レディアントシティ本郷台の住民掲示版

[契約済みさん]

検討版で延々続いているのですが、こちらの住民版はないのですか。
初めて書き込みますが、90の物件を契約済みです。現在はオプション会にむけ、収納を検討中です

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[602: マンション住民さん]

日綜の業績も気になりますが、ここに書いても本題からずれる&荒れる原因になりますので、ここはこらえましょう。
皆さん定期補修の紙は出されましたか？各部屋の方が自分の部屋の周りの不具合を指摘すれば、
マンション全体が格段によくなると思います。基礎は悪くないのですから。

[603: 入居済みさん]

補修項目ってどんなものありました？私は5箇所位しか見つからなかったのですが。入居してから何か急に使えなくてアフターに頼んだことってありますか？

[604: マンション住民さん]

多分皆さん内覧会時に確認をしているので、専有部分についてはさほどないのではないでしょうか。
押し入れの奥とか、しゃがまないと見えないところなど、生活してみて初めて気づいたと言うような指摘位ではないでしょうか。
どちらかと言うと問題は共有部分にあるかと思います。我が家の指摘事項の9割以上は共有部分でした。
ペット専用エレベーターの呼び出しボタンがないなどといったこともあげています。

[605: マンション住民さん]

外壁がかなり雑な塗り方をしていますよね。ひどいムラの箇所は書きました。自分の階ではないのですが塗っていないところが（たぶん塗り忘れ）ありました。

[606: 入居済みさん]

HP見たらキャンセル住戸発生…とありました。倒産の噂のせいでしょうか…

我が家は専有部の指摘のみの提出にしました。単に共有部のチェックに廻る時間がなかっただけなんですが…

用紙には書かなかったけど、共有部にテープを貼っておけば対応してくれるかも…と少し甘い考えでいます。

[607: マンション住民さん]

まあ、日綜の状況がどうあれこちらの物件は個人的には気に入っています。
こちらの物件のほとんどが駅から離れているという不便さと独特の建物でキャンセルが在るのかも知れませんが、こちらの物件は駅近で富士スーパーの安売りは大船以上に安い。買物はとにかく便利・・・病院も余程の持病がない限りご近所に揃っています。

買物は買いだめしなくなった分、経済効果あり。

ただ、難点を言えば玄関までの坂と駐車場のみで細かい事は今の私にとっては
どうでもよいことです。

皆さんもそう思っての買い物でしょうから直してもらうところのチェックは
忙しいとないがしろにしないで人任せもダメ！きちんと描きだして今後の
生活を優位に過ごしましょう。

[608: 入居済みさん]

引っ越してきて、少し経ちましたが、最近は、本当に寒いですね。
私たちは、マンション生活は初めてなのですが、
こちらのマンションの作り？構造は、暖かい方ですか？
前は、木造の建物だったので、今よりは寒かった気もしますが・・・
最新マンションというのと、鉄筋コンクリ等で、
個人的にはもう少し暖かいものなのかなと思っていました。
又、なかなか24時間換気の、寒い空気には慣れておらず、
マンションも結構寒いなーというのが本音です。
皆様は、いかがでしょうか？

[609: マンション住民さん]

２４時間換気つけっぱなしだと、給気口からの冷たい空気で寒いですよね。
うちは入居当初はずっとつけていましたが、最近夜は切っていますよ。
寝るときは寝室の給気口も閉じたりもしています。
もちろん最初はマンションのコンクリートが乾いていないと言うし、
２４時間換気をしたほうがよいのでしょうが。
その辺は臨機応変に対応されたらいかがでしょうか？
でもやはり戸建よりは暖かいかと思います。

[610: 入居済みさん]

６０９様、６０８です。

　ちなみに、２４時間換気ってどのように切るのですか？
なんだか、ここのところ夫婦揃って風邪気味なので、風邪が治るまで、
切るという選択肢があるなら、切ってみようかなと・・・思いました。

[611: 匿名さん]

弱、標準の切り替えボタン長押しで消せますよー

[612: マンション住民さん]

寝室は本当に寒いです。リビングは床暖房を付けるとかなり暖まりますよ。

うちは24時間換気は切っています。
音が気になって・・・
寒さもかなり違うような気がします。

寝室にカーペットをひこうかと思っています。

[613: マンション住民さん]

６１０さん、今年の風邪はひどくなると大変ですから注意してくださいね。
予防注射は打たれましたか？

私も毎年打っているのですが、今年も本郷台の内科で打ってもらいました。
環境が変わると体調も変わりやすいのでお互いに体は労わりましょうね。

[614: 入居済みさん]

６０８です。
皆さん、ご親切にありがとうございます☆
早速、もう少ししたら、２４時間換気を切ってみようと思います。
なるほど…長押しだったんですね！！！
いつも、弱、標準しかランプが移動しないので、
絶対に切れないのだと、思ってました。
大変助かりました！
皆様…今後とも、宜しくお願いします♪

[615: 住民さんＣ]

ば　か　ですか？

[616: マンション住民さん]

うちは24時間換気は入居以来付けたことがありません。寝ているときに、換気口からヒューって音がかすかに聞こえるのが気になって…。
気密性もそれなりにいいと思います。だからあまり寒くないですよ。床暖房もエアコンも入れたことがありません。

ところで、本郷台でおすすめの内科があればおしえてください。
少し前に、熱が出て駅前の〒横にあるとこに行きましたが、お年寄りが多くて…。小児科や内科が一緒にあって、評判のいいところをおしえてください。

[617: 入居済みさん]

私は築４０年以上古い住まいから越してきたので、２４時間換気しても
暖かいです（笑）

それより、Ｑ３ですが換気扇を付けたときに西側の部屋のサッシから
ヒューヒューという音がとても気になります。

補修対応にお願いする予定です。

皆様は如何ですか？

[618: マンション住民さん]

お！よくわかりましたね。！私、ば　かです。厳密にはバ　カと書きます。お間違えないように(笑)

下らない話はさておき、エコカラットを施工された方はいらっしゃいますか？

当方予算の都合で断念したのですが、ここ最近の冬の乾燥に悩んでいます。
エアコンの暖房を長時間つけていると、湿度が10%くらいまで落ちてしまいます。
加湿器も検討していますが、もしエコカラットが本当に効果を発揮するなら加湿も除湿も期待できるので、そちらがいいかなと思っています。
使用されている方がいらしたらご感想をお聞かせいただけると嬉しいです。
それと、床暖房と最近の省エネエアコンはどちらがコスト的に割安なんでしょうか？
最近のエアコンはcop値も大分上がって効率もよくなっているので、どっちなんだろうかと迷いながら使っています。

[619: 匿名]

蓄熱式の床暖房が最強です。
朝２時間ぐらいつけとくだけで一日中暖かいです。
ただし、断熱構造で換気なしの場合に限りますが。

[620: ６１９]

あ、前に住んでた賃貸の戸建て話です。
ガスで温水蓄熱式とかいうやつ。

しかし、この賃貸の戸建てがすごかったｗ
トリプルサッシで外断熱仕様、リビングの床暖つけただけで玄関から２階のトイレまで暖かい…
と言うか暑い。真冬でもＴシャツ一枚で過ごしてましたから。

暖房費節約のためと思い、換気しなかったらカビはえましたけど。

[621: ゴードン]

６１６さん

うちは本郷台駅付近に住んで５年目です。（３歳と８ヵ月の子がいます。）
小さい子がいるので、小児科や内科はいろいろ試しましたが、私の一番お勧めは、「本郷台耳鼻咽喉科」小菅ヶ谷４−９−１　グランシャリオ本郷台１Ｆ
（０４５−８９１−０１８７）
内科ではありませんが、風邪の場合は真っ先にここに行きます。子どもが多いですが、ついでの方は大人オンリーでもＯＫです。

小児科ですと、「かじがや小児クリニック」桂町６９７−５　加藤ビル２階　（０４５−８９８−３４５６）
区役所のちょっと先です。

夜間や休日の救急となると、ちょっと遠いですが、「スマイルこどもクリニック」戸塚区品濃５５６−８（０４５−８２０−６２０２）

[622: マンション住民さん]

616です。
621さん、
ありがとうございます。
耳鼻科がおすすめなんですね！
でもインフルエンザの予防接種は内科や小児科がいいですよね。大人も受けられるか聞いてみます。

618さん
我が家は、ペットがいることもあり、リビングの左右壁面、和室の広い壁面、トイレの左右下半分壁面にエコカラットを貼りました。
湿度計が無いので、実感だけになりますが、リビングはとても暖かく、乾燥は気になりません。
床暖房や暖房器具はまったく使用していませんが、夜外から帰ってきたら汗ばむくらい暖かく、少し窓を開けて過ごしています(笑)
ただ、まだジメジメした時期を過ごしてないので、さほど吸水していないと思われますので、水分の放出ができているかどうかは疑問です。

臭いは格段にちがいます。トイレで実証済みです。
ジメジメした時期にトイレがカラッとしていたら、効果バッチリかなぁと思います。

今度、湿度計を買って計ってみますね。

[623: マンション住民さん]

エコカラットですか？私も少々オツムガ弱いのかしらなかったのです。
後付けも可能ですか？

下駄箱や物入れが何気に湿気のせいか臭います。

お風呂は常に換気扇を回しているのですが湿気がします。

ちなみにQ２の6階です。

[624: 住民さんＡ]

換気を切っていても、結露は大丈夫ですかね？前に住んでいた所は結露がひどく、スーツがかびたりして困りました。窓も毎日拭いていました。

[625: 入居済みさん]

こんにちわ。
　ものすごく、寒い時は・・・
以前の家では、床暖房をつけ、同時にエアコンを30分だけつけると、
かなり最強でしたよ！
床暖房も、初めの30分はハイパワーで加熱し、床が暖まるまでを同時にエアコンをつけ、
床暖房のランプが、赤ランプから、緑に切り変わった頃、
エアコンを切る！
あとは、個人的には、床暖房のみで大丈夫ですよ♪
これなら、さほどお金もかからないで済みます。
ただ、他の部屋にはもう寒くて行けないですけどね・・・（笑）
オススメです！

[626: マンション住民さん]

625さん本当にリビングが一番の冬になりそうですね。

[627: 購入したい人さん]

ここのマンションは断熱じゃないのですか？
断熱のマンションと言うのは珍しいのでしょうか？

[628: マンション住民さん]

623さん
エコカラットは、リビングなどの広い壁面はクロスをはがして直接貼るそうですが、
玄関まわりやトイレなど、下半分の場合は、クロスの上から接着することが多いそうです。
なので、入居後でも可能だと思います。
ただ、下駄箱の中はできるかどうか、確認したほうがいいと思います。
我が家は、玄関も貼りたかったのですが予算の都合で断念しました。

暖房を使うようになると結露が気になりますね。
もっと寒くなって、結露が心配な日になりましたら、エコカラットの効果も報告します。

[629: マンション住民さん]

６２８様、ありがとうございます。
ちなみに費用はどのくらいでしょうか？

[630: マンション住民さん]

629さんへ
628です。
エコカラットは、タイルの柄が均一の場合と模様などがある場合とで工賃が違いますし、
タイルの値段も凝った柄を使えば高くなります。
もちろん面積もです。
ちなみにうちは、オプション割引ありで、
玄関〜リビング入り口までの廊下、下半分タイプで11万円の見積もり価格でした。（付けませんでしたが。）
ちなみに、リビング柄なし一面と柄あり一面では、約4万円の差がありました。
もっと安く施工をしてくれるところもあると思いますので、探してみられるとよいですね！

[631: マンション住民さん]

はあ〜、、、お隣さん、夜の音がまる聞こえです。。。
山奥の一軒家じゃないんですから。。。
子供が騒ぐ音じゃないだけマシなのか？う〜ん？？（つーか、上にも下にも聞こえてる気が・・・）

[632: 入居済みさん]

夜の音って何ですか？

[633: 入居済みさん]

激しいんですかね…笑
ウチも気をつけないと…

[634: 匿名さん]

おれも聞きたい

[635: マンション住民さん]

マンションって、部屋全体がコンクリで囲まれてる感じがして、ついつい油断しちゃうかも。

うっ、うちも気をつけよ…。

[636: マンション住民さん]

皆さん、こちらのマンションはそれだけ仲の良い夫婦が住んでいる健全なマンションだということでしょう。健全な住まいで育つ子供もすくすく成長するのですから万々歳です。

冗談はさておきみなさん風邪はひかれていませんか？

引越しの疲れもあるのかここ２〜３日前から喉が痛くなんとなく熱っぽいです。
家族は腸に来ているみたいですが私は喉に来ました。

油断大敵ですね！
近いうちにみなさんとの交流会が出来るとよいのですが！
（住民が作る交流会です）

[637: 入居済みさん]

こんにちわ。

　うちも、３日前から風邪ひいています。
関節・のど・鼻水にきています・・・
年の瀬ですから、お互いに、気をつけましょうね！

　ちなみに、この季節・・・ドアを閉めている今、お隣の会話、
テレビの音すら全く聞こえませんが・・・？？？
本当に聞こえるのでしょうか・・・？

[638: マンション住民さん]

６３７さま、このような話は真面目に捉えられないほうが良いと思います。
いろいろな方がお住まいですから余り仲の良いご夫婦を見ているとちょっぴり
冷やかし気分になられる方もいるのでは？

それより、風邪は万病のもとお互いに気をつけて人眼は気にせずご夫婦仲良く
折角の新築マンションですから新婚気分でお住まいください。

我が家はもっぱら一目より夫婦中心の生活です。
それこそ人の生活ばかり気になる寂しい方のほうがお気の毒でしょうから！

[639: マンション住民さん]

共働きだと両隣ともほとんど会う事ないし、上下階なんて誰が住んでるかすら知らないから音なんて全く気にならないのが普通。
マンションなんだから音なんてお互いさま。
いちいち気にしてたら掃除洗濯はもちろん歩く事すらできない。

[640: 住民さんＡ]

>マンションなんだから音なんてお互いさま。

なんて言ったらそれまでなのですが、モラルを持って生活して行きたいです。


皆様に質問なのですが、我が家は共働きで掃除や洗濯がどうしても早朝や深夜になってしまいます。
洗濯はナイトモードで振動が軽減されるので音の心配はないと思うのですが、掃除器をかけるタイミングを考えてしまいます。
現状は平日はクイックルワイパー。土日の昼間に掃除器・・・といった感じです。
常識的観点から掃除器をかけていい時間は何時まででしょうか・・・

[641: サラリーマンさん]

他のスレを見ても騒音は大きな問題になっています。

私の家も子供が小さく、注意することが多く、親子でストレスに
なっている時もあります。

人により、音の感じ方は違うでしょうが、配慮は必要でしょう。

個人的には、週末の掃除機はＡＭ８時でもＯＫですが、１０時くらいが
一般的なのでしょうか？

[642: マンション住民さん]

昨日、テレビも付けずに静かな和室でパソコンをしていました。
夜10時くらいだったでしょうか、ガタン、ドタドタと、押し入れを片付けているような音が聞こえて、すごく気になってしまい、天井をコンコン叩いて知らせようかとまで考えるほどでした。

我が家は共働きで夫婦のみ、上下左右はお子ちゃまがいるのでバタバタなるのは仕方ないと思ってますが、大人が夜中にドタドタ音をたてるのは、少し近所のことも考えてほしいなぁと思います。

ちなみに、我が家は洗濯は平日は9時までにやり、掃除はクイックルワイパーです。
土日に掃除機をかけます。

お互いに、気を付けながらも、ピリピリして過ごすのも苦痛だと思うので、夜9時くらいがすぎたら（電話しても、「夜分遅くにすみません。」と言わないくらいの時間が常識かと思います。）、できるかぎり音に気を付けて生活すればよいと思います。

直天井で音が響くことは、この掲示板でも言われていたことですし。
ちなみに、隣の声は壁伝いにはまったく聞こえませんよ！

[643: マンション住民さん]

会話の内容が理解できるほどハッキリとは聞こえませんが、人が会話してる「音」は聞こえますよ。気になるほどではありませんが。
あと、意外に響くなぁ…と感じているのが、壁掛けのテレビです。
大音量で映画なんか見てると、けっこう響きます。
>>632さんのお隣は、大音量でアダルトＤＶＤを見ていた可能性も！？(笑)

[644: マンション住民さん]

我が家は中年夫婦の二人暮らしです。夜は１０時にはベッドに
入ってテレビも消してしまうので非常に上の階と両隣の音は気になります。

運よく眠剤が効いて眠れた夜は良いのですが、寝付きの悪い日は
隣で子供を怒鳴っている両親の声や走る音鳴き声と深夜まで響くことがあります。

周りは若いご夫婦が多いので仕方がないと家内は言いますが
神経質な私にとっては１０時過ぎには気を使って生活をお願いしたいです。

[645: マンション住民さん]

壁掛けのテレビは本当に響きますね。
ちょうど私の寝室の所が（頭の位置）お隣のテレビの位置なのか
何となく頭にズンズンと響き怖い感じです。

友人に話すと神経質すぎると言われたけど本当に気になります。
マンションは私には合わないのかなと思ったりしてしまいます。

ちなみに、以前は野中の一軒家に住んでいましたからそれが当たり前に
なっていたせいでしょうか。なかなかなれません。
でも、電車の音は不思議と気になりません。

あと、すごい音でステレオを鳴らしている方も１９時過ぎにはボリュウムを
絞ってほしいです。

[646: マンション住民さん]

こんにちわ。
　引っ越して、大分日が経ち、自分達が引越しの後片付けが落ち着いてくると、
不思議と・・・周りの音が気になりますよね。
　私も、神経質な性格の為、当時とても気にしていました。
お隣のお風呂のフタをガタガタする音、まな板で野菜を切る音、
玄関の扉を抑えないでバタンと閉める音、インターホンの音・・・
でも、すっかり慣れてきました。
　確かに、電車の音は気にならず、逆に選挙の演説はうるさいですね！
　ただ、今でも目を覚ますのは、
休みの日の朝方、ベランドの扉をバタンと閉める音や、お風呂で
イスや、おけを引きずる音がすごくうるさいです。
うちも、共働きで、帰宅後必死で家事をしてる為、
テレビも音楽も家事が一段落するまで、何もつけませんが、
その時は、正直お隣がいるか、いないか、すぐにわかるくらい、
生活音等、全て聞こえてきます。
　ただ、会話も聞こえたりするんですね。
改めて、気をつけようと思います。

　ちなみに、質問ですが・・・
夜のトイレ流す音や、お風呂のシャワー音とかは聞こえますか？

　私は、家にいない時間も多いせいか、上の階の洗濯、掃除機、トイレの音は
気になったことは、ありません。

　真上の場合は、ローラーのイスや、お風呂のイスを引きづる音や、足音、
お隣の場合は、お風呂のフタ音が気になるくらいです。

　長々すみません。

[647: マンション住民さん]

夜、ゆったり湯舟につかっていると、
シャワーの音や椅子を引きずる音などが聞こえます。

あと、シーンとした時、トイレのそばの洋室にいると、トイレを流す音やドアを閉める音は聞こえます。

掃除機はバルコニーにいるとキュイーンという音が聞こえ、
部屋にいると、ガチャガチャと床に当たる音は聞こえます。

でも、まぁ生活音か聞こえるのは仕方ないかなぁと、あまり気にしてません。

でも、寝室の壁から壁掛けテレビの音が響くのはたまりませんね…。
21日の説明会で話題に出せるかわかりませんが、皆さんにどれだけ音が響いているかを自覚していただける機会があるといいですね。

出席率はいかに…。

[648: マンション住民さん]

自分も周りの音が気になっていましたが、特に「非常識な音」では無く、普通の生活音なので気にならなくなりました。
自分は深夜１時過ぎまで起きているので、夜の掃除機、洗濯機の音でイライラする事はないですが、低音がズンズン響くからでしょうか？夜１２時以降の壁掛けテレビの音は気になりますね。

トイレの音は、聞こえる人には聞こえるとだけ言っておきましょうか…。

[649: マンション住民さん]

無頓着なのか全然気になりませんが、案外響くんですね。

[650: マンション住民さん]

まあ、騒音のことが気になり始めるとどんどん気になるものです。
非常識な音は別としてこちらのマンションは思った以上に音が
響くのですね。

換気口のヒュウヒュウという音も耳さわりです。

[651: 入居済みさん]

意外と響きますよ。
だからと言ってどうこうということもないのですが、
こればかりはお互い様とあきらめて生活をしています。

ただ、夜中の掃除機と洗濯機の音は勘弁してほしいですがね！
我が家の上の階の住民は夜中に帰ってきてドアを無神経に閉めて
風呂に入りながら洗濯機をまわす。

音楽をガンガンかけながら掃除機をかけるこれさえなければと
まあ、仕方がないことだし本人を前にして言う勇気もないしね！

住民がいないお昼に寝だめをしています。