらが納得出来るやり方で直してほしいと要求をしたらうちのやり方で（手直し）誠意を示しますの繰り返しです。
新築をかったこちらにとってはとても納得がいかず傷がはっきりわかる手直しであきらめました。

日綜ももっと安藤建設の点検をしっかりするように指導をしてくれていれば良かったのでしょうが
こちらが自分の要求を明確にするとお互いにミスを相手のせいにして逃げるようですしね。
高い買い物になってしまいました。

[712: 住民さんＢ]

↑しょうがないよ。３流なんだからさ。リスク、リスク。ぷっ

[713: 住民さんＥ]

とりあえず、要望は伝え続けた方がいいと思います。
頑張って下さい。

[714: マンション住民さん]

708です。諦めずに言い忘れた項目はきちんと修繕箇所に追加してもらおうと思います。
フローリングはすぐにではなく２年間でしたっけ？の補修期間内にどうするか検討します。
６ヶ月点検もあるし。補修にはいい職人さんが来るといいな〜。

[715: マンション住民さん]

７１１さん気持ちはさっしあまるものがあります。
柱と言えば家の中の中心に位置する場所だし確かに中古を買ったのではないのだから
最後まで頑張って訴えた方が今後の会社のためと思います。

ましてや、普段はペコペコしていても強いことを言われると尻尾をまいて逃げ回る
とは卑怯極まりないです、

うちもかなりきついローンを組んでの買い物です。
正直、洗面等のブクブクにかいつか水漏れを起こすのではないかと落ち着きません。

だからと言って所詮三流会社に三流社員と言ってしまえば買ってしまった我々は
三流商品をつかまされた三流ものになってしまいます。
あきらめずにいいつづけて最後まで闘ってください。

[716: 住民さんＡ]

最近はお天気が良くても洗濯物がカラッと乾きません。
乾燥機をふるに使っていますが、音が気になります。

うちの上の方も共働きなのか夜中から朝方にかけて乾燥機を掛けている音が
響きます。

それと、玄関前の1階の方、造花を飾った上にカーテンまでつけて中を見られたくないのは
良くわかりますが、マンションの見栄えは悪いし洗濯物の乾きも悪いのではないのかと
他人ながら気になります。

出来る事なら、造花やカーテンは外してほしいです。
かえって気になって覗き込んでしまいます。

あと、雨風の時には駐車場からの出入りが出来たら助かります。
我が家の両親は二人とも足が悪いので車で出かけない日もこちらを利用していますが
こちらが玄関なら本当に便利ですよね。

本郷台の夏が楽しみです。

[717: 匿名さん]

造花とカーテンくらい良いんでないか。大きなお世話かと

[718: マンション住民さん]

フェンスがあるのは１階のみなので、造花の規約はよくわかりませんが、
確かに雨の日にかかっていたカーテンはかなり気になりました。
バルコニーの天井部から吊り下げられていたので、規約違反では？

そのお宅に限らずですが、確か規約では１．５ｍ以下だったと思うのですが、
うちの階の並びでも、視界を遮るぐらいの高さまであるフェンスが立っています。
駅のホームから見ると、パラボラアンテナがついていたり、
天井から突っ張るタイプの物干し台を使っていたり…。
それらも規約違反なのでは？と思ってしまいますがいかがなのでしょうか。

[719: マンション住民さん]

確かに、マンションのバルコニーは共有部分ですが、専有と言っても過言ではありません。
ですので、あまり固い事を言わず、各々自由に使えばいいと思います。
「規約が規約が…」では、お互い息がつまってしまいますよｗ

[720: マンション住民さん]

駐車場が玄関？セキュリティや事故防止安全性の問題があるのでは。
個人的な利便性は・・・収拾つかなくなりそう？ここ大規模マンションですし。
住民のみなさんで意見交換は良いと思いますが、
個々への批判(どこのお宅かわかるような)は、ここではしない方がいいのではないでしょうか。